tort

Тогда понятно - задача была вписаться в лимит 150 квадратов. Поэтому вынесли топочную, что впрочем дороже может в итоге обойтись, чем если бы вы вписали ее в 160м2, но правильной формы. Поэтому забежные ступени и тд. В этом случае можно предложить пересмотреть состав помещений в сторону уменьшения. К примеру зачем в доме аж 4 спальни (одна из них спальня-кабинет)?

Вы все правильно понимаете ), это да - колоны с балконом. Даже на примере есть свес минимальный в 20-30см. Про deck - деревянный настил на террасе специально имеет щели чтобы вода уходила, а доски вентилировались и их не вело при намокании/высыхании. Deck на втором уровне обязательно должен иметь основание, по которому отводится вода. Подумайте над этим.

нет, уже писал. ширины 2.1 м достаточно, а длины - нет: Высота этажа 3 - 3.15м. Минимальное кол-во ступеней - 18 подъемов (по 167 - 175 мм на подъем). Это 8 проступей в плане на один марш по 300 мм каждая проступь. Это уже 2.4м, плюс ширина площадки 0.9м (минимально). Итого 3.3м минимум вместо предложенных 2.6м. если хотите менее крутую (как обычная лестница в панельном доме) - то подъемов будет 20, высота каждого 150 - 158мм.

Вот и славно. Мне до лампочки было сколько вам выставили за работу 7000 или 4000 или 1000. Просто из темы понятно было что стал вопрос в цене, вы не хотите переплачивать и исполнитель не найден, иначе зачем тогда поднимать вопрос об адекватности цены? Вот и предложил выход из ситуации - 2д. Единственно что лишнее было это мое объяснение чужой цены заказчику. Да и ведь сто раз убеждался, что заказчику плевать на то каким образом исполнитель сделает свою работу. Он всегда мыслит сравнительно-ценовыми категориями. Ну и на здоровье. Надеюсь, Aleks_inc так же доволен ценой за свою работу, как и заказчик. пс: я в тендере участвовать и не думал, так что я не тот кто не мог сложить себе цену.

деревянные конструкции в принципе от осадков следует защищать выносом кровли. Дождь бывает косым.

Ступени вместо межмаршевой площадки (у вас их 4)

Край кровли лучше чтобы имел все-таки свес, а то вода по деревянным стойкам будет стекать. Тогда совсем другая кровля получается.

Обратите внимание на такие моменты: - лестница сейчас с забежными ступенями, видимо ради экономии площади. Думаю не стоит. Для нормальной лестницы придется дом расширить всего на 60 см (это ровно столько сколько вам сэкономили 4 забежных ступеньки) - 12м2 для проходной кухни с обеденной зоной маловато может оказаться - послушайте Korni, все затраты ради апендикса, в котором будет топочная, того не стоят. Если есть возможность, то включите это помещение в контур дома или не делайте его вообще. Лучше чтобы отапливаемый контур дома был правильной формы. - зачем вам такая длинная, но узкая терраса? По сути это уже галерея. - окна на лестнице О_о это слабая попытка разнообразить обычный фасад одним единственным необычным приемом. Думаю одного окна достаточно. - цоколь можно и повыше. - канализ. стояки не вяжутся, не ясно где их делать. Вернее они возможны только в одном единственном месте - слева от входа в санузел (на первом этаже - там маленький угловой рукомойник)

Ну так закрой объявление, раз не актуально, вместо того чтоб язвить, умник. Тебе помочь хотели, если чо - извиняй.

Не нужна вам скорее всего визуализация. Эта работа выполняется как правило основным проектировщиком. Ему она обходится с меньшими затратами. У него исходники в 2д и он знает проект, так как является автором). Посторонний исполнитель потребует от вас больше денег в любом случае, так ему нужно: время познакомится с проектом, и выполнить минимальную работу по подготовке к визуализации, а именно вычертить 2д, хоть и не все проекции, но 2-3 придется. Так же надо понимать что визуализация разная бывает: во-первых 2д и 3д. Вероятно 7000 запросили за самый трудоемкий вариант, за фотореалистичные картинки ибо вы просили "качественную визуализацию". Этот вариант дорогой по определению, и надо учитывать что даже он может не помочь определится с цветом отделочных материалов. Из-за многих факторов, от такого как "на вкус и цвет товарища нет" до особенностей стиля подачи конкретного мастера. Если учитывать, что для подбора отделки фасада и кровли достаточно на самом деле ОДНОГО фасада, одной картинки, одного ракурса, так как остальные делаются по типу, то 3д в этом случае становится вообще нелепой задачей. У вас 3 варианта, на мой взгляд: 1. Просто распечатайте один из фасадов и раскрасьте его карандашами. Плюс ваше воображение. 2. Четко поставьте задачу в 2д на примере 1 фасада. Воображение также понадобиться. (Вероятность что проектировщик согласится на такую отвлеченную работу невелика, но есть) 3. Найдите фотографию того, чего вы хотите в интернете. Наверное самый лучший вариант. Время потраченное на поиск картинки несоизмеримо меньше со временем, которое вы потратите на поиск 2д (3д) визуализатора , на выдачу ему задания, на ожидание результата и исправления. А исправления будут и не одно - уж поверьте. Выбирайте любой вариант и идите непосредственно к поставщику материалов. И только там окончательно определяйтесь с "вариантами" и с цветом. Добавлено через 9 минут Вопрос не касается визуализации, может для начала вообще с самим проектом разобраться?

