Кировский р-н (Текстильщик) посоветуйте лучшее место

[ArtyomAI]

Пока Кировский район пребывает в состоянии гробового молчания - спрошу - никто не знает можно ли где взять информацию по геологии местности если учесть что рядом с участком стоит пятиэтажка, а не вдалеке находится здание 22-го училища?

 

Спасибо!

[voooz]

спрошу - никто не знает можно ли где взять информацию по геологии местности

 

Заказать у организаций с лицензией (1.01.00 Інженерно-геодезичні, 1.02.00 Інженерно-геологічні)?

********/region-donetskaya-oblast/ru/area-prices/donetskaya-oblast-6/108-geodezicheskie-raboty-317 к примеру.

 

ibud уа видимо в спаме тут

[Bugor_75]

Пока Кировский район пребывает в состоянии гробового молчания - спрошу - никто не знает можно ли где взять информацию по геологии местности если учесть что рядом с участком стоит пятиэтажка, а не вдалеке находится здание 22-го училища?

 

Спасибо!

 

А Вам действительно хочется жить в своем доме, который будет рядом с пятиэтажкой?

[ArtyomAI]

А Вам действительно хочется жить в своем доме, который будет рядом с пятиэтажкой?

 

Мне хочется жить в доме - с которого мой ребенок без проблем доберется до нормальной школы (туда и обратно), либо жена сможет его с утра отвести в садик не переживая, что не успеет на работу. Соответственно приветствуется наличие рядом асфальтированной дороги на которую я, не имея в автопарке трактора, смогу безболезненно выехать в дождь и при снегопадах..........дом добираясь до которого мне не придется надевать сапоги рыбака (по пояс), желательно с центральной канализацией (потому как мне ужас как не нравятся все эти выгребные ямы, септики и прочее), центральным водопроводом (потому как наличие скважины так же не вызывает у меня спокойствия) Ну вот как то так............я конечно готов отказываться и от водопровода и от канализации - но в идеале вижу вот так вот Наличие пятиэтажки меня нисколько не смущает, ее окна не выходят на участок (который к слову сказать еще я не купил и вероятность покупки 50\50) - а даже наоборот создает чувство присутствия цивилизации.........

 

И чтоб подытожить скажу, что на Текстильщике что то в последнее время совсем худо с предложениями - как по мне на продаже 90% полного шлака

[Bugor_75]

Да всем бы так хотелось - и дорогу, и воду, и канашку, и школу и т.д. Вот только свой дом рядом с многоэтажкой, как по мне - не комильфо.

И чтоб подытожить - лучше запастись терпением и дождаться хорошего варианта, чем брать что попало.

[ArtyomAI]

И чтоб подытожить - лучше запастись терпением и дождаться хорошего варианта, чем брать что попало.

 

Вы в чем то повторили мои мысли

[Bugor_75]

Вы в чем то повторили мои мысли

 

Ну да, тоже ищу участочек. Прочитал на форуме 2 статьи в тему, показались по-своему интересными:

 

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=1403174#post1403174

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=88376

[but]

Могу предложить участок 10 соток за 18 т.уе. Нарезка ниже улице Юридическая. Там большую половину забрали под котеджный городок, но есть еще один участок.8 метров от дороги 1,2 км до конечной 77,..2 км до хутора Широкий. Дубовая роща. .место очень не плохое уже сейчас и перспективное в ближайшем будущем....

Есть 6 соток в 200 метрах от Содружества(Специалистов) Цена 12 ..

Звоните ,пообщаемся.. 0508507362(Алексей)

[ArtyomAI]

Могу предложить участок 10 соток за 18 т.уе. Нарезка ниже улице Юридическая. Там большую половину забрали под котеджный городок, но есть еще один участок.8 метров от дороги 1,2 км до конечной 77,..2 км до хутора Широкий. Дубовая роща. .место очень не плохое уже сейчас и перспективное в ближайшем будущем....

Есть 6 соток в 200 метрах от Содружества(Специалистов) Цена 12 ..

Звоните ,пообщаемся.. 0508507362(Алексей)

 

Уже - судя по всему связывались По тем участкам, что ниже Юридической - четкое не восприятие моей супруги, да и мое личное по поводу неудобства (как будет ребенок ходить в Школу/садик). Вариант "на машине" - не вариант - у меня она есть, у жены нет - плюс и водить она не очень умеет, а возвращаться одному, ребенку около кладбища/гаражей/посадок где до сих пор подозрительные элементы шляются - тоже не, фонтан какой, приятное мероприятие. По поводу Специалистов - еще не ездил смотреть но смотрел на этой улице (там рядок ул.Капитанская я выше отписывался по поводу нее) - очень неудобные (узкие) улицы, опять таки поселок "обреченных людей" как его можно назвать - какое то все серое и угрюмое Там в реале 2 нормальные улицы (Содружества и Левитана) дальше грусть и тоска.

