ficus41

Мораторий на передачу участков без планов зонирования отсрочат Категория: Публикации СМИ Создано 27.05.2013 09:01 В пятницу, 24 мая, 286 депутатов поддержали в первом чтении законопроект N2361-1 с поправками в закон "О регулировании градостроительной деятельности". Они предусматривают разблокирование процесса передачи государственных и коммунальных земель в пользование или собственность физическим и юридическим лицам. Как сообщает КоммерсантЪ-Украина в материале "Земля до востребования", подобных законопроектов в Верховной раде было зарегистрировано три: от Батькивщины, Партии регионов и внефракционного депутата. Однако за основу принят именно документ, разработанный пятью депутатами от Партии регионов, большинство из которых до избрания в парламент были мэрами. Принятая норма предусматривает отсрочку до 1 января 2015 года моратория на передачу земли для градостроительных потребностей без планов зонирования или детальных планов территорий. Запрет коснулся и изменения назначения участка, не отвечающего плану. Этот запрет вступил в силу в январе 2013 года после почти двухлетней отсрочки. "Препятствия касаются всего государства. На начало года в Украине было утверждено 33 плана зонирования. В связи с этим большинство населенных пунктов не имеют даже права рассматривать разработанные проекты землеустройства", - отмечает соавтор законопроекта Владимир Сальдо. Глава комитета по вопросам строительства, градостроительства, ЖКХ и региональной политики Спиридон Килинкаров (Компартия) говорит, что генеральные планы имеют 85% областных центров, Киев, Севастополь и Симферополь, 42% городов районного значения, а также 21% поселков городского типа. Законопроект не решает проблему, а предоставляет местным органам власти дополнительное время на разработку документации. Ко второму чтению член профильного комитета Юрий Одарченко (Батькивщина) будет настаивать на том, чтобы предусмотреть финансирование госбюджета для местных властей на подготовку градостроительной документации. Параллельно будут подготовлены изменения в Бюджетный кодекс и бюджетную декларацию на 2014 год. Кроме того, Одарченко при доработке законопроекта подаст предложение об исключении Киева из-под действия нормы об отсрочке, поскольку генплан столицы готов.

Продам пісок перлітовий рядовий вспучений (М-150) близько 3,1 куб.м(36 мішків по 0,091 куб.м.) виробництва Калинівського заводу Будперліт.Ціна 280 грн. куб.м.Залишки знаходяться в м. Переяслав-Хмельницькому.Можлива доставка на вигідних умовах для сторін!!!

Нічого й додати!Цей театр абсурду під назвою ВР вже втомив!!!!!!!!!!!!

Поділюсь досвідом: 1-привіз газовика, сказав копати 1.10 м. 2-поділюся досвідом після 05.06.2013р, коли будуть робити врізку; 3-сусід у вас снайпер.А якщо серйозно, виходячи з того, що ширина дороги в мене 4,0м, то брав 4,5м. рейку (50*50мм, залишилася від будівництва даху) скотчем прикручував до неї саперську лопатку (сам не вірив, що спрацює) та нею пробивав, поки з іншого боку не вилізли (4-5 годин); 4- вода йде значно глибше.Вам вже тут зазначали глибину її прокладання. Везіння вам!!!!!!!

Яка ж в них тяжка робота, бідненькі!!!

В них посада така, знущатися над тими, хто їх же вибрав!!!Взагалі здоровий глузд втратили!!!

Нічого іншого від землевпорядника ви б і не почули!!!Пишіть в прокуратуру, хай проведуть перевірку дій службових осіб, які виділяли ділянки на землях водного фонду!!! Можливо допоможе (Земельний Кодекс України): Глава 12 Землі водного фонду Стаття 58. Склад земель водного фонду 1. До земель водного фонду належать землі, зайняті: а) морями, річками, озерами, водосховищами, іншими водними об'єктами, болотами, а також островами, не зайнятими лісами; { Пункт "а" частини першої статті 58 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3404-IV ( 3404-15 ) від 08.02.2006 } б) прибережними захисними смугами вздовж морів, річок та навколо водойм, крім земель, зайнятих лісами; { Пункт "б" частини першої статті 58 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3404-IV ( 3404-15 ) від 08.02.2006 } в) гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами та каналами, а також землі, виділені під смуги відведення для них; г) береговими смугами водних шляхів. 2. Для створення сприятливого режиму водних об'єктів уздовж морів, навколо озер, водосховищ та інших водойм встановлюються водоохоронні зони, розміри яких визначаються за проектами землеустрою.

Дякую за уточнення! Ще це м'ягко сказано!

Як говорили діди-прадіди:пани б'ються, а у холопів лоби трищать (вибачте за таке порівняння)!

У нас в районі сільські ради та міська рада давно вже попродовжували дії старих генпланів.Це так, для довідки!

Якщо пам'ять не зраджує, то ви вже описували свою ситуацію і вам давали рекомендації!!!Вам можуть багато чого порекомендувати, але все це буде ІМХО.Головний вибір за вами!Вам з цим жити.Хоча, як на мене, якщо все ж таки нотаріус помилку пропустить, то нічого страшного в цьому не має.Адже в результаті купівлі-продажу у вас буде договір купівлі-продажу земельної ділянки та витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно!Якось так!!!!!!!!!!!!

Електромережа та газопровід не приватні!!!!!Робилися за рахунок держави, але ціну не скажу, бо не знаю(що є, то є)!Електромережа та газопровід прокладені по межі ділянки! В цьому селі не один киянин купив будинок і літо в ньому проживає!!!(жаль що не ділянку, оскільки сам будинок на даній ділянці не дожив би)!!!!!!!!! Добавлено через 1 минуту Таке швидко закінчиться, або буде коштувати огого(сприймати як ІМХО, а не рекламу)

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/209-97-%D0%BF З цього ж закону: 5. Охоронні зони електричних мереж встановлюються: уздовж повітряних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови невідхиленого їх положення на відстань: (для повітряних ліній напругою) 2 метрів - до 1 кВ 10 метрів - до 20 кВ 15 метрів - 35 кВ 20 метрів - 110 кВ 25 метрів - 150, 220 кВ 30 метрів - 330, 400, 500, +(-)400 кВ 40 метрів - 750 кВ; уздовж переходів повітряних ліній електропередачі через водоймища (ріки, канали, озера та ін.) - у вигляді повітряного простору над поверхнею водоймища, обмеженого вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови невідхиленого їх положення для судноплавних водоймищ на відстань 100 метрів, для несудноплавних - на відстань, передбачену для встановлення охоронних зон уздовж повітряних ліній електропередачі, що проходять по суші; за периметром трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів і пристроїв - на відстані 3 метрів від огорожі або споруди; уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань 1 метра; уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кВ, прокладених у містах під тротуарами, у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів на відстань 0,6 метра у напрямку будинків і споруд та на відстань 1 метра у напрямку проїжджої частини вулиці; уздовж підводних кабельних ліній електропередачі - у вигляді водного простору від поверхні води до дна, обмеженого вертикальними площинами, віддаленими по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань 100 метрів. (Постанова КМУ від 04.03.1997р. № 209 Про затвердження Правил охорони електричних мереж) Хай електрики поправлять, якщо були зміни

У нас в районі водники навколо таких меліоративних каналів вимагають встановлення 10 м. охоронної зони по обидва боки.Шукайте, хто обслуговує ці канали та звертайтеся до них з проблемою!Як на мене, то це грубе порушення норм Земельного Кодексу!

Золотые слова...!!!

Цілком реальна ідея!Замовнику дадуть два витяги з Державного реєстру прав на нерухоме майно, правильний з них залишить собі!

Мав на увазі, якщо купить, то потрібно буде звертатися до обласного Дерземагентства для отримання наказу, яким дозволять йому приватизацію.Процедура нова, законодавчо розписана, але не зрозуміло з реальними термінами прийняття наказів.В нас в районі таких наказів я ще не бачив.Не знаю, як справи в інших регіонах.

та закону, який вони прийняли, а тепер хочуть змінити!

Якщо в ідеалі, то відповідно до 325 наказу Держкомзему, будь-які виправлення в державних актах забороняються!Якщо вас ця проблема вас не сильно хвилює, то спробуйте звернутися до іншого нотаріуса! При правильному підході можна взяти архівний для звірки, але на ньому може стояти печать "архівний". якщо цього ніхто не помітив кривлять душею У вас на руках буде витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно і цей акт.

Як уже зазначалося, сьогодні голосування у ВР по цьому питанню.Так що чекаємо!А ви не хвилюйтеся!

Додам, що до 2012р. схема була більш менш зрозуміла, коли розпорядження надавали місцеві райдержадміністрації.А на даний момент (з 2013р.) я не чув, щоб Держземагентство надало хоч один наказ про передачу земель в приватну власніть, хоча сама процедура розписана!

Маємо надію на їх здоровий глузд!!!!!!!

Сам шукаю текст, але не можу знайти.Хоча дуже хочеться почитати з професійної точки зору.Хто знайде, викладіть!!!!!!!!!!!

Цілком з вами згоден!Я лише поділився знайденою інформацією.Потрібно дочекатися публікації змін, щоб судити, яке "покращення прийняли". Чому(нагадайте вашу ситуацію, якщо я щось пропустив)?А взагалі, робіть так

Це скоріше виключення з правила, хоча в нас в районі іноді чую про таку схему придбання ділянок, але, як на мене, вона є ризикованою, оскільки так можна продати одну ділянку декільком громадянам.Але вирішувати вам, оскільки не знаючи голову СТ та продавця, важко судити про їх чесність і порядність.Поспілкуйтеся з і іншими членами СТ.