Стройпаспорт, Дарницкий р-н Осокорки: интересует вся информация

[Sandy_Sandy]

Надо у форумчанки Sandy Sandy спросить

что ей в архитектуре теперь скажут.

Вчера смотрела на сайте Минрегиона, так этот наказ еще был в Минюсте.Жаль, не знала, что наказ вступил в силу. А сегодня снова ходила в Архитектуру и просто узнала, что мое второе заявление лежит у исполнителя. Теперь только в следующую пятницу буду что-то требовать. Хожу туда как на работу. Но у кого готовы документы, можно сдавать в канцелярию во вторник с 14 часов.

Напомню, какие документы нужны для СП:

1. засвідчена нотаріально копія документа на право власності на землю;

2. затверджений замовником ескіз намірів забудови (або проект будинку):

 

- фотофіксація існуючого стану;

- ситуаційна схема розміщення обїекту;

-схема архітектурно-планувального рішення обїекта будівництва, виконана на топографо-геодезичній основі М1:500 з червоними лініями, наявними об"єктами і спорудами, інженерними мережами та нанесеними межами земельної ділянки відповідно до правовстановлюючих документів, з чіткою прив"язкою на земельній ділянці, під"їзди до будівель із зазначенням відстаней до сусідніх земельних ділянок...

- інженерна підготовка території(наявні інженерні мережі, нанесені місця підключення до інженерних мереж відповідно до наявних ТУ, вертикальне планування);

-фасаді об"єкта будівництва\реконструкціі

-конструктивний розріз із зазначенням максимальних відміток висотності;

-поверхові плани об"єкта.

Вот такой перечень был месяца два назад.

[bgt]

Спс. Хорошая новость, будем потихоньку пробовать оформляться.

[БеLка]

інженерна підготовка території(наявні інженерні мережі, нанесені місця підключення до інженерних мереж відповідно до наявних ТУ, вертикальне планування);

 

Sandy_Sandy,

Спасибо еще раз.

Только вот с ТУ и где их брать,

могут быть проблемы.

Почитайте вот эту тему.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=67880

[Sandy_Sandy]

Только вот с ТУ и где их брать

Насчет ТУ сказать пока ничего не могу. Пока мои документы находятся у архитекторов. Первое управление, которое подготовило Мистоб.умовы и передало их архитекторам на согласование, не сделало замечаний по поводу отсутствия ТУ. Буду решать по мере возникновения проблемы. Электричество у нас есть, а газом уже начала заниматься.

Та тема, на которую Вы ссылаетесь, вроде не касается ТУ. Но год назад я взяла проект и поехала к пожарникам Дарницкого района, тогда вроде нужно было получить согласование. То, какие замечания они мне написали вызвало у меня просто шок. Например: на садовом участке должен быть гидрант с напором воды 10 л\сек. И это не единственный маразм. В СЭС я тоже сходила, но там нормально врач ответил, что они уже не согласовывают проекты.

Согласно новой Постанове №109 это действительно так.

Моя знакомая, которая строится в Голосеевском районе, действительно, брала ТУ и в водоканале и Киевэнерго, но у нее городская черта, может в этом вся проблема. Вот в очередную пятницу пойду в Архитектуру и разузнаю больше.

[БеLка]

Насчет ТУ сказать пока ничего не могу. Пока мои документы находятся у архитекторов. Первое управление, которое подготовило Мистоб.умовы и передало их архитекторам на согласование, не сделало замечаний по поводу отсутствия ТУ. Буду решать по мере возникновения проблемы. Электричество у нас есть, а газом уже начала заниматься.

Та тема, на которую Вы ссылаетесь, вроде не касается ТУ. Но год назад я взяла проект и поехала к пожарникам Дарницкого района, тогда вроде нужно было получить согласование. То, какие замечания они мне написали вызвало у меня просто шок. Например: на садовом участке должен быть гидрант с напором воды 10 л\сек. И это не единственный маразм. В СЭС я тоже сходила, но там нормально врач ответил, что они уже не согласовывают проекты.

Согласно новой Постанове №109 это действительно так.

Моя знакомая, которая строится в Голосеевском районе, действительно, брала ТУ и в водоканале и Киевэнерго, но у нее городская черта, может в этом вся проблема. Вот в очередную пятницу пойду в Архитектуру и разузнаю больше.

 

Вообще не понятно, зачем столько документов

для садового домика.

Земля то под садоводство и прописки нет.

Обязательно напишите, что там в архитектуре.

Удачи Вам.

[Sandy_Sandy]

Продолжу. Сказать что сегодня радикально сдвинулось дело, не могу, но все же.

Уже почти месяц документы лежат в Управлении планирования ... или проще говоря у архитекторов. Архитектор нашего района сказала, что у нее их нет и не было, а пока нет разъяснения по Приказу 49, она не будет рассматривать их на предмет подготовки стройпаспорта, а только МУ. Поиски доков были долгими, секретарь обошла все кабинеты и они нашлись (ура!) у начальника. Видно поняли, что провинились и быстренько так все подписали, но потом оказалось, что разъяснение к ним поступило сегодня и можно готовить стройпаспорт. В общем мои документы снова возвращаются в управление, куда я их сдавала 6 января. Но, если бы сегодня не сходила, то так бы и лежали потерянные.

[Sandy_Sandy]

Лед тронулся... Стройпаспорт подготовлен, завизирован начальником и будет передан архитекторам на следующей неделе. Надеюсь там он тоже не задержится, т.к. МУ они мне визировали уже. Потом инженеры.

[bgt]

Лед тронулся... Стройпаспорт подготовлен, завизирован начальником и будет передан архитекторам на следующей неделе. Надеюсь там он тоже не задержится, т.к. МУ они мне визировали уже. Потом инженеры.

 

а на каком этапе строительсятва ваш дом ? коробка уже есть или еще только планы ?

[Sandy_Sandy]

а на каком этапе строительсятва ваш дом ? коробка уже есть или еще только планы ?

Вот именно, коробка под крышей. Но у меня были фотки участка до строительства, которые и приложила. Не знаю, насколько это мне поможет избежать штрафа.

[bgt]

Вот именно, коробка под крышей. Но у меня были фотки участка до строительства, которые и приложила. Не знаю, насколько это мне поможет избежать штрафа.

 

точ точ как и у меня, фото прошлогоднее приложил )

[БеLка]

apxitektop, в одной из веток писал что произошли какие то

изменения в ГАСКе,

я так понимаю в худшую сторону.

Если возможно Уважаемый apxitektop поясните

чем эти изменения грозят нам.

[apxitektop]

apxitektop, в одной из веток писал что произошли какие то

изменения в ГАСКе,

я так понимаю в худшую сторону.

Если возможно Уважаемый apxitektop поясните

чем эти изменения грозят нам.

 

Это я говорил об Инспекции ГАСК в Киевской области. Т.е. в Киеве все "по-старому".

[БеLка]

Что- то тема без продолжения.

Ау, Осокорчани, как дела с стройпаспортами?

[Raiv]

Построил дом на 46 Садовой, оформил ввод в эксплуатацию, в прошлом году. Газом занимаются две конторы у обоих "офисы"-вагончики за Белой дачей. В прокладке и ТУ на газ не отказывают никому, они хотят настричь бабла быстрей. Проблемы с стройпаспортами на Осокорках нет, помогаю товарищу сейчас делать. Просто их не "всем" выдают))))

[БеLка]

Просто их не "всем" выдают))))[/quo

 

Проблемы с стройпаспортами на Осокорках нет, помогаю товарищу сейчас делать. Просто их не "всем" выдают))))

 

Если можно, поподробней.

[Sandy_Sandy]

Ау, Осокорчани, как дела с стройпаспортами?

У меня пока особенных новостей нет. Документы прошли визирование у архитекторов и на этой неделе будут у инженеров.

[БеLка]

У меня пока особенных новостей нет. Документы прошли визирование у архитекторов и на этой неделе будут у инженеров.

 

 

Отпишитесь что и как у инженеров будет.

[Raiv]

Просто их не "всем" выдают))))[/quo

 

 

 

Если можно, поподробней.

Подробностей всего две:

Есть чёткое указани в архитектуре и в ГАСКЕ всячески "тормозить" выдачу стройпаспортов и дозвилов на строительство, в связи с нововведениями в законодательстве. Все хотят "печенек" и не хотят отрываться от кормушки. Вот и ждут пока у людей лопнет терпение ходить официально и по-закону получать доки.

Вторая подробность вытекает из первой есть люди, котрые с ускорителем делают стройпаспорт и все ТУ за две недели, ГАСК 3-4 дня. Мое терпение прямо пропорцианально времени и сезона и денег. Вот так.

[Andrew_P]

Подскажите достоверно, каковы размеры печеньки. Я думаю всех в этой ветке интересует Ваш опыт.

[Raiv]

Подскажите достоверно, каковы размеры печеньки. Я думаю всех в этой ветке интересует Ваш опыт.

Такие вопросы пишуться в личку. Вам весь мой опыт нужен?))))))

