Что предусмотреть под сантехнические сети при строительстве коробки дома

[Сергей_84]

Долго не решался создать подобную тему пока меня не натолнкул на это один из форумчан, который находится на стадии строительства коробки.

 

Больше не потому, что нечего сказать, а потому что мало фото, которыми можно было бы привести пример, я никогда не акцентировал внимание при фотосетах на такого рода моменты...

Но надеюсь вместе с уже построившимися и коллегами мы сможем помочь многим строящимся, а также самим себе...

Ведь не секрет, что заходя на дом для монтажа инженерных сетей сталкиваешься с ситуацией бестолкового отношения к подготовительным этапам строителямии, прорабом, когда абсолютно ничего не предусмотрено и не заложено. И на этой стадии как правило заказчик начинает узнавать очень много нового и прозревать от количества косяков, которые заставят вложить дополнительное количество денег...

Затронуть хочется следующие моменты:

1. Что предусмотреть для ввода канализации в дом и ее разводки. Место ввода

2. Что предусмотреть для ввода воды в дом. Место размещения гидроаккумуляторов.

3. Подготовка под фановую канализацию

4. Дымоход и все,что связано с котлом.

5. Высота установки терасных и входных дверей

6. Необходимая толщина стяжки.

7. Ниши под коммуникации и стояки

 

 

Хочется вести эту ветку не в режиме лекции, в режиме обсуждения с вопросами строящихся,мого в личку получаю вопросов на подобную тематику, поэтому захотелось соединить все воедино и сделать более информативным..

[troll_9000]

Оштукатуркеые стены не забудьте

[Сергей_84]

Оштукатуркеые стены не забудьте

 

на эту тему есть на форуме отдельная ветка от Корни..там столько копий поломано....жуть

Хотя это наверное относится больше не к "предусмотреть", а просто взять и сделать...

 

Здесь все таки хочется затронуть 100% однозначные моменты. которые не требует воен)))))и не сделав которые иногда уже и сделать то не сможешь

Хотя врядли получится наверное...

 

Вобщем жду вопросов от строящихся чтобы было от чего отталкиваться...

[troll_9000]

Вобщем жду вопросов от строящихся чтобы было от чего отталкиваться...

 

Монтажник заходит на стадии проектирования

И все вопросы снимаются

[bgt]

Мое мнение, что до начала копки траншей или котлована под фундамент, нужно понимать что Вы строите. Сколько с/у и расстановка в них, топочная, кухня.

Также нужно знать:

- габариты оборудования топочной (котел, бойлер, гидрик, фильтрация, может ТТ и ТА);

- расположение с/у и кухонной мойки;

- расположение септика;

- расположение скважины;

- проходы через крышу (фан и дымоход);

- система отопления (радиаторы и ТП), для высот стяжки...

 

Все вышеперечисленное это только верхушка айсберга, ибо еще есть электрика, вентиляция и кондиционирование. А в этих системах тоже много подводных камней...

Поэтому, определившись с проектом, думаю стоит проконсультироваться у потенциальных исполнителей о этапах выполнения работ. Или возложить эту функция на тех надзор или прораба которые имеют опыт в строительстве (к тех надзору или прорабу не отношу старшего по возрасту дядю Васю, которого слушаются «вуйки» работающие на объекте).

[B.S.V.]

Молодца.

Может, меньше отбойниками придется работать.

[Сергей 31]

Может, меньше отбойниками придется работать.

И куда в таком случае ты свои пасочки дениш?

[Korni]

Проё*бы проектантов - наши деньги.

[B.S.V.]

И куда в таком случае ты свои пасочки дениш?

Пусть лежат, кушать не просят.

И так, в связи с улучшением организации работы, уже треть- отдыхает.

А если Серега на досуге все расскажет, то половина будет отдыхать.

[Сергей_84]

Монтажник заходит на стадии проектирования

И все вопросы снимаются

 

это оооочень большая редкость...

