Archist

Каркасник - так каркасник. (Отговаривать не хочу, да и как вы правильно заметили, для этого есть другие темы). Проедусь по планировкам ). 1. Вход в дом не с фасада, а сбоку. Допустимо, но как то не то... 2. Зеркальная планировка (второй вариант) предпочтительней. Кухня и спальня на восток лучше чем на запад! 3. Внутренние стены первого этажа не совпадают со вторым - неконструктивненько! 4. Попробуйте расставить мебель и шкафы и сразу вылезут косяки (тамбур, гардеробная, комната 8,5 м...) 5. С/у первого эт. без окна - 6. Лестницу советую просчитать досконально. Ширины 0,9 - вполне хватит, а вот ступени можно и пониже. Не использовано пространство под лестницей рядом с кухней. 7. Шкаф (я так понимаю, для верхней одежды) вылез почему-то в гостиную. Не комильфо! 8. Сантехническое оборудование разбросано по трем углам дома, а это расходы на трубьё, висящая над головой при входе в дом канализация, куча вентканалов на кровле .

И чё? Народ пишет, это значит, что тема интересует не только ТС.

Читать пока не разучился: "Также буду благодарен за высказанное вами комментарии, касательно пректа" ;)

Если почитаете схожие темы в разделе, то увидите, что обсуждение проекта лучше начинать с габаритов и ориентации участка. Также обычно советуют включить в перечень помещений коттеджа больше вспомагательных и подсобных помещений (террас, кладовых, гардеробных, постирочных и т. п.). Это делает жизнь приятней, и в этом собственно преимущество своего дома! По поводу проекта. Напишите для начала где находитесь территориально.

Шутка, повторенная дважды, перестает быть шуткой.

Как считает БТИ не знаю (в силу своеобразности этой организации). А вот в соответсвии с ДБН В.2.2-15-2005 "Будинки і споруди. Житлові будинки" площадь гаража входит в площадь квартиры (если гараж отапливаемый), в общую площадь квартиры, в площадь жилого дома и в площадь застройки. Какая именно из этих площадей фигурирует в указанных вами нормативных актах - большая загадка (в том числе и для самих авторов). Какая страна - такие и законы... %)

Легче сказать что не понравилось. Сами напросились, ловите: - Несоответствие планов и фасадов (например отсутствие на плане колон); - Огромный тамбур и масенькая прихожая, в которых не предусмотрено места под шкаф или хотя бы полочку для обуви; - Неудобное открывание двери из прихожей в тамбур; - Размещение телевизора напротив окна; - Разное кол-во ступенек с отм. 0,000 на отм. 0,300; - Проходная кухня (спасибо, коллега); - Размещение газплиты под окном; - Котельная в мокром помещении (душевая, умывальник, выход из сауны); - Несоответствие чертежа лестницы на 1-м и на 2-м этаже; - Лестница вообще, похоже, нарисована от фонаря (количество ступеней больше чем требуется, ширина ступеней разная); - Размер бильярдной (в данном случае можно разве-что в преферанс перекинуться); - Форма кабинета и расстановка мебели в нем (монитор напротив окна); - Капитальная стена между кабинетом и с/у, висящая в воздухе; - Неправильное открывание двери на террасу (нужно вовнутрь); - Целесообразность двух окон в спальнях по 9 м2; - Кровати изголовием к окну; - Отсутствие гардеробой или места под шкафы в спальнях. Это так, если глубоко не копать. Вообще и представленные на широкий суд эскизы и то что вы начали мое обсы..ние с визуализации, выдают в вас типичного дизайнера. И если я не ошибся, то и спорить нам с вами особо не о чем. Это все равно, что разговор слепого с глухим. Если посчитаете, что я в чем-то не прав и аргументированно ответите на мои замечания, то тогда можем и о "светодинамике" поговорить...

В Одессе это называется "тихий ужас"...

1. Возможно. 2. Если посадите быстрорастущие деревья с указанных сторон - через 5 лет можно будет жить. Либо наружная солнцезащита. Либо тупо кондиционеры (если здоровье безлимитное ) 3. Как дача - пойдет.

В принципе - нормальная планировка. Не хватает, как по мне кладовки на первом эт. и гардеробной на втором. Вот с ориентацией - не все благополучно. Кухня на юг - плохо. Две спальни и терраса на запад - не очень хорошо (летом перегрев). В зеркальном изображении было бы лучше, хотя с кухней проблема не решается... По поводу обживания сначала 1 эт.: вчетвером в одной комнате?

