Winder

Конкретика по дренажу может быть только после осмотра местности. То, что есть рабочая дренажная канава это хорошо, но плохо что тока за дорогой Первым делом нужно определится - куда отводить воду, а уже потом - как.

Проще всего цокольным сайдингом. Дык у Вас же плита па любому;) а ей по барабану на тяжесть стен Раствора надо больше, согласен, но для двойного кирпича его нужно намного меньше. Если нет электричества, то и клей для ГБ вы толком не замесите, а ещё армопояс, стяжки всякие и штукатурка, арматуру резать, доски пилить... Есть смысл купить бензогенератор для стройки, да и потом как резерв Ну или озаботится и провести электричество или от соседа... Просто, для ГБ 25см толщины это на грани по прочности и устойчивости, впрочем если дом не большой и одноэтажный, то можно и 25см ГБ.

Есть ещё простой варианты со 100% гарантией от мышей - насыпать ещё 20-30см керамзита.;) Или залить лёгким пенобетоном или полистирол бетоном. Если будете утеплять минватой, то лучше взять каменную вату, а не стекловату, мыши её меньше любят и при протечке крыши она от воды не так слёживается. Ну и кота/кошку завести.;)

Смотря чё такое "копанки":rolleyes: если они отводят воду от или с участка, делают его суше, то это определённо дренаж.

Вы на проект деньги выбросили, а потом ещё больше выбросите сделав как в проекте. Архитектор занимается внешним обликом дома (фасад, крыша...) и планировками и ему абсолютно всё-равно скока денег вы потратите на стройку поэтому конструктивные решения далеки от оптимальных. Например, у Вас архитектор заглубил плиту в грунт, зачем, чтобы потом иметь сложности с её гидроизоляцией?

Если всё равно собрались утеплять то тогда уж лучше из кирпича стены сделайте.

Зависит от отделки, чем отделывать собрались?

Ну, тогда плита просится и думайте над дренажём.

Проверенный вариант:

Архитекторы никогда ничего не считают! Если архитектор добросовестный, то он пригласит конструктора, но кому охота делится своим гонораром.

Далеко не факт;)

Глина мягкопластичная, расчётное сопротивление от 1,5-2,4кг/см2. У Вас выше такой глины что? У Uvexа на фотке над глиной другой грунт, похоже, что более сухой и твёрдый толщиной с метр.

Скорее от 5 этажки. Изначально, возможно был другой грунт и стены, ибо на песке под 2этажа ГБ такая ширина нафик не нужна. Ну и армирование - отдельная песня, может и правда изначально был большой перепад высот и лента подпирала грунт или подвал был...

Фундамент явно не проектировался, просто скопировали из другого проекта, а тот в свою очередь тоже и т.д.

Если грунт такой же как на картинке, то и Т-образная лента подойдёт, подошву тока немного поширше сделать. Или плита с цокольным этажём или плита на насыпном утрамбованом песке, разумеется можно и сваи.

Многое можно узнать пощупав комок грунта;)

Что не получается, отдыхая на море, построить дом:D

Регулировка и/или замена уплотнительной резинки.

Если керамзит сверху утеплить минватой, то керамзит перестанет быть холодным, точка росы исчезнет. Но 5см минваты будет мало, 10см кладите Для выхода пара из чердака, чердак должен вентилироватся, обычно во фронтонах делают окошки и закрывают их пластиковой или деревянной решёткой.

Самое первое надо утеплить перекрытие, или сверху 10см миваты настелите, или под керамзит пенопласт тоже 10см. Это можно сделать прям щас. Расход газа упадёт кубов где-то на 50-100 в месяц. Ещё можнона окна короткие шторы, которые вечером закрывать... Фасад можно утеплить не полностью, а только те места через которые максимальные теплопотери, это углы и откосы. На углы наклеить пенопластовые русты и оштукатурить, откосы тоже пенопластом под штукатурку. Это можно сделать самому недорого.

Геология даст цифры по которым можно считать. В том числе и наскока метров сваи. Судя по фотке Uvexа выше, плывуна нет, и глина не текучепластичная, а на мягкопластичной уже можно фундаменты опирать, причём выше глины вроде как более сухой и более твёрдый суглинок, первый кандитат для основания фундамента. Uvex Вы пробовали мять в руках, то, что выше глины?

Могу тока "поздравить"! Ну а чё народ делает, есть у кого каменный дом несколько лет стоит на таком грунте? Предварительно или плита или глубокие сваи вырисовываются + геология обязательно.

И вся эта глина по всей глубине мягкопластичная?

И до какой глубины?

Я б для начала сам садовым буром за 2000руб. пробурил, если плывун, то стенки оплывут в скважину. Но суглинок, а у Вас вроде ккак Вы писали, он, плывуном не бывает, но он бывает пластичным(мягким). Пробурите пару метров, если будут сомнения, сначала сюда, а потом геологию.