Выдержит ли такой фундамент 2-х этажный дом?

[oleg8]

Здравствуйте, господа.

Прошу совета знающих людей.

История банальная... купил участок с готовым фундаментом и гадаю выдержит ли этот фундамент 2-х этажный дом?

Попытаюсь начать по порядку.

Грунт - песчаный (плотный устоявшийся песок)

Грунтовые воды - 2,5 метра

Размер фундамента - 9,5 х 8,5 м

Материал - керамзитоблок (так вроде называется) шириной 50

Устройство фундамента:

- вырыта траншея глубиной 1 м (+-)

- в неё уложен ряд блоков (плошмя)

- на это подобие "пятки" смонтированы блоки (1 ряд), швы забиты бетоном

- поверх блоков протянут металл. трос (диаметром 3-4 см)

- сверху всё это залито бетоном под "0" (типа армопояс высотой 15см).

Немаловажный момент - всей этой конструкции 15 лет, но состояние довольно бодрое - пробовал бить молотком - аж звинит), только в одном месте есть незначительные признаки разрушения.

Собственно, возможно ли использовать эту конструкцию для постройки дома в 2 этажа (2-й мансардного типа) без подвала?

Материал стен - кератерм+утеплитель, прекрытие 2-го этажа - ж\б плиты, крыша - дерево (стропильная система) + металлочерепица.

Безусловно буду искать специалиста для оценки ситуации "на месте", но может что дельное подскажете?

П.С. во всей округе (на этих грунтах) строят в основном на мелкозаглубленных фундаментах, стены шлакоблочные.

Заранее спасибо всем откликнувшимся.

[tansss]

Конечно сложно оценить состояние по инету. Но вот с кератермом и панелями - крепко смотреть надо:) конструкцию надо максимально легчить....

А где владения сеи распологаются?

[oleg8]

Конечно сложно оценить состояние по инету. Но вот с кератермом и панелями - крепко смотреть надо:) конструкцию надо максимально легчить....

А где владения сеи распологаются?

участок в харьковской области находится.

а как можно максимально облегчить конструкцию в моём случае? может фундамент укрепить (как)?

у меня есть желание сделать подогреваемый пол до начала возведения коробки (на подобии шведской плиты) как считаете?

[tansss]

участок в харьковской области находится.

а как можно максимально облегчить конструкцию в моём случае? может фундамент укрепить (как)?

у меня есть желание сделать подогреваемый пол до начала возведения коробки (на подобии шведской плиты) как считаете?

Облегчить - ГБ + перекрытие по дер. балкам

Укрепить - если не глядя на состояние то лупануть новый армопояс

Тёплый пол - хомно вопрос... закроете коробочку сделаете засыпку и пол по грунту, выстелите ХПС толщиной скоко денег хватит .. и стяжку с проводом или трубами зафигачите

А вааще то фотки надо, и лопатой копнуть до сомого низа фундамента и тоже фотку

[oleg8]

Облегчить - ГБ + перекрытие по дер. балкам

Укрепить - если не глядя на состояние то лупануть новый армопояс

Тёплый пол - хомно вопрос... закроете коробочку сделаете засыпку и пол по грунту, выстелите ХПС толщиной скоко денег хватит .. и стяжку с проводом или трубами зафигачите

А вааще то фотки надо, и лопатой копнуть до сомого низа фундамента и тоже фотку

Не очень хочется из ГБ делать... кератерм нравитсо )))) и деревянное перекрытие ненадёжным кажется

Постараюсь на этой неделе прокопать и фотки сделать.

П.С. а есть хотя бы теоретическая возможность, что выдержит кератерм+ж\б перекрытие?

[alfa77]

Не очень хочется из ГБ делать... кератерм нравитсо )))) и деревянное перекрытие ненадёжным кажется

Постараюсь на этой неделе прокопать и фотки сделать.

П.С. а есть хотя бы теоретическая возможность, что выдержит кератерм+ж\б перекрытие?

 

Ну тогда как вариант заказать экспертизу фундамента, если ее выводы утешительные, то стройте хоть из мрамора.....

[tansss]

Не очень хочется из ГБ делать... кератерм нравитсо )))) и деревянное перекрытие ненадёжным кажется

Постараюсь на этой неделе прокопать и фотки сделать.

П.С. а есть хотя бы теоретическая возможность, что выдержит кератерм+ж\б перекрытие?

Хорошо, компромис - ГБ + ПНО.

Вообще то если сделать новый А/П серьёзно - хоть шо ставте....... Просто имею к кератерму лычную нэприязнь... брррррр... он на палете уже разтресканый, доборных эл-тов нет..... отделка шо снаружи шо внутри капец...... но то такэ...

[Музей]

П.С. а есть хотя бы теоретическая возможность, что выдержит кератерм+ж\б перекрытие?

Возьмите 2НФ от СБК. Та же керамика,а несущие свойства как у полнотелого кирпича, при этом легче, теплее, приезжает целёхонький.

[tansss]

Музей, Спасибо шо напомнили.... точно..... эти горшки точно лучше кератерма...

[oleg8]

ПРостите моё невежество, - а шо такое ПНО?