[Korni]

это оооочень большая редкость...

Кхм.... 20% новых заказчиков.

[Сергей_84]

Молодца.

Может, меньше отбойниками придется работать.

 

мен надоело видеть криво торчащую канализацию с раструбом на высоте 20 см над землей и наглухо забетонированую монолитом....

Мне не нравится когда заказчик смотрит на меня с недоумением при слове "фановая канализация"..

Мне не нравится когда первая супенька лесници имеет такую же высоту как и последующие при еще не залитой чистовой сятжке...

 

Мне не нравится когда дверь на терасу стоит на высоте 6 см от чернового пола...а оказывается надо делать теплый пол

Когда труба ввода воды торчит херн знает где в центре котельной

Мне не нравится, что иногда канализация 50 диаметра(гильза под полиэтиленовую трубу) проложена с 45 углами, типа чтобы легче было вставить 32 полиэтиленку и т....й строитель смотрит на меня и с улыбкой говорит , что старались сделать плавно, б....дь...

 

Меня бесит когда выход из стены из загильзованного дымохода сделан не там , где нужно , а где закончилась метровая стандартная труба в стене и поэтому котел висит на высоте 1 м от пола...

 

Реально иногда создается впечатление , что это все делают умолишенные деб...лы....

Не знаю как Вы, но мне хотелось бы чтобы таких косяков было бы меньше...

 

Добавлено через 53 секунды

Кхм.... 20% новых заказчиков.

 

 

говорю же...боооольшая редкость...каждый пятый это мало....надо приучивать людей заранее думать о будущих работах...а не когда "вчера надо начинать"

 

Добавлено через 1 минуту

Проё*бы проектантов - наши деньги.

 

на самом деле мне бы хотелось зарабатывать деньги монтажем системы отопления, а не разваливанием стяжек и стен...

не секрет, что человекочасы за такую работу гораздо меньше и подобные работы не выгодны никому..ни заказчику, ни теплотехникам...хотя их приходится делать

[REYDER]

Мне не нравится...

а шо делать... Родина наша. Любить ее надо.

[Сергей_84]

а шо делать... Родина наша. Любить ее надо.

 

'Родину нужно менять...причем в идеале постараться начать с себя

[Korni]

.....а шо делать...

Рекомендация будет не новая.....

[REYDER]

Уехать в Европу? ))))) по сути я согласен спору нет.

[Сергей_84]

Уехать в Европу? ))))) по сути я согласен спору нет.

 

прочтите еще раз сообщение....только я немного некорректно выразился: замените на "изменять"...

[Теплотехник]

мен надоело ....

Мне не нравится ...

Мне не нравится ...

 

 

Не знаю как Вы, но мне хотелось бы чтобы таких косяков было бы меньше...

 

Вот именно поэтому лучше заранее планировать инженерные системы...

Именно поэтому нужно заказчику чётко понимать, что он хочет...

[ppbn21]

Долго не решался создать подобную тему пока меня не натолнкул на это один из форумчан, который находится на стадии строительства коробки.

 

Хочется вести эту ветку не в режиме лекции, в режиме обсуждения с вопросами строящихся,мого в личку получаю вопросов на подобную тематику, поэтому захотелось соединить все воедино и сделать более информативным..

 

Разрешите начинающему застройщику вклинится в ваш междусобойчик мастеров. Предлагаю на моём примере пройти этапы, которые необходимы от начала проектирования до собственно монтажа систем холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации. Также вы сможете на практике получше узнать в сетях каких предрассудков и заблуждений находятся неподготовленные застройщики и некоторые дипломированные пректировщики.

 

Я нахожусь на стадии проектирования (конструктив). Участок 10 соток. Находится в состоянии "до исторического материализма", т.е. нет ничего, кроме 4 колышков по углам.

 

Представьте, что я пришел к вам в мастерскую, положил на верстак эскизный проект и ... - что делаем дальше? ваши вопросы? мои действия?

