[FirstLady]

Привет всем. Ситуация примерно такая. Прораб с бригадой сделали работу, на первый взгляд (мой дилетанский) все было нормально, расплатились, распрощались.

Стяжку лелеяли три недели (это летом то , когда полно работы) - увляжняли, не нагружали, соблюдали все рекомендации. Через три недели - стяжка начала трескаться.

Позвонили прорабу - бригада из нашего белого списка, надеялись на нормальное отношение. Приезал примерно через месяц, после неоднократных напиминаний

Пока результатов нет, на телефонные звонки не отвечает

Знаю имя фамилию, номер и марку машины.

Нужны идеи, как можно толково использовать эти св
едения что-бы заставить человека все-таки исправить свой брак.

[irina1969]

если из нашего БС, то может быть не нужно скрывать имя героя.. я Вас понимаю, может он прочитает Ваш мэсэдж и все исправит, но если он действительно профи, то наверное лучше все решить полюбовно, а если у Вас супер-пупер завышенные требования, то тоже не грех и обЪясниться.
Ситуации разные бывают
ПыСы. фото работы тоже не помешают

[Ivirina]

если на форуме появляется то как правило информация в отрицательных отзывах действует отрезвляюще напишите туда

[Татьяна5]

Насколько сильно трескается стяжка? микротрещины? большие трещины? начала слоиться?
что, как Вы считаете, было технологически нарушено?

[мастерок]

Одиночные трещины на стяжке-не проблема,проблема,когда она трескается вся,паутиной,бухтит,слоится,царапается пальцем.Что у Вас из вышеперечисленного?

[eraboss]

Сообщение от FirstLady

Привет всем. Ситуация примерно такая. Прораб с бригадой сделали работу, на первый взгляд (мой дилетанский) все было нормально, расплатились, распрощались.

Стяжку лелеяли три недели (это летом то , когда полно работы) - увляжняли, не нагружали, соблюдали все рекомендации. Через три недели - стяжка начала трескаться.

Позвонили прорабу - бригада из нашего белого списка, надеялись на нормальное отношение. Приезал примерно через месяц, после неоднократных напиминаний

Пока результатов нет, на телефонные звонки не отвечает

Знаю имя фамилию, номер и марку машины.

Нужны идеи, как можно толково использовать эти св
едения что-бы заставить человека все-таки исправить свой брак.

Если слов не понимает, то за мужское достоинство в лесу на палке привязать. Этот метод понимают все. Человек такое существо, что понимает только насильно.

[frasibul]

FirstLady
Надо бы к технадзору с самого начала обращаться и сейчас бы не заморачивались.

Вообще, за стяжкой нужно ещё понаблюдать. Если под чистые полы нужно идеально ровную поверхность, по стяжке можно пройтись нивелир массой - она выровняется и будет хорошим жестким основанием под чистые полы.

[Татьяна5]

Сообщение от frasibul

FirstLady
Надо бы к технадзору с самого начала обращаться и сейчас бы не заморачивались.

а чем бы это автору помогло? кроме того, что он бы финансово "помог" бы технадзору, тоесть Вам? :D

[wollas]

Сообщение от Татьяна5

а чем бы это автору помогло? кроме того, что он бы финансово "помог" бы технадзору, тоесть Вам? :D

Зачем же вы, Татьяна5, так категорично к frasibul. Ведь автор, FirstLady,сказала:

Сообщение от Татьяна5

...на первый взгляд (мой дилетанский) все было нормально, расплатились, распрощались...

FirstLady призналась, не постеснявшись, что в этом вопросе она дилетант (в отличие от многих застройщиков, мнящих себя инженерами-строителями "от природы").
Я уверен, что квалифицированный технадзор (подчёркиваю квалифицированный, а не "от природы") - смог бы вовремя зафиксировать нарушение технологии по устройству стяжки, которое привело к появлению трещин или доходчиво объяснить автору, FirstLady, вид этих тещин, быть может, там и нет ничего существенного и страшного. Ведь FirstLady, так и не описала характер трещин, как просили Вы и мастерок.

PS: Не обвиняйте меня в лоббировании технадзоров, я на данный момент таковым не являюсь, но значимость инженеров технического надзора занижать не следует.

[Бубуська]

Вот такое у нас произошло 13 Октября

В Одессе заказчик стройки, разругавшись с прорабом, застрелил его из охотничьего ружья, после чего зашел в дом и покончил жизнь самоубийством.
Как сообщили в Отделе связей с общественностью УМВД Украины в Одесской области, причиной трагедии стало недовольство качеством работы строителей, возводящих частный дом.
«Оперативной группой, прибывшей на место происшествия, в районе 16-й станции Большого Фонтана изъят охотничий гладкоствольный карабин «Сайга», из которого застрелен 29-летний строитель», – говорится в сообщении.
Сейчас данный инцидент расследуется, опрашиваются свидетели с целью выяснения причины конфликта, переросшего в трагедию.

[frasibul]

Сообщение от Татьяна5

а чем бы это автору помогло?

Ну сразу видно, что Вы не знаете, что такое технадзор..

кроме того, что он бы финансово "помог" бы технадзору, тоесть Вам? :D

Сейчас "кризис". В связи с этим мы не то что не берем процента от выполненных работ (как это полагается по закону), но не берем даже и простого процента от сэкономленной суммы. Сейчас мы работаем просто "за зарплату".

[murava]

Сообщение от frasibul

... но не берем даже и простого процента от сэкономленной суммы. .....

Ой, я конечно тоже не знаю технадзор, но думаю, Вашими усииями подчас экономятся миллионы даже на строительстве переносных туалетов...

[frasibul]

Сообщение от murava

Ой, я конечно тоже не знаю технадзор

Вы правы.

Вообще, ирония здесь выглядит глупо, т.к. на больших объектах мы действительно экономим заказчику миллионы. В своё время мы на приписках к объему, на качестве материала и т.д. выгадали для хозяина трёхэтажного частного дома ок. 700 000. Может меньше, может больше - точный подсчет не велся.

[ajeksa]

Сообщение от frasibul

Вы правы.

Вообще, ирония здесь выглядит глупо, т.к. на больших объектах мы действительно экономим заказчику миллионы. В своё время мы на приписках к объему, на качестве материала и т.д. выгадали для хозяина трёхэтажного частного дома ок. 700 000. Может меньше, может больше - точный подсчет не велся.

Можно вопрос, допускаем, вы проверили качество и объем по завершению работ, сексономили заказчику 10% от выставленных работ, а затем через месяц стяжка лопнула и вздулась...

Чем конкретно вы поможете в этой ситуации, и что надо будет делать хозяину?

[MaxS]

Сообщение от frasibul

Сейчас "кризис". В связи с этим мы не то что не берем процента от выполненных работ (как это полагается по закону), но не берем даже и простого процента от сэкономленной суммы.

Можно поподробней, по какому закону?

[frasibul]

ajeksa
Что же, если мы будем приглашены ещё до начала выполнения данного вида работ, то технадзор проконтролирует основание, на которое укладывается стяжка, ингредиенты раствора, процесс самой укладки, разбивку стяжки и естественно процесс схватывания стяжки.

Если стяжка всё-таки лопнет, то сумма денег, ещё не выплаченная подрядчику, идет на восстановление. Это если подрядчик отказывается сам восстанавливать.

Кстати, совет автору на будущее - никогда полностью не расплачивайтесь с подрядчиком до завершения всех работ. Удержанные деньги, если что, можно пустить на восстановление браков.

Можно поподробней, по какому закону?

Это ещё с советских времен - в общую сметную стоимость строительства объекта закладывается 2,5 % на услуги технадзора. Сегодня ничего не поменялось.

[MaxS]

Сообщение от frasibul

Это ещё с советских времен - в общую сметную стоимость строительства объекта закладывается 2,5 % на услуги технадзора. Сегодня ничего не поменялось.

А я думал, у нас рынок в стране...
Каким боком ваши хотелки к частным застройщикам?


Напоминает общение с любителями смет в АВК для мелких объектов.
- почему НДС накручиваете, если расчет налом и бригада с вокзала?
- А у нас так в программе забито...

[frasibul]

Сообщение от MaxS

А я думал, у нас рынок в стране...

Для сравнения: на строительно-монтажные работы, на отделочные работы, да и вообще на все остальные строительные работы, "на рынке" цены повысились. А на услуги технадзора процент как был ничтожным, так и остался.

Каким боком ваши хотелки к частным застройщикам?

Вы предлагаете нам работать бесплатно? Выше сказано, что в связи со сложным экономическим положением в стране мы проценты с заказчика не берем. Смиренно надеюсь, что жирный текст Вы с Вашим острым астигматизмом увидите.

[murava]

Сообщение от frasibul

.... Выше сказано, что в связи со сложным экономическим положением в стране ....

Выше также сказано, что , сжалившись над сирыми и убогими застройщиками, проникшись их бедностью, Вы не берете уже преценты от сэкономленного в муках материала ....

Меня, как человека любопытного, терзает вопрос, а в каких ценах "от сэкономленного" Вы считаете этот профит : хотели продать заказчику сто тонн цемента в пять раз дороже - что считаем: сумму, которую хотели алчные продавцы, или среднестатистическую цену на рынке?

Далее... в благом порыве "сэкономить" как будет рассматриваться вопрос того, что своим появлением Вы "сэкономили" сто тонн материалов, то разумно будет предположить, что работу по укладке этих ста тонн в объект Вы тоже сэкономили - и это тоже должно быть годно оплачено, ибо "бесплатно Вы не работаете..."

Логично было бы предположить, что логистические затраты на доставку ста тонн чего-то там Вы заказчику однозначно сэкономили - внесите это в прайс, искренне советую.

Отдельным пунктом целесообразно выделить время, которое Вы "сэкономили" заказчику на поиск, логистику и срач с прорабом по укладке "сэкономленных" ста тонн. Если повезет и попадете в надзор к занятому человеку - можете озолотиться....

Вообще, мне немного непонятен Ваш альтруизм в вопросах " идя на встречу пожеланиям сирых застройщиков ....", я б в жизни не отказался от такого лакомого куска печенья....

[Korni]

Фото будут?