alyoha

Господа, прекращайте офтоп. Давайте порадуемся за Shadow Lord и поздравим его с удачной покупкой, да пожелаем удачной стройки. А самого щастливчика попросим больше не хвастаться - нехорошо както. Все свое купят когда придет время. Я вот тоже жду когда придет мой час и начнется "БудитТокаДишиветь", но не потому, что жадный, а потму что мне, среднему классу все еще недоступна земля по таким ценам. На ней же после покупки надо еще и стоиться! А среднего класса у нас в стране согласитесь не так и много. А те кто ценивает рынок по активности на этом форуме должны помнить что тех же участков только под Киевом в сотни раз больше чем зарегистрированных участников форума. Незабывайте что те кто интересуються землей живут далеко не на ЗП, и таких людей в масштабах страны - капля в море. Другими словами цены все еще не соответствуют возможностям покупателей. Посему БудитТокаДишиветь

)))) Турма - эт харашо )) На выходных поеду смотреть очередной участок

а помоему Осокорки не есть гуд. Конечно это город и тут тебе все плюсы цивилизации, но что касаеться экологии то она оставляет желать лучьшего в этом месте. Прор р. Днепр явообще молчу - ниже Оболони в Днепре делать нечего

Ок, если ничего нового тут добавить нельзя тога считаем тему закрытой. Сори за дубль. Перевожу обсуждение на вышеприведнный линк

Предлагаю высказаться со своими соображениями по очень интересному для меня вопросу - выбор направления под застройку. Итак, какие по вашему мнению пригородные земли под киевом наиболее интересны для застройки? Критерии следующие: 1. Удаленность до 10 км 2. Левый берег не предлагать(или убедить что оно того стоит) 3. Наличине нормальной дороги к поселку 4. Экология. 5. Цена... Ну мне интересесно до 3к за сотку, но думаю плюс минус пару тыс в данном опросе не критичны т к цены на рынке не стабильны снижение очень вероятно. Сразу скажу, что для себя я выбрал Коцюбинское, по след причинам: 1. 5 км до метро 2. Рядом Ашан и Эпиценрт 3. Экологически чистое место(ну насколько это возможно под Киевом) 4. Есть ЖД ветка, которая может быть хорошим подспорьем на крайний случай 5. Есть прямой выход к окружной и через поселок не проходят транзитныедороги(нет загрузки транспортом) Хотелось бы, чтобы форумчане поделились и своими результатами поисков. Возможно есть места получше чем я нашел. Делимся, не стесняемся.

Вижу никто еще упомянул о Коцюбинском. Есть там улица Пономарёва на северной стороне поселка. Граничит с лесом, в котором бывшая(кажись) воинская часть. Так вот, этот лес, гектаорв этак 90. Участки выделила Коцюнбинская рада для особо нуждающихся 500 жителей Днепропетровской обл, самовольно изменив назначение земли с леса первой категории на чтото более простое. Выделили как я понимаю незаконно, т к лес принадлежит Святошинскому лесничеству. И теперь Киев оспаривает правомочность этого выделения. Знаю точно - шли суды... Чем закончились и закончились ли - незнаю, но на участках стоят столбики и риелторы водят туда толпами покупателей. Однако ни единой постройки не начато, более того это все густой лес и сначала нужно прорубить улицы, чем тоже пока и не пахнет. Естетвенно только после этого можно говорить об базовых коммуникациях типа эклектричество. Кстати, даже став законным владельцем и имея госакт, деревья срубать по закону не так то и просто, как минимум за каждое дерево надо заплатить, как максимум, могут только разрешить прорубить пятачек под домик. )) В общем участки спорные, местные жители, смотрят волком, завидев интересуующегося этим лесом - не удивительно, ведь этот лес всегда был для них парковой зоной отдыха. кто интересуеться Коцюбинским, или имеет более полную инфоормацию, пусть тут поделиться или в личку, потому как мне и самому интересно (ссылка устарела) Еще гдето читал мнение юриста, что у купившего может и не отберут участок, но лет 10-15 судов ему гарантировано. Думаю и стройку раньше не разрешат. ПС. В детаях я могу ошибаться т к всего не помню, но за суть данного поста ручаюсь

Есть у когото свежая инфа по коцюбинскому? Я бы хотел там купить.

Господа, вы немножко отклонились от темы... Я вот поддерживаю топикстартера. Правда я планирую делать проект самостоятельно. Хотя и не имею спецобразования и вообще далек от стройки. Всеравно меня не устроит ни один из готовых проектов (феншуй, все дела... ) а вот взять какойто за основу и переделать под себя - это очень даже интересно. Но если на каком-то этапе "проектирование" не пойдет, тогда конечно - к специалисту. Проект - это всетаки основа...

Сори если оффтоп... А сколько по мнению публики может стоить Коцюбинское если ПБ по 12 не идет?

Помню как в конце 90-х возрождался Херсонский Комбайновый... Так вот там тоже рапотовали о росте в 100-200%, потому что за предидущий год выстили 1 комбайн, а в нынешнем аж 3! (Цифры взяты "на вскидку")

Приветствую Alyak! На фоне большого кол-ва флуда, можно ли попросить хотябы раз в 10 страниц видеть ваше ИТОГО на данный момент? Интересует ваше мнение по поводу тренда в курсе, недвижимости etc.