Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Немного о строительстве в Онтарио -2.

roracotta

Автор: roracotta,

 Поділитись

Рекомендовані повідомлення

roracotta

roracotta

Опубліковано:
Опубліковано:

Вчера заехал на одну из массовых строек домов.Вот немного фоток на рассмотрение.

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

8865792c8a49.jpg

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

81a41e012067.jpg

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

ad646a71516e.jpg

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

872a1be4b81c.jpg

roracotta

roracotta

Опубліковано:
  • Автор
Опубліковано:

80c03b188723.jpg

Не буду давать никаких описаний.Если будут вопросы,с удовольствием отвечу.

 

30c75a2093b3.jpg

 

59df6dec0319.jpg

 

a59f35d7c0ee.jpg

 

0b7690721e19.jpg

 

75a331d7e9d1.jpg

 

0e9c4ca38f2d.jpg

 

8c37b94d2d6c.jpg

  • Лайк 3
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

roracotta

roracotta

Опубліковано:
  • Автор
Опубліковано:
Пирог стен такой же, как и Ваш?

Да,пирог такой:

1.ГКЛ.

2.Паробарьер.

3.Вата в 140 мм стойках.

4.12мм ОСБ.

5. Ветро-влаго защита.

6. Кирпич или сайдинг.:beer:

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах
prazdnikof

prazdnikof

Опубліковано:
Опубліковано:

Везёт людям, у них пожарники не требую противопожарный разрыв 10м. между зданиями.

Интересно строит один застройщик и продаёт, или каждый себе?

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах
roracotta

roracotta

Опубліковано:
  • Автор
Опубліковано:
По времени за сколько такой городок вырастает?

Года полтора-два.:)

 

Добавлено через 3 минуты

Везёт людям, у них пожарники не требую противопожарный разрыв 10м. между зданиями.

Интересно строит один застройщик и продаёт, или каждый себе?

Это строит девелоуперская компания на продажу. Она же обязана построить все дороги,пожарную станцию,школы ,все выровнять,засадить деревьями и тд.

Можно выбрать себе участок и дом еще до начала строительства по предоплате. Получается гораздо дешевле,чем покупать уже готовый дом.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах
DVIJOK

DVIJOK

Опубліковано:
Опубліковано:

А че тема в дизайн холле? Это больше к строительству и архитектуре. Дома симпатичные но громоздкие. В целом стиль характерный для Канады и Америки.

Есть вопрос - при стройке так же мусорят как у нас? или все более менее цивилизованно?

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах
roracotta

roracotta

Опубліковано:
  • Автор
Опубліковано:
А че тема в дизайн холле? Это больше к строительству и архитектуре. Дома симпатичные но громоздкие. В целом стиль характерный для Канады и Америки.

Есть вопрос - при стройке так же мусорят как у нас? или все более менее цивилизованно?

Нет,не мусорят.На таких больших стройках есть служба,отвечающая за уборку.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах
Юрий Киев

Юрий Киев

Опубліковано:
Опубліковано:

Можно выбрать себе участок и дом еще до начала строительства по предоплате. Получается гораздо дешевле,чем покупать уже готовый дом.

какие хотя бы приблизительные цены?

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах
roracotta

roracotta

Опубліковано:
  • Автор
Опубліковано:
какие хотя бы приблизительные цены?

Цены разные.На этих фотках ценовая категория 450-700.000$

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах
DVIJOK

DVIJOK

Опубліковано:
Опубліковано:
Везёт людям, у них пожарники не требую противопожарный разрыв 10м. между зданиями.

 

Это как таунхаусы, брандмауэрная стенка просто.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах
prazdnikof

prazdnikof

Опубліковано:
Опубліковано:
Цены разные.На этих фотках ценовая категория 450-700.000$

Не плохо, у нас за такие деньги - с землёй, документами, прочей бюрократией, да чтобы ещё построили профессионалы, а не шабашники и посёлок благоустроенный наверное не получится.

Цена наверное включает внутреннюю отделку и коммуникации?

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах
roracotta

roracotta

Опубліковано:
  • Автор
Опубліковано:
Не плохо, у нас за такие деньги - с землёй, документами, прочей бюрократией, да чтобы ещё построили профессионалы, а не шабашники и посёлок благоустроенный наверное не получится.

Цена наверное включает внутреннюю отделку и коммуникации?

