tort

кроме пояса ничего не забыли?

Мысль была несколько иная, чем просто переложить весь дизайн проект на плечи архитектора. Но выбросить отделку из АР на мой взгляд не правильно, она минимальная, но должна быть, в качестве рекомендаций хотя бы. А формализм ГОСТа - всего лишь дополнительный аргумент за. Кстати в примере нет ни одного чертежа который бы формально не прописывался тем же ГОСТом. не, спасибо, ведь не спора ради, а выявления истины для.

Ошибся циферкой пункта. Пункт 2.2.1 того же ГOCТа: "В состав общих данных по рабочим чертежам, кроме сведений предусмотренных ГОСТ 21.101, включают ведомость отделки помещений по форме 1 (при отсутствии основного комплекта рабочих чертежей интерьеров)." Последнее примечание самое то. Ваш выбор - или архитектор заложит отделку в проекте либо дизайнер. На мой взгляд выбор зависит от насколько нестандартная у вас отделка будет. В первом случае при 20% проектных затрат вы получите 80% решений. Во втором при 80 % усилий дизайнера вы получите еще оставшиеся 20%. это шаблон, стереотип, если угодно. И в этом проблема - только в постсовке и заказчик думает что получит в итоге "индивидуальный дизайн проект". А на самом деле это проект отделки. Да свизуализированный, да прочерченный, но любой европеец не поймет в чем же design, в чем Идея. А для нас привычно получать дом в эксплуатацию даже без внутренних сетей, не говоря уже о минимальной отделке, которая нужна что бы просто заселиться и жить. Вы получает то, что сами выбираете и своим принципом - "отделка это дизайнер" вы себя ограничиваете. Не делайте из ординарных вещей эксклюзива. Все выше сказанное - имхо, кроме п. 2.2.1 ГОСТ 21.501-93:).

у вас посуда из газоблоков или вы их едите?

Вы это про Великобританию с ее учеными? уточните пожалуйста конкретным примером.

Глупости -это не раздел, это лист с ведомостью, в которой указана площадь внутренней отделки стен и потолков помещений с указанием необходимых слоев, таких как: штукатурка, грунтовка, или листовая обшивка к примеру гкл, а не только финишный декоративный слой. И этот лист входит в состав АР согласно ГОСТ 21.501-93 (п 4.2.1). И так правильно, архитектор лишь указывает тип декоративного покрытия, но учитывает большинство технических моментов, связанных с подготовкой стен под отделку. С полами та же песня только серьезней. Если не определить тип покрытия пола до момента строительства, то получите ощутимую разницу в толщине пирожка. Тот же ламинат выйдет на отметку ниже чем паркетная доска. Такое всплывает на стыке двух покрытий. Добавлено через 2 минуты поверьте, не стоит этого делать.

Вы задайте ему еще и такой вопрос: а где ведомости и спецификации по материалам, окнам дверям, полам, отделке, и т.п.? Так как в списке и ничего подобного нет.

Ну нормально, за готовый то проект выручить еще 20-50% от ранее оплаченного, это ж самое оно.

Спасибо что поправили, ionico. Могут быть з этажа конечно без монолитного жб каркаса, а вот из обычной кладки - не могут. Итак: Бахчисарай 8-9 баллов. По пункту 7 той же таблицы в 9-бальной зоне проходят здания этажностью до 3 этажей со стенами комплексной конструкции. Далее читаем что такое комплексная конструкция: Конечно комплексная конструкция (п7, таб 3.1) это не монолитный каркас в полном своем значении (п2 или п3), но и не обычная кирпичная кладка или блоки (п8). Там - четко - 1 этаж. Газосиликат, как я понимаю, вообще без комплексной конструкции не идет (п9). akey, где почитать, но чтоб не СНиП, не знаю. Вам конечно читать СНиП не надо, это предоставьте конструктору.

это нечто новое - "художественная опалубка" ) то что на картинке достигается обычной деревянной опалубкой, без обкладывания внутренних стенок опалубки гидроизолирующим материалом.

Без монолита - 1 этаж. Три - никак.

...3. Сейсмику учтите для Крыма - монолитный каркас скорее будет, а газосиликат или ракушняк только в качестве заполнения межригельных промежутков - не выше 1го этажа. Добавлено через 6 минут Вполне ординарная задача для любого проекта. Все хотят максимум получить из минимума. Конкретику в виде плана участка, количества номеров узнать не помешает?

Сtrl+C, Ctrl+V Добавлено через 4 минуты Отдельно позабавила в разделе ЭТР, ВК и ОВ "ведомость основных материалов." Возникает вопрос - каких таких основных материалов?

Там одного остекления на фасаде 30 м2 ))) отнюдь не турецкий профиль за 100 $ за м2, а в разы дороже... Так что верно - смотря из чего строить

Не сомневаюсь что строили, вопрос ведь в цене. Вы позволили себе утверждать что за небольшое количество денег можно построить современный дом подобный тому, что приведен в стартовом посте. Поэтому я и решил уточнить. "Подобных" - это значит: с плоской кровлей, витражным остеклением, с готовыми сетями, современным дизайном, готовой внутренней и внешней отделкой... А то что вы привели как пример - это не то. С точки зрения обычного человека, который надумал строить себе дом, но не знает что, как и что по чем, цена в 100 тысяч уе под красивой картинкой - это обман. А с точки зрения строителя - самообман )).

А подобных?

Вы сколько домов построили своими силами? А сколько подобных обсуждаемому?

Предположу что там не такой дом, этот не поплывет. Ну а цена написана возмутительно низкая - это такой ход. Лишний повод для обсуждения.

суть конечно не в кол-ве листов. А в том дана ли вся оптимальная информация на раздел. А так как графическая и текстовая информация подлежит упорядочиванию, то и возникает второстепенный показатель - перечень листов. Любой проектировщик и более-менее опытный застройщик по нему поймет в каком объеме проработан проект. А раз : То почему бы их не выложить перечень составляющих, они ведь не отличаются). По вложению. Я вообще плохо разбираюсь в инженерных чертежах. А скажите, пожалуйста, а все те же вент. каналы из кухни, они у вас сквозь спальню идут?Мне кажется странным такие решения. Из кухни - в тамбур, а потом наверх через спальню и не в стене, а так, произвольно. Причем на фото видно что в том месте они не реализованы. Видимо заказчик нашел им лучшее место. И почему нет ни одного отопительного прибора в кухне - там аж два окна, и что отапливает радиатор в холле напротив шкафа? Вы верно говорите - главное суть:wink:.

Нашел, не прав был в предположении. Из СИП панелей - ужас (изменен настолько что скорее это другой проект), из блоков внешне даже ничо, но жаль там нет фото изнутри и вообще их мало для полного представления о доме. Ну а по чем судить? Другой информации по проекту нет на сайте и ее предоставляют в лучшем случае в распечатанном виде. Что понятно. А что касается непосредственно вент. каналов, то очень странно: вент. каналы из санузлов указаны, а из кухни - нет? Как так? Кстати на фото их тоже не наблюдаю, или они в кадр не попали? Полный список ЛИСТОВ это к примеру так: Вы лишь перечисляете кол-во разделов, а что за листы в них входят? Конкретно по данному проекту? Можно ведь и урезать в половину листов в любом разделе.

1. Перед покупкой спросите у продавца проекта был ли он реализован, с предоставлением фото. 2. Спросите полный состав проекта (список листов, которые в него входят). Вы должны знать что вы покупаете. 3. Узнайте для какого района строительства и под какие условия разработан он. (климат. зона, грунты, сейсмич. зона.) 4. Гарантии 5. Спросите какой срок доставки проекта - если 10 дней и более после заключения договора, то это явный признак того, что сам проект будет делаться по факту договора и не о какой продуманности речи не идет. А так это всего лишь картинки. По которым можно лишь гадать. К примеру почему такие тонкие наружные стены, или почему вент. труба такая низкая. По планировке : -лестница неудобная и травмоопасная. -двусторонний камин - бред -унитаз в сан узле на 2ом этаже рассчитан максимум на сидячее использование. Мужчине придется справлять нужду также сидя.:D -где вент каналы из кухни ё..? (врядли проект существует в стадии РП, максимум ЭП) Количество узлов и проектных решений на м2 слишком насыщенное. Что делает дорогим стоимость квадратного метра и сводит на нет экономию затрат за счет площади. аминь. Добавлено через 14 минут на сайте указан такой тип перекрытия: "монолитное, по деревянным балкам ".

тема называется "Нужна критика". Критику может просить автор проекта. А вам то она зачем, Hover? вы тут сами в роли критика выступаете. Толку от такой критики.

Тогда понятно - задача была вписаться в лимит 150 квадратов. Поэтому вынесли топочную, что впрочем дороже может в итоге обойтись, чем если бы вы вписали ее в 160м2, но правильной формы. Поэтому забежные ступени и тд. В этом случае можно предложить пересмотреть состав помещений в сторону уменьшения. К примеру зачем в доме аж 4 спальни (одна из них спальня-кабинет)?

Вы все правильно понимаете ), это да - колоны с балконом. Даже на примере есть свес минимальный в 20-30см. Про deck - деревянный настил на террасе специально имеет щели чтобы вода уходила, а доски вентилировались и их не вело при намокании/высыхании. Deck на втором уровне обязательно должен иметь основание, по которому отводится вода. Подумайте над этим.

нет, уже писал. ширины 2.1 м достаточно, а длины - нет: Высота этажа 3 - 3.15м. Минимальное кол-во ступеней - 18 подъемов (по 167 - 175 мм на подъем). Это 8 проступей в плане на один марш по 300 мм каждая проступь. Это уже 2.4м, плюс ширина площадки 0.9м (минимально). Итого 3.3м минимум вместо предложенных 2.6м. если хотите менее крутую (как обычная лестница в панельном доме) - то подъемов будет 20, высота каждого 150 - 158мм.