alyoha
-
Публікації
881 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача alyoha
-
Я бы только уточнил, что все кто не брал кредитов на самом деле не расплачиваются за чужие падением своих доходов, просто все вернулось на круги своя. Другими словами, деньги, которые в виде прибили получал бизнес от тех кто жил в кредит были шальными. Не было того рынка на котором бизнес себя позиционировал. Все это было пыль, большой мыльный пузырь. Рынок продажи автомобилей в кредит был создан искуственно. Под него нужно было открыть автосалон, напродавать (нацарювати) машин и вовремя исчезнуть. Это было время шальных денег, успел заработать - молодец, не успел - знач не повезло. А тетерь вернулись на исходную и чур каждый сам за себя. Бизнесу сейчас выгоднее закрыться чтоб не тянуть на себе бремя чужих проблем. А расплачиваться за этот пир будет собвенно население. Каждый в отдельности.
- 51 567 відповідей
-
- 2
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
У меня какраз стройка назревает. Буду значит ждать 2014 года - тогда и материалы и работа должны сильно подешеветь в валютном эквиваленте
-
Тут на меня риелтор продающий пожаловался, что я мол всю малину сдал, открыл карты и слил цену. Ктото уже звонил с этого форума и знает за сколько реально готовы продать. :D Им там виддители зазора не остаеться для маневров и чтоб мне "на магарыч" было (хотя я от магарыча отказался - нафиг! )
-
Ну касательно в восемь раз дороже - незнаю, ценами на стройматериалы не интересовался. А вот електричество примерно 40 коп на наши деньги а готовые эконом-новострои примерно в 2 раза дороже были в 2008 чем у нас. При том что там новострои с ремотном, отделкой и мебелью идут. Ну а доходы там выше деже не в 8 раз.... Так что в их понимании этот кирпич - не дорогой материал. Касательно гранитного отсева - похоже на то. А вот кирпич достаточно ровный, при этом высокой плотности и прочности. У нас бы такому были бы только рады. Думаю у нас мало кирпича такого класса, ну или мы его называем vip-классом и берем за него золотом.
-
Незнаю. Всякое бывает. я по-опыту могу сказать, что проеверять нужно всегда и при этом 100% гарантии не будет никогда. Я свой участок покупал так - предложение было по бросовой цене, а потом посплывали суды... и потому эти участки былли не популярны. Рыл инфоррмацию сам, как только мог. В итоге оказалось что суды проходят буквально "рядом" по соседним участкам, а мой "чист". Так что, господа, кто не рискует.... А сидеть ждать ждать что ктото принесет на блюдечке шикарный вариант и за не дорого - скорее всего не сработает. потому если хочешь чтото сделать хорошо - сделай сам: побегай, поезди, посмотри, погугли... Поэтому вполне возможно, что этот вариант стоящий. И если кто поднапряжеться и все проверит, то может остаться в большом плюсе, в то время как остальные будут раздувать щеки и рассуждать на тему бесплатного сыра
-
Норвеги. Но я смотрю у них не то что дизайнерские решения другие, но и материалы на голову выше классом. В этих швах на фотках раствор с какимито очень крупными частицами типа песка и он ну очень крепкий. Такой впечатление что в цемент домешивают клей какойто. а раствор бежевого цвета. Ну и кирпич помоему такой что у нас еще пойди найди. В общем буржуйский эконом класс - одним словом. Были еще интересные решения внутренней отделки с кирпича в офисе, жаль не было времени фотографировать. Привезу фотки в следующий раз
-
Вот.сегодня делал фотки. Прикольное решение по наружной отделке. Просто кирпич бежевого цвета, покрашенный сверху краской такого же цвета. Заодно и швы подкрасили
-
Так а кто мешает проверить. Продавец сам адвокат и врядли будет заниматься кидаловом. Может он разводиться просто и не хочет делить имущество (у меня такое подозрение)... Целевое - под застройку. И это не совсем поле. Представьте две примыкающие старые улицы образующие прямой угол, по улице дома, "внутрь" угла - огороды. И вот на этом "поле" провели еще одну параллельную улицу. Теперь новая улица будет граничить огородом с одной из вышеперечисленых. В общем это далеко не поле. Коммуникации я писал - граничит со старыми улицами на которых все есть. Уверен что там линии не часные потому как тянулись лет 50 назад. Короче можно позвонить\поехать и все узнать. Цена вроде неплохая. Если дойдет до 15 - сам куплю и стану спекулянтом :D А ехать там далеко, но быстро - по прямой, по Житомирской. Буквально минут 10-15 по трассе до метро и до трассы не более 5 минут. Но мне участок изначально не подходит направлением, да и както не лягла душа с первого просмотра. Мож потому что ночь и туман были :D Хотя 25 соток - это жир.
-
У нас до 2008 ЗП в долларх были даже у водителей и строителей Тут важно не в какой валюте тебе вроде как индексируют ЗП а какая у тебя в стране национальная валюта. Насколько мне извесно никто кроме США в кач-ве основной валюты не использует доллары. Ну и самом собой эксклюзивное право не печатание бакса сохраняется на ФРС. А как быть малому и среднему бизнесу. При таких курсовых ожиданиях бизнес стоимостью в 800 тыс гр выгоднее продать за 100 тыс настоящих денег и залеч на пару годиков на дно чтоб потом всплыть и поменять обратно эти 100 тыс уже на 1,6 млн. Ведь твой бизнес не даст не то что 50% годовых, но при новых порядках рискует вообще уйти в минус + убить эннное кол-во неврных клеток. Выходит выгодно продавать бизнес, покупать валюту и ничего не делать. Чем не пирамида?
-
Так вот вы сами на свой вопрос и ответили . Гугл вам в помощь )) Те кто продают участки точно так же гуглом ищут куда разместить объявление. ;) От себя могу посоветовать смотреть, смотреть и еще раз смотреть участки. Даже если на первый взгляд он вам не подходит, но чтото в нем вам нравится(цена/размер/расположение) - едьте и смотрите. По крайней мере будуте знать чего вы точно не хотите. Я свой купил вообще случайно - смотрел Бобрицу а когда заикнулся риелторам про лес так те сказали что есть уних Малютянка с лесом и не дорого. Оказалось лес просто шикарный, цена тоже, а в довесок выяснилось что еще и с транспортом просто идельно для меня (электричка). Таким образом до появления этого участка оказалось что мои представления о том что мне нужно были ошибочными.
-
По геологии рекомендую Геотест. Геологию они тоже вроде делают. Эта контора у нас на форуме в белом списке. Сам собираюсь делать у них вынос. Общался с Сергеем - ну чень вменяемый человек, совершенно бесплатно предоставил мне инфу по моему участку, хотя я до выноса так и не дошел еще..
-
quote=Vitalkina;883528] Я лично, как потенциальный клиент, задумалась - что лично мне было бы интересно...и первое, что пришло в голову - это такой себе комплекс, в кот можно приехать на пол дня с детьми. Там должен быть недорогой ресторанчик (типа "Пузатой хаты") с широким детским меню и с усяяяякими сладостями и при этом демократичными ценами (дорогих ресторанов с хорошей кухней рядом валом, а таких нет - тока у Киев ехать). На територии должна быть классная детская площадка (БОЛЬШАЯ) с кучей горок и домиками, мини-зоопарк с домашними животными (чудным было бы наличие в нём пони, на кот можно покататься)... Да-да. Забыли только добавить чтоб там еще и кроме вас никого не пускали (да и кто в такую дыру поедет отдыхать на пол дня - типа людям заняться больше нечем), ну а убытки от того что клиентов мало, а Вы не каждый день туда приезжаете, а лишь раз в месяц, чтоб покрывал добрый дядя владелец комплекса Автор, выбросьте вы эти глупости из головы. Вам что скучно живется в этой стране что захотелось лимон денег кудато вложить? Сидите тихо и не высовывайтесь пока за вами не пришли Ближайшие пару лет самая выгодная инвестиция в этой чтране -грязные зеленые бумажки. Точка. А если серъезно то нужно подождать хотя бы годик когда ситуация немного утрясется и будет хотя бы ясно какой реальный курс гривни. Рискуете много денюжков сэкономить в пересчете на новый курс ведь цены на материалы и работу в доларовом эквиваленте сильно просядут ;) Но будьте готовы что когда придет время начинать стройку вы будете точно знать что, где и как вы хотите.
- 23 відповіді
-
- 1
-
-
- дом
- земля под застройку
- (та ще 3)
-
простите, а что тут можно понять? Как эту карту читать? Часть участков закрашены а часть нет Или все что на карте это планируеться под забудову? просьба растолковать если кто разбирается
-
Ну и? Автор че те всеже укупил? Или всетаки пропил деньги? :D
-
Если кому интересно, цена уже по-моему 20 тыс... Эх, подожду наверное 15 и сам его куплю А то чето беспокоит что никто совсем не интересуется землей несмотря на начало сезона.
-
А чего не удалось правительству Тимошенко? Начсет цен - таки-да, все очень схоже с 2008. И вполне вероятно, что когда страсти на мировых рынках поуляжуться, и цены на метал, не дай Бог, просядут - "они" опять скажут что во всем виноват мировой кризис. У нас вообще любят замыливать глаза "мировым" кризисом. Это примерно как в сметри алкоголика изза отсутствия водки на прилавке когда нужно было по-зарез похмелиться, обвинить магазин.
- 51 567 відповідей
-
- 1
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
Тенденция схожа с весной 2008 когда начали проскакивать высказывания о слабости зеленой валюты и силе гривны. А когда курс действительно немного просел, то летом уже заговорили о реальной стоимости доллара 1.8-2.5 гривны. Ну а осенью как все помнят, неожидано пришел кризис и за неделю разбил в пух и прах все ревальвационные настроения. Так что по аналогии 2008 на лето можем дествительно ожидать незначительное усиление позиций гривни, номинально, скажем до 7,85-7,9. И этому поспособствуют вливания под евро 2012, ну а осенью или зимой опять запоем про мировой кризис ипортивший все планы правительства.
- 51 567 відповідей
-
- 2
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
А даже если будет, что измениться? Веселая осень замениться на веселую зиму-весну. приток то реально будет инвестициями а не братской помощью и эти деньги как войдут в страну так и выйдут, но уже с добавочной стоимостью. Остануться только те крохи, которые образуються в рез-те оборота этих самых инвестиций внутри страны. Чтоб от оборота осталось много, деньги должны быть у нас долго или их должно быть НУ ОЧЕНЬ МНОГО. Наш фондовый рынок тоже открыт для иностранных инвесторов и их там достаточно,однокако на курс в целом это особо не влияет, т к деньги зашли и вышли, причем входят они неспеша и с опаской, а выходят без предупреждения и галопом.
-
Вот вам - пожалуйста! На пятом фото смотрится просто шикарно. И почти никакого сочетания с кирпичем и как я понимаю вполне бюджетно. В общем спасибо за фотографии - много новых идей можно подчеркнуть. Насчет пола из кирпича - тожже интересноая идея. Подумаю и над этим... ПС. А разбавить отделку разными эл-ми - я только за. Лишь бы на бюджете сильно не сказалось.
-
Ну вот не хочу я наружной штукатурки хоть ты тресни. может и откажусь в таком слуучае от пенопласта (еще раз посоветусь), хотя не вижу в нем большой проблемы, когда он прикрыт 18 см ракушки - врядли он будет выделять чтото вредное находясь так далеко от воздуха. Все остальное - по поводу смеси экологичной ракушки и неэкологичного пеноплата - предрассудки. Кстати, могу и минвату использовать, но ее тож ругают, поэтому из двух зол выбираю то, которое теплее. А н-нет, то и вовсе просто добавлю стену в полракушки и не буду утеплять (стену всеравно добавлять нужно по конструктивным соображениям). А в будущем может еще отделаю кирпичем. Но штукатурить все-равно не буду Кстати бедные то они бедные, я знаю дома, которые стоят без штукатурки уже 10 лет и при нормальном растворе цемента до сих пор все ок!
-
При нашому - може й так, при кримському - сайдьоть До того ж між двома рядами пів-ракушки планую пенопласт - чим не гідроізоляція?!
-
Очень много в последнее время пошло информации об укреплении гривни. Уже и эксперты подключились. Только вот экономического пидгрунтя для укрепления как небыло так и нет. Наоборот, предпосылок для инфляции, а следовательно падения гривни еще больше. Такое впечатление, что чтото готовят и пытаюсть замылить глаза, но что? Если начнут печатать (а таки похоже начнут), то инфляция уйдет из-под контроля, а с ней и курс. Если будут при высокой инфляции держать курс - нас захлыснет импорт, тогда уйдет торговый баланс, а за ним опять таки и курс. Единственное, что реально сейчас делают - это подгоняют статистику и подрисовывают красивые цифры: коньюктура на внешних рынках благоприятная, банки ушли в профит, мфв продолжает наливать, гривне светит 7,5... Реально же в магазинах цены пошли вверх. Причем и по моим наблюдениям и по наблюдениясм коллег, средний чек которых, в гипермаркете по выходным с 500 гр ушел в зону 700. Если не подливать масла в огонь печатным станком, то только сегодняшний темп даст к концу года +20% инфляции, причем легко. А значит на начало 2012 либо курс 9,5 либо будем всеми всеми руками, ногами, задом и прочими конечностями затыкать дыры в кордоне через который уходит валюта и входит иморт, в т ч и серый, затягивающимся в страну вакуумом (от дисбаланса цен внутри страны и снаружи)усилившимся на те же 20% Похоже в нашем случае надеяться можно лишь на то, что если даже вас съели, то всеравно у вас остаеться два выхода...
- 51 567 відповідей
-
- 4
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
Покупаю недостроенную дачу, вот там и буду испытывать свои идеи. Наружки точно не будет. Стены в полракушки. Будем докладывать ряд полракушки + пенопласт внутрь и сверу небрежно покрасим валиком белой или другой светлой краской. Если сделка состоиться , выложу фото до-, а потом после- Нынешняя кладка настолько ужастная, что внутри точно не оставишь как есть - придеться штукатурить и ровнять стены, а кирпичем много места съест, разве что в 1/4 кирпича (или как это можно назвать в слуе перевернутой 1/2 кирпича)
-
Может тогда сразу скажите и о ракушке, в чем подвох и в каких карьерах брать? Крымскую тут вроде тоже продают. Она не годится?
-
Ні, не проігнорував. З будівельниками я вже спілкувався і що не дивно, думки в них дуже різняться. Тому вислухати вислухав, а рішення приймати буду своїм розумом. Тимпаче що такі питання треба задавати мінімум прорабам, а краще архітекторам, тобто людям, блищим до теорії чим до практики. Стосовно сейсмостійкості - слушне зауващення. Буду і на цю тему ще консультуватися, але думаю, якщо в пиріг буде всеж за моїм останнім варіантом де 2 ракушки навхрест - несучі, то все буде ОК.