tort

- пассивный дом и с минибассейном -это как? затраты на нагрев воды в этом бассейне не сравнимы с сэкономленным теплом. Зависит конечно от частоты использования, но если не часто, то зачем он в доме. -санузлы и дымоходы на этажах не увязаны стояками по вертикали - нет общих мест их расположения и некоторые выходят посреди комнат на этаж выше - дымоход из кухни, например. - раздеваться в тамбуре - холодно. Опять же "пассивная" экономия тепла не покроет теплопотерь из тамбура - так как он часто не будет работать как шлюз (условие когда хотя бы одна дверь из двух закрыта) и теплый воздух будет уносить сквозняком. - уклон кровли и разноуровневость частей дома не связаны между собой. Зачем там разноуровневость? Рельеф имеет перепад? - складик под крыльцом потребует ступеней вниз от ур. земли. -маленькие помещения (кладовка, раздевалка, складик, южный тамбур и т.п.) слишком маленькие. Добавлено через 4 минуты еще такой момент - тепловой контур дома должен стремится к простой форме по возможности без лишних изгибов. В тепловой контур входят все отапливаемые помещения. К примеру если гараж неотапливаемый, то лучше чтобы он был пристроенным нежели встроенным.

Я их уже написал. Они вполне себе конкретные. Могу больше, но не хочу, так как не вижу в этом смысла ибо вы "прекрасно осознаете что вам нужно".

пожалуйста, но вижу что они были в пустую.

-В большинство помещений вы попадаете, открывая на своем извилистом пути 4-5 дверей, а надо 2-3. Три это максимум!!!. - много проходных и при том тёмных (неосвещяемых) помещений. -кухни нет в ее традиционном понимании - советую показать жене и выслушать ее резолюцию. Чтобы пообедать в маленькой гостиной-столовой (в столовой ведь обедают), то надо пронести еду из кухни-топочной (что это?) через две двери. - куда в кухню-топочную еще один котел? там то и для одной кухни нет площади. - планировка не учитывает цельную оптимальную конструктивную схему - у вас получаются сплошные пристройки, которые надо перекрыть кровлей 13*15м. - центра дома нет. - зачем два санузла практически рядом?

Как всегда у нас строят гараж с гостиницей, а не гостиницу с гаражом . думаю нисколько, впрочем читайте: dbn.at.ua/load/1-1-0-192