[Катерина Ш]

Спасибо Сергею! Хорошая ветка, думаю будет полезной.

Поэтому и подписываюсь)))

[Korni]

....я пришел к вам в мастерскую, положил на верстак эскизный проект и ......

Что Вы называете эскизным проектом?

[ppbn21]

Что Вы называете эскизным проектом?

 

Этот термин употребляют проектировщики. Его описание дается моими проектировщиками следующим образом:

tmv.com.ua/ru/mtmstyl/individualproject/

 

Стадия ЭП (эскизный проект):

 

- Пояснительная записка

- Схема генплана

- Поэтажные планы

- Фасады здания

- Разрезы здания

- Компьютерная визуализация проекта

- Паспорт отделки фасада

 

Далее будут разрабатываться конструктивный и инженерный разделы.

 

 

Если быть более точным, то начинать думать об отоплении и ГВС нужно по получению рабочено проекта

 

Стадия РП (рабочий проект):

 

- Пояснительная записка

- Общие ведомости по проекту

- Генплан

- Поэтажные планы

- План кровли

- Фасады здания

- Разрезы здания

- Спецификация оконных и дверных проемов

- Вентиляционные стояки

 

Имея эту информацию на руках уже можно посчитать теплопотери.

[Korni]

.....Этот термин употребляют проектировщики.

Теперь буду знать, спасибо.

Но Вы ещё забыли принести ТехЗадание на проектирование ОВВК.

 

Может здесь найдёте кое-что полезное

[Сергей_84]

Разрешите начинающему застройщику вклинится в ваш междусобойчик мастеров. Предлагаю на моём примере пройти этапы, которые необходимы от начала проектирования до собственно монтажа систем холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации. Также вы сможете на практике получше узнать в сетях каких предрассудков и заблуждений находятся неподготовленные застройщики и некоторые дипломированные пректировщики.

 

Я нахожусь на стадии проектирования (конструктив). Участок 10 соток. Находится в состоянии "до исторического материализма", т.е. нет ничего, кроме 4 колышков по углам.

 

Представьте, что я пришел к вам в мастерскую, положил на верстак эскизный проект и ... - что делаем дальше? ваши вопросы? мои действия?

Так как начинать вы будетет с фундамента, то в первую очередь нужно распланировать место размещения скважины и септика по отношению к фундаменту дома, размещению топочной и санузлов и к въезду на участок...

Чтобы не тянуть канализацию потом вокруг дома из места вывода к септику, чтобы бурилка имела хороший доступ к скважине, а также был безпрепятственный доступ к септику..

Нужно постараться минимизировать метраж канализации в земле до места ее поворота на стояк в доме...

 

Также на этой стадии перед заливкой фундамента определить места размещения закладных для ввода канализации и для ввода воды...

 

Для канализации достаточно глубины заложения 50-70 см....а для воды я советую углубится на 1,2 метра

 

Хотя бы это сделать в таком виде, как на рисунке, так сказать, от руки

[Теплотехник]

Представьте, что я пришел к вам в мастерскую, положил на верстак эскизный проект и ... - что делаем дальше? ваши вопросы? мои действия?

 

ХЗ что в Вашем понятии эскизный проект...

 

Откуда думаете получать тепло? Газ , дрова, электрика, земля, солнце, другое?...

 

Как планируете отдать это тепло в дом? ТП, радиаторы, конвектора,другое?...

 

Потом делается предложение по реализации систем отопления, водоснабжения и канализации.

Для Вас важным на данном этапе есть схема технологических отверстий и и штроб, если такие есть.

 

 

Отдельным этапом нужно определиться с внешними коммуникациями (вход холодной воды, и вывод канализации), чтобы при заливке фундаментов и стен заложить закладные...

 

 

Всё выше сказанное тянется недели, а то и месяцы... Часто корректируется, меняется добавляется и выбрасывается, но в любом случае вырисовывается тенденция...