riselost Опубліковано: 27 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2011 Всем доброе время. Вот слышу от разных знакомых зарождающуюся мысль на тему покупки хаты, дома в селе с землей. Возможно народ начинает чувствствовать экономичекий и прочий катаклизм, новый виток кризиса и хочет перестраховаться своим садово-огородным участком. А может почувствовал возможность приобрести дачу для загороднего отдыха. Хата для временного житья в период строительства, ремонта или реконструкции дома. Некоторые ведут активно-пассивный поиск. Решил создать тему о реалиях покупки хаты, дома в селе и за какие деньги. Если у вас есть информация о недавних или свершившихся покупках - просьба поделиться, думаю всем будет интересно. Область, район, село, количетство земли, наличие или отсутствие инфраструктуры, маршруток к обл. центрам, газ, свет, дом, хата, год постройки, состояние, наличие садовых насаждений,сараев, гаражей, погребов, соседи, и самое главное - цена. Думаю форумчанам будет интересно узнать не меньше, чем реальные цены на квартиры. 9 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sesk Опубліковано: 27 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2011 Знакомые пару лет назад купили хату с немерянным огородом в Ромненском районе за 1 тыс. гривен. Ездят типа на дачу. Тока нельзя оставлять ценных вещей и цветного металла-украдут. Есть постоянно электричество,печка. Там много хат заброшенных.Основная задача при покупке-выловить хозяина. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Volnorez Опубліковано: 27 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2011 Мои родители забрали бабулю к себе и продали бабушкин дом (дубовый сруб обложеный красным кирпичем, есть печка, паровое отопление) в Сумской обл. 325 км от Киева с участком 60 соток аж за 4к грн. в разсрочку. Газа нет, электричество есть, рядом лес, три озера, речка, твердое дорожное покрытие, до райцентра 25 км. До ближайших соседей 100м. Рядом с домом мини лес. Земля - да хоть на хлеб намазывай. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Вомбат Опубліковано: 27 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2011 У нас продается домик, 6 тыс баксов, от Черкасс километров 10 по прямой дороге, километров 14 по объезду. 29 соток, газ рядом через пару домов, подключение к нему до тысячи зеленых без котла и разводки по хате. Электричество. В селе детсад, школа, церковь, несколько магазинов, недалеко остановка автобуса, автобус ходит часто. Не воруют, что немаловажно. Лес есть, река Тясмин. Хорошей работы в селе мало, многие работают в городе. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
di-trio Опубліковано: 27 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2011 Знакомые пару лет назад купили хату с немерянным огородом в Ромненском районе за 1 тыс. гривен. Ездят типа на дачу. Тока нельзя оставлять ценных вещей и цветного металла-украдут. Есть постоянно электричество,печка. Там много хат заброшенных.Основная задача при покупке-выловить хозяина. А где этот Ромненский район находиться ? Может опечатка какая ? А то я погуглил и вот Ромненский райо́н — муниципальное образование в Амурской области России. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
di-trio Опубліковано: 27 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2011 Тут было бы неплохо, чтобы знатоки написали некий алгоритм поиска дома в селе для покупки так, чтобы это был Super Deal. Т.е. все дома в деревне, что продаются через интернет объявления, это дорогие варианты. Я думаю, что самое важное это просто брать, ехать в село, там вешать объявление на столбах. Или идти сразу в сельсовет и спрашивать? Поделитесь идеями, как искать хаты по низким ценам? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Вомбат Опубліковано: 27 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2011 Найдите .опу мира - там будут хаты по низким ценам. Все просто. А там пройдите по селу и поспрашивайте у местных, кто чего продает. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
di-trio Опубліковано: 27 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2011 Классный совет, искренний Найдите .опу мира - там будут хаты по низким ценам. Все просто. А там пройдите по селу и поспрашивайте у местных, кто чего продает. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sesk Опубліковано: 28 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 28 жовтня 2011 А где этот Ромненский район находиться ? Может опечатка какая ? А то я погуглил и вот Ромненский райо́н — муниципальное образование в Амурской области России. От города Ромны. Сумская область. оказывается, пишется РОМЕНСКИЙ. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sesk Опубліковано: 28 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 28 жовтня 2011 Тут было бы неплохо, чтобы знатоки написали некий алгоритм поиска дома в селе для покупки так, чтобы это был Super Deal. Т.е. все дома в деревне, что продаются через интернет объявления, это дорогие варианты. Я думаю, что самое важное это просто брать, ехать в село, там вешать объявление на столбах. Или идти сразу в сельсовет и спрашивать? Поделитесь идеями, как искать хаты по низким ценам? Они брали там, т.к. кто-то из родственников родом оттуда. Думаю,лучше зайти в какой-нибудь сельсовет с бутылкой алкоголя. Там более достоверная информация. и контакты хозяев думаю есть. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
scorpp Опубліковано: 1 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 1 листопада 2011 Купить официально не так и просто. Нужна приватизированная хата и кадастровый номер на землю (слышал, что нотариусы требуют показать госакт). В большинстве сел действительно много брошенных домов, можно как-то и хозяев найти - но чаще всего и дом на умерших родителях и земля не приватизированная... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
riselost Опубліковано: 1 листопада 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 1 листопада 2011 Цена вопроса - обратиться к правильным людям, если поставиться такой целью, за счет того, что цена участка и дома мизерная, можно найти еще небольшие деньги на то, чтобы оформить/восстановить нужные документы. Все делается, тем более в нашей стране. Одна ситуация не похожа на другую, но думаю сегодня можно найти приемлемый вариант и с документами и с хозяйством. Купить официально не так и просто. Нужна приватизированная хата и кадастровый номер на землю (слышал, что нотариусы требуют показать госакт). В большинстве сел действительно много брошенных домов, можно как-то и хозяев найти - но чаще всего и дом на умерших родителях и земля не приватизированная... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Вомбат Опубліковано: 1 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 1 листопада 2011 можно найти еще небольшие деньги на то, чтобы оформить/восстановить нужные документы. Ой, что-то мне кажется, что Вы совершенно никогда не покупали землю. Небольшие деньги, ага - ага. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sapfir Опубліковано: 1 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 1 листопада 2011 Ой, что-то мне кажется, что Вы совершенно никогда не покупали землю. Небольшие деньги, ага - ага. Эквивалент - небольшие деньги, для каждого индивидуален. Тем не менее думаю земля с домиком в деревне стоит дешевле приватизации на порядок. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
riselost Опубліковано: 1 листопада 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 1 листопада 2011 Во первых, мы переходим на личности, что недопустимо согласно правил форума. Во вторых точку зрения можно выражать цивилизованным языком без сарказма, оставив свои предположения и догадки при себе. Очень хорошо не засорять тему, и точку зрения выражать конкретными фактами, а не дедсадовскими "ага-ага". Именно для этого и была создана тема - выяснить конкретные реальные цифры, отличные от тех, которые есть в предложении в любых источниках информации. Пока за предположение берется тот факт, что цена недвижимости без документов существенно ниже цены с ними, потому эти деньги и называются "небольшими" в рамках предполагаемой покупки. Ой, что-то мне кажется, что Вы совершенно никогда не покупали землю. Небольшие деньги, ага - ага. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Wasabi Опубліковано: 2 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 2 листопада 2011 Во первых, мы переходим на личности, что недопустимо согласно правил форума. Во вторых точку зрения можно выражать цивилизованным языком без сарказма, оставив свои предположения и догадки при себе. Оставьте истерику. У вас в анкете пол указан, как мужской. Не надо пенять на правила форума, и переход на личности, тем более, что такового не было. Всего лишь поставили под сомнение Вашу компетентность в вопросах приобретения проблемной недвижимости. Если уж доводилось восстанавливать документы за не большие деньги, милости просим поделитесь, то как и во сколько встало это "не большие деньги". Мне, например, довелось присутствовать при восстановлении утерянных документов при смерти хозяина, его сыном, так я вам скажу, что ваши заявления и есть "детский сад". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
riselost Опубліковано: 2 листопада 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 2 листопада 2011 Снова всепропальщики. В каком месте я объявлял себя специалистом по восстановлению документов? Это как бы раз. Чтобы нам было о чем дальше говорить - что для вас "небольшие деньги" и относительно чего? Я свою фразу уточнил, теперь поясните и вы. А вместо того, чтобы напрягаться и ставить под сомнение свои собственные измышления и трактовки, рассказали бы нам всем, что, как и за какие деньги вам довелось восстанавливать, а также пояснить всем присутствующим, что "для вас лично" эти "большие деньги". Может быть вас просто "развели на деньги" и вы обижены на жизнь? Давайте приводить факты. Это вписывается в заданную тему. Как долго и за какую сумму удалось восстановить, переоформить все документы? И как соотносится сумма покупки с суммой, затраченной на документы. Всего лишь поставили под сомнение Вашу компетентность в вопросах приобретения проблемной недвижимости. Если уж доводилось восстанавливать документы за не большие деньги, милости просим поделитесь, то как и во сколько встало это "не большие деньги". Мне, например, довелось присутствовать при восстановлении утерянных документов при смерти хозяина, его сыном, так я вам скажу, что ваши заявления и есть "детский сад". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 2 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 2 листопада 2011 люди, схамэныться хорошая темка, кому-то будет полезна по Жукину, Вышгородский р-н, хата на 25 сотках, убитенькая, из бруса, газ по улице, свет в доме, колодец - 22 000 уе земля была не приватизирована, делали кадастровый номер Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
spirit Опубліковано: 2 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 2 листопада 2011 у меня был опыт поиска хаты в некотором удалении от киева. выезд по объявлениям оказался пустой тратой времени, ибо в большинстве случаев либо цена неадекватная, либо совсем не то, что обещается в объяве или по телефону. вобщем, я облюбовал тот край черниговской области, который лежит вдоль московской трассы (за поворотом с черниговской трассы в сторону Батурина и Конотопа). Там есть несколько прикольных сел, которые вроде и не на трассе, но и не глубоко в жопе -- есть асфальт и какие-то маршрутки. Названия: Чемер, Хрещатое, Смолянка, ... Расстояние от Киева -- 100-120 км, от Чернигова -- около 50. Просто приезжал в село, находил более-менее адекватную тетку или бабку, которая, в силу наличия кучи свободного времени и природного человеческого любопытства, с удовольствием показывала, рассказывала, вызванивала хозяев и т.д. Таким образом были обследованы несколько сел и найдены несколько соответствующих требованиям хат. Самая дешевая из которых была оценена хозяевами в 10 тысяч (но нужно было повозиться с доками чуть больше обычного). Это была брусовая хата на две комнаты общей площадью метров 50, русской печью, колодцем, парочкой сараев и ухоженным огородом на 40 соток. Состояние хаты -- подмарафетить, завезти кой-какую меблишку и холодильник, и можно на лето смело с детьми приезжать. Однако предпочтения и обстоятельства вскоре изменились и хата в том краю куплена не была. Была найдена тем же способом, тоже за 10 тысч , приблизительно с теми же исходными данными, но плюс с газом и речкой вблизи, хатка в сумской губернии, в 35 км от областного центра (оказалось много дальше от киева, но удобнее из-за приближенности к живущим там родственникам). Мои поиски происходили два года назад. Думаю на сегодня мало что изменилось, разве что хозяева стали более сговорчивыми. 6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
scorpp Опубліковано: 2 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 2 листопада 2011 Думаю на сегодня мало что изменилось, разве что хозяева стали более сговорчивыми. К сожалению - не стали Форумы они не посещают и то, что цены на землю обвалились они не хотят знать. В ответ слышишь - дешево ми не продамо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sesk Опубліковано: 2 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 2 листопада 2011 Вот узнал по моему случаю. Владельцы той хаты померли, наследников не объявились. Куплено через председателя сельсовета. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alex2064 Опубліковано: 2 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 2 листопада 2011 Год назад купили дом. Соколовка, за Остром. 35соток, дом - сруб, заходи и живи, применительно к таким домам. Документы на дом и землю были. Свет в доме, колодец. Разводка газа по селу была сделана давно (у меня даже конвектор стоит и счетчик есть), только вот село к магистрале не подключено. Сейчас вроде трубы тянут, ГРП ставят. До Десны 5 мин, также и до леса с грибами, пешком. Цена - 20куе. За год в данном селе цены не просели, правда и сильно не выросли. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
spirit Опубліковано: 2 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 2 листопада 2011 Соколовка, за Остром. хорошее место 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
TIG Опубліковано: 2 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 2 листопада 2011 на земле надо жить. иначе дела не будет. рядом с большими городами "дачки" парят по безумным ценам, дальше в глубину "кучка - шапка сухарей" и драгоценная казалось бы совсем недалеко земля никому нафиг не нужна и на приезжих с их убежденностью в "недооцененности земли" смотрят как на тяжелобольных.. и вообщем правильно делают. если задача жить и работать на земле(вы минимум два раза еще проклянете эту идею ) найти дом очень просто: открываете карту и начинаете с радиуса в 20-50 км(в зависимости от крупности исходной точки) смотреть на нп в стороне от основных дорог, если карта по лесистости, речистости, равнинности нравится - едете туда, находите ближайшее вымирающее село и говорите с местным населением. местные всегда знают кто что продает да и почем обычно тоже. таких сел - полно, работы - море.. з.ы. знакомый недавно покупал в 20км от ближайшего райцентра пару хат под разборку, правда без шифера(уже украли) - 500гвн/штука. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alex2064 Опубліковано: 3 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2011 хорошее место Забыл написать. Нашел объяву в авизо. Был первым, кто поехал на просмотр и договорился за покупку. Продавец говорил, что ему еще 3 месяца названивали. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз