ГАСК: проверки, переписка и "общение"

[N.O.]

Повністю підтримую, посилати в сад

 

Добавлено через 6 минут

alexkino, я просто відчуваю себе пророком

але вони злукавили написавши, що інспекція не наділена надавання правових висновків та консультацій. Ви їх попросили дати відповідь чим вони керуються, а саме якими статтями нормативних актів, відповідно це публічна інформація, якою вони володіють та зобов'язані поділитись згідно з законом "Про публічну інформацію". Тому пропонував би ще раз відписати цим розумникам, попередньо проштудіювавши ЗУ "Про публічну інформацію". Також перевірте всі їх посилання на статті, я й сам подивлюсь, а то вони часто валять пункти не існуючі лише аби розумно написати і відбити бажання у людини боротись за правду.

[voglya]

Так от, продовжую....

 

Через Урядовий контактний центр ("гаряча лінія" через сайт) написав заяву про надання консультативної допомоги:

 

Заявник просить надати письмову консультативну допомогу щодо позапланової перевірки достовірності даних, зазначених в декларації про готовність об'єкту до експлуатації за адресою ____ яка відбулася 22.08.2012р, а саме роз'яснити наступні речі:

1) Чим викликана необхідність перевірки достовірності даних?

2) Достовірність яких саме даних, з яких пунктів декларації, перевірялася під час позапланової перевірки?

3) Чи стосується перевірка достовірності даних наведених у декларації до експлуатації чи не експлуатації об'єкту будівництва?

4) Чи визначений законом порядок перевірки експлуатації об'єктів будівництва після подання декларації про готовність об'єкту до експлуатації?

5) Чи має право суб'єкт будівництва, його родичі або охорона знаходитися на земельній ділянці, де побудований не введений в експлуатацію будинок? Чи можуть такі особи знаходитися в середині будинку? Який документ це регулює?

6) Чи може суб'єкт будівництва до введення об'єкту в експлуатацію, робити дизайнерський ремонт, вивозити сміття, прибирати територію, підводити комунікації, встановлювати електроприлади, сантехнічне обладнання, вішати штори, встановлювати меблі, в тому числі влаштовані, як то кухонні меблі чи гардероб, вішати люстри, а також займатися благоустроєм ділянки?

7) Листом _______ від _____ інспекція повідомила заявника, що при проведенні 22.08.2012р. позапланової перевірки встановлено, що за зовнішнім візуальним обстеженням, здійсненим інспектором, будинок ззовні має ознаки експлуатації об'єкту без зареєстрованої декларації про готовність об'єкту до експлуатації. Заявник просить роз'яснити за якими саме ознаками визначається експлуатація об'єкту, в якому нормативно-правовому акті зазначений перелік таких ознак та хто саме експлуатує будинок, вказати № документа та дату прийняття.

 

Окремим листом просив перевірити законність дій посадової особи - інспектора. Бо та не пред'явила посвідчення і направлення на перевірку, особисто зі мною не зустрічалася, під час перевірки мене не було на об'єкті (говорили лише по телефону), обіцяла написати акт про недопущення до перевірки, хоча перевірка без моєї присутності неправомірна. Але акту нема, його копію ніхто мені не вручав.

 

Відписали знову ні про шо. Просто цитують закони.

Подав декларацію вчетверте... Завтра спливає 10-й день. Поки ніхто не з'являвся...

В ответе ДАБІ, кроме прочего, зацепило:

- договоры на водо-, электро- и т.п. постачання заключаются после регистрации декларации, как-будто без воды и электричества можно построить дом . Причем не аргументировано законодательством.

- в исполнителях по письму, т.е. те, кто готовил ответ - та же инспектор Мануйлова Н.И. Вообще то жалобы запрещено направлять тем, на кого жалуются (закон об обращениях), но в обращении в инспекцию нет слова "скарга"...

[Crazy]

Так как прошло уже два месяца и отд

Сколько времени прошло после подачи декларации?

Порядок здійснення державного архітектурно-будівельного контролю

необхідність проведення перевірки достовірності даних, наведених у повідомленні та декларації про початок виконання підготовчих робіт, повідомленні та декларації про початок виконання будівельних робіт, декларації про готовність об’єкта до експлуатації, протягом трьох місяців з дня подання зазначених документів; { Пункт 7 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ N 148 ( 148-2012-п ) від 27.02.2012 }

[Koskos]

7. Позаплановою перевіркою вважається перевірка, яка не

передбачена планом роботи інспекції.

 

Підставами для проведення позапланової перевірки є:

 

подання суб'єктом містобудування письмової заяви про

проведення перевірки об'єкта будівництва або будівельної продукції

за його бажанням чи письмової заяви про проведення перевірки щодо

дотримання суб'єктом господарювання Ліцензійних умов провадження

господарської діяльності, пов’язаної з будівництвом об’єкта

архітектури, який за складністю архітектурно-будівельного рішення

та (або) інженерного обладнання належить до IV і V категорії

складності;

 

необхідність проведення перевірки достовірності даних,

наведених у повідомленні та декларації про початок виконання

підготовчих робіт, повідомленні та декларації про початок

виконання будівельних робіт, декларації про готовність об’єкта до

експлуатації, протягом трьох місяців з дня подання зазначених

документів; [/b]{ Пункт 7 доповнено новим абзацом згідно з Постановою

КМ N 148 ( 148-2012-п ) від 27.02.2012 }

[/i]

 

Ну тут же сказанно, что проверка может быть в процессе утверждения декларации. А людям ее уже утврдили еще 2 мес назад. Не могут они уже вернуть ситуацию вспять.

[bhbyf]

Відписали знову ні про шо. Просто цитують закони.

Подав декларацію вчетверте... Завтра спливає 10-й день. Поки ніхто не з'являвся...

 

Из Постановы №461

25. Інспекція приймає подані замовником заяву і акт готовності об'єкта до експлуатації та з метою визначення відповідності об'єкта проектній документації, вимогам державних будівельних норм, стандартів і правил проводить відповідну перевірку.

Проведення перевірки на об'єкті розпочинається не пізніше ніж на третій робочий день після реєстрації заяви і не може тривати більш як чотири робочих дні.

 

8. Житлові будинки, побудовані за кошти юридичних і фізичних осіб, можуть прийматися в експлуатацію без виконання внутрішніх опоряджувальних робіт у квартирах та вбудовано-прибудованих приміщеннях, які не впливають на експлуатацію будинків, якщо це обумовлено договором про будівництво, за умови відповідності їх санітарним, протипожежним і технічним вимогам. Перелік внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків, визначається Міністерством будівництва та житлово-комунального господарства.

Житлові будинки, в яких є побудовані за кошти державного та місцевих бюджетів квартири, що призначені, зокрема, для соціально незахищених верств населення (інвалідів, учасників Великої Вітчизняної війни, багатодітних сімей, громадян, що постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи, тощо), приймаються в експлуатацію за умови виконання у повному обсязі внутрішніх опоряджувальних робіт в таких квартирах

 

Просьба специалистов прокомментировать выделенный текс. Спасибо. А про "Ознаки" эксплуатации никто ничего так и не написал. Ушли от ответа. Попробуем их этим долбить письменно.

[Crazy]

Проведення перевірки на об'єкті розпочинається не пізніше ніж на третій робочий день після реєстрації заяви і не може тривати більш як чотири робочих дні.

У вас дом к 4 или 5 категории относиться?

Прочитайте внимательно первые пункты Порядка.

[bhbyf]

У вас дом к 4 или 5 категории относиться?

Прочитайте внимательно первые пункты Порядка.

 

Т.е. Вы хотите сказать, что с п.3 все касается 4-5 категории. А чего тогда инспектор ГАСКА ссылается на эту постанову по вопросу эксплуатации?

[Crazy]

А чего тогда инспектор ГАСКА ссылается на эту постанову по вопросу эксплуатации?

Трудно понять, что имел ввиду ваш инспектор. 461 Постанова касается ввода в эксплуатацию всего, что построено с разрешением. Уточните, что вам сказали?

[bhbyf]

Трудно понять, что имел ввиду ваш инспектор. 461 Постанова касается ввода в эксплуатацию всего, что построено с разрешением. Уточните, что вам сказали?

 

 

Смотрите пост 422, там ответ ГАСКА.

[Crazy]

Смотрите пост 422, там ответ ГАСКА.

Посмотрел, у меня вопросов по ответу нету.

Если бы был самострой, то написали Наказ 91, а потом все тоже самое.

[bhbyf]

Посмотрел, у меня вопросов по ответу нету.

Если бы был самострой, то написали Наказ 91, а потом все тоже самое.