И большое спасибо за "наколку" про 2 НФ.

Про новый амопояс тоже понял.

Завтра постараюсь сфотографировать реальное состояние фундамента и выложить на Ваш суд.

П,С, а этот 2 НФ неужели теплее кератерма?

[Музей]

П,С, а этот 2 НФ неужели теплее кератерма?

Я сравнивала с кирпичем. Кератерм теплее, но он хрупкий.

[oleg8]

Сорри, не внимательно прочитал...

А насколько (в %%) хотябы примерно кератерм теплее 2 НФ?

[Музей]

2НФ мы обсуждаем здесь.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=87460

[tansss]

ПНО

панели папряженные облегченные

2НФ + вата .............. блин.... хорошо (но газоблок люче, однако) ЛИЧНОЕ........

[oleg8]

панели папряженные облегченные

2НФ + вата .............. блин.... хорошо (но газоблок люче, однако) ЛИЧНОЕ........

Очень возможно что придётся делать ка Вы советуете. Всё будет зависеть от фундамента - если (в том состоянии, в котором он сейчас) не выдержит кератерм или 2 НФ, а выдержит газоблок - то конечно буду делать из газоблока - ибо не вижу смысла дополнительно средства на укрепление тратить... в общем поеду сегодня пдрывать и фотографировать фундамент!:drinks:

[mspacer]

как вариант:

выбрать грунт с середины, засыпать песок+ щебень и поверх залить плиту.

Можно строить что угодно.

[oleg8]

как вариант:

выбрать грунт с середины, засыпать песок+ щебень и поверх залить плиту.

Можно строить что угодно.

Была именно такая мысль - чтоб не переделывать ничё - сделать что-то типа УШП.

А сколько грунта выбирать? на один блок?

К стати - грунт у меня на участке это и есть - песок)))) сколько выбрать а сколько оставить?

Змінено 10 серпня 2012 користувачем oleg8

[oleg8]

Собственно выкладываю фото своего фундамента...

Что скажете коллеги?

[alfa77]

Вроде неплохой фундамент, но армопояс надо освежить... ИМХО

А что будете делать с сооружением , " вписывать" в будущий дом?

[oleg8]

Вроде неплохой фундамент, но армопояс надо освежить... ИМХО

А что будете делать с сооружением , " вписывать" в будущий дом?

Сооружение буду разбирать, вписать в дом не выйдет - проект другой.

[tansss]

Чтобы сделал я:

- сбить старый типа а/п

-залить новый переармированный, усиленный бетон не ниже В30 от проверенного бетонного узла(армирование - надо смотреть проект и тд)

- устроить метровую гидроизолированную и утеплённую отмостку по периметру

- в случае высокой верховодки - организовать дренажные шурфы-колодцы по периметру для отвода воды

-применить конструкцию дома полёгше....

 

И смело вперёд.....

[oleg8]

Чтобы сделал я:

- сбить старый типа а/п

-залить новый переармированный, усиленный бетон не ниже В30 от проверенного бетонного узла(армирование - надо смотреть проект и тд)

- устроить метровую гидроизолированную и утеплённую отмостку по периметру

- в случае высокой верховодки - организовать дренажные шурфы-колодцы по периметру для отвода воды

-применить конструкцию дома полёгше....

 

И смело вперёд.....

Спасибо

Сбить старый а\п - буду пробовать, но боюсь что полностью это сделать не получится - слишком хороший там бетон! Веротяно получится сбить только частично...

А если будет сбить частично, можно поверх того что останется залить новый а\п?

По отмостке- понял!

Есчё раз сорри

А как организвать дренажные шурфы? вырыть по углам ямы, забетонировать и соединить их сточной трубой?

[tansss]

А если будет сбить частично, можно поверх того что останется залить новый а\п?

Та да

А как организвать дренажные шурфы? вырыть по углам ямы, забетонировать и соединить их сточной трубой?

просто вкопайте по периметру дренажную гофру и за участок. Судя по фоткам то вода не докучала , проверте!!!! сори не правильно выразился не верховодка а дождевая вода.

[oleg8]

 

просто вкопайте по периметру дренажную гофру и за участок. Судя по фоткам то вода не докучала , проверте!!!! сори не правильно выразился не верховодка а дождевая вода.

Да, вода не докучает, вроде бы. Хотя участок на лугу - вода весной идёт мимо (по искуственно вырытому каналу).

А как глубоко нужно зарыть дренажную гофру? и как и какой нужно делать уклон? и нужно ли вообще?. К стати, вкапывать дренаж "после" отмостки и прямо в отмостке делать?

[oleg8]

бетон не ниже В30 от проверенного бетонного узла

Аа, вот ещё проблема образовалась- поблизости с качественным бетоном напряжёнка, соответственно доставка качественного бетона дорого получится + из "нормального" места доставляют не менее 6-ти кубов, а по моим прикидкам для армопояса понадобтся 5 кубов - один куб лишний:(

Понемногу рассматриваю вариант готовить бетон своими силами при помощи бетономешалки (помощники есть) и самим же лить. Считаю в пару дней можно уложиться.

Как считаете?