zlsergey Опубліковано: 8 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 8 вересня 2013 После долгих мук выбора был приобретен участок в Ходосовке. Теперь планируем начинать строиться тут планирую выкладывать этапы, а также получать ценные советы Сейчас ищу, кто бы сделал геологию, чтобы определиться с подвалом и типом фундамента. Если есть, кого посоветовать для таких работ - буду благодарен. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zlsergey Опубліковано: 10 вересня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2013 Вижу тема ажиотажа не вызвала тем не менее продолжу Сегодня был сделан первый практический шаг. Сделали геологию. Через неделю будут результаты, по ним корректируем с конструктором фундамент и начинаем копать Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vity Опубліковано: 10 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2013 Проект домика есть ? или план дома ? сколько этажей ? какой размер участка ? и как у вас с комуникациями ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zlsergey Опубліковано: 10 вересня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2013 (змінено) с коммуникациями все гуд это центр села.... по улице идет свет и газ, даже центральный водопровод идет... коммуникации сельские, мощности есть - с дня на день решится со светом, пока добрые соседи разрешили бросить от них удлинитель. проект еще доделываем, дорисовываем с архитектором... будет подвал/цоколь (планируется подсыпать участок, чтоб он был не ниже уровня дороги) + этаж + мансардный. пятно застройки примерно 120-130 квадратов получается. из "изюминок" в доме хочу бассейн посмотрим что из этого выйдет. Пока видно, что с цокольным этажом придется повозиться... сделали бурение - по правому краю дома 3.3 метра вода а вот по левому 2.3.... участок почти 15 соток Змінено 10 вересня 2013 користувачем zlsergey Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
makarenok Опубліковано: 10 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2013 Привет соседям! Удачи и терпения вам в вашем начинании Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zlsergey Опубліковано: 10 вересня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2013 Привет соседям! Удачи и терпения вам в вашем начинании Спасибо а насколько соседи? тоже ходосеевка? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
makarenok Опубліковано: 11 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 11 вересня 2013 Да, Ходосеевка. Напротив озера новый массив, Ул.Софиевская Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zlsergey Опубліковано: 11 вересня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 11 вересня 2013 Да, Ходосеевка. Напротив озера новый массив, Ул.Софиевская :drinks: мы в селе на Гагарина Добавлено через 2 минуты встал на распутье готовить все документы по правильному - техпаспорта, разрешения и т.п. и тогда стройку отложить на весну или забить на все, с понедельника начать копать, а потом морочиться с самостроем кто что думает? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
makarenok Опубліковано: 11 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 11 вересня 2013 У меня самострой, сейчас вот жалею Цена вопроса-то 800 грн и неделя времени Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zlsergey Опубліковано: 11 вересня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 11 вересня 2013 проблема в том, что земля как бы переведена под строительство - но этот пеервод должен утвердить сельсовет на сессии, а сессия в конце месяца только после этого можно будет подать уведомление о начале стройки (т.к. дом до 300 метров то проект не надо и декларация не нужна, просто уведомление). Т.о. примерно если все по правильному то примерно до 15 октября ничего нельзя делать.... а после 15 октября начинать что-то делать уже точно глупо Добавлено через 2 минуты У меня самострой, сейчас вот жалею Цена вопроса-то 800 грн и неделя времени а вы что будете делать с самостроем? это ж типа ГАСК 350 необлагаемых минимумов влепит штраф? или еще чем-то чревато? Сельсовет не нервничал на самострой? в сельсовете получали разрешение ? или вообще-вообще самострой? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AНДРЮША Опубліковано: 12 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 вересня 2013 только после этого можно будет подать уведомление о начале стройки (т.к. дом до 300 метров то проект не надо и декларация не нужна, просто уведомление). До уведомления нужно сделать Стройпаспорт в архитектуре. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
InSAn Опубліковано: 12 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 вересня 2013 сделали бурение - по правому краю дома 3.3 метра вода а вот по левому 2.3 Обратите внимание, что это - самая низкая вода. Весной - плюс метр. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lebovskiy Опубліковано: 12 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 вересня 2013 у меня период оформления стройпаспорта занял месяц (броварской р-н, без взяток), цена вопроса 657 за паспорт, и 500 за топосьемку (обязаловка, хлотя она совершенно не имеет смысла - в моем случае делали до подсыпки участка, потом отметки все равно все поменялись..). потом надо написать 3 письма с уведомлением о начале работ: 1 .самое важное в гаск, 2. пожарникам, 3. в сельсовет. все это дело 1 дня. самострой чреват только тем, что в нашей чудесной стране никто не знает, что будет завтра.. на сегодняшний день вроде ничего страшного, ну а какие штрафы/нововведения будт завтра? через год? вы знаете?)) сейчас например уже поговаривают что газ не подключают если нет документов разрешительных на стройку.. и т.д. и т.п. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zlsergey Опубліковано: 12 вересня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 12 вересня 2013 До уведомления нужно сделать Стройпаспорт в архитектуре. ну да... еще и стройпаспорт... минимум 10 рабочих дней при самом удачном стечении обстоятельств.. Добавлено через 55 секунд Обратите внимание, что это - самая низкая вода. Весной - плюс метр. Думаете 2 недели проливных дождей никак не повлияло на уровень воды? в любом случае будем гидроизолироваться и верить в лучшее :D Добавлено через 1 минуту сейчас например уже поговаривают что газ не подключают если нет документов разрешительных на стройку.. и т.д. и т.п. да, газ не подключат без всех бумажек. нас уже этим обрадовали в газконторе. Добавлено через 1 минуту самострой чреват только тем, что в нашей чудесной стране никто не знает, что будет завтра.. на сегодняшний день вроде ничего страшного ну штрафы то уже есть и счас 250-350 необлагаемых минимумов Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zlsergey Опубліковано: 12 вересня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 12 вересня 2013 вношу на рассмотрение общественности эскизы проекта пока подвал + 1 этаж Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
InSAn Опубліковано: 12 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 вересня 2013 Думаете 2 недели проливных дождей никак не повлияло на уровень воды? Поверьте соседу (с.Подгорцы) - вообще никак не повлияло Добавлено через 1 минуту PS: В конце августа / начале сентября - самый низкий уровень грунтовых вод. Самый высокий - где-то в апреле-мае. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ShyV Опубліковано: 12 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 вересня 2013 А вы уверены что бассен вам нужен в доме ? Реальные затраты на весь комплекс коммуникаций, работ и материалов представляете? Мой родственник тоже рашил строить дом с бассейном (от чего я его отговаривал), правда поболее чем у вас (10на4 с переливом) , На сегодня по самым скромным оценкам уже бюджет на бассен превысел 30 тыс у.е + еще примено столько же потянуло остекление.И это еще не конец истории В дом уже вложено более 250 000 и конца и края этим вложениям не видно я не отговариваю - просто делюсь нашим опытом. Расчитываейте реально свои силы Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zlsergey Опубліковано: 12 вересня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 12 вересня 2013 А вы уверены что бассен вам нужен в доме ? Реальные затраты на весь комплекс коммуникаций, работ и материалов представляете? На сегодня по самым скромным оценкам уже бюджет на бассен превысел 30 тыс у.е + еще примено столько же потянуло остекление.И это еще не конец истории В дом уже вложено более 250 000 и конца и края этим вложениям не видно Да, бассейн не дешевое удовольствие но очень хочется :D А остекление чего? он делал во всю стену в бассейне окно? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tvy Опубліковано: 12 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 вересня 2013 Добрый день! Если не секрет, через какую организацию собираетесь делать бассейн, есть ли проект? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zlsergey Опубліковано: 12 вересня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 12 вересня 2013 Добрый день! Если не секрет, через какую организацию собираетесь делать бассейн, есть ли проект? проекта бассейна нет еще... организацию тоже еще выбираю... сам дом то еще не дорисован... и вообще, все больше склоняемся к мысли не пороть горячку, спокойно сделать все документы правильные все дорисовать посчитать спокойно и с ранней весны стартовать... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zlsergey Опубліковано: 22 березня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 22 березня 2014 После долгого перерыва самое время вернуться к вопросу стройки За зиму вроде как закрыли все бумажные вопросы, набросали более детально эскизы домика...05 План 2-го поверху _ Макет.pdf03 План підвалу _ Макет.pdf04 План 1-го поверху _ Макет.pdf 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zlsergey Опубліковано: 22 березня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 22 березня 2014 но как всегда п....ец подкрался незаметно уровень грунтовых вод значительно поднялся, намного выше прогноза и копая котлован рискуем получить озеро. отвести воду некуда - участок прямой, со всех сторон соседи. Решили уменьшить высоту подвального помещения, а под частью дома и вовсе отказаться - но пока это не спасает, вода на 1.2 метра. А копать, даже с учетом последующей подсыпки участка, надо на 2 метра минимум. p.s. может есть на примете у кого толковый недорогой экскаватор хочется попробывать отрыть яму посмотреть как будет себя вести Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
InSAn Опубліковано: 26 березня 2014 Поділитись Опубліковано: 26 березня 2014 p.s. может есть на примете у кого толковый недорогой экскаватор хочется попробывать отрыть яму посмотреть как будет себя вести Попробуйте узнать у местных: 097 952-23-40 Вячеслав 096 295-20-51 Валерий Это (если не ошибаюсь), два кума. У них есть небольшой парк техники (два экскаватора, бульдозер, грузовики). Добавлено через 45 секунд PS: От подвала никак отказаться не получится? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MACTEP JIOMACTEP Опубліковано: 26 березня 2014 Поділитись Опубліковано: 26 березня 2014 но как всегда п....ец подкрался незаметно уровень грунтовых вод значительно поднялся, намного выше прогноза и копая котлован рискуем получить озеро. отвести воду некуда - участок прямой, со всех сторон соседи. Решили уменьшить высоту подвального помещения, а под частью дома и вовсе отказаться - но пока это не спасает, вода на 1.2 метра. А копать, даже с учетом последующей подсыпки участка, надо на 2 метра минимум. p.s. может есть на примете у кого толковый недорогой экскаватор хочется попробывать отрыть яму посмотреть как будет себя вести Добрый день! Вам не о подвале нужно думать, а о сваях. Как вы представляете подвал заглубленный на метр ниже уровня воды? Даже интересно... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zlsergey Опубліковано: 26 березня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 26 березня 2014 PS: От подвала никак отказаться не получится? спс за контакты от подвала никак это вопрос религии Добавлено через 1 минуту Как вы представляете подвал заглубленный на метр ниже уровня воды? Даже интересно... очень запросто, современные присадки в бетон делают чудеса на данном этапе вопрос только определится в оптимальном способе водопонижения на момент откопки котлована и заливки плиты и стен Добавлено через 30 секунд Вам не о подвале нужно думать, а о сваях. по конструкторскому расчету все ок с плитой, сваи не надо Добавлено через 1 минуту отвести воду некуда - участок прямой, со всех сторон соседи. Куда отвести воду нашли теперь только вопрос в выборе оптимальном пути откачки как и где копать и как укрепить и предотвратить заиливание Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз