Дом 120 метров, под ключ, за 50000 уе - реально ли это?

[Телесистемы]

С сайта

Строим дом за 3 - 4 месяца . Цена 1м/квад. - 400 у.е. В эту стоимость входит: скважина , дом с полной отделкой (обои , ламинат , сантехника , газовый и електрический котлы , со всеми коммуникациями ). Cтроим дома , коттеджи на земле заказчика или содействуем в приобретении земельного участка под застройку.

Блина - реально надо звякнуть. Может есть чудеса Или мы все лохи, а они знают великую правду вселенной

 

Не прячьте ваши денежки по банкам и углам,

Несите ваши денежки, иначе быть беде,

И в полночь ваши денежки заройте в землю там,

И в полночь ваши денежки заройте в землю где...

 

(с)

[roma1]

Посмотрите здесь forum.roditeli.ua/viewtopic.php?f=9&t=30061&p=1041475

 

или погуглить ТОВ "Коттедж Девелопмент" наверняка кто то на форумах уже обсуждал данную компанию, странно что сайт сменили, ранее был другой судя по форуму родителей.

[N.O.]

реально вкластись в цю суму до стану житло з внутрішнім оздобленням, водопроводом, електрикою і каналізацією, при умові, якщо руки не з попи і частково роботи виконувати самому, контролювати весь процес з початку до кінця, закупляти самостійно матеріали

і це не буде все найдешевше і найгірше, а це будуть матеріали в середній ціновій категорії

 

п.с. а дядькі вам за 400 дол забацають коробочку і з найдешевших матеріалів

 

дуже помилково домовлятись про будівництво з невідомо чого і невідомо що входить в "ключ"

в мене знайома домовилась про ремонт квартири "під ключ" з розцінкою 100 дол за квадрат. я от питаю і що сюди входить? -ну все. а що все? які роботи? як кажу, ти будеш їм оплачувати виконані роботи?

[Vifa]

С сайта

 

Строим дом за 3 - 4 месяца . Цена 1м/квад. - 400 у.е. В эту стоимость входит: скважина , дом с полной отделкой (обои , ламинат , сантехника , газовый и електрический котлы , со всеми коммуникациями ). Cтроим дома , коттеджи на земле заказчика или содействуем в приобретении земельного участка под застройку.

 

 

Блина - реально надо звякнуть. Может есть чудеса Или мы все лохи, а они знают великую правду вселенной

 

Видел своими глазами как строился такой дом.

Фундамент шириной 15(!!!) и глубиной 70 см. Первый этаж пеноблок. Второй мансардный из осб. Перекрытие деревянное. Металлочерепица. Утеплено пенопластом 3 см(!!!). Короед.

Внутри не был, но судя по всему дом "под ключ", так как сразу же въехали жильцы. Строился 3 месяца.

Сам построил дом "под ключ" за 150000 у.е. (165 м2)

Наверное в рекламе опечатка: единичку забыли дописать

Змінено 27 березня 2012 користувачем Vifa

[octan]

Фундамент шириной 15(!!!) и глубиной 70 см.

Интересно было бы посмотреть, как у них получилось такое выкопать.

[Sanek85]

Видел своими глазами как строился такой дом.

Фундамент шириной 15(!!!) и глубиной 70 см. Первый этаж пеноблок. Второй мансардный из осб. Перекрытие деревянное. Металлочерепица. Утеплено пенопластом 3 см(!!!). Короед.

Внутри не был, но судя по всему дом "под ключ", так как сразу же въехали жильцы. Строился 3 месяца.

Сам построил дом "под ключ" за 150 у.е. (165 м2)

Наверное в рекламе опечатка: единичку забыли дописать

 

За 150уе/м2 мне предлагали коробку каркасного дома без утепления.

 

Минимальный расчет капитального дома из пеноблока 8*9 1 этаж+ мансарда у меня вышел - как раз под 50 000, но это без скважины и септика.

 

И это по ценам селькой бригады в с. Снитынка под Фастовом...

[Vifa]

Интересно было бы посмотреть, как у них получилось такое выкопать.

 

Я Вас понимаю. Я сам бы не поверил, если бы не видел. Жаль не сфотографировал

 

Добавлено через 2 минуты

За 150уе/м2 мне предлагали коробку каркасного дома без утепления.

 

А минимальный расчет капитального дома из пеноблока 8*9 1 этаж+ мансарда у меня вышел - как раз под 50 000, но это без скважины и септика.

 

Извините, три нуля забыл. Не 150, а 150000 весь дом 165 м2

[Sanek85]

Я Вас понимаю. Я сам бы не поверил, если бы не видел. Жаль не сфотографировал

 

Добавлено через 2 минуты

 

 

Извините, три нуля забыл. Не 150, а 150000 весь дом 165 м2

 

За 150000 это уже круче, чем "под ключ") Что так потянуло в цене? Средняя цена вроде 500 уе/м2?

[N.O.]

За 150000 это уже круче, чем "под ключ") Что так потянуло в цене? Средняя цена вроде 500 уе/м2?

не хочу когось образити, але поняття "не дорого" у всіх різне.

Комусь віддати за банку фарби 9л 1200 грн не дорого, а комусь банка фарби обійдеться 250 грн 15л.

хтось ставить паркет, а хтось ламінат 31 клас

іт.д. і т.п.

тому поняття "під ключ" у всіх різні

але повторюсь в 50 тис до стану житло в якому можна жити і це буде нормальний будинок з нормальних матеріалів точно можна

Єдина умова - все контролювати самому і працювати з бригадами

 

п.с. зараз почнуть кидати яйцями, що бригада це ацтой, а я скажу, що бригада це те саме, що фірма з ліцензією, тільки тут ти контролюєш безпосереднього виконавця робіт, а не телефонуєш директору, той напрягає гол. інженеру, який в свою чергу прораба, а прораб роботягу. ну і на форумі є безліч прикладів фірмочок, які маючи ліцензію беруть роботяг з вокзалу, платять 3 копійки (якщо ще платять хоч щось), з замовника деруть всі 10 пристогнуючи, "ой як мало, як мало", а в результаті продукт дуже сумнівної якості, якщо він взагалі з'являється той продукт

[tansss]

а я скажу, що бригада це те саме, що фірма з ліцензією, тільки тут ти контролюєш безпосереднього виконавця робіт

И сами, начитавшись как-бы умных советов:D:D:D, прописываем технологию, производим расчеты, поучаем бригаду как держать в руках кельму:o:o, А ПОТОМ КОГДА СМОТРИМ НА РЕЗАЛТ - ДА ВСЕ СТРОИТЕЛИ ХОМНО И ПЬЯНИЦЫ А Я ВСЁ ПРАВИЛЬНО ДЕЛАЛ:good:

[glirus]

И сами, начитавшись как-бы умных советов:D:D:D, прописываем технологию, производим расчеты, поучаем бригаду как держать в руках кельму:o:o, А ПОТОМ КОГДА СМОТРИМ НА РЕЗАЛТ - ДА ВСЕ СТРОИТЕЛИ ХОМНО И ПЬЯНИЦЫ А Я ВСЁ ПРАВИЛЬНО ДЕЛАЛ:good:

 

Ежели бригаду нужно учить как держать кельму в руках, то они никак на строителей не тянут.

[tansss]

Я и не говорю что бригада чегото не умеет. Просто автор поста считает что когда ВСЁ КОНТРОЛИРОВАТЬ (все ж считаю что в строительстве знают и понимают всё и в своей сфере деятельности они белые - пушистые) И СЛЕДИТЬ - то всё получится (только вот ЧТО получится).

 

Контроль - подразумевает знание предмета выше чем у подконтрольных

[Дана 999]

Я от таких предложений всегда держусь подальше, помятуя о "сыре в мышеловке". Эти ребята либо альтруисты, либо аферисты. Даже если и возможно построить дом в 120 кв. с полной отделкой за 50 000 денег, то думаю, жить в нем будет невозможно (говорю не о самостоятельном строительстве). И не забывайте, что дом - это еще и участок с гаражами-навесами-хозпостройками, а это все стоит очень немалых денег.

[N.O.]

И сами, начитавшись как-бы умных советов:D:D:D, прописываем технологию, производим расчеты, поучаем бригаду как держать в руках кельму:o:o, А ПОТОМ КОГДА СМОТРИМ НА РЕЗАЛТ - ДА ВСЕ СТРОИТЕЛИ ХОМНО И ПЬЯНИЦЫ А Я ВСЁ ПРАВИЛЬНО ДЕЛАЛ:good:

не смішіть мене, якби я не мав досвіду будівництва власного дому, в тому числі з прорабом і не пропрацював би у будівельній організації знаючи всю кухню з середини, то можливо я б міг засумніватись у своїй позиції.

крім того скажу, що всі моменти, які я виконував сам були виконані на як не дивно на відмінно. Звичайно мені прийшлось витратити багато часу на читання книжок, форумів і т.п.

 

п.с. будівництво це нелегка справа, але це не мікросхеми і нормальна освічена людина може без проблем розібратись

п.п.с. для контролю не треба вчити робочих як класти ложок і тичок

[tansss]

ИЗВИНИТЕ - ЗАЦЕПИЛО!!!!!!!!!

Вот уважаемый ЗАКАЗЧИК (предварительно начитавшись проильного форума) приходит к :

- доктору - и КОНТРОЛИРУЕТ - а все ли правильно

- автомеханику

- банкиру

- пилоту самолета

ПРАВДА--------- БРЕДЯТИНА

А строителей - можно - они же люди второго сорта - лентяи - пьющие - дураки!!!

 

ЗАЧЕМ ОБРАЩАТСЯ ЕСЛИ НЕТ ДОВЕРИЯ

[Дана 999]

...Вот уважаемый ЗАКАЗЧИК (предварительно начитавшись проильного форума) приходит к :

- доктору - и КОНТРОЛИРУЕТ - а все ли правильно

- автомеханику

- банкиру

- пилоту самолета

ПРАВДА--------- БРЕДЯТИНА

А строителей - можно - они же люди второго сорта - лентяи - пьющие - дураки!!!

 

ЗАЧЕМ ОБРАЩАТСЯ ЕСЛИ НЕТ ДОВЕРИЯ

 

Вы будете смеяться или плакать, но таки да. В Украине все нужно контролировать самому, и в Вашем списке разве что только пилота тяжело проконтролировать, но если очень захотеть, то видимо можно.8-):D

[tansss]

Интересно былобы посмотреть как контролиуют своего ... стоматолога или гинеколога

 

У меня есть знакомая жизненное кредо которой - "Я ЗА СВОИ ДЕНЬГИ .... ВЫПЬЮ ВСЮ ВАШУ КРОВЬ. ПОЛЮБОМУ"

[lim]

- доктору - и КОНТРОЛИРУЕТ - а все ли правильно

- автомеханику

- банкиру

- пилоту самолета

ПРАВДА--------- БРЕДЯТИНА

А строителей - можно - они же люди второго сорта - лентяи - пьющие - дураки!!!

я наверное неправильный, но докторов контролирую обязательно

Даже коротенькую историю расскажу про роддом. Беременность 5 месяцев попали мы туда с маленькой проблемкой. Одна заведующая говорит убегайте отсюда у вас все хорошо. Вторая заведующая говорит все очень плохо давай будем рожать (в таком возрасте практически убивать ребенка). Поразмыслив трезво ... дальше обрезаем ... убежали и все чудесно.

 

Про операции для родственников рассказать?там тоже приколов предостаточно

 

а Вы банкирам доверяете? особенно приватбанку?

 

автомеханика тоже проверяю и особенно тщательно после того как один дыбил сломал болт несущий на подвеске и не признался в этом и я так пару месяцев ездил

 

а что от строителей граблей ожидать нельзя? вы не видели плиты перекрытия прустотные которые лежат петлями вниз? как вы думаете кто их так положил?

[tansss]

я наверное неправильный, но докторов контролирую обязательно

Даже коротенькую историю расскажу про роддом. Беременность 5 месяцев попали мы туда с маленькой проблемкой. Одна заведующая говорит убегайте отсюда у вас все хорошо. Вторая заведующая говорит все очень плохо давай будем рожать (в таком возрасте практически убивать ребенка). Поразмыслив трезво ... дальше обрезаем ... убежали и все чудесно.

 

Про операции для родственников рассказать?там тоже приколов предостаточно

 

а Вы банкирам доверяете? особенно приватбанку?

 

автомеханика тоже проверяю и особенно тщательно после того как один дыбил сломал болт несущий на подвеске и не признался в этом и я так пару месяцев ездил

 

а что от строителей граблей ожидать нельзя? вы не видели плиты перекрытия прустотные которые лежат петлями вниз? как вы думаете кто их так положил?

 

А что ВЫ скажете о себе - о своих профф. способностях??????? Вас тоже надо контролировать и все делаете через Ж. Или только Вы - идеал???

Что - неужели нет в округе нормальных людей

[lim]

Интересно былобы посмотреть как контролиуют своего ... стоматолога или гинеколога

интересно вы не контролируете? идете к первому попавшемуся врачу и сразу все выполняете?

 

Добавлено через 2 минуты

А что ВЫ скажете о себе - о своих профф. способностях??????? Вас тоже надо контролировать и все делаете через Ж. Или только Вы - идеал???

 

про мои способности лучше спрашивать у других

идеалов нет, стараюсь делать все качественно

контроль очень приветствую и иногда в особых случаях даже настаиваю на нем особенно в авральных случаях когда приходиться работать по 20 часов в день

[ShyV]

В принципе реально ... у самого примерно такой бюджет вышел.

Но есть много "ньюансов" и будет очень эконом вариант , тем более строительство через "фирму"

WBR

[tansss]

Вот видите - есть нормальные работники и бездари в любой сфере. НО ВОТ О СТРОИТЕЛЯХ - ЛИБО ПЛОХО ЛИБО НИКАК. АБЫДНА СЛЫШИШ ДААААААА!

 

Хотя - откровенно те о которых пишут - НИКАКИК НЕ СТРОИТЕЛИ - ЭТО просто ПОДСОБНИКИ КОТОРЫМ ЗАКАЗЧИК СТАВИТ ЛОКАЛЬНУЮ ЗАДАЧУ, ПЛАТИТ МИНИМУМ А ОЖИДАЕТ РЕЗУЛЬТАТ

 

ТАК НЕ БЫВАЕТ

[Дана 999]

tansss, не надо кричать, думаю здесь все хорошо видят и без капс лока. Ваша мысль понятна, и думаю, говоря о контроле работы строителей заказчиком (на что он имеет полное право, кстати), никто не хотел Вас лично обидеть.

[tansss]

Да мне обидно не за себя, а за всех нормальных строителей, к которым примазываются какие то непонятные люди, которых наша ЖИТУХА толкает на любые тяжкие… А те которых ЖИТУХА заставила строиться без необходимого запаса средств попадают под этот бронепоезд и потом чмурят нашего брата без разбору.

[ребята]

ИЗВИНИТЕ - ЗАЦЕПИЛО!!!!!!!!!

Вот уважаемый ЗАКАЗЧИК (предварительно начитавшись проильного форума) приходит к :

- доктору - и КОНТРОЛИРУЕТ - а все ли правильно

- автомеханику

- банкиру

- пилоту самолета

ПРАВДА--------- БРЕДЯТИНА

А строителей - можно - они же люди второго сорта - лентяи - пьющие - дураки!!!

 

ЗАЧЕМ ОБРАЩАТСЯ ЕСЛИ НЕТ ДОВЕРИЯ

 

8-) когда я обращаюсь к доктору, то обязательно контролирую каждое назначение. поэтому, кстати, и обращаться к врачам мне приходится не часто

 

когда я обращаюсь к своему банкиру, то тоже его контролирую. только помягче (это все-таки мой муж )

 

когда я обращаюсь к своему автомеханику, то его контролирует мой банкир :D

 

и вообще. контроль - неотъемлемый этап процесса управления. как говорится, доверяй - но проверяй

 

не надо видеть злой умысел там, где его нет

 

ИМХО не стоит пускать на самотек ни строительство дома, ни лечение геморроя. любому человеку свойственно ошибаться. я уж не говорю о стандартных человеческих пороках: лени, жадности, разгильдяйстве