 

Елки, наверное я просто тупая, как по мне, то они не дали ни одного нормального ответа на поставленные в запросе вопросы. Поясните тогда вы пожалуйста. Особенно по вопросу эксплуатации. Я бы очень хотела услышать хоть один исчерпывающий или даже половинчатый ответ на этот вопрос, но чтоб он имел ссылку на документ, а не на домыслы и понятия об эксплуатации инспектора. Если выписывается штраф, то он должен выписываться на основании чего то, а не по понятиям, хотя....у нас сейчас вся страна живет по непонятно каким понятиям.

[Crazy]

Елки, наверное я просто тупая, как по мне, то они не дали ни одного нормального ответа на поставленные в запросе вопросы. Поясните тогда вы пожалуйста. Особенно по вопросу эксплуатации.

Не переживайте, я то письмо ГАСК №40-17-484 от 30.01.2012 читал раз 5 и все равно вопросы остались.

Если вас интересует, штраф за эксплуатацию, то (не вдаваясь в детали, как ГАСК решает, что вы эксплуатируете) логика очень простая:

нарушена ч.8 ст 39 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"

відповідальність передбачена ч.12 ст.96 КУпАП

 

Почему ГАСК не руководствуется своим письмом? потому что эксплуатация (проживание) в доме - это продолжающееся нарушение и ст. 8 КУпАП в данном случае не применима

[bhbyf]

Не переживайте, я то письмо ГАСК №40-17-484 от 30.01.2012 читал раз 5 и все равно вопросы остались.

Если вас интересует, штраф за эксплуатацию, то (не вдаваясь в детали, как ГАСК решает, что вы эксплуатируете) логика очень простая:

нарушена ч.8 ст 39 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"

відповідальність передбачена ч.12 ст.96 КУпАП

 

Почему ГАСК не руководствуется своим письмом? потому что эксплуатация (проживание) в доме - это продолжающееся нарушение и ст. 8 КУпАП в данном случае не применима

 

А вы знаете как доказать проживание? Я говорю, что не проживаю, а инспектор, не вдаваясь в подробности, говорит, что проживаю. И что делать?

[Crazy]

И что делать?

Если инспектор был и сделал фото в доме - личные вещи, посуда, цветы, картины, тв, комп, то можно расслабиться и платить. На 100% уверен, что суд займет сторону ГАСКа. Берегите свое здоровье и время.

Если еще не было проверки, то надо убрать все личные вещи, тв, компы, попрятать все в коробки и снести в одну комнату. Ковры-дорожки убрать, мебель сдвинуть-закрыть клеенкой, шторы повесить старые-попроще, можно даже забрызгать краской. Поставить козлы в пару комнат, на пол мел - типа заканчиваем внутреннюю отделку.

[bhbyf]

Если инспектор был и сделал фото в доме - личные вещи, посуда, цветы, картины, тв, комп, то можно расслабиться и платить. На 100% уверен, что суд займет сторону ГАСКа. Берегите свое здоровье и время.

Если еще не было проверки, то надо убрать все личные вещи, тв, компы, попрятать все в коробки и снести в одну комнату. Ковры-дорожки убрать, мебель сдвинуть-закрыть клеенкой, шторы повесить старые-попроще, можно даже забрызгать краской. Поставить козлы в пару комнат, на пол мел - типа заканчиваем внутреннюю отделку.

 

У меня примерно такая же картина,как вы описали, только стоит телик и кровать одна, да пару шкафов, но пустых, а кровать для рабочего. Ее что, то же убрать и телик, а как же рабочие, мне их жалко. И если приедит инспектор, а в доме рабочий работу работает, то на фотках может быть зафиксрован человек, находящийся в доме - вот вам и эксплуатация. И что делать? Проверки пока не было, но осознанно готовимся.

[Crazy]

У меня примерно такая же картина,как вы описали, только стоит телик и кровать одна, да пару шкафов, но пустых, а кровать для рабочего. Ее что, то же убрать и телик, а как же рабочие, мне их жалко. И если приедит инспектор, а в доме рабочий работу работает, то на фотках может быть зафиксрован человек, находящийся в доме - вот вам и эксплуатация. И что делать? Проверки пока не было, но осознанно готовимся.

Киньте какую-то тряпку на телик, мебель в кучу, желательно закрыть клеенкой. Купите малярную пленку (тоненькая такая) - позакрывайте все, что может вызвать подозрение. Холодильника - плиты нету? Если есть - закрыть и опечатать. Да еще лучше опечатать перед приездом инспектора туалет-ванну - типа рабочие ходят во двор :D

А человек в доме - это строитель.

