Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Налог на недвижимость

Ответ
 
Опции темы
Старый 07.07.2016, 23:24   #41
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,912
Вы сказали Спасибо: 1,119
Поблагодарили 1,746 раз(а) в 1,032 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nikolks Посмотреть сообщение
Нам 2 уведомления пришло 3 июля от налоговой Шевченковского р-на Киева. Почему Шевченковская налоговая выписывает уведомление по своим ставкам на дом в В.Дубечне мне так и не смогли внятно объяснить. Но уведомление выписано, 60 дней пошло.
Я, конечно. не сильно спец (проконсультируйтесь еще) , но то что я поняла в кодексе (стаття 266.7.1...7.2....7.3 Кодекс): уведомление присылается по месту регистрации(и по тем объектам, которые находяться в другом месте) и в 10-дневный срок сообщают "відповідним контролюючім органам за місцезнаходженням об’єктів житлової нерухомості" об этом уведомлении. Если Вы не согласны с суммой, ставкой и т.д., можете обратиться с заявлением для проведения сверки данных (они потом вручат новое, если ошиблись, а старое будет считаться скасованным)
А по поводу ставок...только бла-бла-бла
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна 1973 за это полезное сообщение:
Nikolks (08.07.2016)
Старый 08.07.2016, 05:19   #42
Игорь&Ира
Супер старожил форума
 
Регистрация: 08.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 20,798
Вы сказали Спасибо: 7,326
Поблагодарили 5,193 раз(а) в 3,614 сообщениях
По умолчанию

Ознакомтесь с решением местной власти - до конца февраля текущего года они были обязаны принять решение о ставках и объектах налогообложения. Часто для гаражей, сараев и пр. - 0%.
Игорь&Ира вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.07.2016, 07:38   #43
ivd52
Форумчанин
 
Регистрация: 22.04.2009
Адрес: Буча
Пол: Мужской
Сообщений: 152
Вы сказали Спасибо: 252
Поблагодарили 71 раз(а) в 44 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
За один месяц

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/page38
А гараж у вас встроенный в дом? На странице с экспликацией приміщень в техпаспорте он есть? Или только в Характеристике будівель и споруд?
Татьяна,спасибо за консультацию! А гараж у меня не встроенный в дом,он пристыкован к дому частью одной стены.Он нарисован только на самой первой странице,где общий схематический план-цифра А-дом,Б-гараж и на последней странице в характеристике строений.
ivd52 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо ivd52 за это полезное сообщение:
Татьяна 1973 (08.07.2016)
Старый 08.07.2016, 08:29   #44
dimam1974
Опытный форумчанин
Аватар для dimam1974
 
Регистрация: 13.03.2009
Адрес: Київська область
Пол: Мужской
Сообщений: 652
Вы сказали Спасибо: 211
Поблагодарили 271 раз(а) в 133 сообщениях
Отправить сообщение для dimam1974 с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игорь&Ира Посмотреть сообщение
Ознакомтесь с решением местной власти - до конца февраля текущего года они были обязаны принять решение о ставках и объектах налогообложения. Часто для гаражей, сараев и пр. - 0%.
А если гараж пристроен к дому (одна стенка общая), то по каким ставкам за него нужно платить?
dimam1974 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.07.2016, 09:24   #45
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,912
Вы сказали Спасибо: 1,119
Поблагодарили 1,746 раз(а) в 1,032 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivd52 Посмотреть сообщение
Татьяна,спасибо за консультацию! А гараж у меня не встроенный в дом,он пристыкован к дому частью одной стены.Он нарисован только на самой первой странице,где общий схематический план-цифра А-дом,Б-гараж и на последней странице в характеристике строений.
Ну значит к дому он отношения не имеет (это хозпостройка) и в 120м2 не входит, если нет решения местной власти по налогообложению хозпостроек. Если такое решение есть, то, как я поняла, туда и все остальные хозпостройки должны включаться (туалеты-навесы-...)

Добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от dimam1974 Посмотреть сообщение
А если гараж пристроен к дому (одна стенка общая), то по каким ставкам за него нужно платить?
Вникнете в мое объяснение ivd52, ответ такой же. Зависит, как сделан техпаспорт.
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна 1973 за это полезное сообщение:
dimam1974 (08.07.2016), ivd52 (08.07.2016)
Старый 08.07.2016, 12:15   #46
Nikolks
Опытный форумчанин
Аватар для Nikolks
 
Регистрация: 21.04.2011
Адрес: Киев, В.Дубечня
Пол: Женский
Сообщений: 773
Вы сказали Спасибо: 652
Поблагодарили 1,869 раз(а) в 445 сообщениях
Отправить сообщение для Nikolks с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
Я, конечно. не сильно спец (проконсультируйтесь еще) , но то что я поняла в кодексе (стаття 266.7.1...7.2....7.3 Кодекс): уведомление присылается по месту регистрации(и по тем объектам, которые находяться в другом месте) и в 10-дневный срок сообщают "відповідним контролюючім органам за місцезнаходженням об’єктів житлової нерухомості" об этом уведомлении. Если Вы не согласны с суммой, ставкой и т.д., можете обратиться с заявлением для проведения сверки данных (они потом вручат новое, если ошиблись, а старое будет считаться скасованным)
А по поводу ставок...только бла-бла-бла
Спасибо, Татьяна, за развернутый ответ.
То есть за дом в селе я плачу не в местные советы, а по месту регистрации, но по ставкам местных советов, правильно?
Может еще подскажете... Квартира 60+ дом 170 = 230. Налог на недвижимость считается с 230- (60+120) = 50м.
Но, если квартира сдается в аренду, на нее автоматически считают нелог на недвижимасть. А как тогда с рассчетом? В льготные 60+120 ее уже не считают, и воспользоваться можно толькой льготой на дом 120м? Есть где-то какое-то разъяснение по этому поводу?
Nikolks вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.07.2016, 13:44   #47
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,912
Вы сказали Спасибо: 1,119
Поблагодарили 1,746 раз(а) в 1,032 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nikolks Посмотреть сообщение
Спасибо, Татьяна, за развернутый ответ.
То есть за дом в селе я плачу не в местные советы, а по месту регистрации, но по ставкам местных советов, правильно?
Может еще подскажете... Квартира 60+ дом 170 = 230. Налог на недвижимость считается с 230- (60+120) = 50м.
Но, если квартира сдается в аренду, на нее автоматически считают нелог на недвижимасть. А как тогда с рассчетом? В льготные 60+120 ее уже не считают, и воспользоваться можно толькой льготой на дом 120м? Есть где-то какое-то разъяснение по этому поводу?
Все ИМХО, т.к. налоговая может читать кодекс по-своему или я не правильно понимаю
По месту регистрации Вам присылают уведомление, в котором должны быть указаны реквизиты с/совета, на территории которого находиться объект (при этом в 10 дневный срок они уведомляют с/совет, что уведомление Вам отослано). Ставку налога определяет с/совет. И я так понимаю, что должны считать по этой ставке...или я совсем не доганяю в тексте, поэтому ниже цитаты (ссылку на статью давала выше)
Цитата:
266.5.1. Ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує три відсотки розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.
Цитата:
266.7.2. Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчисленого згідно з підпунктом 266.7.1 пункту 266.7 цієї статті, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості,надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).
Цитата:
266.9.1. Податок сплачується за місцем розташування об’єкта/об’єктів оподаткування і зараховується до відповідного бюджету згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.
Льготы с налога на сдаваемое в аренду не "надаються" и скорее всего эти 60м2 в расчет не входят здесь есть про две квартиры, одна из который сдается в аренду...Да, те цифры, что Вы привели будут оплачиваться в 2017 году, а сейчас у нас налог за 2015 и льготные метры 2015 года

По Вашему никак не может быть....в Киеве живет масса народу, у которых недвижимости по всей Украине немеряно....Это что же , все деньги киевской власти?
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна 1973 за это полезное сообщение:
Nikolks (08.07.2016)
Старый 11.07.2016, 12:00   #48
MilaV
Форумчанин
 
Регистрация: 14.08.2009
Пол: Женский
Сообщений: 429
Вы сказали Спасибо: 145
Поблагодарили 102 раз(а) в 64 сообщениях
По умолчанию вопрос по налогу

Добрый день!
помогите пожалуйста и мне разобраться...

есть квартира в киеве - 51 м кв

есть дом в киево святошинской районе - 150 м кв + гараж метров 70 кв ( в техпаспорте указан как господарська будівля )

прописана я в киеве, уведомления нет.

дом в селе зарегистрирован в декабре 2014года.

1. я буду платить за перебор площади по ставкам села? за сколько метров я должна платить?
2. мне идти самой в налоговую святошиского района чтобы выписали мне счет? иначе пеня после августа?

спасибо!
MilaV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.07.2016, 16:47   #49
Nikolks
Опытный форумчанин
Аватар для Nikolks
 
Регистрация: 21.04.2011
Адрес: Киев, В.Дубечня
Пол: Женский
Сообщений: 773
Вы сказали Спасибо: 652
Поблагодарили 1,869 раз(а) в 445 сообщениях
Отправить сообщение для Nikolks с помощью AIM
По умолчанию

С момента получения уведомления у Вас 60 дней на оплату.
Nikolks вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.07.2016, 16:51   #50
dimam1974
Опытный форумчанин
Аватар для dimam1974
 
Регистрация: 13.03.2009
Адрес: Київська область
Пол: Мужской
Сообщений: 652
Вы сказали Спасибо: 211
Поблагодарили 271 раз(а) в 133 сообщениях
Отправить сообщение для dimam1974 с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nikolks Посмотреть сообщение
С момента получения уведомления у Вас 60 дней на оплату.
Не с момента получения уведомления, а с 01 июля. ИМХО.
dimam1974 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.07.2016, 17:01   #51
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,912
Вы сказали Спасибо: 1,119
Поблагодарили 1,746 раз(а) в 1,032 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dimam1974 Посмотреть сообщение
Не с момента получения уведомления, а с 01 июля. ИМХО.
Ну не ленитесь открывать кодекс для проверки ИМХО

Цитата:
266.10.1. Податкове зобов’язання за звітний рік з податку сплачується:

а) фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна 1973 за это полезное сообщение:
Canton (11.07.2016), illuzion (11.07.2016)
Старый 11.07.2016, 18:34   #52
MilaV
Форумчанин
 
Регистрация: 14.08.2009
Пол: Женский
Сообщений: 429
Вы сказали Спасибо: 145
Поблагодарили 102 раз(а) в 64 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
Ну не ленитесь открывать кодекс для проверки ИМХО
Татьяна я верно понимаю, что мне ждать это уведомление? а если его не будет, писали тут что будут штрафы , пеня и т.д.

есть сроки до когда это уведомление пришлют?

спасибо!
MilaV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.07.2016, 18:53   #53
Canton
Старожил форума
 
Регистрация: 28.12.2014
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 2,609
Вы сказали Спасибо: 1,790
Поблагодарили 5,862 раз(а) в 1,527 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MilaV Посмотреть сообщение
Татьяна я верно понимаю, что мне ждать это уведомление? а если его не будет, писали тут что будут штрафы , пеня и т.д.

есть сроки до когда это уведомление пришлют?

спасибо!
Это ИХ проблемы и Вас они не должны волновать...
Более того - за два года ничего не принесут - уже не смогут ничего требовать. В сад...
Canton вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Canton за это полезное сообщение:
MilaV (11.07.2016)
Старый 11.07.2016, 19:15   #54
Игорь&Ира
Супер старожил форума
 
Регистрация: 08.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 20,798
Вы сказали Спасибо: 7,326
Поблагодарили 5,193 раз(а) в 3,614 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MilaV Посмотреть сообщение
Татьяна я верно понимаю, что мне ждать это уведомление? а если его не будет, писали тут что будут штрафы , пеня и т.д.
есть сроки до когда это уведомление пришлют?
Уведомление под роспись, иначе уходите в отказ.
Если его не будет, начисляйте налоговой штрафы, пеню и т.д.
Думаю, максимум до 1.09.2016.

Добавлено через 51 секунду
Цитата:
Сообщение от Canton Посмотреть сообщение
Более того - за два года ничего не принесут - уже не смогут ничего требовать.
Раньше срок исковой давности был 3 года. Что-то поменялось?
Игорь&Ира вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Игорь&Ира за это полезное сообщение:
MilaV (11.07.2016)
Старый 12.07.2016, 07:50   #55
dimam1974
Опытный форумчанин
Аватар для dimam1974
 
Регистрация: 13.03.2009
Адрес: Київська область
Пол: Мужской
Сообщений: 652
Вы сказали Спасибо: 211
Поблагодарили 271 раз(а) в 133 сообщениях
Отправить сообщение для dimam1974 с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
Ну не ленитесь открывать кодекс для проверки ИМХО
Так а зачем, если вы всегда подскажете)) А если серьезно, то я исходил из ответов выше, а именно - что уплата налога должна осуществлятся независимо от получения уведомления. Хотя я с этим не согласен)
dimam1974 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо dimam1974 за это полезное сообщение:
Татьяна 1973 (12.07.2016)
Старый 12.07.2016, 08:38   #56
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,912
Вы сказали Спасибо: 1,119
Поблагодарили 1,746 раз(а) в 1,032 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MilaV Посмотреть сообщение
Татьяна я верно понимаю, что мне ждать это уведомление? а если его не будет, писали тут что будут штрафы , пеня и т.д.

есть сроки до когда это уведомление пришлют?

спасибо!
Вообще то должны были прислать до 1 липня
Цитата:
266.7.2. Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчисленого згідно з підпунктом 266.7.1 пункту 266.7 цієї статті, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).
Позвоните в налоговую своего района, Ваш дом должен был быть в реестре и уведомление должно было прийти...может кто то что то напутал.

Добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Игорь&Ира Посмотреть сообщение
Раньше срок исковой давности был 3 года. Что-то поменялось?
Вроде 3 года...и ниче не поменялось
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.07.2016, 10:42   #57
Canton
Старожил форума
 
Регистрация: 28.12.2014
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 2,609
Вы сказали Спасибо: 1,790
Поблагодарили 5,862 раз(а) в 1,527 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
Вроде 3 года...и ниче не поменялось
Может я путаю...
Что то было у меня с земельным налогом, вроде недоплата была три года, но взяли за один...
Не утверждаю, лет пять назад было...
Canton вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.07.2016, 10:52   #58
MilaV
Форумчанин
 
Регистрация: 14.08.2009
Пол: Женский
Сообщений: 429
Вы сказали Спасибо: 145
Поблагодарили 102 раз(а) в 64 сообщениях
По умолчанию налог

позвонила только что в налоговую святошинского района по своему вопросу.

ответ такой: напишите письменный запрос о том начислялся ли Вам налог.

ответственность:
1. если Вам этот налог не начислили по ошибке, то вы ответственности не несете. (ст 54ю подпункт 54.5. какого то там кодекса...

2. если Вам этот налог начислили не не могут Вас найти чтобы вручить, то Вы несете отвественность за неуплату... (другая статья -не успела записать...)

только вот как мне узнать - приносили мне эту платежку или нет?
в доме консьерж, сказала что никого не было...

по ходу нужно писать запрос с описью вложения, иначе потом не докажешь ничего...
MilaV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо MilaV за это полезное сообщение:
Татьяна 1973 (12.07.2016)
Старый 12.07.2016, 11:00   #59
БеLка
Moderator
Аватар для БеLка
 
Регистрация: 10.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 5,755
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 3,788 раз(а) в 2,085 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MilaV Посмотреть сообщение
позвонила только что в налоговую святошинского района по своему вопросу.

ответ такой: напишите письменный запрос о том начислялся ли Вам налог.

ответственность:
1. если Вам этот налог не начислили по ошибке, то вы ответственности не несете. (ст 54ю подпункт 54.5. какого то там кодекса...

2. если Вам этот налог начислили не не могут Вас найти чтобы вручить, то Вы несете отвественность за неуплату... (другая статья -не успела записать...)

только вот как мне узнать - приносили мне эту платежку или нет?
в доме консьерж, сказала что никого не было...

по ходу нужно писать запрос с описью вложения, иначе потом не докажешь ничего...

Во страна,
хотите заплатить налог, так еще побегайте за чиновниками,.
Вообщем все как всегда,
-закон - что дышло,; куда повернешь - туда и вышло.
БеLка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.07.2016, 13:18   #60
romango78
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 21.06.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 81
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Подскажите пожалуста по налоговым льготам. В кодексе ответа не нашел (или плохо искал ).
Ситуация следующая: есть дом - 300м2 в спільній сумісній власності (без разделения в натуре), на двоих по 1/2. Платить будет кто-то один - это понятно, но вот как льготы будут начисляться. Тоже только для одного: 300-120=180?

Спасибо.
romango78 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 22:06. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании