В чем смысл введения в эксплуатацию дома (выделено из "С чего начать! 2012")

[sterx]

к чему обязательно прилагается СП? к уведомлению? зачем это? такого требования в законе нет

у меня в СП нет площади

 

В строй паспорте у меня есть страничка "схема забудови земельної ділянки" - на ней указан размер дома, а в перечне документов которые прилагаются к уведомлению указана копия строй паспорта. Я так и подавала - у меня сразу всё приняли, ничего не возвращали, номер присвоили в течение 3-х мес.

[Luko]

В строй паспорте у меня есть страничка "схема забудови земельної ділянки" - на ней указан размер дома, а в перечне документов которые прилагаются к уведомлению указана копия строй паспорта. Я так и подавала - у меня сразу всё приняли, ничего не возвращали, номер присвоили в течение 3-х мес.

размер дома - это не площадь дома

у вас приняли, другие себе проблем нажили... имхо, если по закону не требуется, не надо давать повод поискать у вас блох и отказать в регистрации...

[Надежда]

а в перечне документов которые прилагаются к уведомлению указана копия строй паспорта.

 

"Не пізніше ніж за один календарний день до початку виконання будівельних робіт щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації або отримання дозволу на виконання будівельних робіт, внесених до переліку об'єктів, будівництво яких здійснюється після подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт (про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт), замовник (його уповноважена особа) подає особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення чи через електронну систему здійснення декларативних процедур у будівництві до Інспекції повідомлення (про початок виконання будівельних робіт про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт) за формою згідно з додатком 1."

 

zakon1.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-%D0%BF

 

Опись вложения и копия стройпаспорта - это разные документы

[sterx]

Девушки, секунду,

1.то что размер дома и площадь дома - это разные вещи -это и так понятно, но из измененных размеров дома вытекает и изменившаяся S дома.

 

2. то что опись и стройпаспорт - разные вещи - это тоже очевидно, но в описи он есть и ,соответственно, к ней прикладывается.

 

Или мы о чем-то разном говорим?

[Luko]

2. то что опись и стройпаспорт - разные вещи - это тоже очевидно, но в описи он есть и ,соответственно, к ней прикладывается.

зачем он в описи?

[sterx]

зачем он в описи?

 

а что же тогда в описи?

[Надежда]

а что же тогда в описи?

 

За юмор - пять баллов :D

[Luko]

а что же тогда в описи?

№

п/п Найменування предметів Кількість предметів Оголошена цінність

 

1 Повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо будівництва індивідуального житлового будинку та господарських споруд за адресою: вул. *****, ***, с. *****, Васильківський район, Київська область, ****, Україна, від 23.04.2012 року 4 аркуші 0,50 грн.

2 Заява про внесення повідомлення про початок виконання будівельних робіт до Єдиного реєстру 1 аркуш 0,50 грн.

[Hopira]

а что же тогда в описи?

 

Та ничего! Отсылать надо было только уведомление и все! Но коль тогда

уж отослали - так тому и быть. Сейчас то зачем?

[sterx]

Та ничего! Отсылать надо было только уведомление и все! Но коль тогда

уж отослали - так тому и быть. Сейчас то зачем?

 

У этой истории есть продолжение, даже если бы я и не отправляла копию стройпаспорта, непосредственно перед выдачей регистрационного номера, мне позвонила районный инспектор ГАСК и запросила копии док-тов (стройпаспорта, права собств. на землю, копии почтовых уведомлений в сельсовет,МЧС и Техногенбезпеку.

Я всё ей лично отвезла.. Это я к чему - к ним всё равно первоначальные размеры дома попали, а теперь они другие.

И пока дом в процессе, и если это необходимость,которая потом вылезет боком, если ничего не делать - то все же видимо лучше этот вопрос как-то решить, нежели по факту с ними воевать. ИМХО.

[Luko]

мне позвонила районный инспектор ГАСК и запросила копии док-тов (стройпаспорта, права собств. на землю, копии почтовых уведомлений в сельсовет,МЧС и Техногенбезпеку

так, на будущее - это превышение служебных полномочий

 

Я всё ей лично отвезла

зачем?

