apxitektop
-
Публікації
9 448 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Можут листа просто прислати щодо скасування, а можуть просто прибрати з бази повідомлення і навіть не повідомляти Вас... Можливо з вересня 2019 запрацює електронний кабінет забудовника, і там буде все відобраатися, але не факт... Поки розробляються пропозиції, потім це мають затвердити, потім тендер....- 7 333 відповіді
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 13)
-
Можливо це не зовсім тема для оговорення, але викладу тут свої думки (поради) про те, чому зараз не варто відкладати оформлення документів! Я в цій сфері працюю вже 15 років, багато всього бачив. За останні років 4-5 оформлення документів дійсно спростилося, і місцями дуже і дуже спростилося. Проте вже з початку липня 2019 року, з мого досвіду і того, з чим я стикаюся зодня, ситуація з оформленням документів (особливо повідомлень та декларацій ДАБІ) катастрофічно погіршується. Окрім того, очікуються зміни до порядку оформлення будпаспортів, які дуже неоднозначні. Вже з 01.07.2019 року діє новий порядок присвоєння адрес, з яким почали виникати проблеми, та, відповідно, змінилися форми повідомлень та декларацій (крім самочинки). Так само, 04.07.2019 року було відключено систему електронних послуг ДАБІ з метою запровадження електронного кабінету - теж не все там добре для забудовників з цим кабінетом... Отже, моя порада всім, хто відкладає оформлення будпаспортів або введення в експлуатацію (особливо введення в експлуатацію) - робіть це зараз і якомога оперативніше! Все, ІМХО! PS: навів посилання в темі, щоб не розписувати тут ті моменти, які вже викликають складності.
-
Відповідальність несе замовник.
-
Нажаль ДАБІ дуже часто скасовує будпаспорти та МУО, а потім повідомдення.... Скоро безпечніше буде робити будпаспорт, коли будинок вже готовий, щоб потім буде швидко зареєструвати право власності...
-
Написав Вам приватне повідомлення. Моя робота по перевірці є платною (все Вам розписав в повідомленні).
-
З 01.07.2019 року діє новий порядок присвоєння адрес, а тому Ви отримаєте будпаспорт виключно після того, як буде присвоєно адресу об'єкту.
-
Всі відмови в базі - будь-який нотаріус їх побачить.
-
Доброго дня! Герплану немає, охорона зона ЛЕП.... навіть і не знаю, що Вам сказати. Якщо є докменти, то можна глянути, може не все так погано.
-
Для будпаспорта "немає" значення збудовано об'єкт чи ні. І, взагалі у Вашому випадку, це єдиний законний шлях.
-
Або будівельна амністія, або будпаспорт - інших варіантів немає.
-
Нотаріуси - зазвичай 2500 грн. В Готово (якщо Київська область) - до 900 грн.
-
Як вони можуть не підтягуватися... Фактично, реєстратор не може перевірити реальний вміст декларації. А я мав ситуації, коли в реєстрі одне, а в паперовому вигляді - інше!
-
Як Ви її отримали? Подається один примірник, який залишається в ДАБІ. Видача паперових примірників не здійснюється вже три роки.
-
Оренда або викуп. Можливо ще варіанти по переоформленню продумати, але не факт, що це буде реально...
-
1. Все залежить від населеного пункту. Але, за загальним правилом, в новому будинку має бути використано огороджуючі та/або несучі конструкції (їх частини) старого будинку. 2. Газ, зазвачай, відключають тимчасово. Так само і воду, і каналізацію. 3. Варіант нового будинку + переведення старогог в літню кухню - абсолютно реальний. Формально, газ треба відключати, але не всі це роблять.
-
Саме так і думаю... Бо робити новий БП - це занадто буде.
-
Скажімо так, це був період, коли будпаспорт виготовлявся виключно на основі проекту. Тепер ДАБІ тому і вимагає від Вас і інший тип декларації. І робили так завжди...
-
Якого поку у Вас будпаспорт та повідомлення?
-
Подавати лише через ЦНАП. Напряму не приймають.
- 7 333 відповіді
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 13)
-
Рахують загальну, але багато де є пільги. Все залежить від конкретного населеного пункту.
-
За порушення може, а от за відхидення від будпаспорта - ні, бо немає такого порушення. Проте, ДАБІ дійсно намагається за це штрафувати..
-
Декларація не дає Вас оштрафувати ДАБІ. Але, поруч із цим, ДАБІ може скасувати декларацію, і тоді право власності Ви не зареєструєте...
-
Щодо індивідуальних будинків, цю практику ДАБІ припинило кілька років тому. Буває раз в рік чую, що десь когось за проживання у не введеному в експлуатацію будинку оштрафували.
-
Так багато хто робить, але от цікаво, який розмір податку Вам потрібно буде в рік платити? Зараз зареєструвати право власності дуже просто, але в нас так люблять змінювати правила гри... PS: В мене є кліжнти, які не оформлювали право власності 5 років! В 2018 правда я все зареєстрував. А зараз є ще один клієнт, якому будинок було введено в 2013 році, але от декларація пропала з базу ДАБІ, і тепер (в 2019) він має проблеми з реєстрацією права власності.
-
Це не про фізосіб. Довести експлуатацію можливо, але це треба постаратися. Он новий міст в Києві місяць не був введений в експлутацію, але був відкритий і експлуатувався - і довести це дуже було просто)