Andrei constructor

Вы олигарх?

Обычный человек тоже может быть эстетом.

Добавлено через 1 минуту

но я считаю, что красота требует жертв.

В таких домах красота достигается другими путями.

Сколько магазинчиков, кафешек, и других помещений открыто в подвальных помещениях со стенами из бетона толщиной ёмаё и никто вроде как не удавился

Неудачный пример, для таких помещений делается искусственная приточно-вытяжная вентиляция.

Посмотрел в календарь и не нашёл там даты "очень быстро". Можно поточнее сколько это??? Вроде обещают минимум 25 лет, а есть инфа и 50 и 75. быстро - это понятие растяжимое...

В зависимости от внешних условий. На южных и юго-западных фасадах около 10-20 лет в зависимости от плотности и качества материала.

Например если сравнить с каркасником

Есть здания с каркасной конструктивной, которые вы назвали каркасником возводят из разных материалов. Если вы имели ввиду сендвичи из OSB утеплителя, то для этих домов также система естественной вентиляции плохо подходит.

Добавлено через 6 минут

Он относится к самозатухающим материалам. И потом пока до него дойдёт дело, то... Вы посмотрите например на мебель из ДСП, которая поголовно стоит у всех дома, интересно, что она выделяет в случае пожара??? Линолеум, фанера, ОСБ плита. Давайте не будем страшилок особенно на ночь глядя.

Вы имели наверное ввиду пенополистирол марки ПСБ-С (все остальные марки без антипиренов).

Самозатухает если от спички или зажигалки. В условиях реального пожара (высокие температуры, источники огня) сгорает практически полностью. Лично неоднократно видел это при обследовании конструкций после пожара.

Andrei constructor, Интересно- какие аргументы приводите против последне упомянутой технологии? Меня тут клевали не раз за критику) - и доп аргументы на будущее не помешают. Спасибо

У каждой конструкции и материала есть своя область рационального применения. Технология "теплый дом" интересна тем, что использует эффект несъемной опалубки, тем самым резко снижается трудоемкость возведения ограждения. Думаю, что она прекрасно подойдет для строительства овощехранилищ, хозяйственных построек, складских помещений и для подобного.

Недостатки ее следующие.

1. Стены утепленные пенополистиролом изнутри имеют незначительную способность аккумулировать тепло. Из-за этого температура в помещении может иметь скачки (колебания). Например, открыли окна и температура резко понизилась.

2. Стены не дышат, т.е. дом получается герметичным (добавьте к этому пластиковые окна). Герметичный дом хорошо подходит для технологии "пассивный дом", в которой вентиляция искусственная и замена воздуха происходит при помощи системы вентиляции. У нас же, в основном, такие дома возводят с естественной вентиляцией, которая практически не работает когда дом герметичный, поэтому что бы не задохнутся приходится постоянно открывать окна или ставить специальные устройства для притока наружного воздуха (что не есть хорошо для такой системы).

3. Пенополистирол относится к горючим материалам (класс горючести Г2, Г3). При горении выделяет очень большое количество угарного газа и много еще чего. Поэтому у людей при пожаре шансов спастись очень мало.

Замыкание проводки или другой источник могут привести к сильному пожару. Причем пенополистирол, расположенный снаружи и внутри помещения практически весь выгорает.

4. Все полимеры, как известно, обладают серьезным недостатком - склонны к старению (этот процесс происходит очень быстро). От старения материал быстро разрушается и теплоизоляция прежде всего снаружи быстро приходит в негодность.

5. Проблемы с креплением мебели и оборудования (необходимо использовать мощные анкерные приспособления).

Что касается эркеров не думаю, что они как то влияют на затраты по отоплению.

Это не так. Чем больше выступающих элементов (в частности эркеров) тем больше приведенные тепловые потери имеет здание. Наименьшие удельные теплопотери через ограждающие конструкции имеют здания простой формы. Также влияет этажность. В многоквартирных домах этот показатель ниже.

Добавлено через 5 минут

С одной стороны действительно растет площадь стен, но растет и площадь дома, в итоге если сделать на каждой стороне дома по эркеру, то форма дома будет стремиться к цилиндру.

Так цилиндр или сложноя фигура с множеством выступов

во вторых , прочнее бетона - только другой бетон , прочность бетона в такой стене 130 кг/см2 , прочность кирпича в кладке - 30 кг/см2 ....

 

чтоб вы понимали НЕСУЩАЯ стена в 9 этажных домах уже и армирована в 3-4 раза меньше .

А зачем вам необходима такая прочность для малоэтажного строительства?

У газобетона прочность еще ниже чем у кирпича.

Добавлено через 2 минуты

nashdomik.net/chto-takoe-termodom/

От этого всех своих заказчиков отговариваю, которые планируют строить жилой дом.

Сделайте лестницу без забежных ступеней. Потом спасибо себе скажите.

Добавлено через 49 минут

есть книга Косо Йожеф - Лестницы. Дизайн и технология...

Спасибо, очень полезная книга.

Чисто визуально и по планировкам, мне больше Горлица понравился проект.

Согласен, Горлица лучше

Можно конечно дом развеять эркерами и выступами, крыльцом и т.п., внешний вид поменяется.

Можно удобную и интересную планировку сделать в объеме без всяких выступов. Если хотите, пример скину вам на электронку.

Если поменять местами как вы говорите, то кабинет окажется строго на север, чего не хотелось бы.

Не самый плохой вариант для кабинета, когда окно на север, а вот в вашем случае огромное окно кабинета на юго-запад. Как там летом работать, читать книги?

подскажите пожалуйста! я собираюсь строить дом, но понимаю что без проекта это всё будет очень не серьёзно! и мне необходима программа чтоб я мог спланировать каждую розетку, лампу, цвет стен, вид лестницы, как и где будет стоять мебель! чтобы я мог зарание правильно заложить канализацию, воду, и постепенно делать всё уже по спланирываному проэкту! кукую програму лудше использовать для этого???

Любая программа - это электронная "лопата". Если у вас нет навыков с ней управляться, тогда для чего она вам нужна? Я говорю не про интерфейс программы, а специальные знания, которые получают из книг и постоянной практики.

Если очень хочется, то делайте эскизы на бумаге, потом переносите их на чертежи с масштабированием изображений, а далее может что-нибудь у вас и получится.

Это Вы так думаете, а я думаю. что 0,7т по 6800 (850$) = 595$

Вы учли в этом расчете стоимость доставки, вязки и установки 0,7 т арматуры в проектное положение? Стоимость вязальной проволоки? Дополнительное время и пр.

Добавлено через 6 минут

Посему этот перерасход бывает полезен, вопрос только разумной достаточности и денег.

[/color][/i]

По разумной достаточности 300 кг и установил. Будет еще монолитный пояс (газобетонные стены) там 400 кг. Еще на рамирование газобетонных стен и перемычки. Вот где-то около 1 т на всю коробку дома. А прораб заявлял, что 1 т необходима только на фундамент.

Блоки Поротерм 44 + штукатурка

 

Добавлено через 1 минуту

Двери в основном во внутрь помещений, я думала это нужно решать на этапе отделк;)

На чертежах покажите стены и перегородки без штукатурки, а то запутаете строителей по привязкам по осям.

Двери очень важно правильно расставить и определить, как они будут открываться. Это все нужно делать на этапе разработки архитектуры.

Зачем в гостиную такая двупольная дверь при маленьком проеме?

Тут еще нужно внимательно посчитать, что обойдется дешевле - лишние 0,7т арматуры или сумма потраченная на проект фундамента от правельных проектировщиков....

Так это только на фундаменте 700 у.е. А так обычно набегает в разы больше стоимости проекта. Дополнительное преимущество, застройщик точно знает, что ему нужно закупать и в каком количестве. На какой объем ему нужно нанимать исполнителей и сколько за это он заплатит. Переделки практически исключаются и пр. Отступили подрядчики от проекта, извините, ваш косяк, исправляйте за свои деньги. Не умеете читать чертежи - вон со стройки.

Добавлено через 7 минут

Плюс к этому - от этой дополнительной арматуры фундамент хуже точно не будет... а вот свойства местности! могут со временем меняться... иногда и такое дерьмо случается... а мы же строим дом если не на века, то точно надолго. Сколько есть примеров - или подтопит, пусть раз в 10-20 лет, но подтопит капитально, или ключ пробьется новый... и такое бывает! а вдруг тряхнет там, где толчки бывают раз в сто лет? Я помню, как мама меня будила в детстве и я прямо в одеяле потом со всеми соседями топтался до утра в 100 метрах от дома... И вот в таких случаях вот эти "лишние" килограммы арматуры и сделают свое дело, удержав фундамент.

Вы пытаетесь сформулировать на бытовом уровне такое понятие как надежность.

Дело в том, что некоторые строители (не все конечно) не понимают, как работают железобетонные конструкции, и поэтому тыкают арматуру по принципу "кашу маслом не испортишь" (с), а там где она действительно нужна ее почему то забывают поставить. Поэтому надежнее от этого конструкции не становятся.

Тогда подскажите, (грунты у нас хорошие, глина и песок, вода далеко,) можно ли делать из фундаментных блоков, даже если будут ночью заморозки или не стоит.

Да можно. По опыту он получается дороже монолитного. Также нужно проверить фундамент под среднюю стену, может быть что ширины блока ФБС не хватит.

По поводу инсоляции гостиной тоже переживаю, думаю что терраса будет накрыта точно в зоне кухни, а в зоне гостиной будет пергола или какой то временный навес типа маркизы.

Так будет конечно лучше. У кухни на западе хоть есть еще окно.

Добавлено через 7 минут

Фундамент осенью, чтобы пораньше весной приступить к коробке А то пугает загрузки хороших мастеров в сезон когда все накрывают крыши , делают отопление и т.д.

 

Добавлено через 1 минуту

 

 

С практической точки зрения мне подходит а вот изюминки не хватает но где ж ее взять, может подскажете.....

Татьяна, не торопитесь. Сезон уже практически закончился. Лить бетон при возможных заморозках я не советую вам. Начнете стройку в конце апреля - начале мая.

С набором необходимых помещений я вижу вы определились. Теперь делайте несколько вариантов планировки с обязательной расстановкой мебели. Не бойтесь потратить на это время, вам там жить и все затраты сил окупятся по полной.

Татьяна, планировки неудачные. Скучные.

согласен на 100 %

Я понимаю Ваше желание залить фундамент до зимы...

А я такого желание понять не могу

Из чего наружная стена толщиной 460мм?

Добавлено через 31 секунду

такой серийной плиты нет, есть 48

 

 

что же касается забежных ступеней, но не вижу проблемы, все зависит от того как вы грамотно ее запроектируете, есть и с прямыми площадками лестницы не пригодные для хотьбы, почитайте книгу Лестницы. Дизайн и технология. Йожеф Косо.

 

посмотрите на санузел, поз. 1, я бы убрал бы от туда вен.канал, а сделал бы его в соседнем, пустив бы коробом в подвесном потолке, это будет проще чем городить канал с устройством фундамента, рассмотрите этот вариант, можно серьезно сэкономить.

еще обратите внимание на узел стены между кухней и гостинной.

судя по фасаду у вас полноценный 2 этаж, на что будет опираться чердачное перекрытие, пролет не малый

 

еще у вас уширение на вентканалы, в этом нет необходимости, их можно и так разместить в стены толщ 380

Все по делу

alyak, вы правильно подошли к строительству своего дома.

Поймите меня пожалуйста правильно, я не ратую за то что бы проект разрабатывали профессиональные инженеры с архитектором (конечно можно если есть время и желание во всем разобраться и сделать так как сделали вы), я за то что бы он (проект) был выполнен до начала стройки, а не уповать на то что придет бригада или прораб и "мне все построит примерно так, как я хочу".

Проект разрабатывается сначала в голове и на бумаге, а потом его реализуют. Тогда серьезных ошибок и просчетов будет гораздо меньше.