Спорный вопрос? ок, давайте поспорим. 1. К примеру кухня с аппендиксом для пообедать. На кой он там этот аппендикс 2м*0,9м? -данное решение приведет к затратам в большом количестве узлов. -балкон в частном доме это лишний понт, который не вяжется с компактностью и заявленым небольшим бюджетом данного проекта. - 15м2 на кухню и столовую зону, японцы аплодируют стоя - 2м ширины под обеденную зону это не мало - это ничто. Даже на эскизе плана видно что двери с террасы будут упираться в обеденный стол. я бы упростил контур стен и расширил бы кухню со столовой зоной за счет пролета или перепланировки (но это уже совсем другой проект) 2. Еще террасса при гостиной (крытая часть). опять же колона со множеством сложностей при монтаже, организации фундаментов под нее и устранением мостиков холода. Да, это все можно решить - но какими деньгами? А в итоге вы получаете террасу ~1м шириной и 5м в длину. И это при том что использовать эту зону кроме как проходного крыльца вы не сможете. Зачем там два выхода? Зато есть терраса - можно понтонуться перед друзьями. Это в бюджетном то проекте? Конструктивно такое решение планировки потребует дорогих монолитных работ. если крытой части ни для чего не хватает, то зачем вообще ее делать - пусть вся терраса будет пристроенной. Там даже лавку поставь - и будут об ноги спотыкаться те кто из кухни будет выходить. Впрочем "они не пройдут(с)" к тому выходу (см. п.1). 3. Лестницо. Сначала ламаем голову, как ее там всунули - 1,7м*2,4м, затем при эксплуатации - ноги на забежных ступенях. Косой красивый шкаф в прихожей под этой лестницей позволит разделить одежду по росту членов семьи)). Кому-то достанется отделение с высотой до 1,4м - видимо ребенку. 4. Гостиная. Камин - не ну как же без него в бюджетном проекте:D. Мы со входа его не видим, он спорит с ТВ в углу, дробит стену. Куда кресла-качалки и клетчатый плед разместить, в проходах разве что? Особо радует третий выход на террасу. И вы мне говорите что тут нет лишнего? Все что вы получаете в свои 32 м2 это диван с тв и камин посреди проходов к террасе. 5. Санузел 1го этажа. Зачем там душ? У нас ведь нет спальни на первом этаже или хотя бы шкафа для переодеться в чистое. 6. Кладовка. Это победа! Вместо того чтобы организовать встроенный шкаф 1,8м в длину на кухне и сделать шире прихожую №2 в проекте съедена площадь под помещение со шкафом 1,2м при прочих равных габаритах. 7. Прихожая (та что 4,9м2) - тесная, темная и холодная и именно там нам предлагают переобуться и переодеться на фоне косого шкафа. По сути это тамбур. 4,9м2 это со шкафом под лестницей, без него будет около 3,5м2. Если это помещение отапливается, то куда там втиснули отопительный прибор? 8. Прихожая (7,5 м2) - тупо коридор. Как к коридору претензий нет - проходы 1,2м в норме. Но если это прихожая, то по размерам не попадает в норму 1,5м на ширину. 9, Второй этаж. Лестница-холл. Там нет окон - там темно! 10. Спальни. Недостаток витамина D вам гарантирован если не организовать дополнительно окон. По всей видимости мансардных. И это бюджетный проект! 11. О балконе над аппендиксом уже писал - золотой практически. Добавлю что там еще два французских еще есть на втором этаже и окна до пола в аппендиксе, против которых ничего не имею, но напомню что по стоимости они тоже не вяжутся с бюджетной ценовой категорией. Напольные радиаторы не дешевая штука да и сами французские балконы... 12. Отделка. Далее имхо. Это "картинка" на которую вы клюёте и она оторвана от реальности. Сочетание обшивки из дерева, композитных панелей и штукатурки создают впечатление оригинальной безвкусицы. Буеее короче. 13. Крыльцо и прочее. Стеклянный навес над ним - это выкинутые деньги. Кровля сложная для площади 100м2 - две люкарни плюс мансардные окна, плюс этот стеклянный навес. На сайте указана черепица - любая на выбор, керамическая, цементно-песчаная, металло- но только не битумная, которая реально могла бы удешевить стоимость такой сложной кровли. Еще момент - где труба от вытяжки и вент. канала на кухне? Стояки с первым и вторым этажом не вяжутся. И многое другое... Вывод: либо все эти прибамбасы реализовать в проекте с большей площадью, либо убрать добрую часть их и переделать планировку. А это в любом случае уже другой проект получится. Надеюсь обосновал "пообширней". Ответ не только вам лично, faraon, но и всем кому нравится данный проект, хотя они пока не знают почему. Если знают - то пусть тут напишут почему.

Такие проекты (и данный в частности) дороги в отношении тех. решения на кв. метр площади, много лишнего. Будете переделывать его со 100% вероятностью, т.к. планировка не оптимальная и, на мой взгляд, нерациональная.

Рекламу проплатили форуму? 12 сообщений и все о КТ. А себе то дом за Киевом купили. Почему не в КТ? Вообще проясните какое отношение вы имеете к КТ? Инвестор? Маркетинговый отдел?

В случае с маркизой одно из условий отпадает: нет надобности рассчитывать угол для зимы, так как ее сворачивают на этот период. Вообще нужны веские основания для рассмотрения капитального козырька только в качестве одной солнце защиты. Какую еще функцию он будет нести?

Козырек может быть наклонен. В итоге вы получите маркизу и вынос (L) меньший. вычисления верны для строго ориентированного на юг окна, иначе - козырек должен быть длиннее по фасаду.

Рассмотрите эти два вопроса вместе. ))) И добавьте сюда возможную вероятность отсудить компенсацию во много раз большую стоимости проекта. Одно но - мы в Украине. Даже в России с этим получше и есть прецеденты привлечения к ответственности. Но это не означает что тут у нас невозможно выиграть суд...

