allanek

В штаны не наделайте, "выкакивая" из себя этот словесный понос. Во-первых, забор поставить могут, при наличии разрешительных документов и чётких границ придомовой территории. Во-вторых, 50000 грн за замену двух досточек на ступеньках детской горки? Может, для вас это и нормальная цифра, но среди жильцов моего дома таких идиотов не нашлось:D В-третьих, не надо мне хамить." И это не просьба"(с). Добавлено через 7 минут Я не вникаю во всю эту возню. Насколько я знаю, то все вопросы жильцы задают в какой-то группе Вайбера по нашему ОСББ. "Рассказы" слышала от разных жильцов, но все удивительно совпадают. Мне звонили соседи по парадному и просили прийти на последнее собрание. Но я не пошла. Если мне нужна будет информация, которую мне не захотят предоставить, то я её получу таким способом, о котором вы говорите- письменным официальным запросом. Благо в моих соседях по загородному дому очень хороший юрист, владелец известной киевской конторы. Вообще, тема, как-то странно, перетекла от вопросов цен на квартиры, к вопросам содержания этих самых квартир.

Из рассказа жильцов, кто просил показать анкетирование- получили отказ с мотивацией о личных данных. Это я сказала жалующимся жильцам, что правление обязано предоставить эту информацию. Но кто-то не хочет связываться, кому-то безразлично, проще сдать деньги и, тоже, не связываться; всё, как всегда. Где-то я их(жильцов) понимаю. Как-то пришлось позвонить управляющей ОСББ (наёмное лицо) с каким-то вопросом по платёжке. В ответ услышала напор в голосе, мол, ты кто такая вопросы задавать. Тон сменила после того, как я ей объяснила, что я та, кто платит ей зарплату за то, чтобы она отвечала на мои вопросы и было упомянуто слово "юрист". Спесь слетела мгновенно, извинилась и сменила тональность. Спросила у жильцов, сказали, что такой тон общения- норма. Пока, из вариантов (совдепЖЭК, частный ЖЭК, управляющая компания, ОСББ) самое негативное впечатление от ОСББ. Из того, что знаю по нашему ОСББ. Был акт передачи от управляющей компании в ОСББ. У жильцов были задолженности, по полгода и больше, неоплаченных коммунальных платежей. Как выяснилось, почти вся инициативная группа, плавно перетёкшая в Правление, была в этом списке. Оказалось, что эта группа предложила сделать взаиморасчёт: то, что управляющая компания должна была дому, предлагалось обнулить долгами этих должников, так что, обнуление бывает разное. Одни жильцы законопослушно оплачивают коммуналку, другие решили, что могут хитропопо списать свои долги за счёт ОСББ. Чем закончилось- не знаю.

Я вам отвечу вашей цитатой:" Вы точно в Украине живёте?" Решение общего собрания жильцов- это 50%+1 голос. И неважно сколько человек было на собрании. По крайней мере, из рассказов тех жильцов, что ходят на собрания, так происходит на собраниях нашего дома. Если проводят анкетирование, увидеть число проголосовавших "за" и "против" нельзя. В качестве аргумента говорят, что в анкетах указаны личные данные, которые не подлежат разглашению. Про последнее собрание, когда надо было протянуть взнос на забор, я рассказывала со слов жильцов, бывших там- с 8 до 11 вечера разговоры ни о чём, оставшаяся кучка самых стойких жильцов, как овцы, подняли руки "за". Кто подал голос против, забили "ногами" в переносном смысле. И такая картина не исключение. ОСББ ничем не отличается, вознёй у кормушки, от садовых, гаражных и любых других кооперативов. Поэтому рассуждать о том, как на бумаге и как должно быть, можно много и долго, реальность совсем другая.

Можно и больше, пока не научитесь улавливать смысл читаемого с первого раза. Это верно, объективность не ваш конёк. Ваша "объективность" чем была аргументирована? Опытом вашего ОСББ( вашим "носом")и какого-то репортажа про солнечные панели. На что вам в ответ было сказано, не только мной, что с ОСББ негативный опыт. Феерично. Человек, который не в состоянии с первого раза понимать смысл читаемого, упрекает меня в "запудривании". Вы и сами прекрасно с этим справляетесь. Разжёвываю, медленно, по буквам. Второй раз:D. 1. Сначала была одна квартира в доме, который обслуживал совдеповский ЖЭК 2. Потом была квартира в Оазисе, дом обслуживался частным ЖЭКом 3. Теперь квартира в доме, который изначально обслуживался управляющей компанией. То есть, при сдаче дома жильцам не предлагали альтернативы, а давали договор на подпись с этой управляющей компанией. Год назад или больше , отказались от услуг управляющей компании и организовали ОСББ. Мне есть, что сравнивать. И по сути, и по реализации. Это понятно вашей логике? Почему вам так нравится выставлять себя глупцом, выдавая в эфир примитивные домыслы. И это не вопрос Я живу в загородном доме, в квартиру изредка наведываюсь. Поэтому на всю возню смотрю со стороны. Всё, что меня интересует- это то, что заложено в цифры, напечатанные в платёжке. Когда начинаю задавать вопросы, оказывается, что на них очень неудобно отвечать. Я заняла ту позицию, которую посчитала нужной. Это понятно или будете фонтанировать примитивизмами и дальше? Кроме моего опыта с ОСББ, у меня есть опыт моих знакомых; от рядового жильца до председателя ОСББ:D. Поэтому я могу сравнить и вникнуть в эту "кухню" в разных вариантах. Единственное, что объединяет эти варианты- это то, что дома с вполне обеспеченными жильцами. И сравнение с хрущами, клоповниками или чем там ещё, неуместно. Суть- это "существенное в чём-либо" (словари). В случае с ОСББ, частным ЖЭКом, управляющей компанией, суть сводится к реализации обязательств обеих сторон. Опять возвращаемся к тому, с чем у вас проблемы- к логике. Добавлено через 15 минут Очень ошибочное мнение. Мой дом строил Киевгорстрой . оказалось, что сэкономил на трубах канализации и воды. Именно это и было основным аргументом активистов за ОСББ. ОСББ есть- новых труб нет:D Если речь о частном ЖЭКЕ или управляющей компании, то там тарифы не рисуются из головы, они такие же, как и в совдеповских ЖЭКах. А вот ОСББ рисует то, что проталкивает на собрании жильцов. То есть закладывает в тариф не только обслуживание придомовой территории, вывоз мусора, но и текущие ремонты. Причём, платёжки в разных ОСББ выглядят по-разному: кто-то расписывает по графам расходы, кто-то (как у меня) пишет одной строкой расходы по дому. Платёжки на отопление, воду и электричество, по-прежнему, я получаю от Киевтеплоэнерго, Водоканала и Киевских электросетей.

Читать надо было внимательнее вам моё сообщение о паспорте и цитировать полностью, а не обрывок фразы, тогда мне не пришлось бы повторять с разжёвыванием, что у меня просроченная фотография в паспорте, а не плановая вклейка, как у вас. Это вполне логично для любого человека. Обсуждать проблему на собственном опыте. А от ОССБ вы не того же ждёте? Про логику молчу:D. Или ваше ОССб не подметает и "не штопает". Опять возвращаемся к вашей логике. Я, как раз, за частные ЖЭКи, без совкового наследия. О чём и говорила, приведя в пример частный ЖЭК Оазиса. Вы, в самом деле, наивно верите в это? Я была против ОСББ и никого не выбирала. И про то, кого выбрали, опять смешно. Как правило есть инициативная группа, которая и становится Правлением ОСББ. Потом начинается возня за "кресла" и перераспределение денежных потоков. Вы точно знаете, что такое ОСББ?

У вас странная логика. То аргументируете мою ситуацию с просроченной вклейкой фотографии вашей плановой вклейкой, то рассказываете про то, что я могу забрать и перераспределить. Во-первых, с какого перепугу я должна платить непонятно за что деньги, которые осядут на каком-то там счёте, потому что так захотелось ворью в правлении ОСББ? Во-вторых, с чего бы это ЖЭК стал требовать с меня деньги на установку забора? В-третьих, У меня есть опыт, как с ЖЭКом советского образца, традиция которого сохраняется и по сей день, так и с частным ЖЭКом в Оазисе. Про ЖЭК в Оазисе. Больше не встречала такого трепетного отношения к жильцам и выполнению того, что и должен делать ЖЭК. Хочется верить, что ничего не изменилось с тех пор, как я там не живу. Про управляющую компанию, которую сменили на ОСББ. Управляющая компания в лучших традициях совдеповского ЖЭКа. Но дворники содержали территорию в чистоте, уборщицы мыли площадки, лампочки на площадке, пусть и с третьего раза, но менялись. Никаких дополнительных денег за ремонт детской площадки или замену канализационной трубы, у которой оказалась дырка в месте межэтажного перекрытия, не брались. Вежливо звонили, объясняли причину такой замены и согласовывали время замены. ОСББ. Песни про то, что трубы надо менять, так и остались песнями. За замену двух досточек на детской горке и покраски выставили смету под 50000гривен:D. З Заказали у компании половые коврики у входа в парадное за невменяемые деньги. Двор убирается, как убирался, площадки моются, как мылись. Но платёжка "потяжелела" на пару сотен гривен, добавилась зарплата управляющей, а правление вопит, что они волонтёрят задаром и упорно пропихивают забор с охраной по периметру, чтобы их машины стояли во дворе, хотя на придомовой территории есть стоянка со шлагбаумом, хочешь оставить машину-вносишь деньги. Что изменилось? Только сумма в платёжке и наглое вымогательство денег. Пока никаких преимуществ ОСББ перед ЖЭКом не видно большинству жильцов дома.

Разные ситуации. Я же понятно написала, что вклейка просрочена была.

Глянула, не паникуй. Прошлогодние штурпачки засыхают, новая зелень появится к моменту, когда надо проснуться. В прошлом году резала мискантусы поздно, поэтому с сухой "соломой" резалась и новая зелень. На Садыбе, в теме злаков, аналогичная картина. Расслабься Вот, сфотала тебе свои, все сорта разные, растут в разных местах. Самое интересное, что там, где видишь зелень внутри, растут на продуваемом месте. Неубиваемый Стриктус с сухими штурпачками, а были зеленые, когда резала. Прошлой зимой обрезала Грациеллы среди зимы- их развалило от снега. Кто-то, вообще, с осени злаки обрезает. Ничего с ними не случилось. Проснутся и нарастят снопы, как и положено.

Нет у тебя глюка. Сегодня у меня на градуснике, в 7 утра, было -5 и всё покрыто инеем. Хотела посадить манжетку. многолетние маки и хосты, но решила подождать, вроде в следующее воскресенье опять рисуют ночные заморозки.

У вас была просрочена вклейка фотографии в паспорт или плановая? ," ID-карты вместо внутренних паспортов начали оформлять с 1 января 2016 года. А в марте 2018 года Кабинет министров запретил оформлять паспорт гражданина Украины с использованием бланка в форме книжки. " (с) "Если лицо, которое достигло 25 или 45 лет, не обратилось в установленном порядке на протяжении месяца для вклеивания в паспорт-книжечку фотографии, то такой паспорт подлежит обязательному обмену на ID-карту."(с) у всех разный опыт с ОСББ. У нас дом перешел в ОСББ год назад. Кроме увеличения сумм в платёжке и постоянного нытья о том, что надо увеличить платежи, ничего не меняется. Из последнего. Собрали собрание. С 8 до 11 вечера трындели ни о чём, когда ушла бОльшая часть жильцов, продавили сбор денег на забор вокруг придомовой территории. На чей-то аргумент про то, что нет ни выкопировки границ, ни разрешения на установку забора, был ответ- пока эти ежемесячные 190 грн (с квартиры) будем класть на счёт, который откроем. Сразу вспомнилась больничка Ющенко:D.

Именно поэтому, из-за того, что вовремя не была вклеена фотография в 25 лет, пришлось сыну оформлять ID-карту. Про паспорт никто и не вспоминал, он ему не нужен был все эти годы. Но тут что-то понадобилось оформить-переоформить и выяснилось, что нужен украинский паспорт. Специально прилетал домой. Было сказано, что бумажные паспорта- всё, оформляйте карту. Само собой- за деньги. Оформляли через "Паспорт". Предприятие хоть и государственное, но цены там очень даже рыночные. В нашем случае, когда ограничен временем, вариант хороший. Быстро и без головной боли. Если решитесь на квест "вклей фото в бумажный паспорт", поделитесь потом результатом, ели будет желание

А почему мы из Киева перенеслись в Херсон?

5-й ряд. Рассказываю со слов мужа: " Эти гаражи строил мостоотряд и стены гаражей сделаны из фундаментных плит, на века. Погребы сделаны аналогично: стены из фундаментных блоков и сверху плиты перекрытия. Погребы воткнули, чтобы зря место не пропадало, потому что там была широкая улица. Поэтому, когда решили строить над погребами 2-х уровневые гаражи, то заказали серьёзную экспертизу. Так что там всё построено без нарушений. А в чём сакральный смысл перевода? Никогда не понимала этой сравнительной манипуляции. Зачем мне примерять события 6-ти летней давности на сегодняшний день?

Правильно, барышня так и сказала:" Подождите, сейчас распечатаю"

Нет, не преувеличиваю. Если сказала- 10 минут, значит так и было. Никаких заявок. Заехали в ЦНАП-здание райадминистрации Оболонского района. На первом этаже подошли к столу и объяснили симпатичной барышне ситуацию. Она попросила подождать и вынесла через 10 минут не одну, а две справки:D, на всякий случай. Объяснила, если справка понадобится для получения визы, то на ней должен стоять дополнительный штамп. Так что к ID-карте сына в комплекте идут две справки про прописку. Опять забыла, по старой привычке- про регистрацию места жительства

Я точно в Украине:D. От того, что я, по старой привычке, назвала регистрацию пропиской, суть не меняется- бумажная справка к пластиковой карте нужна. Что сын и сделал, обратился в ЦНАП и за 10 минут вопрос был решен.

По привычке, для меня это Оболонь, хотя вы правы- это Рыбальский. Первый гараж был в первом ряду, ворота гаража смотрели на въезд в кооператив. Нижний уровень гаража, который вы называете ямой, мало похож на яму. Это был полноценный нижний этаж с хорошей лестницей вниз. По крайней мере, мы его использовали для хранения вещей и всякой всячины. Над нами, третьим уровнем, с заездом с другой стороны, был гараж другого владельца. Никаких двух уровней над нами, на моей памяти, в нашем ряду не было. Может быть, стали надстраивать ещё одни уровень, 4-й, позже. Про полноценные двухуровневые гаражи, видимо, вы не в курсе. Этот ряд 2-х уровневых гаражей стоит лицом к нашему первому гаражу с нижним уровнем. Он построен позже всех и теперь получается первым рядом при въезде в Мостовик. Там полноценные два этажа, с полноразмерным металлопластиковым окном на втором этаже. Третий, нижний уровень сделать было нельзя, потому что этот ряд стоит над рядом отдельно вырытых погребов. 2-х уровневый гараж был продан в 2014 году, гараж с нижним уровнем ещё раньше. Оба по цене с пятизначными цифрами, почти в 2 раза превышающими то, что вы озвучили. Муж говорит, что там уже снесли мойку для машин. Понятия не имею какая там ЛЭП, но стекляшку-недострой снесли совсем.

Я могу дать информацию только ту, которой владела на момент продажи квартиры. Вам надо уточнить, влияет ли сейчас опекунский совет на процедуру выписки-прописки при продаже квартиры. Нотариус, заверяющий сделку, должен знать все эти моменты. Если продажа через брокера, то брокер в курсе всей этой кухни. Конечно, если брокер толковый. Когда продавали квартиру в Оазисе и покупали новую, поступили проще- оформили квартиру на одного собственника, остальные члены семьи просто прописались. Я уже не помню всех нюансов, всё таки прошло больше 10 лет. Несовершеннолетнего ребенка пропишут только с одним из родителей. Даже в квартиру дедушки нельзя было прописать одного сына. Только со мной или мужем. Именно поэтому я и выписывалась из продаваемой квартиры вместе с ребенком. Одного ребенка выписать и прописать было нельзя. А сейчас есть паспортные столы и паспортистки? В прошлом году сын приезжал оформить ID- карту, к которой нужна бумажная справка о месте прописки. Поехал в администрацию района и в течение 10 минут получил справку о прописке.

Вот здесь, говоря, Никаких проблем и не было. От слова "совсем". Проблема была в мелкой чиновнице, у которой то ли настроение было плохое, то ли денег хотелось, то ли ПМС. Мой пост был о том, что в нашем государстве руководствуются не законом, а тем, с какой ноги чинуши встанут. Всё. Мне неинтересно, что происходит сейчас по закону. Я свою большую ложку .ерьма под названием "опекунский совет" проглотила. История была рассказана в продолжение поста AndyAntonov, а не с целью выяснения, кто кому был собственником. Конечно, ребенок был собственником, если на момент сделки он присутствовал, чтобы нотариус засвидетельствовал его подпись. Не имело значение собственник он или нет, если жилищные условия улучшались- не было проблем получить согласие. Оно и было получено( по закону), но в другом районе Киева. Дополню. После нашей продажи был период, когда опекунский совет совсем не участвовал в продажах-прописках-перепрописках. Потом эту коррупционную составляющую вернули. Закон менялся не единожды. Тема немного о другом и опекунский совет упоминался лишь в контексте того, что можно получить проблему там, где её не ждёшь. На этом ставлю большую точку.

Мне всё равно. Вспомнила о кооперативе лишь потому, что гаражи приравняли к гостинкам

Я никуда не соскакивала. В этом гаражном кооперативе, практически, со дня основания, на этапе стройки гаражей. Гаражи стали не нужны и были проданы несколько лет тому назад. Про высотки слышать странно, потому что перед Мостовиком стоял несколько лет недострой-стекляшка. Достроить не давали по причине того, что там линия электропередач. И вдруг- высотки.

Кадастровый не напишу. Гаражный кооператив "Мостовик". Там есть какая-то ж/д ветка, но ездит ли по ней что-то- не знаю. Ни разу не видела за то время, что у нас там были гаражи. Ну и на момент продажи цены там были совсем не из дешёвых.

Нет. Совсем в другой стороне.

А я где-то упомянула про испуг? Гараж всегда будет гаражом, хоть с подвалом, хоть в два этажа, хоть с буржуйкой и диваном. Да с чем угодно, но гараж был, есть и будет техническим помещением. Без всяких "уже не совсем" Есть гостинки и по 24 кв.метров комнаты, с кухней в 9квадратов и полноценной ванной комнатой. При этом гостинкой она не перестаёт быть точно также, как и гараж не перестаёт быть гаражом:D А жизнь в гараже напоминает собрание джентльменов английского клуба? Я проходила жизнь в гостинке. Может, время было другое, но жизнь там была тихой. Переселившись в квартиру обычного дома, получила в соседи, пусть и тихих, но наркоманов и устоявшуюся традицию приходить ко мне всему парадному одолжить 5 гривен. Переселившись в Оазис, получила в соседи семью из 8 человек в 2-х комнатной квартире, которые кошмарили остальные 4 квартиры тем, что захламили площадку, начиная от детской коляски, велосипедов, обуви рядами и заканчивая тем,что выставляли вонючее мусорное ведро на площадку у двери.

В другом районе Киева и не было никаких проблем:D. Разрешение было получено на законных основаниях. За 12 лет, после моего случая, правила выписки-прописки несовершеннолетних детей менялись не единожды. Я рассказала о событиях 12-ти летней давности, о том, что чиновники могут создать проблему даже там, где её нет и в помине. Что происходит в опекунском сейчас, мне неинтересно. К чему был ваш пост с предположениями того, что вы знать не можете? Добавлено через 9 минут На Оболони есть такой кооператив. Вдалеке от железной дороги и Днепр напротив, через дорогу. И такой гараж, двухэтажный, строили для себя. В итоге, давно был продан за ненадобностью. Я могу понять, что людей заставили обстоятельства жить в подобном гараже. Но рассматривать вариант гаража для постоянного жилья, как альтернативу гостинке, это запредельно для моего понимания. Да и гостинки бывают разные. Есть такие, что не всякая однокомнатная квартира может с ней тягаться по планировке.