ИМХО, если вы реально не живете в доме, то вам нечего переживать

[bhbyf]

Киньте какую-то тряпку на телик, мебель в кучу, желательно закрыть клеенкой. Купите малярную пленку (тоненькая такая) - позакрывайте все, что может вызвать подозрение. Холодильника - плиты нету? Если есть - закрыть и опечатать. Да еще лучше опечатать перед приездом инспектора туалет-ванну - типа рабочие ходят во двор :D

А человек в доме - это строитель.

ИМХО, если вы реально не живете в доме, то вам нечего переживать

 

Реально не живу. В доме на первом этаже идут работы по внутренней отделке, даже полы без плитки, с/у тоже в таком состоянии. Готов только второй этаж. Вот из-за него я и беспокоюсь. В одной комнате стоит мебель разобнанная и несколько туб и шкаф пустой и во второй комнате пустой шкаф и кровать для рабочего. И все.

[Ольг]

Я уже отписывалась, что не приняли декларацию с первого раза. Была задержка с ответом жаловалась на гарячую линию.

Подала второй раз ответа нет, но получила ответ Шушняка на запрос "линии". Оказывается, позаштатным инспектором установлено эксплуатацию объекта и на данный момент инспекцией решается вопрос о привлечениии к админответственности.

Куда очередной раз писать?

[alexkino]

- в исполнителях по письму, т.е. те, кто готовил ответ - та же инспектор Мануйлова Н.И. Вообще то жалобы запрещено направлять тем, на кого жалуются (закон об обращениях), но в обращении в инспекцию нет слова "скарга"...

 

Ви праві 100 %. Порушення ст. 7 Закону України "Про звернення громадян". Дякую за підказку. Буде чим аргументувати при розмові з Рибаком (рано чи пізно це станеться)

[otark]

Шлите его на х..й!! Хочет содрать штраф ни за что!

Вежливость и аккуратность поможет в этом деле гораздо больше.

Не надо никого никуда слать, пусть приходит. Но все действия инспектора должны быть аккуратно отражены на бумаге:факт прихода с подписями свидетелей,проверка документов и направления на проверку,акт проверки (если до этого дойдет).А так одни эмоции и никакой моральной компенсации.

 

Добавлено через 22 минуты

У меня примерно такая же картина,как вы описали, только стоит телик и кровать одна, да пару шкафов, но пустых, а кровать для рабочего. Ее что, то же убрать и телик, а как же рабочие, мне их жалко. И если приедит инспектор, а в доме рабочий работу работает, то на фотках может быть зафиксрован человек, находящийся в доме - вот вам и эксплуатация. И что делать? Проверки пока не было, но осознанно готовимся.

Все, что Вы описали не может быть доказательством эксплуатации.Это есть факт прибывания с неизвестной целью на объекте.Даже г...но плавающее в унитазе может быть результатом технической проверки последнего. или результатом посещения злоумышленниками.А может это сам инспектор в ходе проверки подбросил?

Для того,чтобы чтото "подвести под статью" в ней (или к ней) должны быть четкие разъяснения.Ну и результаты фиксации факта оформленны соответствующим образом.Откуда судья должен понимать, что унитаз(с фото) и г..но в нем ваши?

[Наtалья]

протягом трьох місяців з дня подання зазначених

документів;

А три месяца от подачи первой декларации или от каждой последующей после отказов????? Кто в курсе?????

[Crazy]

А три месяца от подачи первой декларации или от каждой последующей после отказов????? Кто в курсе?????

Последней

[N.O.]

Последней

звідки такі висновки? Я вважаю, що від дати подачі першої термін пішов, тому при бажанні Вас перевірити можете сміло слати їх по далі (3 міс. минуло), особисто я так і зробив

[irina1969]

звідки такі висновки? Я вважаю, що від дати подачі першої термін пішов, тому при бажанні Вас перевірити можете сміло слати їх по далі (3 міс. минуло), особисто я так і зробив

вот и я думаю у меня уже третий месяц пошел, отослала 03.08, они получили 08.08 и с тех пор ни слуху ни духу:D..поднимать "бучу" или нет ?

[N.O.]

вот и я думаю у меня уже третий месяц пошел, отослала 03.08, они получили 08.08 и с тех пор ни слуху ни духу:D..поднимать "бучу" или нет ?

якщо є проблеми, то зачекайте:D