Archist

Отчасти вы правы, до чудес света сей проект немного недотягивает. И в принципе замечания к проектам (и к их соискателям) повторяются из темы в тему. Если на досуге почитаете соседние ветки, то многое для себя проясните! П. С. Меня всегда умиляют люди, затевающие стройку века, не имея и 1000 уёв на покупку или разработку проекта... ;) Ну то такэ...

Нетривиальные идеи - это наше все! Вариант 1: На одном домике аккуратно снимаем кровлю и ставим на свободное место неподалеку (она еще понадобится). Второй домик отделяем от фундамента, с помощью грузового дирижабля переносим и монтируем поверх первого. Получился компактный двухэтажный домик! Вы спросите куда девать оставшиеся запчасти и мы вам ответим: а) продать соседям; б) на старом фундаменте установить четыре стойки, поставить на них снятую с первого домика крышу - и готов навес под две машины! Вариант 2: Аккуратно обкапываем один домик до подошвы фундамента. Роем котлован той же глубины между первым и вторым домиками. Землю не вывозим (она еще понадобится). Дно котлована тщательно трамбуем, затем асфальтируем. Под фундамент первого домика подводим заранее заготовленные салазки и с помощью специально обученных египетских строителей передвигаем первый домик вплотную ко второму. Осталось прорубить между ними дверной проем и комфортный одноэтажный домик готов! Вы спросите куда девать выкопанную землю? а) засыпать яму, оставшуюся от первого домика; б) продать соседям. У меня есть еще с десяток разных вариантов, но боюсь показаться вам слишком нетривиальным... ;)

Присоединюсь к предыдущим ораторам. Проект производит впечатление сырого эскизника. На скорую руку набросали, отсюда и столько недоделок. И ладно бы планировки были супер-пупер, тогда можно и проект дожать, но к планировкам тоже много вопросов. Транзитная гостиная, диван с видом на туалет, отсутствие бытовых помещений и кладовых, обилие балкончиков, сомнительные габариты и пропорции спален и т. д. Другой проект поискать не хотите?

Скачал и книгу и прогу. Файл книги не открывается...

Я ж не Google, чтоб из меня черпать...

Ты так и не вкурил. Соломенные не лепятся... ;)

Если бы вы внимательно прочитали предыдущий пост, то этот вопрос задавали бы не мне, а г. Азарову. ;)

Вроде как нет . Два уточненния. 1. В нормативных документах (ДБН "Жилые здания") нет такого понятия как жилая площадь. 2. Если вы про налог на недвижимость, то облагаются таким налогом с 2012 г. квартиры площадью более 120 м2 и дома площадью более 250 м2. Специально выделил формулировку из налогового кодекса. Не общая площадь, не площадь квартиры, не площадь застройки. Просто площадь. На усмотрение чиновника. ;)

Во-первых дверь будет тупо дороже. Во-вторых окно еще и для проветривания (и микропроветривания) используется.

Одесса - зона свободная от пожарных норм! ;)

Следующие планировки пожалуйста выкладывайте, а не вылаживайте (так поменьше лажи получается) По планировкам у меня предложение только одно: верните ширину дома 12 м (как в первом варианте), а длину чуть уменьшите. Это положительно скажется на пропорциях комнат, а то сейчас они слишком кишковатые. С лестницей не вижу больших проблем если сделать разные марши (первый длиннее, а второй короче).

Ну насколько я разбираюсь в русском алфавите, тема про дома из соломы ;). Саманное строительство - это тоже интересно, но из другой оперы.

Землянка - еще проще и экологичнее! Только тема немного не про это... ;)

... toloka.info/ecoukraine/229-ukrainestraw.html Особенно понравился такой тезис на сайте: "Утепление и акустические свойства лучше, чем у гипсокартона". Тема интересная и не новая. Вот только экономическая сторона вызывает большие сомнения. Если делать по уму, выкатываются те же 350$/м2. А это уже цена каменного дома...

Коридоры, коридоры, а я маленький такой!.. По-прежнему напоминает не коттедж, а большую, но бестолковую квартиру. По позможности обычно блокируют кухню, техпомещение и с/у (коммуникации короче, дырок в крыше меньше). Ширина гардеробной - минимум 1,5 м (глубина шкафа 0,6 м + проход). Помещения неправильной формы должны быть обоснованы конструктивной необходимостью и обыграны мебелью и дизайном. Отсутствие террасы в частном доме - моветон.

Копец! Теперь и внизу шкаф пропал. Вещи храним в камере хранения, раздеваемся в кухне, а гладим в спальне! Дам вам еще один совет: начните все с нуля. Или обратитесь к специалисту. Их здесь достаточно.

Согласен, топочная маловата. Если кроме котла в ней появится бак запаса воды, гидрофор, система водоподготовки и еще мало-какая фигня, то 4-х метров явно не хватит. Меня по прежнему напрягают перегородки между столовой и гостиной. Попробуйте убрать. Два окна в кухне - перебор и потерянное место под навесные шкафчики. Оставьте одно по центру стены и соответственно подвиньте окно гостиной. Вход в гостиную - желательно напротив начала лестницы.

С лестницей вы ничего не перепутали? (я имею в виду где ее начало, где конец?) Конструктивно так ничего и не решилось (внутренние стены хаотично гуляют по плану). Комнатка на 1 эт. стала еще ущербней. С\у на 1 эт. остался темным. Кладовая на 2 эт. так и осталась только под веники.

Согласен с поправкой (простите за описку!) По многолетнему опыту: ширины 900 мм вполне хватает для комфортной эксплуатации (если рояли не таскать по этажам )

Пожалейте бабушку, не загоняйте ее на второй этаж! Регламентируется. 800 мм. Советую уменьшить марши до 1 м. И пару соображений по планировке. Раздельный санузел - не нужен. Два с/у на 4 человек - вполне достаточно (проверено на себе)! С запорами нужно бороться другими методами! Гардеробная комната - однозначно лучше шкафа (тупо больше барахла помещается!) Только не забудьте вентиляцию предусмотреть. С окнами надо подумать. Я бы убрал одно из гостиной и соответственно одно из спальни сверху. Теперь крыша. При такой планировке стойка под конек вылезет в холле 2-го этажа. Либо делать чердак, либо двигать стены.

По первому этажу особых замечаний нет. Ну разве что узкий тамбур, маленькая гостиная (нужно объединять со столовой) и отсутствие террасы. Интересно посмотреть на 2-й этаж. Если он по габаритам повторяет 1-й, то вы, наверно, многодетный отец (пять спален, как минимум)!

Не хотел вас расстроить, но вы наверное слышали про такое понятие, как "правильная планировка"? Если кратенько, это когда все помещения квартиры или дома делятся на несколько зон: зона дневного пребывания (кухня, столовая, гостиная), зона отдыха или интимная зона (спальни, кабинеты, ванные комнаты). Размещаются эти зоны так, чтобы не мешать друг другу, т. е. более шумная и посещаемая дневная зона - ближе ко входу, а зона отдыха, соответственно - в более укромной части квартиры. У вас же все с точностью наоборот! По собственному опыту могу сказать, что количество перемещений за день по маршруту улица-кухня значительно превышает трафик улица-спальня. Выводы делайте сами...

А мне планировки понравились. Хотя, конечно, с учетом изменений - это уже совсем не такой дом, как на вашей первой картинке.