Строим Дом

Перезагрузить страницу

Сколько стоит индивидуальный проект дома?

Старый 21.09.2013, 16:57   #1
sunflowersun
Новичок
 
Регистрация: 01.02.2011
Пол: Женский
Сообщений: 3
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Сколько стоит индивидуальный проект дома?

Подскажите, пожалуйста, порядок цен. Нам посоветовали одного архитектора, он озвучил цену за архитекторскую и конструкторскую части 15 тыс. у.е. Дом 250 кв.м 2 этажа плюс мансарда. Это нормально? Или все-таки завышена цена?
sunflowersun вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.09.2013, 18:49   #2
-ЭкоДом-
Старожил форума
Аватар для -ЭкоДом-
 
Регистрация: 25.01.2011
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 2,378
Вы сказали Спасибо: 2,339
Поблагодарили 1,042 раз(а) в 599 сообщениях
Отправить сообщение для -ЭкоДом- с помощью AIM
По умолчанию

Эскизный проект( АР)- 1200-2000$ . Рабочий проект- 1500-3000. Все определяется сложностью
-ЭкоДом- вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо -ЭкоДом- за это полезное сообщение:
sunflowersun (21.09.2013)
Старый 21.09.2013, 18:56   #3
MOHAX
Новичок
 
Регистрация: 22.03.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 22
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 19 раз(а) в 11 сообщениях
По умолчанию

Ого! 15 тыщ у.е. платили в 2012 году за архитекторскую и конструкторскую части пятиэтажного домика площадью 1400 (тысяча четыреста) метров. Со сложными геологическими условиями на свайном фундаменте из десятиметровых бетонных свай. В Киеве.

Но это только архитекторская и конструкторская часть, без проекта электрики, отопления, водопровода и канализации.
MOHAX вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.09.2013, 19:32   #4
vladimir_arch
Форумчанин
 
Регистрация: 16.01.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 410
Вы сказали Спасибо: 452
Поблагодарили 275 раз(а) в 164 сообщениях
Отправить сообщение для vladimir_arch с помощью AIM
По умолчанию "Дорогой" проект

У всякого архитектурного бюро своя стоимость проекта. Где-то она основана на повышенном по сравнению со средним объёме работ (и тогда это отражено в составе проекта), где-то - на повышенной популярности. Найти дешевле - наверняка возможно. В чём вопрос?
vladimir_arch вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.09.2013, 19:35   #5
Vl@dimir
Форумчанин
Аватар для Vl@dimir
 
Регистрация: 30.05.2007
Адрес: Black Sea
Пол: Мужской
Сообщений: 443
Вы сказали Спасибо: 112
Поблагодарили 86 раз(а) в 58 сообщениях
Отправить сообщение для Vl@dimir с помощью AIM
По умолчанию

Да это похоже в гривнях цена. Может автор что перепутал? Потому что пятиэтажка стоит 15-20уе.
Vl@dimir вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.09.2013, 19:58   #6
Ольга В
Старожил форума
 
Регистрация: 14.01.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,164
Вы сказали Спасибо: 512
Поблагодарили 886 раз(а) в 498 сообщениях
Отправить сообщение для Ольга В с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sunflowersun Посмотреть сообщение
... Это нормально? Или все-таки завышена цена?
Вы же понимаете, что этой темой вы подняли расценки у всех архитекторов на этом форуме? Теперь разговор с заказчиком будет начинаться с обсуждения вашей темы.
Ольга В вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Ольга В за это полезное сообщение:
bora-b (21.09.2013)
Старый 21.09.2013, 20:07   #7
sunflowersun
Новичок
 
Регистрация: 01.02.2011
Пол: Женский
Сообщений: 3
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ольга В Посмотреть сообщение
Вы же понимаете, что этой темой вы подняли расценки у всех архитекторов на этом форуме? Теперь разговор с заказчиком будет начинаться с обсуждения вашей темы.
Такого у меня и в мыслях не было.
Просто мы только начинаем наш путь к своему дому. Этот форум я только читала, и поняла, что нужно начинать с проекта. Готовых в интернете под свои нужды мы пока не нашли. Обратились к первому архитектору, когда зашел вопрос о цене, он начал говорить, что не картошку продает, а девочки дизайнеры за то, чтобы поставить пепельницу в доме берут 100 тыс., то его цена будет адекватной. 15 тыс. долларов. Я не могла поверить, что это адекватная цена. Участок у нас без проблем, без наклонов, вода далеко, поэтому не думаю, что проект сложный.
Может, он решил проверить, сколько у нас денег?
sunflowersun вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.09.2013, 20:16   #8
alyak
Супер старожил форума
 
Регистрация: 17.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 19,592
Вы сказали Спасибо: 465
Поблагодарили 27,116 раз(а) в 7,319 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sunflowersun Посмотреть сообщение
Такого у меня и в мыслях не было.
Просто мы только начинаем наш путь к своему дому. Этот форум я только читала, и поняла, что нужно начинать с проекта. Готовых в интернете под свои нужды мы пока не нашли. Обратились к первому архитектору, когда зашел вопрос о цене, он начал говорить, что не картошку продает, а девочки дизайнеры за то, чтобы поставить пепельницу в доме берут 100 тыс., то его цена будет адекватной. 15 тыс. долларов. Я не могла поверить, что это адекватная цена. Участок у нас без проблем, без наклонов, вода далеко, поэтому не думаю, что проект сложный.
Может, он решил проверить, сколько у нас денег?
Не , ну ладно тут некоторым за фундаменты 25 тыс долл насчитывали , там хоть фундамент останется ... но 15 за проект ... наверное очень кушать хочется , но вы можете заплатить , будуте первой на форуме , можете потом гордиться сцуко было очень дорого потому что очень эксклюзивно ....

совет - купите журналы типа 800 проектов , 1200 проектов - постоянно на строительных выставках распихивают , и сядьте от руки перерисуйте 10 понравившихся проектов , думаю на 5м вы поймете что вы рисуете одно и тоже ... если бог чем то обидел , то дойдете к 10му ... я это об мегаэксклюзивности ...

дом в 250 квадратов , да , это ровно сколько нужно для жизни , но это не мегаконструкция , там плюнуть некуда ....

если в макси варианте для того чтоб вы строителям точили бабло и не вникая в детали кивали - все есть в проекте , то тыщи 3 долл стоит ... если вы готовы сами додумывать , экскизные проекты , то они совсем недорого стоят ... для архитектуры достаточно экскизных .
alyak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо alyak за это полезное сообщение:
voglya (22.09.2013)
Старый 21.09.2013, 20:38   #9
bora-b
Супер старожил форума
Аватар для bora-b
 
Регистрация: 06.05.2009
Адрес: Киев-Процев
Пол: Мужской
Сообщений: 33,959
Вы сказали Спасибо: 98,816
Поблагодарили 114,760 раз(а) в 24,920 сообщениях
Отправить сообщение для bora-b с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sunflowersun Посмотреть сообщение
девочки дизайнеры за то, чтобы поставить пепельницу в доме берут 100 тыс., (
Готов завтра начать демпинг и стать Вашим Поставщиком девочек, расставляющих пепельницы, за половину озвученной цены.
Они их даже вытряхивать будут! (пепельницы)
bora-b вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.09.2013, 20:55   #10
InSAn
Модератор форума
Аватар для InSAn
 
Регистрация: 12.06.2008
Адрес: Киев, Подгорцы
Пол: Мужской
Сообщений: 19,076
Вы сказали Спасибо: 11,974
Поблагодарили 25,138 раз(а) в 7,675 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sunflowersun Посмотреть сообщение
он начал говорить, что не картошку продает, а девочки дизайнеры за то, чтобы поставить пепельницу в доме берут 100 тыс., то его цена будет адекватной
Что заметил: если просто называется цена - то она, в основном, адекватная.
Если начинаются рассуждения о том, что "а вот другие берут..." - нужно сразу расставаться.
Цитата:
Сообщение от bora-b Посмотреть сообщение
стать Вашим Поставщиком девочек, расставляющих пепельницы
Раз ты поставщик - тогда я на кассе
InSAn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо InSAn за это полезное сообщение:
bora-b (21.09.2013)
Старый 22.09.2013, 00:43   #11
sunflowersun
Новичок
 
Регистрация: 01.02.2011
Пол: Женский
Сообщений: 3
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Спасибо всем, я поняла, что попавшийся нам архитектор, наверное, очень давно не кушал.
sunflowersun вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.09.2013, 01:07   #12
Luko
Старожил форума
Аватар для Luko
 
Регистрация: 26.07.2011
Адрес: Киев, Васильковский р-н
Пол: Женский
Сообщений: 4,624
Вы сказали Спасибо: 3,149
Поблагодарили 2,791 раз(а) в 1,455 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sunflowersun Посмотреть сообщение
Спасибо всем, я поняла, что попавшийся нам архитектор, наверное, очень давно не кушал.
судя по запросам, с рождения
Luko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Luko за это полезное сообщение:
loader (27.09.2013)
Старый 22.09.2013, 01:16   #13
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 37,601
Вы сказали Спасибо: 24,151
Поблагодарили 39,558 раз(а) в 14,214 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sunflowersun Посмотреть сообщение
Спасибо всем, я поняла, что попавшийся нам архитектор, наверное, очень давно не кушал.
два варианта - или это именитый архитектор или наивный
для именитого - там даже не дорого, для наивного - ну, просто прикольно ))
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.09.2013, 04:16   #14
panchmp
Форумчанин
 
Регистрация: 26.02.2012
Адрес: Canada
Пол: Мужской
Сообщений: 207
Вы сказали Спасибо: 150
Поблагодарили 76 раз(а) в 52 сообщениях
По умолчанию

Сразу уточню, не реклама, а просто делюсь своим личным опытом

Я заказывал индивидуальный проект у ТМВ проект
8к грн за архитектуру
+
8к грн за конструктив
ОВК(отопление, водоснабжение, канализация) делал в другом месте, т.к. предпочитаю что бы их мне рассчитывали подрядчики, им же потом его и делать

ОВК мне делали отдельно два подрядчика с форума - Теплотехник и Korni
panchmp вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.09.2013, 08:07   #15
InSAn
Модератор форума
Аватар для InSAn
 
Регистрация: 12.06.2008
Адрес: Киев, Подгорцы
Пол: Мужской
Сообщений: 19,076
Вы сказали Спасибо: 11,974
Поблагодарили 25,138 раз(а) в 7,675 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
или это именитый архитектор
Таня, именитые просто называют стоимость. А не рассказывают о девочках, расставляющих пепельницы
InSAn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.09.2013, 12:32   #16
loader
Старожил форума
 
Регистрация: 31.01.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 2,890
Вы сказали Спасибо: 6,682
Поблагодарили 5,694 раз(а) в 1,703 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sunflowersun Посмотреть сообщение
Такого у меня и в мыслях не было.
Просто мы только начинаем наш путь к своему дому. Этот форум я только читала, и поняла, что нужно начинать с проекта. Готовых в интернете под свои нужды мы пока не нашли. Обратились к первому архитектору, когда зашел вопрос о цене, он начал говорить, что не картошку продает, а девочки дизайнеры за то, чтобы поставить пепельницу в доме берут 100 тыс., то его цена будет адекватной. 15 тыс. долларов. Я не могла поверить, что это адекватная цена. Участок у нас без проблем, без наклонов, вода далеко, поэтому не думаю, что проект сложный.
Может, он решил проверить, сколько у нас денег?
вероятно вы приехали к архитектору на подержаной мазерати, с котлами на руками за тыщ. 20

прайс проекта котетжа до 250кв.м с конструктивом как правило от 500 до 3000у.е (то с чем сталкивался когда сами мучались с выбором).

хотя о "под свои нужды мы пока не нашли" тут все могут догадываться только, что даже приблизительно ничего похожего не нашли?

потому как могут быть нюансы:
- например архитектор не захотел с вами работать по какой-то причине (требования, личные качества и т.п.) и назвал "заградительную цену" от которой вы либо полюбому откажетесь либо она покроет все возможные нюансы сотрудничества с лихвой
- ваши требования очень трудоемки либо небюджетны. в первом случае потребуется много работы, во втором - 15000 будет составлять 1-2% бюджета дома, но архитектору прийдется более ответственно прорабатывать все мелочи

Последний раз редактировалось loader; 27.09.2013 в 12:55.
loader вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.09.2013, 12:41   #17
Потапапапа
Старожил форума
Аватар для Потапапапа
 
Регистрация: 03.04.2010
Адрес: Черновцы
Пол: Мужской
Сообщений: 2,415
Вы сказали Спасибо: 2,450
Поблагодарили 3,453 раз(а) в 736 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от loader Посмотреть сообщение
вероятно вы приехали к архитектору на подержаной мазерати, с котлами на руками за тыщ. 20
При входе к человеку, у которого необходимо заказать какую то услугу или товар всегда надо снимать корону.
Попробуйте предложить ему вместо 15000$ - 15000грн. Думаю что человеку всегда нужно оставлять шанс на "одуматься". тут на форуме есть клип "грёбаная работа". Там началось с 2000 и закончилось на 500. мана-мана, ты тыц, тыры. РЫ.
Потапапапа вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 05:46. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании