Archist

Согласен с Ionico, если есть такой перепад, грех его не учитывать! Попробуйте вот что: поверните лестницу на 90 градусов. Соответственно левая половинка дома сдвинется на полэтажа по высоте относительно правой. И не надо добавлять лестниц, а на сэкономленные от земляных работ и подпорных стенок деньги купите что-то полезное для стройки!

Прикольно, тема нормально развивается и без автора, который назадавал вопросов и дематерилизовался...

Ничего ломать не надо, все уже изломано В плане как-то так:

ДБН, как выяснилось, не против расположения с/у над кухней в пределах одной квартиры. ;) Раз пошла такая песня, хотелось бы тоже увидеть ссылочку на нормы по категорийности гаражей и недопущении размещать над ними жилые помещения!

Так вы же сами понимаете, что проект в таком виде вам не подходит. А переделка типового проекта обойдется дороже индивидуального. Вывод: искать еще! (Интернет большой, архитекторов еще больше! )

Самое простое и логичное - увеличить прихожую, сделав эркер (выступ) по форме нынешнего крыльца. За счет добавления площади можно устроить шкаф в прихожей и кладовочку при входе.

Абсолютно согласен. Съэкономь 100$ на смете и получи 20-40 т. $ дополнительных затрат!

Вопрос некорректен. На стоимость влияют такие факторы как используемые материалы (стены, перекрытия, кровля и т. д.), месторасположение объекта, наличие или отсутствие проекта, способ строительства (специализированная фирма или прораб с бригадой или бригада без прораба) и еще около сотни других параметров. А вообще, реальная смета на строительство делается на основании рабочего проекта и тоже стоит денег !

Проект хороший, с размахом. Я бы даже сказал докризисный . Экономичным никак не назовешь: приличная площадь (как на 4 человек), сложная конфигурация планов с множеством выступов, перепады в уровнях этажей, сложная форма крыши... А вообще, конечно, семь раз отмерь, один - отрежь! Просто много раз видел, как нормальный проект в процессе строительства упрощался и удешевлялся по мере иссякания финансовых потоков и превращался в полное... Ну вы и сами много раз такое видели! Эт я к тому, что предполагаемые затраты на стр-во можно смело помножить на 1,5! Если уж сильно придираться к планировкам, то несколько смущают площади жилых комнат (13-15 м2 на комнату при общей площади дома под 300 м2?!). В постирочной бы окошко добавить...

Кому должен? ;)

Присоединюсь к предыдущим ораторам по поводу отдельных входов в кузню и в гостевую. (Гостевая на первом многими потом используется как спальня). А между кухней и гостиной - хорошо бы раздвижную пергородку. Чтобы рыбу или котлеты пожарить без скандала. И насчет санузлов: все нормально, только биде сейчас мало кто ставит (есть гигиенические душики, есть унитазы со встроенным фонтанчиком). А на место биде можно поставить пенал или стиралку.

Фотки с ягодками - супер! А все остальное - полное ... оно. Это если вкратце.

Таки да, принципиально: греческая колония называлась ОдЕссос. См. хотя бы здесь: ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9E%D0%B4%D0%B5%D1%81%D1%81%D0%B0 На этом оффтоп завершаем.

Работать будет если: а) исправить название на домик на холмЕ б) заказать геологию участка в) заказать конструктору расчет глубины заложения и типа фундаментов г) в местах засыпки грунтом грамотно спроектировать гидроизоляцию, дренаж и утепление цоколя и основания в) решить водоотведение ливневых стоков с крыши и с прилегающей территории от здания г) понять для себя: стоит ли эта красота такого гемороя ;) P. S. В слове Одесса нет буквы Э. Это принципиально!

Классический пример того, что называется "неправильная планировка".

Попробуйте теперь расставить мебель в кухне, гостиной, спальне и сами поймете недостатки планировки. P. S. Проходная кухня - это такая новая фишка, типа как в американских сериалах?

Походу здесь кроме тамбура хватает вопросов. Топочная - не по нормам (нет окна и вход через с/узел). На втором этаже - уже проблема (поднялись по лестнице и уперлись в стену). Вообще, что-то мне подсказыват, что одномаршевая лестница здесь не поместится. Для такого компактного домика - слишком большой коридор. Опять же для компактного дома нерационально разведение инженерных стояков (имеется в виду кухня и с/у с топочной) по разным углам. В гостиной слишком много дверей-окон (проходняк какой-то). Вообще планировка напоминает слегка переделанную двушку в панельном доме.

Если объеденить кухню с гостиной, можно заложить дверь в кухню и соответственно увеличить ванную, которая реально маловата.

Так меня ж уговаривать не надо! (Внимательно читаем подписи в постах) Это я о менталитете среднестатистического застройщика.

Закон Украины о градостроительной деятельности: meget.kiev.ua/zakon/zakon-o-regulirovanii-gradostroitelnoy-deyatelnosti/

В принципе, если объединить ваш ник с названием вашей темы, то ответ возникает сам собой! ;)

Круговорот молочка в природе! :D

Ну да. И коровкам - радость.

Прикольный ролик о строительстве бетонной пещеры:

Откройте личку, или это односторонняя связь?