архітектор

Ваш опыт обращения к "дешевому" архитектору показал, что дом получается дорогим. Это произошло и потому, что по логике все взаимосвязано. Если топ-менеджер отвечает за работу успешного предприятия, то он должен быть компетентным специалистом и достойным образом оплачен. Он должен быть мотивирован к успешной работе. В даном случае небыло двух факторов - компетенции архитектора и мотивации его к работе. Нужно для себя понять - хотите ли Вы и дальше так строить взаимодействие? Конкретно по Вашему вопросу - надо кардинально менять подход. Начать не с "мучения" архитекторов и конструкторов, а с составления подробного технического задания, которое дало бы однозначный ответ - что Вы хотите получить от дома? - в какой бюджет вписаться? - где строится дом, расстояния до баз стройматериалов, подъездные пути, коммуникации, геология участка, временное жилье для строителей, вода и электричество на участке до начала работ. - что будет приоритетное в доме: внешний вид, архитектура? планировки, удобство помещений? Качество и уровень инженерных коммуникаций? Качество и уровень строительных и отдлочных материалов? - что, кроме дома, будет на участке? Без ответов на эти вопросы сюжет может повториться. Также нужно, чтобы Вы для себя сформулировали критерии специалиста, к которому Вы хотите обратиться: - цена проектирования - компетентность проектировщика, наличие лицензии, диплома, опыта работы, опыта в сфере котеджного домостроения в украинских реалиях. - нацеленность проектировщика на современные технологии, культура проектирования (использоване уместных и целесообразных решений, комплексный подход, скрупулезность) - пунктуальность, человеческие качества, коммуникабельность, ответсвенность за принятые решения. Уважаемый likee! Я хотел бы просить Вас выбрать только одного адресата по Вашему письму. По размещению его в разных ветках, адресованое одновременно и конструктору и архитектору, я делаю вывод, что для Вас не имеет решающего значения кто именно будет этим заниматься. Ключевой параметр - это скорость ответа на запрос и цена. Если бы это были интернет-магазины, продающие одинаковый товар по разной цене - это было бы, думаю, правильно. Но речь ведь идет об проектной услуге, интеллектуальном труде, который не имеет четких рамок, тем более, когда задача сформулирована размыто. Я не представляю, как конструктор, прочитавший Ваше письмо, должен ответить на вопрос о дизайне интерьера? В строительстве и проектировании каждый должен заниматься своим делом. Архитектор - проектировать, а конструктор расчитывать и конструировать то, что запроектировал архитектор.

Как мне кажется, самый цивилизованый метод - это проинформировать заказчика обо всех возможных последствиях, а также очевидных их причинах, которые он не хочет изучать и решать. Если проинформированный заказчик все еще продолжает настаивать, тогда укладка доски под его ответственность.

Кто-то, где-то сказал... Источники могут быть разные. Прежде чем делать выводы, нужно проанализировать уровень компетентности "советчиков". Плюс к тому - выяснить не только цену, но и технологию и качество материалов, которое заложено в эту цену.

Точка росы - это не постоянная величина, она меняется в зависимости от разницы температур, влажности, от конкретного места расположения. На площади 30 м2 она не будет по всей плоскости в одном и том же месте.

Судя по описанию фундамента и его "пирога" с утеплением, все-таки в нем тоже есть проблема. Вопрос только в том, какой объем будет определен для переделок. Можно ведь по-разному поступить: снять всю доску и постелить плитку (с фактурой доски). Но при этом иметь повышеные теплопотери в мороз больше -10, либо утеплить наружный периметр здания и его поземную часть.

Я действительно строил и проектировал. И скажу точно, что мансарда дешевле целого этажа. Вы просто неправильно считаете. Если считать, что высота стен на мансарде меньше вполовину, чем в полном этаже, то затраты на стены сократятся. Ведь сравнивать нужно именно стены. Если же сравнивать строительство мансардного этажа+крыши и строительство полного этажа с перекрытием и без крыши, то явно перевес по цене будет в сторону мансарды. Но фактически крышу все равно надо строить. По-этому надо считать объективно.

программка для расчета: (ссылка устарела) (ссылка на изображение устарела)

Считать на пальцах - это будет слишком абстрактно. Речь шла об архитекторе, значит есть проект и поперечное сечение. В расчетах надо отталкиваться от чертежа.

Ну а все-таки? Почему не плитку положили на теплый пол?

Если речь идет о архитекторе, то значит при нем должен был быть проект. Можно ли увидеть поперечное сечение по дому? С конструктивом и узлами опирания наружных стен. А также процесс монтажа всех этих стыков. Если окна до пола, то влага может проходить в месте стыка окон с полом, монтажная пена имеет свойство высыпаться, может и в стыке стен с фундаментом есть проблема. Вообще-то я никогда не указываю в проектах толщину утеплителя пола 30 мм, там ведь швы есть. Нужно хотябы два слоя в перехлест стыков. И толщину больше, явно больше. Мы вот год назад с СЕЕм поругались, он тоже доказывал "шо трицатки стиродура за глаза хватит, даже более того, предлагал просто вспененую прокладку с фольгой положить - "экономил деньги заказчику"". Правда есть еще один момент - зачем было теплый пол деревом накрывать? Ведь дерево, а тем более - термодерево - это тоже утеплитель. Разница влажности на внутренней и внешней плоскости доски говорит о том, что она не прогревается равномерно.

Потому что можно нанять бригаду, и также выпустить в трубу 20%. не в бригаде дело. Без программы и стратегии строительства никакой экономии не получится, можно закрывать глаза на определенные проблемы, до поры до времени. Но лучше оценить ситуацию сразу и наиболее полно.

Есть несколько вопросов к автору темы: на форуме есть темы подобные такой "хватит ли 20, 30, 45 куе на строительство дома под отделку"?, "Какой материал выбрать?", "Кирпич против ракушняка", "Помогите посчитать фундамент", "найдите проект 10х12", "Сколько газа вы расходуете?", "Как нагнуть прораба и строителей?", "фирма Рога и Копыта продает некачественный цемент" и это 95% процентов форума. Можно ли изготовлением макета с подобной деталировкой и ценой решить эти вопросы? Поможет ли частному застройщику, впервые сталкивающимуся со стройкой дОма, как таковой, и купившему, к примеру, типовой проект тот факт, что он закажет макет? Может быть еще черновой, эскизный макетик будет востребован, я в это скорее поверю. Потому как после создания макета по Вашей технологии если человек захочет что-то поменять, то придется делать еще один макет. А это сложнее, чем менять визуализацию. Вобщем, макеты хорошие, а архитектура - не всегда.

Я так понимаю, вы тут делали анимацию? Но это же просто реклама частной фирмы Ф-силь. Что это за советы - мы расширили ванну за счет спальни? Это же противоречит нормам! Как такое можно в цивилизованой стране выпускать в эфир? Это равносильно совету - а мы платим взятки гаишникам и всегда ездим на красный свет, подрезаем, превышаем скорость, садимся за руль в нетрезвом состоянии, не платим налоги и вообще ЭВРИСИНГ ИЗ ГУД. Мозаика в ванной - концептуально новое решение? Вы сами в это верите? Я, кончно, понимаю, что это не канал Культура, а закадровый текст писал явно не искусствовед, но зачем называть произведением искусства попсовый барельеф за бешенные деньги на стене в частном туалете?

Слежка за бригадой никак не влияет на стоимость качественно построенного дома. 45 тысяч на сегодня это миф. Либо это будет что-то отдаленно напоминающее дом в 120 м2, или это будет не 45 тысяч. Или дом будет 75 м2. Ключевая задача - понять сценарий строительства и технологию производства работ. 1.Где будут жить строители во время строительства, мыться, ходить в туалет, есть? 2. Есть ли электричество и вода на участке, какие подъездные пути? 3. Где складировать стройматериалы? 4. Нужен расчет фундамента, он зависит от свойств грунтов. Цена появится после этого. 5. Стены, это даже не 30% стоимости коробки без окон и коммуникаций. 6. Коммуникации на участке стоят не дешевле, чем стены дома. 7. Коммуникации внутри дома стоят больше, чем стены. 8. Качественно сделанная крыша и утепление экономят газ, и избавляют от переделок в будущем. 9. Стоимость подключений к внешним сетям - газу и свету в Киеве и не только - стоит дорого. 10. Отсутствие плана и стратегии стройки существенно удорожает строительство.