[Sandy_Sandy]

У меня особенно новостей нет. Завизировали инженеры, так юристы сделали замечание по поводу документов на старый дом, который подлежит сносу. Принесла все нужные доки в прошлую пятницу. Целую неделю они пролежали у юристов. Сегодня пришла к ним, юрист нашел мои в стопочке, проверил, что все есть и сказал что даст начальству на визирование. Почему же раньше нельзя было потратить 5 минут?

Возникает много вопросов по поводу получения ТУ на воду, свет, газ, канализацию. Может кто-то занимается этими вопросами, поделитесь информацией.

[БеLка]

Ау, мужчины с Осокорков,

как у Вас продвигаются дела с стройпаспортом?

[Sandy_Sandy]

Сделаю небольшой отчет.

В архитектуре получила Вымогы. Это два листа всяких предписаний: где можно строить, сколько отступать и т.д., абсолютно не привязанный к моему проекту дома. Одним из пунктов есть необходимость приложить все ТУ, а также представить схему подключения инженерных сетей к дому на топоплане 1:500.

Теперь по ТУ на газ.

Ответственный от Киевоблгаза по Осокоркам Татьяна Ильинична, обычно дежурит в вагончике "Творца" по пятницам с 10-14. Ей нужны следующие документы: копии Акта на землю, паспорта, кода, топоплана 1:500, желательно с привязкой дома, планов первого и второго этажей, мест расположения септика, скважины на участке. Т.И. выезжает на место и определяется с прокладкой газовой трубы, установкой редуктора. Все согласования и схема подключения наносятся на кальку

Стоимость проекта 5325 грн.

 

ТУ на электричество от Киевэнерго (Новоконстантиновская 1а, под путепроводом, каб. 107).

Документы: Справка от СТ о том, сколько вам выделяется кВт ( особенно обратить внимание на то, что эти кВт в "межах иснуючых потужностей", а не дополнительные. Могут потребовать копию договора между СТ и Киевэнерго со всеми додатками ( если есть схемы подключения СТ к ТП).

На месте заполняете опросный лист, где нужно указать будет ли дом газифицирован. Нужен будет еще расчет максимального потребления электроэнергии ( под выделенные кВт). Но этот расчет должна делать проектная организация и ставить на нем свою печать. Об этой услуге можно узнать у девочек, которые принимают документы. ТУ стоят 1016 грн. Но в них прописано, что нужно еще будет им предоставить проект (делает та же проект. орг.) Проект может стоить 3-4 тыс. Еще в ТУ указаны марки электросчетчиков, которые они рекомендуют.

 

Ну и водоканал.

Взяла справку в Расчетном центре водоканала ( электротехническая 14, Троещина, около оптового рынка) о том, что централизованного водоснабжения и водоотведения нет. Спрашивала у начальника инженерного отдела в Архитектуре, пока сказал, что можно ее приложить, но еще не подавала. Дополнительно написала письмо на СЭС с просьбой разрешить устройство выгребной ямы ( никаких сэптиков, только яма!) и скважины. Хоть у меня на схеме расстояние между скважиной и ямой будет 25 м., сказали, что на скважину они разрешение не дают. Жду что напишут про выгребную яму.

[kosarevek]

Ну и водоканал.

Взяла справку в Расчетном центре водоканала ( электротехническая 14, Троещина, около оптового рынка) о том, что централизованного водоснабжения и водоотведения нет. Спрашивала у начальника инженерного отдела в Архитектуре, пока сказал, что можно ее приложить, но еще не подавала. Дополнительно написала письмо на СЭС с просьбой разрешить устройство выгребной ямы ( никаких сэптиков, только яма!) и скважины. Хоть у меня на схеме расстояние между скважиной и ямой будет 25 м., сказали, что на скважину они разрешение не дают. Жду что напишут про выгребную яму.

Меня с этой справкой послали на... ой за ТУ, которые уже третий месяц жду, т.к. мне их выдать не могут и отказ не дают. Уроды.

 

По скважине, в инжинерном отделе архитектуры, сказали что не надо нынче разрешения. Об этом есть в моей ветке про СЭС.

[Sandy_Sandy]

Меня с этой справкой послали на... ой за ТУ

Уже прошел месяц, как я написала заявление в СЭС. Исполнитель говорит, что будут писать промежуточный ответ, мол "Вы же не хотите отказа", типа что-то решают. Посмотрим, что скажут на следующей неделе. Может вместе с той справочкой что-то сдвинется с места. Как я поняла из разговоров в Архитектуре, так дачники их уже замучали с этими ТУ.