Строим Дом

Важная информация

Перезагрузить страницу

Пришло время покупать или ещё подождать?

Ответ
 
Опции темы
Старый 27.08.2009, 11:04   #1
Alex044
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 12.08.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 86
Вы сказали Спасибо: 46
Поблагодарили 22 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию Пришло время покупать или ещё подождать?

Хочу купить участок в радиусе 5-15 км от Киева. Как думаете, есть ли смысл ещё подождать год, или дешевле уже не будет?
Alex044 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Alex044 за это полезное сообщение:
Бездомный (03.05.2012)
Старый 27.08.2009, 11:11   #2
Alf_енок
Форумчанин
Аватар для Alf_енок
 
Регистрация: 06.03.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 308
Вы сказали Спасибо: 1,951
Поблагодарили 202 раз(а) в 92 сообщениях
Отправить сообщение для Alf_енок с помощью ICQ
По умолчанию

оооооооооо.. вам сейчас ответят и вариантов будет не менее трех:
- дешевле не будет, покупайте и срочно! (это те, кто купил на пике или желает продать )
- будет дешеветь, подождите (это те, кто сейчас в поисках тоже...)
- если вам понравился участок, лег на душу и есть деньги - берите. (это романтики, по большому счету).
в итоге, решать-то всеравно вам
Alf_енок вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 18 пользователя(ей) сказали Спасибо Alf_енок за это полезное сообщение:
Anatolich (21.02.2011), jokes (20.05.2015), Kiyara (19.09.2011), Mama (01.03.2011), nas-os (31.10.2012), Nmod (03.08.2012), ostapeg (03.11.2014), sadovnik 5 (16.04.2010), Shufutinskiy (18.08.2012), Spec + (27.05.2012), vitkos77 (16.07.2015), Актеон (21.03.2012), Ангелица (27.09.2015), Бездомный (13.09.2009), Володя Brovary (26.01.2010), Имбирное печенье (31.05.2012), Рулет (07.05.2013), Татьяна_7 (28.03.2011)
Старый 27.08.2009, 14:51   #3
innar
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 23.08.2009
Пол: Женский
Сообщений: 36
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 5 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для innar с помощью AIM
По умолчанию по последней информации от брокеров...

по последней информации от брокеров земля будет дешеветь к весне ))) но мы, если найдем, то будем брать сейчас
innar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо innar за это полезное сообщение:
Володя Brovary (26.01.2010)
Старый 27.08.2009, 15:49   #4
Татьяна5
Супер старожил форума
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 35,436
Вы сказали Спасибо: 20,942
Поблагодарили 34,310 раз(а) в 12,778 сообщениях
По умолчанию

а фиг его знает - мож подешевеет, мож подорожает, мож брать сечас, а может - потом. ИМХО, смотреть землю можно всегда, зато четко поймете, что хотите
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 5 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Lymi (17.11.2015), Бездомный (13.09.2009), Володя Brovary (26.01.2010), Ксюша2 (16.10.2012), Річард Роу (07.10.2015)
Старый 27.08.2009, 15:56   #5
alyak
Супер старожил форума
 
Регистрация: 17.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 19,296
Вы сказали Спасибо: 452
Поблагодарили 26,689 раз(а) в 7,175 сообщениях
По умолчанию

Как только цена упадет до уровня 2004 года начинайте думать о том чтоб взять . в разумное время рост цен не угрожает .
alyak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 5 пользователя(ей) сказали Спасибо alyak за это полезное сообщение:
dms (27.08.2009), R222 (29.10.2009), Vit осокорки (22.11.2009), yurij33 (27.08.2009), Бездомный (13.09.2009)
Старый 27.08.2009, 17:14   #6
Alex044
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 12.08.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 86
Вы сказали Спасибо: 46
Поблагодарили 22 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alyak Посмотреть сообщение
Как только цена упадет до уровня 2004 года начинайте думать о том чтоб взять . в разумное время рост цен не угрожает .
Значит ещё не время. Я тоже так думаю, только жалко, что время уходит, которое не вернешь и не купишь.
Alex044 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.08.2009, 17:16   #7
Alex044
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 12.08.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 86
Вы сказали Спасибо: 46
Поблагодарили 22 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alyak Посмотреть сообщение
Как только цена упадет до уровня 2004 года
А Вы лично верите в это? Если да, то когда это будет по Вашим прогнозам?
Alex044 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.08.2009, 17:56   #8
bumerang
Опытный форумчанин
Аватар для bumerang
 
Регистрация: 12.05.2009
Адрес: Киев, Рожны
Пол: Мужской
Сообщений: 840
Вы сказали Спасибо: 148
Поблагодарили 160 раз(а) в 99 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от innar Посмотреть сообщение
по последней информации от брокеров земля будет дешеветь к весне ))) но мы, если найдем, то будем брать сейчас
и вы верите брокеру. Они ничего не смыслят, в вопросах ценообразования, они часто вообще ничегоне смыслят. Я еще не встречал толкового брокера, который мог бы вразумительно рассказать от том участке, который пытается продать. Когда доходит дело до конкретных вопросов - они разводят руками.
А по поводу брать или не брать потдерживаю Alf_енок - реашть вам
bumerang вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо bumerang за это полезное сообщение:
R222 (29.10.2009), s-k-y-w-a-l-k-e-r (09.06.2012), Бездомный (03.05.2012)
Старый 27.08.2009, 18:21   #9
Alex044
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 12.08.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 86
Вы сказали Спасибо: 46
Поблагодарили 22 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bumerang Посмотреть сообщение
Когда доходит дело до конкретных вопросов - они разводят руками.
Мне больше всего нравится им задавать вопрос относительно коммуникаций и слушать, как они рассказывают, что по улице идут провода и газовая труба (у меня это уже улыбку вызывает ). А когда спрашиваешь чья труба, то врут, что сельсоветовская и это в новой застройке. Нагло гады врут, потому что знают, что за вранье с них никакой ответственности.
Alex044 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 6 пользователя(ей) сказали Спасибо Alex044 за это полезное сообщение:
bask298 (23.02.2011), Mama (01.03.2011), ostapeg (03.11.2014), R222 (29.10.2009), Актеон (21.03.2012), Бездомный (13.09.2009)
Старый 27.08.2009, 18:50   #10
terola
Форумчанин
 
Регистрация: 31.03.2009
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 325
Вы сказали Спасибо: 45
Поблагодарили 302 раз(а) в 128 сообщениях
Отправить сообщение для terola с помощью AIM
По умолчанию

Я встречала брокера, который до копейки назвал сумму подключения и ДАЛ ТЕЛЕФОН КОНТАКТНОГО ЛИЦА (действительно соседа).

По его информации через три года земля вернется на уровень 2008 года (это у них экономическое исследование контора заказывала).

Если по делу - я для себя ставлю ориентир - цена лета 2008 года, деленная на 4 - большее падение только по участкам в голом поле и прочих экзотических местах (с панорамным видом на цементный завод, например).

Сейчас "золотое время" досконально узнать чем дышит каждый уголок пригорода на предмет комммуникаций, инфраструктуры, и прочих важных вещей. Понять что действительно нравится, что бы потом очень быстро принять решение.

Брокеры не заняты работой и с таким удовольствие катают платежеспособных клиентов
terola вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо terola за это полезное сообщение:
Бездомный (03.05.2012)
Старый 28.08.2009, 19:33   #11
ALEXX17
Старожил форума
Аватар для ALEXX17
 
Регистрация: 08.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,003
Вы сказали Спасибо: 219
Поблагодарили 187 раз(а) в 130 сообщениях
Отправить сообщение для ALEXX17 с помощью AIM
По умолчанию

Совершенно верно! Нужно определиться с направлением (ями) и каждый день 9грубо говоря) мониторить цены в авизо и прочих ресурсах, читать аналитику, прислушиваться к слухам, и, как только поймете. что вот оно! Вот этот момент когда уже дешевле не будет - покупать!

Хотя я покупать буду сейчас (как только получу на руки деньги) потому как строиться сейчас - самое то! Курс высокий! Стройматериалы пока не подтянули к курсу! надо спешить. ИМХО!
ALEXX17 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо ALEXX17 за это полезное сообщение:
Бездомный (03.05.2012), Володя Brovary (26.01.2010)
Старый 28.08.2009, 22:56   #12
Сын
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 24.05.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 513
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 98 раз(а) в 53 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bumerang Посмотреть сообщение
и вы верите брокеру? Они ничего не смыслят, в вопросах ценообразования, они часто вообще ничегоне смыслят. Я еще не встречал толкового брокера, который мог бы вразумительно рассказать от том участке, который пытается продать. Когда доходит дело до конкретных вопросов - они разводят руками.
А по поводу брать или не брать потдерживаю Alf_енок - реашть вам
золотые слова!

