US7IGN Опубліковано: 6 серпня 2018 Поділитись Опубліковано: 6 серпня 2018 А, я не звернув увагу що у вас все вживане. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Варсак Опубліковано: 6 серпня 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 6 серпня 2018 Коли готуєш квартиру під здачу різниця між новим і вживаним це я думаю 1 місяць мешкання людей. і здать квартиру на 200-300 грн більше. а якщо вони з'їдуть? іншим вже знов дістається БУ. Я не беру хлам. Я купляю гарні речі. І не все БУ. наприклад душова кабіна, унітаз, кухня вся + плита, котел. Те що має дійсно служити все нове. Меблі + ліжко+ матрас + куток + холодильник БУ але дуже гарні. Чесно матрас такий новий коштує 21 тис. Я сам прозрів. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Варсак Опубліковано: 7 серпня 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 7 серпня 2018 Вчора встановив та підключив плиту (шланш 120 грн) Встановив бра та новісив дзеркало в ванну Начебто головні моменти закінчені. Буду здавати в аренду. Бажана ціна 220 у.е. Вже виклав оголошення на ОЛХ чекаю бажаючих Ну і фото того що вийшло. Шкода немає фотки кухні, але я додам згодом. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
левша Опубліковано: 7 серпня 2018 Поділитись Опубліковано: 7 серпня 2018 Попробовал свести перечисленные затраты в сумму ремонта "под ключ", вернее "сдачу". Ничего не сложилось. Если не секрет(думаю не секрет, т.к. почти все затраты выкладывали), во сколько обошелся такой бюджетный ремонт с момента покупки до момента сдачи? Спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Варсак Опубліковано: 7 серпня 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 7 серпня 2018 левша дякую за гарне запитання Прочитавши тему я можу сказати що я точно забув вказати 1) Робота маляра 10 000 грн - все включно з переробками і доробками 2) СМ11 - 5 мішків по 70 грн = 350 + ще щось я забув по дрібницях і не тільки 2000 грн нехай буде І того 66416 грн / 27 =2460 $ Думаю майже гарно вийшло. Ну чесно кажучи це без стіралки, кухонного стола і штор. Але це +-2000 грн. Чесно кажучи наче щей дешево вийшло. Ще раз все передивлюсь та подумаю. Але дуже бюджетно вийшло. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
US7IGN Опубліковано: 7 серпня 2018 Поділитись Опубліковано: 7 серпня 2018 Дуже бюджетно. Треба свій порахувати. Але в мене все нове і не саме дешеве ( Думаю правильніше окремо рахувати вартість робіт та матеріалів безпосередньо ремонту і окремо техніку з меблями. Хоча куди ті ж змішувачи та світильники віднести? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Варсак Опубліковано: 7 серпня 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 7 серпня 2018 Я чесно кажу робив бюджетно. Але ті речі що на роки надійно: опалення + провода з електрикою. Все інше я де міг там і економив. Справа в тому, що ні один орендар не буде цінити вкладених вами грошей. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
US7IGN Опубліковано: 7 серпня 2018 Поділитись Опубліковано: 7 серпня 2018 Так вам ніхто і не закидає що погано. Переважна більшість пересічних живе в набагато гірших умовах. Навпаки - гарний приклад як зробити гарно і недорого. Бо я регулярно бачу витрачені шалені гроші і неприйнятний результат. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Johanssen Опубліковано: 8 серпня 2018 Поділитись Опубліковано: 8 серпня 2018 (змінено) Всё хорошо, есть цель - и самое короткое к ней движение ) Электрика, как для самоделки - пойдёт, лишь бы щиток с автоматами и "зубром" был правильно собран, обтянуты все соединения. Перед сдачей квартиры - обтяните все зажимы ещё раз, так как вижу шнур многожилку, за год он явно потянулся. Трубы отопления, водоснабжения - не нашёл по теме, кто паял? Самостоятельно или нет? Если самостоятельно - паяльник покупали или в аренду брали? И в соседней теме видел изоляционную вставку на газовую трубу - если кто-то в доме подаст вам на газовую трубу напряжение (такой случай как раз там обсуждается) - это напряжение не попадёт на плиту, на котёл. Сам такую буду ставить, когда газ подведут )) А всё остальное - несущественно. Главное - электрика, газ и водопровод, то что может отразиться на жизни и здоровье (в том числе, если неожиданно затопить соседей). Пы.Сы. Кстати, для себя ещё определился, что заменю подоконники (сейчас есть РИФ, такое же УГ как и Ваши Опентек) на более приличные. Ибо пятна от цветов и всяких горшков возникнут через год, если встать на него (помыть окно, например) - может лопнуть, а менять потом с разбиванием откосов не хочу) Но если у Вас десяток лет будут жить квартиранты - то пофик, бюджет меньше. А вообще, спасибо за интересную тему ) Змінено 8 серпня 2018 користувачем Johanssen накосячил ) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Варсак Опубліковано: 8 серпня 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 8 серпня 2018 Труби всі паяв сам своїм паяльником. Маю невеликий досвід проте маю. Всі стики були перевірені під тиском води ще до засипання. А каналізація взагалі відкрита. бо маю досвід засмічення труб. Там загалом одна --ОДНА - труба від унітаза до мийки на кухні і від неї тільки трійники для підключення стоять. І це все не закрито плиткою. Просто зроблю короб з пластику. Електрику робив з татом, але всі стики в розподільних коробках чи розетках. Доступ повніше не буває. ЗУБР зібрав по схемі як на ньому написано - працює -відмикає. Тепер дуже цікаве питання по орендарям. Вчора показував 4 бажаючим. 1) дівчина одна беру зразу 220 у.е. - через пів години 250 у.е. даю 2) сім'я були з брокером - подумають, питають про торг 3) сім'я були самі - подумають але готові 4) для 2-х хлопців студентів 220 у.е. - готові давати гроші Я поки зупинився на одній дівчині Проте сьогодні перетелефонували люди і хочуть перездавати квартиру подобово і мені дають 350 у.е. - Поки думаю щоб там не було притону і бомжатні . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Energon Опубліковано: 8 серпня 2018 Поділитись Опубліковано: 8 серпня 2018 По добово здавати житло то постійні трабли і прокльони с сусідами. Люди різні бувають, в основному на сутки люди побузать в народі знімають. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Варсак Опубліковано: 11 лютого 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 11 лютого 2019 Сьогодні закінчив другу аналогічну квартиру. Все не рахував так детально. Дещо придбав нове тому вийшло дорожче. Думаю близько 3000 у.е. Ось результат. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
anpetes Опубліковано: 9 квітня 2019 Поділитись Опубліковано: 9 квітня 2019 Думаю близько 3000 у.е. Спасибо за тему - детально и по сути. Но вы почти все делали сами. Соответственно, расходы - это материалы. Если бы нанимали, то грубо накинуть еще +1500 у.е. Правильно я понимаю? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Варсак Опубліковано: 17 травня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 17 травня 2019 anpetes в дійсно я зробив багато, але робив те що вмію. 1) Опалення 2) водопостачання + водовідведення 3) електрика 4)вкладав лінолеум 5) Збирав меблі 6) Встановив кухню. Важко сказати скільки ці роботи можуть коштувати у сторонніх майстрів. В реальності можна і більше ніж 1500 додати, а можна і менше. Дивлячись що власник готовий робити сам. Якщо нічого тоді думаю значно дорожче. Навіть підняти матеріали на 5-й поверх трішки треба мати здоров'я. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vit3f Опубліковано: 19 травня 2019 Поділитись Опубліковано: 19 травня 2019 По добово здавати житло то постійні трабли і прокльони с сусідами. Люди різні бувають, в основному на сутки люди побузать в народі знімають. І вбється той ремонт за місяць. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Сергей Форин Опубліковано: 21 травня 2019 Поділитись Опубліковано: 21 травня 2019 І вбється той ремонт за місяць. Здесь Вы правы на все 100%! Сейчас многие именно так и делают Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз