Дощ

Ну от, вже й бажаючі є ) Тут тільки виклади щось - розберуть на друзки, і пофіг на іменитість виконавця

Ні, це не поставить підписи і потикать в недоробки. Я думаю не будете сперечатись що якісно оцінити збудований об’єкт значно важче ніж контролювати у процесі будівництва. І гроші тут справа умовна, 15,30 чи 100, - все можна оцінити кількісно, анріл кількості не має. Якщо я вас особисто найму в якості технагляду незалежно проконтролювати спорудження даху площею 500м2 вартістю умовно 250 тис грн у скільки ви оціните свою роботу в грошах і трудозатратах? Погодьтесь, дане ваше твердження з іншої площини, а саме: Щодо прошареності - як показує форум, будь-яка адекватна людина, що має життєвий досвід - збудувала принаймні один будинок, зможе виконати грубий технагляд. Це я до того, що ТС, не маючи власного досвіду, не складе проблем знайти такого серед родичів, знайомих або навіть на сторінках форуму - тобто того, хто вкаже на можливі помилки. Так, звісно, це не гарантує повну відсутність косяків, але навіть виконавши все на 1000% можна втрапити в халепу. Тут проглядається крамольна думка, якою грішать будівельники з стажем "тільки я знаю як правильно, всі інші бракороби" Вона до речі проглядається також у інших твердженнях, типу у 90% будинків на продаж дахи проблемні, і взагалі на продаж будуть лише неякісно

Бити вас не буду, але можу закластись що президент такого завтра не скаже, а значить і висновок неправильний

Краще 1 раз побачити ніж 100 разів почути Раджу витратити трохи часу звернутись до рієлторів або прямо до забудовників під виглядом покупця - вони влаштують екскурсію по всім наявним різнотипним об'єктам - відразу стане ясно куди копати

Так. Маю відносно свіжий приклад 15 тис грн по договору станом на листопад 2019р. Для вводу в експлуатацію мені потрібен був технагляд (сс1), але оскільки об'єкт вже був збудований а гроші платити все одно треба, я попросив зробити звіт з обстеження - в цю суму він мені і обійшовся. Був здивований якістю виконання, особливо коли вказали на недоліки. Зараз на стадії реєстрації декларації. Сук@, вже восьмий місяць Рівень знань достатній щоб оцінити якість звіту. З.і. і взагалі в малоповерховому приватному будівництві не така вже складна наука, щоб бути недосяжною для пересічних. Свій власний будинок заклав у 25, проект малював пару місяців на аркуші в клітинку, живу у ньому вже безліч років. Косяки є, але не настільки критичні щоб вживати заходів, можу перерахувати. Добавлено через 10 минут Тут торік тему створював у скільки оцінити роботу виконроба, зійшлися на "від 8 до 15%". Думаю цей самий спеціаліст за значно скромнішу суму зможе незалежно проконтролювати якість виконання основних робіт на всіх етапах, навіть без ліцензії Це я до того що контроль у принципі не може стати у 1/3 вартості. Щодо знайти такого спеціаліста, щоб він дійсно таким був - ну тут стандартно: майже те саме як знайти кваліфікованого сантехніка або покрівельника.

Там не тільки стіна. Транспорт на різні адреси, охорона, паркани, комунікації... є різниця одна грп чи дві, електрощит, заземлення, каналізація - там маса додаткових витратних статей. Ну і у нас ціна землі має значення. Тому хто так вважає такий варіант не підходить, але він цілком підходить тому, хто так не вважає. Добавлено через 2 минуты Я наприклад вважаю що септик і скважина - це постійний гіморой, тому маю централізовані без гіморою Добавлено через 1 минуту Власне ціна ділянки не повністю характеризує ціну питання, місцерозташування таки головніше.

Що саме, уточніть

Це і є один із елементів технагляду. Зараз 100% забудовників використовують камери, навіть не для замовника

Добре, замініть "символічну" на "адекватну", "достойну" етц - суть не міняється

у порівнянні з 1/3 закладених "на сюрпризи"

Не мізер. За однакових стартових умов це десятки % А у випадку ТС то й більше бо + ще ділянка

За плату наймається спеціаліст, який розуміє куди дивитись - тех нагляд, і коштує він точно не 1/3 будівництва. Але це так, розмови, хто схоче - знайде спосіб проконтролювати якість. Щодо 1000 - заходимо на будь-який сайт з продажу нерухомості, вибираємо будинки, виставлені на продаж, і 90% з них будуть значно дешевші 1000/м2

Я без прив’язки до побажань, в середньому по лікарні

Та все там нормально, з фото відео фіксацією всього процесу. Та що там з фіксацією - можна в режимі онлайн спостерігати за будівництвом, сидячи в офісі/дома Добавлено через 5 минут Зараз середня с/в під чистовий ремонт складає в середньому 300-350$/м2, хай стільки ж закінчити в нуль, ну 1/3 вистачить поза очі гарантувати відсутність сюрпризів

Хм... Маючи 1000 на квадрат можна просто піти й купити під ключ з ремонтом під себе

Ну що значить подав, якщо відхили - значить не подав. Самобуд по ходу - штраф і далі по процедурі

Пару днів замало, і після подачі заявки, на пошту мав прийти лист з підтвердженням

Ні, це врут про ковід, масони приховують правду Якщо лікарні завалять ковідниками буде не до сердечників та ін другосортних

Грошей ніколи немає, але наприклад є на дуплекс. Якщо два окремо +50%, ще ділянка = ще + і не малий. В результаті сидимо придумуємо чекаємо, а роки йдуть. Про суті скочуємось до будинок vs квартира. Але якщо квартира vs дуплекс то однозначно другий варіант.

Це ключове я думаю. У випадку дуплекса "все поділено до нас", заздалегідь, і ділити нічого не треба - самий правильний варіант. Щодо іншого візьміть наприклад дуплекс 2 по 125м2, і два будинки 2 по 125 - у другому варіанті різниця в ціні буде % на 50 вища при однаковій площі на виході, не кажучи про ДБН та інший клопіт.

Я поставив, але вчора ввечері видалив - є підозра що він тирить мої паролі, не люблю ставить всякі стрьомні програми Краще буду періодично закривати, не так воно вже часто вилазить

Ета у вас та правда? Я сьогодні зранку мотнувся ***ом з Ірпеня на Поділ і назад, ні з ким не перетинався, і та людина яку я туди доставив перетинатиметься у місці призначення з 2-3 людьми. Все. Якби вона їхала ГТ як завжди то так чи інакше перетнулась з не однією сотнею Добавлено через 2 минуты а у нас в квартире газ. Перестаньте свою обивательську "правду" проектувати на глобальний масштаб

Як він може впливать якщо він - пустой? Відповідь: ніяк. Всіх попередили заздалегідь - ГТ виключно по пропусках, кому вкрай хочеться - на авто, розвозках по 5 чол, літаках дельтапланах шонеясно?

І нічо - обмежили соціальний контакт. Так були б як івасі в банці, а так по 2-3-5

Там складність (відносна) лише в інженерних комунікаціях, конструктивно - простіше через подібність частин Добавлено через 2 минуты Твердження теми не стосується, оскільки ТС будує для дітей, а не планує з ними жити