Во-первых: те толстенькие стены, которые вы так лихо посдвигали, судя по всему несущие и поэтому должны совпадать на 1 и на 2 этаже. Во-вторых, минусы планировки: - нет тамбура; - в прихожей нет места под шкаф для одежды; - площади спален слегка завышены, ИМХО; - нет гардеробной комнаты, а в спальнях нет ниш под шкафы; - зачем два с/у рядом, в каждом из которых унитаз и биде?; - две террасы на северной стороне - для любителей экстрима (особенно понравилось пояснение "для зимы") Вообще планировка напоминает не загородный дом, а большую и бестолковую квартиру .

Мансардные двери - это что?

Гольфстрим?

Согласен с вами. Яркий пример абсурдности слепого копирования иноземных образцов архитектуры. Так и вижу картинку: невеселые с бодуна дворники яростно расчищают кровлю от снега, стараясь не зацепить дорогущие стеклянные ограждения... Смешно и грустно!

Гараж слишком узкий (водительскую дверь фиг откроешь). Слишком маленькие спальни (а нужно их столько?). Может объединить две в одну? Непонятно назначение помещения над гаражом. Как происходит вентиляция кухни и ванной 2 этажа?

А с чего вы решили, что есть второй этаж (лестницы на него не предусмотрено)?

Кухню не хотите увеличить, выровняв стену кухни со стеной гостиной? А то кухня получилась как в хрущевке (меньше ванной). Кстати и вход в топочную лучше сделать из под лестницы.

По выбранному вами проекту можно сделать несколько предположений: во-первых - у вас большая семья (не менее 5 человек) и во-вторых - на строительстве вы решили не экономить Проект хороший, но есть пару вопросов: - непонятен выступ гостиной (что, не хватило 45 м2?); - размеры террасы и ее удаленность от кухни не позволят ее использовать для посиделок и чаепитий (а тогда для чего?); - непонятно назначение хозпомещения (если это кладовая, то окна и двери почти не оставляют места под стеллажи, а если техпомещение, то почему отдельно от топочной?); - одной гардеробной на 5 чел. будет маловато, а места под шкафы в спальнях не предусмотрено; - ну и, как верно подметил ionico, размещение санузла над гостиной создает определенные технические сложности (гидроизоляция, необходимость маскировки стояков воды и канализации и пр.)

Вибачне і ви, але бескоштовна консультація не передбачає видачи якихось конкретних планувальних рішень, на те вона і бескоштовна Я лише означив проблемні на мій погляд місця цього проекту, а приймати їх чи ні, та як вирішувати - це цілком в компетенціі автора теми.

В принципе согласен с предыдущими ораторами во всем, за исключением: - лестницу не трогайте: в середине ее место, меньше коридоров получается; - террасу оставьте где есть (терраса на юге или западе - нонсенс! Зимой - холодно, летом - жарко.) - сгруппируйте как-то санузлы, топочную, постирочную и кухню. Дело даже не в лишних трубах, а скорее в вентканалах. (Кстати вентканалы, говорят, тоже не любят внешних стен...)

Вот доколупались... Ну нравится человеку эркер - и что тут такого? Такая проблема сделать балку на 4 метра или обыграть ее в интерьере? Тут в верхней части плана есть над чем работать: я бы расширил прихожую, поменял местами лестницу с с/у на первом этаже, уменьшил коридор на втором этаже за счет увеличения гардеробной. А с фасадами, конечно труба... Тут надо вызывать специалиста!

Проект - на уровне курсовика на 3-м курсе. Поясню: нет конструктивной целостности (внутренние стены расставлены хаотично, нет хотя бы одной сплошной внутренней стены); коридор шириной 1,2 м на холл как-то не тянет; санузлы разбросанные по всему дому кроме удорожания инженерных коммуникаций создают проблему с кучей вентканалов на крыше (поляки, похоже, санузлы и кладовки забыли провентилировать); если убрать угловое окно фасад становится совсем уж унылым... Кроме того посадка на участок явно неудачная: три комнаты из четырех ориентированы строго на север, а кухня - как раз таки на юг!

А что тут, извините, оценивать?

Кстати, и тут люди с рельефом борются (обратите внимание на разрез!): www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=80557

Вполне себе неплохая компактная планировка! (Штоб все неулучшенные квартиры были такими! ) Пару комментариев: техпомещение лучше вынести наружу (в пределах пристроенной веранды), а на освободившееся место всунуть гардеробную-кладовку. С третьей спальней на втором этаже - хорошо подумайте! Одна хорошая спальня лучше пусть двух но коморок... Вентиляция кухни вызывает вопросы (или в эскизе про нее забыли)