 

Но за предложения спасибо! Очень адекватны в общении и остается приятное впечатление

 

Кстати для всех, кто ищет участки в том же районе, что и я - на Содружества 18 (фото во вложении) продается участок (ветхое строение, со слов АН - 6 соток, не приватизировано, нет электричества, под сомнением канализация, нет газа (по улице) есть вода), там наследники, один кажется вышел из мест заключения - но это не важно - участок как по мне нормальный, но опять таки цена полный "не адекват" 25 000,00 дол. + продается через АН Ярус (их комиссия 1 000 дол.). Опять таки комиссия как дополнительный, непонятный хвостик, они в реале ничего ж то не сделали чтоб найти меня . Продавец не готов сбрасывать не цента - в свое время ему предлагали 20 000,00 дол. - отказался (безумец). Да ладно - кто заинтересуется - телефон АН (риелтора) я дам - а там смотрите сами.

[voooz]

там наследники, один кажется вышел из мест заключения - но это не важно - участок как по мне нормальный, но опять таки цена полный "не адекват" 25 000,00 дол. + продается через АН Ярус (их комиссия 1 000 дол.). Опять таки комиссия как дополнительный, непонятный хвостик, они в реале ничего ж то не сделали чтоб найти меня . Продавец не готов сбрасывать не цента - в свое время ему предлагали 20 000,00 дол. - отказался (безумец).

 

У АН по Донецку это стандартная минимальная коммисия. Что-то с наследниками с неадекватными хотелками прям тенденция, недавно натыкался на таких.

[ArtyomAI]

Нашел неплохой сайтец bezagentstv.com.ua/ - но эти безумцы предлагают за доступ к телефонам продавцов заплатить 450 грн. Сумашедшие - за 450 грн. я воробья в чистом поле до смерти загоняю :D- а не базу телефонов куплю. Пользуйтесь комрады - там некоторые сознательные продавцы пишут телефоны прямо в объявлениях - может кому пригодится. А может кто уже купил паролец - так дайте на всеобщее пользование - пусть каждый подберет себе что-то по душе

 

Да и вообще - Кировский р-н - просьба оживиться - кто ходит, что смотрит? может нашли чето но считаете дорогим (как одна по ул.Биливина продает 6 соток по цене 12 000 дол. за сотку :lol::lol:) - выкладывайте контакты - может кому пригодится.

 

 

Спасибо!

[Melif]

Нашел неплохой сайтец bezagentstv.com.ua/ - но эти безумцы предлагают за доступ к телефонам продавцов заплатить 450 грн. Сумашедшие - за 450 грн. я воробья в чистом поле до смерти загоняю :D- а не базу телефонов куплю. Пользуйтесь комрады - там некоторые сознательные продавцы пишут телефоны прямо в объявлениях - может кому пригодится. А может кто уже купил паролец - так дайте на всеобщее пользование - пусть каждый подберет себе что-то по душе

 

Да и вообще - Кировский р-н - просьба оживиться - кто ходит, что смотрит? может нашли чето но считаете дорогим (как одна по ул.Биливина продает 6 соток по цене 12 000 дол. за сотку :lol::lol:) - выкладывайте контакты - может кому пригодится.

 

 

Спасибо!

Первый раз вижу этот сайт. Я к примеру пользуюсь (ссылка устарела) , мне система поиска удобнее и прямые контакты есть, хотя много от агентов предложений.

[voooz]

Нашел неплохой сайтец bezagentstv.com.ua/ - но эти безумцы предлагают за доступ к телефонам продавцов заплатить 450 грн. Сумашедшие - за 450 грн. я воробья в чистом поле до смерти загоняю :D- а не базу телефонов куплю.

 

Пользуйтесь комрады - там некоторые сознательные продавцы пишут телефоны прямо в объявлениях - может кому пригодится.

 

Это продавцы доступа к базе, все Агенства Недвижимости покупают доступ к подобным базам. У этой кстати есть далеко не все объекты, примерно процентов так 35-50% от реальных предложений.

За 450/мес - доступ ко всем районам, за 50грн - распечатку дают нужного района.

Телефоны там открывают если владельцы сами размещают свои объявы по доскам (видимо мониторят) или если предложение неадекватное (есть такие объектики в продаже по 1,5-2,5 года висят). Все актуальное закрыто, месяц назад еще агенства там начали активно размещатся.

 

Кстати если какой-то объект заинтересовал - не пожалейте 50-450грн, агенства по той-же схеме контакты получают, а просят 5% от сделки.

 

 

Вот еще интересный сайт, контакты открытые (были):

(ссылка устарела)

 

Добавлено через 1 минуту

Первый раз вижу этот сайт. Я к примеру пользуюсь (ссылка устарела) , мне система поиска удобнее и прямые контакты есть, хотя много от агентов предложений.

 

Прямых контактов там ОЧЕНЬ мало, а так да- предложений много.

 

 

P.S. Телефонные номера объяв очень удобно мониторить, проверять через lun.ua

[ArtyomAI]

За 450/мес - доступ ко всем районам, за 50грн - распечатку дают нужного района.

 

Их официальный ответ - 50 грн. для агентств 450 для обычных физиков.

 

Так что вот так вот

[voooz]

Их официальный ответ - 50 грн. для агентств 450 для обычных физиков.

 

Так что вот так вот

 

Услуги Покупателям
****
Если Вас не интересует вся база вариантов нашего сайта, мы предоставляем Вам возможность приобрести необходимую Вам информацию по отдельному району в печатном виде. Стоимость этой услуги - 50 грн. 

http://bezagentstv.com.ua/services/buyer

[Bugor_75]

Их официальный ответ - 50 грн. для агентств 450 для обычных физиков.

 

Так что вот так вот

 

Угу, и ни в какую не хотят за 50 грн. простым смертным продавать. Но там где открытые телефоны - действительно большинство реальных владельцев участков.

На allo.dn.ua еще стоит посмотреть - там тоже много объявлений от собственников.

[ArtyomAI]

Услуги Покупателям
****
Если Вас не интересует вся база вариантов нашего сайта, мы предоставляем Вам возможность приобрести необходимую Вам информацию по отдельному району в печатном виде. Стоимость этой услуги - 50 грн. 

http://bezagentstv.com.ua/services/buyer

 

Я могу, в случае чего, через Вас купить базу Кировского района за 50 грн.? Если для Вас это не составляет труда - очень выручили бы но не сейчас - там пока интересного практически нет ничего

[ArtyomAI]

Все еще в поиске 8) жду Ваших предложений - господа продавцы и просто не безразличные

[Andy61]

Все еще в поиске 8) жду Ваших предложений - господа продавцы и просто не безразличные

Могу немного сказать по уровню цен на Семашко.

1.Недавно рядом со мной купили люди дом - 10 сот. где-то 55 кв.м , постройка ~ 1950 г., обложен давно кирпичем, газа нет (и скорее всего не будет) , улица "убита" водоканаловцами насмерть, канашки нет, школа недалеко, детсад ДАЛЕКО .

Цена 35 килобаков, без торга.

2.Недалеко есть участок прямо под терриконом, хозяин молодой з/к, куча сохозяев в Укр. и РФ, (т.е. гемор с доками еще тот !) - цена вопроса - хозяину 15 кило, сохозяева тоже денег хотят...

За терриконом в сторону Текстиля на ближних к террикону улицах по-моему проблематично что-то недорого найти, далее в районе Консоли вонь от канашкиного коллектора еще та, особенно летом...

Нас хоть террикон прикрывает.

Ближе к Текстилю в 2004 и позднее годах много домов повыкупили торговцы с Сокола, селят там иногородних реализаторов, склады и пр.

ЗЫ.Сам в 2004 взял за 1000 баков 10 сот. и дом 1949 г.р.

Вбухал уже много, конца не видать...

[mans_2008]

2.Недалеко есть участок прямо под терриконом, хозяин молодой з/к, куча сохозяев в Укр. и РФ, (т.е. гемор с доками еще тот !) - цена вопроса - хозяину 15 кило, сохозяева тоже денег хотят...

А кто такие сохозяева?

Право собственности на одного хозяина или...?

[Andy61]

Сохозяева - тоже наследники 1-й очереди.

[mans_2008]

Сохозяева - тоже наследники 1-й очереди.

Так еще и наследство не оформленно? Как вообще его продать думают? Гемор вообщем.

[voooz]

Так еще и наследство не оформленно? Как вообще его продать думают? Гемор вообщем.

 

Как многие :D Вот пример есть - квартира в продаже с августа 2010, приватизировали её, наследство оформляли, да еще столько-же продавать будут, тк просят на 25-30% выше рыночной стоимости.

[mans_2008]

Как многие :D Вот пример есть - квартира в продаже с августа 2010, приватизировали её, наследство оформляли, да еще столько-же продавать будут, тк просят на 25-30% выше рыночной стоимости.

Ничего не понял, ну да ладно.

[ArtyomAI]

Я думаю речь шла о желающих получить гору золотых пиастров за продажу очередного неликвида, именуемого в простонародье "УГ"