Игорь&Ира

В Киеве около 95% ГСК на арендованной земле - сноси, не хочу. Про автостоянки и говорить нечего. Где-то на форуме обсуждали этот вопрос. Возможно, председатель оформил протокол о самоликвидации.

Предлагаю вернуться к нашим баранам.

Киевоблгаз. Киевгаз был ближе, но сумма больше. Тянули через село и паи. Договаривались.

Первое впечатление: 1. Почему "Громадська організація "Об'єднання громадян "__", а не "Громадська організація "Садове товариство "__", как у нас, что сразу указывает на свою специфику: 91.33.0 Діяльність інших членських організацій, які не включені до інших категорій. Может это что-то политическое? 2. Минюст требовал поправить устав, ответчик игнорировал. (Некоторые пункты спорные, но почему не ответить?) 3. Ответчик игнорировал заседания суда.

Никогда даже не задумывался "по решению суда". Нашему СТ более 30 лет - процедуру образования уже не обжаловать, а других поводов даже представить не могу.

У нас ровно на порядок меньше, при том, что от ГРП до СТ около 6 км и приблизительно 70 оплативших.

Не могу судить, так как нет подобного опыта. Но теоретически, для ликвидации СТ надо 3/4 голосов членов, а на собраниях 50%+1 голос - за счастье. Вам выбирать, чей интерес потянете. Может есть аналоги?

Возможно проблема в том, что мы о разном: ОСББ и СТ не одно и тоже. У первых свой профильный закон, у вторых - их аж два. Тогда что мы обсуждаем? Удовлетворите интерес председателя или заинтересуйте судью - и вопрос закрыт. Спасибо, но нас тут не двое. Может ссылки в теме? Решения же не засекречены?

Что по суду досталось председателю. Если докажет, то засчитывается. Но речь шла о том, что ему что-то не понравилось, а не украли. Или сейчас напишете, что ему не понравилось, что у него украли? Вроде была норма, что даётся пол-года, когда можно оспорить покупку-продажу. А теперь встречный вопрос. К чему эти смайлы? Радуетесь, что не предвидел? Вы тут с какой целью?

Значит там случай не по закону, а по интересам. В 2014 году руководитель военной администрации в Луганской области приводил схему, когда надо было отобрать предприятие (почти дословно): снимали показания газового счётчика и даже один неоплаченный куб засчитывали как неуплату и по суду отбирали за долг.

Можете подкрепить несколькими судебными решениями?

Как говорит Шварценегер "Какие ваши доказательства"? Есть документы или свидетели? Разовый плажёт в 100 грн. vs квартира. А срок исковой давности? А каким нормативом предусмотрена индексация в твёрдой валюте, если платёж был в гривнах? Совсем не в тему. Давайте не отвлекаться.

В каждой группе нарушений существует свой порог для разных видов ответственности.

Если член СТ добровольно уплатил и есть приходно-кассовый ордер или квитанция (там указан плательщик и назначение платежа) - проблемы нет вообще. Милиция даже не регистрирует заявления, когда человек добровольно отдал деньги и нет факта мошеничества. Думаю, суды придерживаются аналогичной позиции. Во-первых, лицензия нужна не на производство, а на продажу электроэнергии. Во-вторых, СТ - это юридическое лицо, которое образовано для удовлетворения нужд своих членов, в том числе и в электроэнергии. Это как в семье: есть абонент энергокомпании, а светом пользуются все домочадцы. В-третьих, при заключении трёхстороннего договора для потребителя предусмотрена оплата кроме электроэнергии по тарифу НКРЕКП также и услуг СТ как промежуточного звена. В-четвёртых, дополнительная плата за потреблённые киловаты берётся для компенсации потерь на холостом ходу трансформатора и в электросети, а также администрирования этой услуги (не все члены потребляют электроэнергию, поэтому не совсем справедливо "зашивать" это в членские взносы). Также в дополнительную плану можно включить мелкий ремонт, замену ламп, вызов электрика, ночное освещение и пр.

С кого удаётся собрать? Оприходуются как разовые целевые взносы?

Слово тариф использовано для краткости. Если по факту, то у нас идёт оплата электроэнергии по тарифу НКРЕКП 1,69 плюс отдельной строкой - накладные расходы (детально расписаны в решениях правления и общего собрания) пропорционально потреблённым киловатам. Одних столбов мало: надо ещё передать на баланс электролинии и ТП. А чтобы передать, они должны соответствовать нормативам. "Убитую" сеть облэнерго брать не будет. У нас всегда закладывается резервная статья и есть решение, что председатель имеет право на ежемесячные непредвиденные расходы в пределах энной суммы с последующим отчётом и утверждением на ближайшем заседании правления. Возникла необходимость - обзвонил членов правления - получил согласие более половины - потратил - отчитался - утвердили.

А как организовать подачу воды под давлением?

Як варіант, обмін ТЕСЕ на Рехау.

Сейчас это ещё и вопрос здоровья, а может и жизни.

Какой 4- или 5-сторонний? Можете расшифровать? Может вся проблема в захлестнувших эмоциях? Разве сейчас идёт речь о сохранении СТ? Потенциальный член СТ просил совета, как не платить чужие долги и поинтересовался внутренней кухней. Если хотите обсудить вопрос удержания членов СТ, это можно сделать отдельно. Но пока что лично я проблемы не вижу, так как без согласия СТ ''отщепенец'' ничего не получит, а согласие может быть дано на совершенно других условиях, что делает выход из СТ экономически нецелесообразным. Цели заработать, как таковой, не было и не мы искали, кого бы подключить. Всего несколько собственников вновь выделенных участков рядом с нашим СТ (у нас около 200 участков) сами напросились и предложили благотворительные взносы за такую возможность. Сейчас подумываем принять их в члены СТ - только надо проработать этот вопрос (возможно надо будет оформить включение их участков в территорию СТ).

И не только столбы, но и провода. Поэтому прямой договор потребителя с облэнерго возможен в рамках трёхстороннего договора: облэнерго-СТ-потребитель. Есть ещё вариант двухстороннего договора облэнерго-потребитель, но тогда столбы, провода и трансформатор потребителя, а также двухсторонний договор сервитута с СТ.

Вы бы так не кипятились, а спокойно почитали, о чём идёт речь (https://www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=5098824&postcount=786). Внутри СТ всё регулируется уставом, общими решениями общего собрания или правления. И нет проблем на общем собрании принять решение, что для подключения к электросети желающие обязаны заключить договор на электроснабжение с председателем правления СТ. Шаблон договора готовится по стандартному образцу облэнерго с потребителями с учётом местной специфики и тоже утверждается в СТ. Кстати, у нас определённая часть членов СТ не оплатила целевой взнос на электрофикацию СТ, так как постоянно живут в близлежащем НП, а участок в СТ используют исключительно для садоводства/огородничества или держат на всякий случай (4 км до Киева). Мы для чужих, не вступивших и для исключённых оставляем возможность заключить отдельный договор на подключение со стартовым платежом на модернизацию электросети и более высоким тарифом. См. выше. Нам не жалко и мы на этом наживаемся: за счёт таких подключений сменили дорожное покрытие на нескольких внутренних улицах.

Можно узнать, откуда такой проект?

Писать тоже можно по разному. Вот у меня приложения Win10 не активированы. Стоит инсталлировать XP под них? Не будет конфликта с Win10? Как тогда с антивирусной защитой Defender, так как она у меня ещё недавно обновлялась.

Глянув в Интернете: Танатогене́з (thanatogenesis; греч. thanatos смерть + genesis зарождение, происхождение) динамика клинических, биохимических и морфологических изменений в процессе умирания. Сколько нового узнаёшь на форуме. Надо запомнить.