К тому что вы закон нарушаете, если не являетесь автором проекта. А если являетесь, то нарушаете правила форума. Тема "Проекты домов и архитектурные решения" некоммерческая, для подобного рода объявлений есть отдельная ветка. пс: продать 15 листиков проекта за почти кило баксов - удачный ход, цена неадекватная ).

При объединении балкона с комнатой вы увеличиваете площадь теплопотерь, где-то раза в 2-3. Увеличение площади остекления повышает теплопотери еще раза в 2. До 70 % тепла может уходить через окна*. Отопление имеет постоянную и часто слабую мощность, в итоге вы нагружаете дополнительно электрику, устанавливая ТП или электрообогреватели и тратите на доп. отопление где-то от 0,7 квт электроэнергии*. Запас мощности электросети тоже ограничен. Утеплитель - отдельная тема, начинать надо от 100 мм и толще. Потолок - от 200мм. В итоге затраты на 1м2 балкона будут превышать стоимость 1м2 комнаты. *пс. цифры могут разнится в конкретных случаях. Данный случай применим для помещения 3*5 с балконом шириной 3м. Балконный проем допустим занимает 50% от площади стены, стандартная ситуация для чешки.

Ну да, конечно, его можно по эскизнику заливать, а перемычки класть нужно только по конструкторскому чертежам.

тогда зачем раздел теперь? он может продолжать "участвовать", так как основную часть уже закончили. :wink:

Примечательная последовательность действий. ) А по каким чертежам заливался фундамент?

Зависит от размера организации а именно широты ее специализации. Чем шире специализация тем больше вероятность не попасть непосредственно к автору понравившегося проекта и больше вероятность что на данный момент с вами будет иметь дело свободный исполнитель, специалист несколько иного профиля, скажем, по общественным зданиям. Это утверждение верно по отношению к особо крупным фирмам, которые по ряду причин берутся за частное домостроение, но это не является их основным направлением.

ну да, там конечно все поголовно члены нсау ))), а каждый второй наверное заслуженный. )))

Вы серьезно? ))) Рекомендовать архитектора по членству в НСАУ для проектирования частного дома это бред. Вот ни одного не знаю кто бы специализировался на частном домостроении и одновременно состоял в рядах данной организации. Вот в этом списке нет никого по крайней мере: www.nsau.kh.ua/arhitekturnie_mastersike._organizacii._firmi.html

1,Маленькие спальни. Доверьтесь нормам на жилье 2го класса (бюджетное) и сделайте спальню на 1го человека - 10м2 а спальню для двоих - 14м2. 2, Размер в санузле 1,75 увеличьте до 1,85 из расчета 0,9м на прибор +5см на плитку. 3, Продольную стену стоит выровнять на всю длину дома - упростите себе крышу.

Ну если и выпуски отдельным чертежом давать, то и 1500 рублей за м2 мало будет ))). Судя по списку это количество проекций а не чертежей. На одном чертеже по несколько проекций как правило, относящихся к одному конструктивному элементу дома. Судя по данному перечню структура проекта составлена излишне дробно, что скорее навредит строительству простого объекта. А где двери? )))) Добавлено через 3 минуты нет, а что это, перечитал - тему не понял о чем вы?

Никто вас заказывать проект не обязывает, дело ваше. У вас тема как называется? - " Кто строил такой дом?" По-моему, ответил конкретней некуда. Мнение о проекте - это не проект, по сути и обсуждать нечего. Мнение о планировке - непродуманная входная зона, много лишнего (эркер, балконы, терраса) чего-то не хватает (окон к примеру). Проект, планировка дома и строительство - это разные понятия. И о планировке изначально речь не шла.

"Кто строил такой дом?" С таким вопросом - к автору проекта, он, думаю, знает. На сайте есть обратная связь, воспользуйтесь ее и задайте вопрос им. По мне так "стремный" он какой-то, это мягко выражаясь.

стена 300мм - это мало. Газоблок видимо заложен, если да - то стоит увеличить до 350 - 400, зависит от региона строительства.

Наверное снести и построить заново такой какой пожелаете.