ПС когда покупал землю - многое своему брокеру рассказал. правда она так и не поняла . но свои 500 баксофф отработала.
Сын вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.08.2009, 23:01   #13
S.A.Y.
Старожил форума
Аватар для S.A.Y.
 
Регистрация: 13.07.2009
Адрес: Маасква - Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 3,688
Вы сказали Спасибо: 2,804
Поблагодарили 6,195 раз(а) в 1,670 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex044 Посмотреть сообщение
Значит ещё не время. Я тоже так думаю, только жалко, что время уходит, которое не вернешь и не купишь.

Вы уж определитесь, что для Вас важнее: Ваше время, которое не вернуть, или деньги.

Но Алекс17 прав: когда начнет дорожать земля Вы влетите в стоимость работ и материалов. Они как раз разгонятся. Сейчас можно еще харчами поперебирать и строители не все в загоне.
S.A.Y. вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо S.A.Y. за это полезное сообщение:
Володя Brovary (26.01.2010)
Старый 01.09.2009, 19:51   #14
ANAHTIM
Форумчанин
 
Регистрация: 24.09.2007
Адрес: Киев
Сообщений: 290
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 134 раз(а) в 75 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alyak Посмотреть сообщение
Как только цена упадет до уровня 2004 года начинайте думать о том чтоб взять . в разумное время рост цен не угрожает .
+500 Как копромиссный вариант подождать до зимы...до конца 2009 года точно будет продолжать падать. Ну если только деньги не в гривне
ANAHTIM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.09.2009, 20:44   #15
Игорюн
Опытный форумчанин
Аватар для Игорюн
 
Регистрация: 16.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 835
Вы сказали Спасибо: 456
Поблагодарили 422 раз(а) в 223 сообщениях
Отправить сообщение для Игорюн с помощью ICQ
По умолчанию

А я себе купил месяц назад, как стало хватать денег и подошел участок. Подумаешь, через год будет дешевле... Жить хочу сегодня, а не послезавтра. Хочу не дышать этим Киевом, хочу лежать на травке, кушать морковку, копать огород... забыть о том, что есть деньги и их некуда вложить... а жить, и наслаждаться жизнью.
Игорюн вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 13 пользователя(ей) сказали Спасибо Игорюн за это полезное сообщение:
Kseniya-vesna (30.03.2011), Spec + (31.03.2011), Svetlana S (21.09.2012), wertu (16.06.2011), YaOlejka (14.08.2012), Бездомный (03.05.2012), Володя Brovary (26.01.2010), Игорь 68 (08.08.2012), Ксюша2 (12.03.2010), Мерлин (28.04.2011), Олег Иваныч (20.10.2015), Річард Роу (07.10.2015), Рулет (07.05.2013)
Старый 01.09.2009, 20:55   #16
yurij33
Опытный форумчанин
Аватар для yurij33
 
Регистрация: 10.05.2009
Адрес: Я Одессит, я из Одессы здрасте
Пол: Не указан
Сообщений: 600
Вы сказали Спасибо: 473
Поблагодарили 586 раз(а) в 294 сообщениях
Отправить сообщение для yurij33 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игорюн Посмотреть сообщение
А я себе купил месяц назад, как стало хватать денег и подошел участок. Подумаешь, через год будет дешевле... Жить хочу сегодня, а не послезавтра. Хочу не дышать этим Киевом, хочу лежать на травке, кушать морковку, копать огород... забыть о том, что есть деньги и их некуда вложить... а жить, и наслаждаться жизнью.
та тебе просто наверно кроме травки, воздуха и не Киева особоничего не надо?
yurij33 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо yurij33 за это полезное сообщение:
zerocool (20.02.2015), Бездомный (02.05.2011)
Старый 08.09.2009, 17:14   #17
Елена2
Новичок
 
Регистрация: 07.09.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 4
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Доброго дня.
Я вот тоже думаю, а не подождать ли с покупкой земли?
Хотя брокер, который мне показывал вчера участки говорит: "вот прийдет Янукович к власти и цены снова вырастут." Смешно. Он думает, что у людей деньги появятся, которые они захотят вложить в земельные участки или очередная электричка с жителями из Днепр.и Донецка повалит в Киев скупать земли? Хотя,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,Да, кстати если запретят размещать депозиты в иностранной валюте может народ и снова станет вкладывать свои денежки в землю. Тут надо подумать.
Елена2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Елена2 за это полезное сообщение:
Бездомный (03.05.2012)
Старый 08.09.2009, 20:20   #18
terola
Форумчанин
 
Регистрация: 31.03.2009
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 325
Вы сказали Спасибо: 45
Поблагодарили 302 раз(а) в 128 сообщениях
Отправить сообщение для terola с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Елена2 Посмотреть сообщение
Доброго дня.
Я вот тоже думаю, а не подождать ли с покупкой земли?
Хотя брокер, который мне показывал вчера участки говорит: "вот прийдет Янукович к власти и цены снова вырастут." Смешно. Он думает, что у людей деньги появятся, которые они захотят вложить в земельные участки или очередная электричка с жителями из Днепр.и Донецка повалит в Киев скупать земли? Хотя,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,Да, кстати если запретят размещать депозиты в иностранной валюте может народ и снова станет вкладывать свои денежки в землю. Тут надо подумать.
Навеяло про Януковича

Картина маслом.

Поздняя осень прошлого года. Я еду в маршрутке рядом с дамой, которая громко жаловалась по телефону, что ее домик в черте нашего города упал в стоимости процентов на 10%. И она не знает что делать, типа не продавать за даром. На том конце провода ее убеждали продавать. Решающим аргументом было: у меня знакомый знает толи племяника, толи сына Януковича и ОН ПООБЕЩАЛ, что летом цена, вырастет, по сравнению с летом 2008 года.

Когда меня обуривают подобные сомнения я смотрю по сторонам в поисках того, кто хочет построить дом и у него есть на это деньги - их единицы и они в сомнениях. Смотрю в Авизо - отмечаю вектор движения цен. И УСПОКАИВАЮСЬ.
terola вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо terola за это полезное сообщение:
Бездомный (03.05.2012)
Старый 08.09.2009, 22:12   #19
ALEXX17
Старожил форума
Аватар для ALEXX17
 
Регистрация: 08.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,003
Вы сказали Спасибо: 219
Поблагодарили 187 раз(а) в 130 сообщениях
Отправить сообщение для ALEXX17 с помощью AIM
По умолчанию

Вот, пож, свежая инфа. Я рассматриваю направление Белогородка, Петровское. Давно наблюдаю за ценами на участки в этих районах. Месяц назад в Белогородке цена была 5500-6000, свежий выпуск авизо читаем - "Белогородка, ровный, 15 соток под застройку, газ, электроэнергия, асфальт. Элитные соседи. Акт на землю. Цена 50000у.е., торг. Есть варианты. "

Еще недельку -две подождать и по 3000 будет.
ALEXX17 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо ALEXX17 за это полезное сообщение:
Бездомный (13.09.2009)
Старый 09.09.2009, 09:25   #20
Mtx
Форумчанин
Аватар для Mtx
 
Регистрация: 29.05.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 291
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 38 раз(а) в 25 сообщениях
По умолчанию

Цены падают - но сейчас реально из того что продается - банально нечего выбрать. Из 20-30 срочных и осмотренных участков от силы 1-2 боле менее интересные и уходят моментально.
Хорошие участки не сливают и стоят нормальных денег - ибо понимают что они будут в цене всегда.
Хорошие участки даже до Авизы не доходят - брокеры сливают своим.
IMHO если попадется участок по нормальной цене - брать и особо не раздумывать.
Ждать чуда в виде 1к за сотку в радиусе 15 км от черты Киева не стоит. Все на реальном опыте - активный обзвон и осмотр каждого выпуска Авизо в течении весны-лета.
Мы решили остановиться на Мрие (Шпитьки) - 2,5-3к за сотку.
Mtx вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Mtx за это полезное сообщение:
Володя Brovary (26.01.2010)

Текущее время: 13:02. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании