apxitektop
-
Публікації
9 457 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Так.... хто перший - тому і пощастило! Нажаль це давно вже так, і тут масла в вогонь підливає будівельна амністія, як це не дивно... Я двома руками за будамністію, але от те, що вона охопила період з 2011 по 2015 - вважаю неправильним. З моменту, коли будпаспорт стало можливо виготовляти без проекту (2011 рік), не повинно було б бути амністій, ІМХО. Бо зараз нею користуються, що як раз і оформити свіжу забудову з грубим порушенням норм... -
Нічого додаткового не потрібно.
-
КС архітектура, якщо ділянка сусідня не забудована, вимагатиме 4 м. Але, така вимога не відповідає нормам ДБН, тому можна зі свого боку вимагати видати БП, де будівлі будуть на відстані 3 м від межі або і 1 м.
-
Або 3 м, або 1 м. Але в деґких районах будуть вимагати 4 м... Від стіни або конструкцій, що виступають більше, ніж на 1 м від стіни. Стаття про відстані.
-
Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області
-
ДАБІ напряму не приймає документи. ЦНАП або поштою.
-
Це дрібниці... Головне, щоб важливі дані в самому Реєстрі були не перекручені.
-
Документи від 10 та 11 числа чомусь близько тижня вносилися в Реєстр...
-
Тільки найменування, а вже далі і найменування, і місцезнаходження.
-
Я тому одразу спитав: Київ чи область. І сказав, як в області заповнювати.
-
Вношу туди госпбудівлі. Призначеннясам придумую)
-
Так, саме той звіт я думаю і подали.
-
1. Звернення до РДА (Набрав чинності новий порядок присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна) 2. В даному конкретному випадку був звіт про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку + садовий будинок "складався" з приміщень, які необхідні для постійного проживання в ньому. Я думаю (поки не звіряв), перелік взято було з ДБН Житлові будинки (з 01.12.2019 року буде новий ДБН).
-
За умови, що садовий будинок має адресу і прилатний до проживання в ньому, вважаю, що тільки бюрократія міграційної заважає.
-
Я завжди був проти переведення будинків без переведення землі. А тепер, якщо Міграційна служба не ігноруватиме рішення суду, то мають реєструвати місце проживання в садових будинках.
-
⭕️ Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду у Постанові від 10.10.2019 року по справі №2340/4673/18, щодо відмови в реєстрації місця проживання особи в садовому будинку, дійшов наступних висновків: ✅ реєстрація за адресою житла фізичної особи, зокрема, садового будинку, є можливою та повністю узгоджується зі статтями 6, 9-1 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»; ✅ відмінність будівельних норм у частині вимог до окремих конструктивних рішень, що застосовуються під час будівництва житлових будинків у порівнянні з садовими будинками, не позбавляє останніх ознак, притаманних житлу, і не спростовує їхньої придатності для постійного проживання, за умови, що власник садового будинку з власної ініціативи пристосував його для цього, встановивши додаткове обладнання чи комунікації; ✅ факт будівництва садового будинку на підставі будівельних норм, що відрізняються від будівельних норм, установлених для житлових будинків, не спростовує того, що він може потім використовуватися для проживання в ньому.
-
Київ чи область? Будинок житловий чи садовий/дачний?
-
Штрафи залежать від класу наслідків. Сплатите, і здасте. А іноді і без усіляких штрафів виходить.
-
Спробуйте отримати в ДАБІ вхідний номер Ваших документів, якщо вони взагалі їх хоч якось зареєстрували. Якщо цього не відбулося, то вважайте, що документи і не подавалися... нажаль...
-
Подавати зараз... а які ще варіанти? Чи Ви маєте якісь документи про подання повідомлення?
-
Тоді чекати, бо в Києві легко і на тиждень затримують... Ще буває, що в ЦНАПі вже відомо про реєстрацію, а в Реєстрі пусто.
-
В Реєстрі номер є? Це який населений пункт?
-
Через нотаріуса або реєстратора прав. В них є доступ.
- 7 334 відповіді
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 13)
-
Звичайно ні. Навіть, якщо у Вас в будпаспорті погоджено Х м, а зараз норми змінилися, то Ви можете будувати, згідно отриманого будпаспорту.
-
Скоро запрацює електронний кабінет, а потім і повнофункціональна Єдина державна електронна система у сфері будівництва. Коли існуючий Реєстр стане архівним, то 99% зміни в нього буде не внести, а в мене вже третя ситуація, коли ДАБІ в реєстр внесло дані з помилками (тобто перенесли дані з поданих документів з помилками!). Першу помилку так і не виправили, але я отримав офіційного листа з ДАБІ з поясненнями, який реєстратор прав прийняв, і права зареєстрував; другу помилку все ж змусив ДАБІ виправити (як раз в п'ятницю вони це зробили - виправлення зайняло "лише" 3,5 місяці); третя помилка - а роботі. Зараз ще є технічна можливість правити, а коли Реєстр стане архівним, то я маю сумніви, що хтось буде щось змінювати. Хіба на підставі рішення суду...
- 7 334 відповіді
-
- 2
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 13)