Цена включает абсолютно все.Кухню(правда без бытовой техники),травки-деревцы перед домом.:beer:

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах
Julla

Julla

Опубліковано:
Опубліковано:

roracotta!

Замечательный фоторепортаж! :Bravo:Классные фото!

Для себя рассматриваю их как образцы оформления фасада своего дома.

Спасибо! :roll:

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах
roracotta

roracotta

Опубліковано:
  • Автор
Опубліковано:
А самое главное! Покупатели есть? Очень интересно условия кредита?

Эти дома часто уже распроданы на стадии разбивки участков.Если инвестируешь свои деньги на постройку своего дома заранее,то получается дешевле на 10-15%,чем покупать уже построенный этот-же дом. По-этому,строительная компания всегда ,в первую очередь,застраивает участки,которые были предоплачены заранее.

Кредит на дом у нас сейчас вариирует от 2 до 2.25% годовых. В кризис ставка кредита была всего 1%.

 

Добавлено через 1 минуту

roracotta!

Замечательный фоторепортаж! :Bravo:Классные фото!

Для себя рассматриваю их как образцы оформления фасада своего дома.

Спасибо! :roll:

Спасибо! Рад был быть Вам полезен! С наступающими празниками Вас!!!:rolleyes::rolleyes::rolleyes:

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах
Tsoy

Tsoy

Опубліковано:
Опубліковано:

Раракота, рад вас видеть-слішать-читать! :))

 

Очень интересно для общего развития узнавать периодически как там капиталисті загнивают. И как строят в том числе.

 

Отрезвляет :))

 

 

Цой :))

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах
roracotta

roracotta

Опубліковано:
  • Автор
Опубліковано:
Раракота, рад вас видеть-слішать-читать! :))

 

Очень интересно для общего развития узнавать периодически как там капиталисті загнивают. И как строят в том числе.

 

Отрезвляет :))

 

 

Цой :))

Да и не говорите! Гниют-догнивают...И падают в пропасть....:D:beer:

Скорей бы уже теплело,на рыбалку хочу.....:)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах
sergbon

sergbon

Опубліковано:
Опубліковано:

Спасибо за репортаж.

Ув. roracotta, а как делается вентиляция в таких домах? Подход, наверное, серьезный, ведь под гипсокартоном пленка. Как вообще стандартизируется вентиляция? Читал, что должны быть подробные расчеты - кухня, активная зона, спальни. Рекуперация везде должна быть - климат не теплый ведь? :)

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах
roracotta

roracotta

Опубліковано:
  • Автор
Опубліковано:
Спасибо за репортаж.

Ув. roracotta, а как делается вентиляция в таких домах? Подход, наверное, серьезный, ведь под гипсокартоном пленка. Как вообще стандартизируется вентиляция? Читал, что должны быть подробные расчеты - кухня, активная зона, спальни. Рекуперация везде должна быть - климат не теплый ведь? :)

Все расчеты для абсолютно всего в доме,обязаны быть расчитаны инженерами.В том числе и отопление и вентиляция. Обычно в домах применяется воздушное отопление,совмещенное воздуховодами с кондыционированием и вентиляцией. Ракуперация не обязательна и ставится исключительно по желанию заказчика. В каждой ванной комнате обязан быть вытяжной вентилятор. На кухне тоже.:beer:

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах
prazdnikof

prazdnikof

Опубліковано:
Опубліковано:

Да у нас так нельзя, света нет и задохнулся в доме.:lol:

Действительно молодцы, хорошо загнивают, я бы с кредитом в 2,5 % дом уже заканчивал бы.

Интересно, а как земля под домами, продаётся с домом или на этом строительная компания не зарабатывает?

Имею ввиду землю застройщику выделяют или продают?

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах
roracotta

roracotta

Опубліковано:
  • Автор
Опубліковано:
Да у нас так нельзя, света нет и задохнулся в доме.:lol:

Действительно молодцы, хорошо загнивают, я бы с кредитом в 2,5 % дом уже заканчивал бы.

Интересно, а как земля под домами, продаётся с домом или на этом строительная компания не зарабатывает?

Имею ввиду землю застройщику выделяют или продают?

Не понял насчет продажи земли под домом. ...Как можно продать дом без земли,на которой он стоит??:)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
 Поділитись
Перейти до списку тем
×
×
  • Створити...