Де ви бачили дерево по 400-500 грн за куб? Я замовив тиждень тому прямо на лісопилці біля лісництва у Київський обл. за 1200 грн, і це є ринкова ціна. У Новій лінії і Епіцентрі гірше за якістю дерево коштує у 2,5-3 рази більше. Крім ціни є такий критерій, як якість. Масово продається фуфловий цемент, мокрий пісок, цегла, що розвалюється в руках, дерево, що скручується в баранячий ріг, арматура, що не відповідає ДСТУ по вазі. Якщо недосвічена людина береться самостіно купляти матеріали, ставлячи за мету виключно найнижчу ціну - то вона швидше втратить на якості, доведеться щось переробляти і загалом вийде дорожче.

Сей факт очень показательный. Наверно, чтобы объяснить парикмахеру, как стричь - надо прослушать курс парикмахерского мастерства. Или давать ЦУ массажисту после кратких курсов массажа. Надежда, Вам случайно мозг не взорвала та клиентка, после курсов которая? Вот меня это сильно в дизайнерском дизайне настораживает. Я думаю, что уже крепко сформировалось некое ответвление, основная специализация которого - массаж ушей, расслабляющая терапия для глаз и кошелька. Благо, на это всегда найдется платежеспособная аудитория. Ну, вобщем, надо хорошо выслушать клиента, в нужных местах покивать головой, просит зеленые стены - значит зеленые, синие шторы - значит синие, нятяжной фиолетовый потолок - пускай. Главное, чтобы у клиента получилось моральное удовлетворение от сеанса дизайна. Чтобы было ощущение, что как-бы из СПА салона вышел, после дизайн-терапии. Тут художественные и технические навыки дизайн-терапевта не имеют уже практически никакого значения.

Ага, никакой пенсии - это все ведущие западноевропейские стилисты. ПС: одно правда - курсы помогают самовыразится, снять психологическое напряжение, ну и естественно, есть шанс найти папика. ППС: прикольная обложка у журнальчика - там девка прямо на обложке как бы намекает. надпись на обложке - пять дерзких европейских выставок

Макс, а если пообещать брюлики каждому сотому члену курсов с твоим участием?

Есть еще курсы ЕШКО.

Еще курсы йоги и фен-шуя, или васту-шастры.

Оригинальное основание фундамента... Если плиты 6-ти метровые, то дом тогда не 10 м, а что-то около 12-ти?

Вот интересно, проект - это не шапка, которую можно надеть, условно говоря, на голову 59 размера. Вы же стройкой хотите заниматься? Нет такого критерия оценки проекта, как размер по длине и ширине - там внутри несущие стены, и в зависимости от планировки, под них нужны мощные опоры. Настолько мощные, что способны выдерживать десятки а то и сотни тонн груза на погонный метр.

Несколько моих фото с улиц еврогородов: Мюнхен: (ссылка на изображение устарела) Париж: (ссылка на изображение устарела) Бильбао: (ссылка на изображение устарела) Лион: (ссылка на изображение устарела) а так паркуются в Париже в Латинском квартале: (ссылка на изображение устарела) Канди: (ссылка на изображение устарела)

В разделе "как мы строимся" есть моя ветка "Совет архитектора", этот вопрос больше подходит туда, так как мой дом уже построен По-поводу арболита, отвечу так: Смотря с какой позиции рассматривать - если с позиции оптимального бюджетного дома, то нужно изучить экономику процесса. Просчитать теплопроводность и необходимую толщину стены, учесть затраты на подготовку фундамента под первый ряд, монтаж стен, на устройство перемычек, оконных и дверных проемов, опирания перекрытия, крыши, на крепеж разных строительных элементов, инженерных систем - котла, батарей, кондиционеров, штробления и прокладки проводки, внутренней и наружной отделки. Если по совокупности этих факторов арболит будет превосходить газобетон или другой строительный материал, плюс сам материал будет дешевле, то его можно применять. Таких сравнений собственными силами я не проводил, и материал пока не настолько распространен и исследован, чтобы где-то можно было найти такую информацию, уже кем-то собраную и провереную.

Непонятно, что за термин "многие строители" Если говорить о практическом опыте, то нереально сделать так, как Вы написали - затянуть черновую кирпичную кладку клеем, а потом поштукатурить. Я описал количество слоев, а не последовательность нанесения. Сначала цементно-песчаная штукатурка по стальной сетке, а потом все остальное. Как это работает можно убедится, увидев этот дымоход или другие, выполненные также ранее. Это ведь не ноу-хау, а давно известный факт.