Строим Дом

Партнер раздела: Реклама
Перезагрузить страницу

Каковы перспективы дачных участков на Берковцах?

Старый 09.02.2008, 02:04   #1
maximator
Начинающий форумчанин
Аватар для maximator
 
Регистрация: 24.11.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 44
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 4 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию Каковы перспективы дачных участков на Берковцах?

Мне предлагают купить дачный участок на Берковцах, за ГАИ метров 500. Месторасположение неплохое, построно уже немало новых коттеджей. Об основных сложностях, связанных со строительством на дачных участках я наслышан. Поэтому хочу спросить, нет ли у кого информации о том, какую судьбу готовят этим участкам в Плане развития Киева до 2020 года? Будут ли они оставаться дачными, или там вообще многоэтажное строительство затеят?
maximator вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.02.2008, 08:20   #2
Tavruxa
Опытный форумчанин
Аватар для Tavruxa
 
Регистрация: 07.01.2008
Адрес: Киев, строимся
Пол: Мужской
Сообщений: 981
Вы сказали Спасибо: 65
Поблагодарили 111 раз(а) в 67 сообщениях
Отправить сообщение для Tavruxa с помощью ICQ
По умолчанию

У меня там участок (строюсь помаленьку)..., тоже интересовался этим вопосом.. Знаю что много людей из нашего кооператива (те кто строятся), так сказать актив, работают над вопросом изменения назначения участков...пока дело туго движеться, из-за большого кол-ва заброшеных и безхозных участков, думаю чем больше будет желающих сменить статус тем быстрее это дело пойдет....

Насчет многоэтажной застройки, ходил в Гипроград, пытался найти план развития города..плана не нашел, но удалось поговорить с архитектором (нашелся какой то дальний знакомый)...так вот что он сказал насчет много этажного строительсятва в том районе..:
1. по ул.Газопроводная уложена газовая магистраль. (есть нормы по которым нельзя строить высотные дома бличем...сколько точно не помню..но не 10м)
2. з-д им.Антонова....испытательная взлетная полоса проходит как раз над теми местами...тоесть да здравствует авиастроительство в Украине
3. кладбище большое старое, близко врятли будут что то строить..., а сносить наверно недадут..
4. помоему ко всему предидущему, там у нас еще какая то железная дорога проходит относительно недалеко, тоже не самый благоприятный фактор...
5. масив участков очень большой, на моей стороне помоему 3-4 коператива.., почти все приватизировано... кол-во капитальных строений растет каждый год..., подвели газ...ходят разговоры насчет коммуникаций (правда за этот год дальше разговоров не пошло..,но надеемся на лучшее )
Вот что знаю по данному вопросу...., на форуме есть еще люди из этих мест, они меня проправят если что не так, и добавят свои аргументы...

Знаю что в планах есть застраивать сады между газопроводной и Виноградарем..(там пустырь, деревца)...наши места вроде пока никто сносить не собирается.8-)...а время идет там глядишь и статус сменят...город все таки..
удачи!
Tavruxa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.02.2008, 08:40   #3
voffka75
Старожил форума
 
Регистрация: 20.12.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 1,996
Вы сказали Спасибо: 671
Поблагодарили 1,209 раз(а) в 455 сообщениях
Отправить сообщение для voffka75 с помощью ICQ Отправить сообщение для voffka75 с помощью AIM
По умолчанию

................

Последний раз редактировалось voffka75; 14.02.2008 в 16:53.
voffka75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.02.2008, 10:53   #4
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев / Зелёный Бор
Пол: Мужской
Сообщений: 9,434
Вы сказали Спасибо: 492
Поблагодарили 6,894 раз(а) в 2,496 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

По генплану до 2020 года - индивидуальная малоэтажная застройка.

ЗЫ: в р-не улицы Берковецкая ,возможно, будет новый микрорайон. В конце прошлого года киевсовет выделил там 70га одному очень влиятельному человеку под строительство жилых комплексов.

Последний раз редактировалось Телесистемы; 09.02.2008 в 10:56.
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.02.2008, 17:27   #5
Витя
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 27.11.2007
Адрес: Киев
Сообщений: 80
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tavruxa Посмотреть сообщение
по ул.Газопроводная уложена газовая магистраль. (есть нормы по которым нельзя строить высотные дома бличем...сколько точно не помню..но не 10м)
так и есть, из-за трубы там не будет высоток

ПС: привет соседям с Берковцов
Витя вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.02.2008, 14:39   #6
Sass
Гуру форума
Аватар для Sass
 
Регистрация: 17.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 18,326
Вы сказали Спасибо: 8,413
Поблагодарили 39,693 раз(а) в 11,134 сообщениях
По умолчанию

Строюсь на ул. Смородиновой. Она выходит на Маршала Гречко. Решился на это дело глядя на массовое строительство на массиве (надеюсь, что люди чего-то знают) и на информацию неофициальную, но вроде как заслуживающую доверия - сносить не должны, застраивать многоэтажками в планах нет. Ну и подумал, чего тянуть-то ?
В общем, привет всем застройщикам с этого массива ! Чем нас таких клевых больше, тем лучше!!!
Sass вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.02.2008, 18:41   #7
Yaroslav
Новичок
 
Регистрация: 25.02.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 14
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию присматриваю участок в садовом кооперативе на Стеценко

Здравствуйте! Я собираюсь купить участок в садовом кооперативе на ул. Стеценко. Насколько я понимаю на приватизированном участке строить можно, но есть ли нормы застройки садовых участков?
Yaroslav вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.03.2008, 14:30   #8
Tavruxa
Опытный форумчанин
Аватар для Tavruxa
 
Регистрация: 07.01.2008
Адрес: Киев, строимся
Пол: Мужской
Сообщений: 981
Вы сказали Спасибо: 65
Поблагодарили 111 раз(а) в 67 сообщениях
Отправить сообщение для Tavruxa с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Yaroslav Посмотреть сообщение
Здравствуйте! Я собираюсь купить участок в садовом кооперативе на ул. Стеценко. Насколько я понимаю на приватизированном участке строить можно, но есть ли нормы застройки садовых участков?

Есть, но если их облюдать, можно построить типовой проект 4х6, полтора этажа...
Tavruxa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.03.2008, 14:55   #9
Yaroslav
Новичок
 
Регистрация: 25.02.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 14
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

да, нормы... больше хочется, 7х10 )
Yaroslav вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.03.2008, 15:29   #10
-КУЛИБИН-
Старожил форума
Аватар для -КУЛИБИН-
 
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: Буча
Пол: Мужской
Сообщений: 1,334
Вы сказали Спасибо: 61
Поблагодарили 262 раз(а) в 128 сообщениях
Отправить сообщение для -КУЛИБИН- с помощью AIM
По умолчанию

Сам много интересовался этим местом тк у меня там офис.
Планы у города были но сносить в ближайшие 20 лет не собираются.
1. Рядом кладбище ,санитарная зона 300м плюс вид из окон
2. Взлетная полоса рядом
3. У всех людей есть акты на земли и если чего будет много вони! Так что легче выделит для застройки место под Киевом
Строить можно по размерам любой дом ,главное не мешать соседям( Если в уставе кооператива не запрещено строительство дачи ) но знаю что тут везде можно
По старым совецким законам было так –получаешь разрешение в правлении кооп и стройся, затем принимают в БТИ без проблем. Так было.
Сейчас новый закон отменяющий не вышел, так что.
В реале есть фирмы, я знаю которые пробивают все разрешения перед стройкой и потом сдают в эксплуатацию ( в подольском районе говорят придется через суд) очень конченый архитектор.
Та к что стройтесь на здоровье!!!
-КУЛИБИН- вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.04.2008, 16:07   #11
Alexander Pryakha
Старожил форума
 
Регистрация: 01.11.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 3,140
Вы сказали Спасибо: 931
Поблагодарили 1,528 раз(а) в 802 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Вадим69 Посмотреть сообщение
В реале есть фирмы, я знаю которые пробивают все разрешения перед стройкой и потом сдают в эксплуатацию ( в подольском районе говорят придется через суд) очень конченый архитектор.
Та к что стройтесь на здоровье!!!
.
На Подоле архитектор -Ульянов, замечательный дедушка.
Только дачи на Берковцах те шо га Газопроводной, за кладбищем - оформляются на Святошино.
Там нормальная тетя в отделе архитектуры занимается этим вопросом.
Т.е. вопросы решаются.

Последний раз редактировалось Alexander Pryakha; 26.04.2008 в 08:10.
Alexander Pryakha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.04.2008, 09:17   #12
Fuzik
Старожил форума
Аватар для Fuzik
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев, Троещино-Погребы
Пол: Мужской
Сообщений: 3,363
Вы сказали Спасибо: 265
Поблагодарили 488 раз(а) в 349 сообщениях
По умолчанию

продал дом на Берковцах по разным причинам, одна из которых была и дачный участок. Вторая была правда из за малого размера участка и множества пыли возле дороги.
Fuzik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.10.2016, 15:08   #13
h60626
Новичок
 
Регистрация: 15.10.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 1
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Сейчас как вижу ситуация сильно изменилась. Рядом строят ТРЦ Лавина, еще ближе ЖК Спивоче, и по слухам будут потом застраивать еще со стороны Ашана.
h60626 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.10.2016, 12:14   #14
vladimir_arch
Форумчанин
 
Регистрация: 16.01.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 403
Вы сказали Спасибо: 447
Поблагодарили 269 раз(а) в 159 сообщениях
Отправить сообщение для vladimir_arch с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от h60626 Посмотреть сообщение
Сейчас как вижу ситуация сильно изменилась. Рядом строят ТРЦ Лавина, еще ближе ЖК Спивоче, и по слухам будут потом застраивать еще со стороны Ашана.
Это все постройки на землях городского пользования, взятые, скорей всего, в долгосрочную аренду. Садовые участки на Берковцах ничем подобным не застраиваются, и вряд ли будут - все эти "садоводы" обзавелись домами (часто дорогими) и оформили участки в собственность. Никто их реально выкупить не сможет - ну, если вести речь о каком-то обычном строительном объекте.
Перспективы вхождения в городскую застройку на правах "житлової малоповерхової забудови" по-прежнему призрачные.
vladimir_arch вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.11.2017, 16:41   #15
Dezen
Новичок
 
Регистрация: 08.11.2017
Пол: Мужской
Сообщений: 1
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Вечер добрый. Собираемся покупать дом с участком возле улицы плодовая и хочется узнать по поводу сноса и застройки многоэтажками: Будет это или нет?

Последний раз редактировалось apxitektop; 19.01.2018 в 11:02.
Dezen вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 14:23. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании