alyoha

Ё-маё, 150 метров фассад! Тут только на заборе разориться можно, особенно учитывая что у дороги он должен быть высоким С другой стороны плюс что к участку подъезд... А еще можно проводить соревнования по 100-метровке прямо у себя на участке - прям мечта атлета! )))

Я тож не спорю, просто аргументирую свою позицию я смотрю не так давно, всего с весны 2010. Так вот начав тогда именно с Петровцев, смотрел Букаевицу по 3000 сотка без намека на комммуникации и соседей. И это тогда называлось срочной продажей. Так что я заметил явную тенденцию к снижению именно последних 2 месяца. Может это не всегда видно по заявленым ценам, но во время разговора с хозяином цена сильно снижается.

Вот пример участка с авизо: массив Букаевица, 11.5 сот. под застройку (21х53), рядом лес, озеро, коммуникации, строительство всей инфраструктуры. Срочно! 15000у.е. Это не самый лучший вариант на таком массиве, но ведь и цена! Имхо если б участок был в р-не получше то можно было платить не 1300 (до торга) за сотку а 2000, ну 2500, но никак не больше. потому что из того что я вижу (а вижу я много потому как сам покупаю себе), то срочных продаж все больше и больше. И цены попадаються иногда ну очень интересные

Имхо, настоящих нормальных даже за большИе или за бОльшие деньги не так и много. В 80% случаев приходиться так или иначе вопрос с коммуникациями решать. Толи тянуть, толи платить владельцу трубы/трансформатора/etc. Так что я для себя пронятие "нормальный" ограничил наличием возможности подключения комуммуникаций в р-не 3-4 тыс у е, потому как это чаще всего примерно столько и стоит. А что касаеться участков с комуникациями уже на участке, то это скорее исключение и большая удача. Все хотят иметь участок возле леса, с озером и коммуникациями на участке, но таких мало и стоят они неоправдано дорого - дешевле купить другой участок и самому все провести.\ А с учетом темпов сегодняшних продаж то предлагать 2 тыс можно смело. понятное дело что это будут еще далеко не все затраты

Я б дороже 2 тыс за сотку нормального участка не давал. Слишком много предложений по Петровцам по цене не на много превышающую указанную. Я их тоже рассматривал, потом перешел на другое направление.

Оно как бы да, но всеже наличие информации никогда лишним не бывает. Так что если Вы и далее намерены делать прогнозы, то думаю народ будет только благодарен. ПС. Любопытен Ваш прогноз на среднесрочную перспективу в масштабах 3-5 месяцев. Помниться вы уже однажды меняли свой настрой с позитивного на негативный касательно курса грн, сейчас, насколько я уловил ваши настроения, вернулись к своему первому "состоянию"(позитив) и убедились что Вы таки были правы, когда в начале осени пророчили стабильный курс зимой. Что скажите теперь?

А ви впевнені, що суди саме по цьому полі де пров Миру? Наскільки мені відомо, то суди стосуються тієї частини поля що з боку Глевахи, а не Малютинки. Завод на справді не такий вже й завод. Так пострілюють у шахтах... Але сусіди кажуть що останнього часу вже не стріляють бо немає замовлень. як на мене- нехай стріляють, головне щоб не щкодили довколишньму середовищу. Просять близько 1400 за сотку.

Народ, только что звонил мне брокер. сказал что ццена упала до 26. Человеку НУ ОЧЕНЬ срочно нужно его продать. Из того что я знаю, могу подозревать что проблема у продавца не в деньгах и не в участке, скорее всего ему срочно нужно избавиться от "лишнего" имущества. Ну, много бывает случаев когда лучше выглядеть победнее. Так что помоему предложение шикарное.

Приветствую! Как продвигается ваша стройка? Давайте новые фото!!!! Просветите плиз по поводу солнечных батарей, что вы нарыли по ним и какова получаеться их стоимость и производительность в ватах?

Ну под житлову забудову понятное дело. Другое нам не интересно

Как я узнавал, туда вызывали независимых експертов из Виншевого. Агенство хотело знать как на самом дело все обстоит. Сказали что первые 10м участка попадают под охранную зону, т е на них нелзя ни строить ни сажать деревья. Но как я понял санзона и охранная зона - это разные вещи. Санзона меньше чем охранная. Вроде также делали какието замеры на предмет электро-магнитных излучений и вроде все ок. мнение не мое - это то что я узнал.

Ну если Оля не ответит, то я смогу сказать что это уже не та сумма которую можно запроста списать, но еще и не та изза которой стреляются Думаю все будет хорошо.

Ок, я переговорю при встрече еще раз. Заодно напомню о репутации агенства в интернете.

Что есть, то есть. В нашем обществе порядочности не жди. Цена за участок сечас упала чуть ли не до 20, так что будем надеяться что продаст быстро и денежку вернет Хотя мне рассказывали что участок отвечает всем санитарным нормам. Возможно мы и ошибаемся. считая что его приватизировали незаконно.

Оля, общался я по вашему вопросу с этим агенством. Там вроде хозяйка не против вернуть задаток, после продажи участка. По слухам он сейчас продаеться по совсем бросовой цене! Хозяйка при продаже вам потратила кучу денег на справки и типа это и были деньги из задатка. Но вроде бы она женщина порядочная, так что будем надеяться, что вы свой задаток получите обратно

Сергей, а подскажите пожалуйста насчет провулка Миру. Я вчера оставил задаток какомуто "безземельному глевахчанину", собираюсь стать новым жителемем Глевахи. Есть ли проблемы с этими участками, идут ли какието суды и т.д. Документы у хозяина все в норме, госакт с кадастровым номером, собираюсь делать вынос... Проконсультируййте плиз пока я не заплатил еще всей суммы.

Я путать не могу - я в этом некомпетенетен :D Может сработал "испорченый телефон"... В любом случае сказали что перевести можно если есть участок в генплане под жилищную застройку.

Так тоже можно? Спасибо, постараюсь так и сделать. ПС. Вчера слышал как брокер общался со знакомым чиновником по телефону, и тот сказал что по Тарасовке перевести ОСГ практически не реально изза моратория, но если в генплане территория подлежит жилой застройке, то можно.

Я там собираюсь покупать. а это значит что по традиции нашего форума, как только я куплю - будет только дорожать! Народ, плиз у кого есть план Тарасовки? мне критично, нужно перед сделкой знать какие планы у сельсовета по моему участку т к мой пока ОСГ и хозяин рвет на груди волосы и кричит что запроста сделает перевод и еще и за свои (оплата покупки после перевода)

Ну я фарами светил. А ночью потому что вчера был последний день моих поисков участка и кроме как вечером у меня возможности смотреть не было. Сегодня я уже договорился о цене на другой участок и завтра встреча на предмет задатка. А Бузовая мне не особо интересна была изначально, съездил так... чтоб убедиться что оно мне действительно не подходит и мой выбор правильный. Ведь цена все-же очень заманчивая за такой размер. Но далеко для меня это. И хоть Житомиская и Пр победы мне удобен, но до самого офиса мне гораздо ближе с Тарасовки. Это и сыграло ключевую роль. Именно благодаря такми просмотрам я формируюсь как будущий загородный житель. И этот процесс помогает мне понять чего же я на самом деле хочу. Нет. Высоковольтных линий я не заметил, хотя что там ночью увидешь :D Но треска небыло, да и не то это место где можно ожидать ЛЭП. Это нормальная улица тылом граничащая с какой то околоцентральной улицей. 25 соток, ууууу - закачаешься. Мне очень понравился размерчик. Да и участок идеально ровный с видимо хорошей почвой Жаль далеко Но если кто реально будет звонить брокеру то обязательно спросите о ЛЭП. Пусть он перезвонит хозяину и уточнит, а то мы как то это вопрос не обсуждали.

Обговариваю возможность покупки участка. Район Боярки. Нужнен будет строй-мусор(без вредных химических составляющих) и/или грунт на подсыпку(любой) для коррекции оврага. Нужно будет много. Камазов так 50. Оплату пока за это не предлагаю - изучаю рынок. Начинать завозить можно будет примерно с весны. Так что если кто планирует чтото разваливать или рыть - имейте меня в виду, ведь кто-то ломает голову куда девать свой мусор или грунт от котлована и платит за утилизацию деньги.. А мне можно будет заехать, высыпать и забыть.

Народ, я смотрю никому не интересно. Хотя и цена вроде неплохая. Неужто действительно РН умер окончательно? Так может и мне не стоит сейчас покупать? :D

Мне кажется многие из нас преувеличивают сегодняшнюю тишину на валютном рынке. Да - качель нет, да - курс стабилен, да - есть небольшой рост экономики. Но ведь все это капля в море. Мы ведь были летом 2008 года в еще более выиграшной ситуации, как это могло казаться внешне и что получили по-осени? А ведь тогда шли разговоры и про бакс по 3 и по 2 гр... получили 8... А тут всего пару деньков как спали морозы и воробьи зачирикали, мол весна на подходе и скоро к ним прилетят их подруги ласточки :D Так что глобально на дворе "зима" и законы природы (читай экономики) так просто не сдадуться, даже если комуто сейчас греет солнышко. Я лично в прогнозах Аляка не вижу противоречий.

Там их несколько. В р-не жд станции (в радиусе 1.5 км)

Да. Такой риск есть всегда, увы - все нужно проверять самому. Обидно конечно, хотя наверное тут все как с банковскими кредитами - не прописали в договоре соответствующий пунктик, что из-за ЛЭП вы можете передумать и все, попали на задаток из-за необговоренного договором случая отказа от сделки. :sad: Но всеже агенство тоже не совсем по совести поступило. Мне тот участок что вы смотрели сразу не понравился, потому мне повезло что я не попал на деньги.