www.archdaily.com

В этой теме из проектировщиков конструктивно и толково высказались и предложили: seyvalter, vladimir_arch (выложивший для вас пример своего ТЗ), Max_designer и многие другие. Не, не заметили? К тому же все что вы тут выкладываете: во-первых касается конкретно вашего проекта, но рассматривается в отрыве от самого проекта и объекта проектирования, во-вторых по многим пунктам вашего чересчур длинного списка можно спорить и, на мой скромный взгляд, излишне в частном домостроительстве. И не забывайте заказчик не имеет таких профильных знаний какие есть у вас. Он и половину может не осилить. Так то. в-третьих предмет обсуждения был задан в несколько другом ключе нежели вы ведете: и дальше по тексту. также хорошим тоном на форумах считается отделять свое мнение от копипасты и другого ЧЕРЕЗМЕРНО ОГРОМНОГО текста. Пожалуйста пользуйтесь прикреплениями - текст очень хорошо копируется и вставляется в файл doc и ваш пост читается с меньшими затратами. Мое имхо вам: если хотите обсудить конструктивно и поконкретней состав ТЗ и состав проекта - создайте отдельную тему, с соответствующим названием.

А можете сказать почему не использовали?

Предупреждать надо что вы "менджер проектов":D. Вы скорее не попадаете в схему общения "заказчик" - "архитектор". А отношения "менеджер проекта" - "архитектор" на этом форуме думаю неуместны, имхо. Теперь мне понятно почему вам ТЗ нужно. А то я уже грешным делом подумал, что заказчики пошли какие-то не такие, грамотнее что ли. Это вроде и не плохо, но как то не привычно: ведь обычные заказчики люди попроще, ТЗ им кажется лишней и не нужной бюрократией.

Умница, конечно не ТЗ! Формально, это не ТЗ. Раз это вам не подходит, то можете воспользоваться ДБН 2.2.3-2012 приложение Бэ и заполнить 28 пунктов в нем, от которых толку в частном домостроении "ноль". Так что завтра приходите, может и завезут опросные листы нужного вам цвета и ТЗ подходящего размера.

Опросные листы закончились есть только ТЗ, приходите завтра )))

Вы знаете что значит "профан"? Прошу посмотреть и не кидаться им впредь. В чей бы то адрес это не звучало, с образованием человек или без. Какие указки? о чем вы? я с вами лично вел дискуссию? Кстати, лично вам я дал ссылку на тему где бы вы могли найти пример ТЗ. Хоть посмотрели то, а? Поэтому не пойму такого поста в свой адрес: "жалко денег или IQ". Делаете все возможное чтоб написать ТЗ самому?

Практика показывает что подобные листы после энного заказчика разрастаются до невозможного. При чем каждому важны его пункты, а пункты введенные предшественником - либо пусты, либо на усмотрение архитектора ("вы же архитектор - так предложите нам") поэтому лучше составлять ТЗ совместно. почитайте тут: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=5328 Добавлено через 7 минут замените пожалуйста "должен" на "может" и у вас не будет такой проблемы: Потому что не должен)))

Здесь не так. И на базаре тоже. Я говорил о 60-70% работы. Вам кто-нибудь полкило творога или пол-арбуза давал попробовать, чтоб вы целый купили? По опыту скажу что любители "попробовать" никогда не считают себя обязанными, одна и та же отговорка: "вы сделали то, что мне не подходит, не нравится", хотя потом бывает просят выслать "не понравившуюся" планировочку на эмейлик, флешечку и т.д. Таких любителей, к примеру, у меня было одно время чуть ли не половина и гробил по неделе на каждого, пока не отказался от подобных "маркетинговых ходов" и не стал брать предоплату после второй встречи. Чего и вам рекомендую. Есть конечно те заказчики которые честно предупреждают - сие тендер. "Для того чтобы выбрать вас вы должны сделать то-то или то-то и ваше право отказаться" Но мало таких, они как раз больше всех выслушивают в свой адрес на форумах от нашего брата). Больше вероятность нарваться на неадекват, так как большее количество участников.

да, так можно, еще см 70-80 и получится полноценный этаж. Да и конек на какую высоту подымется? Там тогда чердак получается порядка 3 - 3.5 м высотой, судя по уклону кровли. Нужен он вам такой? Продумали как на него попасть?

Есть раздел Разное.) Вы знаете, в данном разделе отписываются достаточно много архитекторов, которые также как и вы могут начать продавать свои проекты, создавая отдельные темы. Последствия дальше объяснять надо? Те кто сюда заходят за советом по проектам кроме спама и рекламы ничего не получат.

Как уже сказали, лестница может не поместится в плане -крутую возможно придется делать. А также по высоте - у вас там наклонная кровля на мансарде, как раз от той стены идет вдоль которой лестничный марш. Еще не поднявшись до конца на второй этаж человек упрется головой в потолок мансарды. Или же полноценный второй этаж делать, или лестницу двигать в плане, или... С данным "эскизом" можете идти к архитектору, готовьтесь что первоначальная задумка может оказаться нереальной и надо менять многое. Как ТЗ данный эскиз вполне сойдет.

А де ви тi гiльзи будте закладати? А якщо у вас РГВ зависокий, а ви гiльзу заклали аби-де? Наступноi весни басейн у пiдвалi буде ). Може ви, як спецiалiст-унiверсал, такого робить не будете, а хтось так i зробить. Инженерная часть по стоимости не особо и много стоит в сравнении с архитектурой и конструкциями. Даже на самый простенький проект стоит нарисовать схему на воду, отопление, канализацию и спец-кации к ним. Для сметы хотя бы. Другое дело, что и сантехник-строитель это может выполнить.

Именно, что умноженный на три этажа. Это так типично для украинского заказчика ))

Дай вам чтоб здоровья побольше справится с этой массой чертежей. Нетипичный объем однако.