 

И пока дом в процессе, и если это необходимость,которая потом вылезет боком, если ничего не делать - то все же видимо лучше этот вопрос как-то решить, нежели по факту с ними воевать. ИМХО.

по факту, надо не давать повод им сделать из вас козла отпущения, который выполнит план по штрафам

и надо заставлять их выполнять букву закона, что они обязаны делать по ст.19 Конституции

имхо

[sterx]

А у меня, как раз и без штрафа

[Надежда]

А у меня, как раз и без штрафа

 

Не расстраивайтесь, впереди еще ввод в эксплуатацию или проживание в доме, не введенном в эксплуатацию

[LITMANENko]

А у меня, как раз и без штрафа

так а номер вы получили уже? Тот который КС.....

[sterx]

Не расстраивайтесь, впереди еще ввод в эксплуатацию или проживание в доме, не введенном в эксплуатацию

 

Вы добрая:D

 

Добавлено через 1 минуту

так а номер вы получили уже? Тот который КС.....

 

получила,надеюсь. что тот

[Надежда]

Вы добрая:D

 

Исключительно по доброте душевной советую Вам не делать никаких повторных отправок Уведомлений, а так же не вносить пока изменения в стройпаспорт:

 

Упс, затык, внимательно изучила своё уведомление - какие изменения в него нужно внести, чтобы отправить повторно? Площадь и размеры дома в нем нигде не указываются, к нему прилагается копия стройпаспорта, вот в нем размеры есть. Так что же получается - менять нужно стройпаспорт, для того чтобы уведомление отправлять повторно??

[sterx]

С удовольствием прислушаюсь, а почему?

[djordj]

 

надо заставлять их выполнять букву закона, что они обязаны делать по ст.19 Конституции

Вырвала из контекста. Но это плохой совет. т.к. помимо всяких безобидных обязанностей инспектора ГАСК . есть например такое

8) вимагати у випадках, визначених законодавством,

вибіркового розкриття окремих конструктивних елементів будинків і

споруд, проведення зйомки і замірів, додаткових лабораторних та

інших випробувань будівельних матеріалів, виробів і конструкцій

статья41ч.4 из Закона "Про регулювання містобудівної діяльності".

[Надежда]

С удовольствием прислушаюсь, а почему?

 

Продублирую Вашу проблему:

 

Уважаемые форумчане, а подскажите плз, если в строй паспорте указаны размеры дома 10*10, а по факту получилось 10,8*10,8, при вводе в эксплуатацию это чем-то чревато?

спасибо.

 

 

Теперь начнем плясать "от печки", то есть Закона:

 

Стаття 27. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки

1. Забудова присадибних, дачних і садових земельних ділянок може здійснюватися на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт). Будівельний паспорт визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку (zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17)

 

Теперь каждый из нас открывает свой строительный паспорт (СП) и смотрит те конкретные вымоги, которые определили для вашего конкретного дома (отдельный листок в СП с подписью и круглой печатью). Никаких архитектурных вымог по площади вашего дома в этом листке с печатью нет.

Почему нет? Потому что в

ПОРЯДОКе видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки (zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11) написано, что в эскизе намерений мы указываем ГАБАРИТНЫЕ размеры:

 

"ІІ. Порядок оформлення будівельного паспорта

 

2.1. Видача будівельного паспорта здійснюється уповноваженим органом містобудування та архітектури безпосередньо, через центри надання адміністративних послуг та/або через Єдиний державний портал адміністративних послуг. Будівельний паспорт надається уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження пакета документів, до якого входять:

 

заява на видачу будівельного паспорта зі згодою замовника на обробку персональних даних за формою, наведеною у додатку 1 до цього Порядку;

 

засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію;

 

ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо);"

 

Так как нам разрешено строиться без проекта, в эскизе намерений в СП стоят ГАБАРИТНЫЕ размеры дома, и по факту мы построим дом, который по Техническому Паспорту будет иметь внутреннюю ПЛОЩАДЬ дома, то по этому пункту предъявить нам штраф о недостоверности данных просто невозможно.

 

Ответ на вопрос, в каком случае нужно вносить изменения в СП, содержится все в том же ПОРЯДОКе видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки:

 

"2.2. У разі зміни намірів забудови земельної ділянки (розміщення нових або реконструкція існуючих об’єктів), реалізація яких не перевищує граничнодопустимих параметрів, до будівельного паспорта можуть вноситись зміни.

 

Внесення змін до будівельного паспорта здійснюється відповідним уповноваженим органом містобудування та архітектури у порядку та на умовах, визначених для його отримання, протягом десяти робочих днів з дня надходження пакета документів, до якого входять:

 

заява на внесення змін до будівельного паспорта за формою, наведеною у додатку 1 до цього Порядку;

 

примірник будівельного паспорта замовника;

 

ескізні наміри змін (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, фасади та плани поверхів нових об’єктів із зазначенням габаритних розмірів тощо);

[Hopira]

Большое спасибо!!!!Тогда мне не совсем понятно, что именно значит фраза "габаритни розмири". Потому как у меня в СП четко написано: загальна площа будинку 220 кв м, а в ТП- 200 м кв...

[Надежда]

Большое спасибо!!!!Тогда мне не совсем понятно, что именно значит фраза "габаритни розмири". Потому как у меня в СП четко написано: загальна площа будинку 220 кв м, а в ТП- 200 м кв...

 

 

Определение ГАБАРИТНЫЕ размеры из Википедии:

 

(ссылка устарела) — наибольшая длина, ширина и высота предмета.

 

В листке "Вимоги до забудови" Вам вписали ПЛОЩАДЬ дома 220 м.кв.???

[sterx]

У меня в этом листе, также как и у Вас, Надежда, нет габаритных размеров и S дома.

НО, в определении габаритных размеров сказано "наибольших длины,ширины и высоты предмета." Не пороется ли тут потом собака?

Потому как, если указан габаритный размер 10*10, то больше он и не имеет право быть?

[Luko]

Вырвала из контекста. Но это плохой совет. т.к. помимо всяких безобидных обязанностей инспектора ГАСК . есть например такое

8) вимагати у випадках, визначених законодавством,

вибіркового розкриття окремих конструктивних елементів будинків і

споруд, проведення зйомки і замірів, додаткових лабораторних та

інших випробувань будівельних матеріалів, виробів і конструкцій

статья 41 ч.4 из Закона "Про регулювання містобудівної діяльності".

И какие-такие случаи определены законодательством? ;)

 

ЗЫ. Контекст важен не меньше текста

[Надежда]

У меня в этом листе, также как и у Вас, Надежда, нет габаритных размеров и S дома.

НО, в определении габаритных размеров сказано "наибольших длины,ширины и высоты предмета." Не пороется ли тут потом собака?

Потому как, если указан габаритный размер 10*10, то больше он и не имеет право быть?

 

Может, Вас успокоит такое определение:

 

Эскиз намерений застройки – это предпроектные проработки архитектурно-планировочного решения частного жилого дома.

 

Нам габаритные размеры дома в архитектурные вымоги не вписывают, потому что наши намерения, нарисованные в эскизе, в процессе строительства могут не совпасть с фактическими размерами построенного дома. Ведь нам разрешили строить БЕЗ ПРОЕКТА, наняв бригаду с вокзала.

В декларации на ввод в эксплуатацию в п.10 про дозвильны документы мы вписываем ТОЛЬКО дату и номер Уведомления о начале строительных работ. То есть, ссылки на стройпаспорт в Декларации нет. Все цифры о площадях указываются ИЗ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА.

[Hopira]

 

В листке "Вимоги до забудови" Вам вписали ПЛОЩАДЬ дома 220 м.кв.???

По ходу я одна такая "везучая"... да, у меня написано :ПЛОЩАДЬ... Никаких габаритов...

 

Добавлено через 8 минут

Перечитала Ваши, Надежда, вимоги и свои, и поняла, что у меня ВООБЩЕ не такая бумажка.У меня там бред какой-то Пойти что ли скандал закатать...