Andrei constructor

Я второй человек который интересуется: вы название темы прочитали правильно?

Эта тема не о том, что вы советуете. А том что у вас был личный негативный опыт и вы этим делитесь и объясняете почему. У вас, очевидно, не было такого личного опыта.

 

Откройте свою новую тему, например: "Как плохо строить без проекта". И я вас в Ней поддержу.

Ольга В, спасибо за подсказку. Можно так? Я очень много вижу домов построенных без проектной документации. В разговоре с владельцами мы приходим к одному и тому же, как в песне - "А все могло бы быть иначе... (С).

Если нужен личный опыт. Пожалуйста. Мне было 14-15 лет когда я с отцом построил свой первый дом (это наша дача). Потратили много сил, времени и денег, а результат не очень.

Сейчас бы такого не сделал. Пока не разработал все от подошвы фундамента до конька кровли к стройке не приступил бы.

Добавлено через 5 минут

да... а я то думаю а что мы там в разделе "фундаменты" все обсуждаем ....

Это был пример, а не обсуждение конкретного фундамента.

Добавлено через 9 минут

И тут приходите вы , нахваливаете себя , и говорите какой плохой прораб и какой хороший конструктор

Я никогда не говорил что прорабы плохие и конструкторы хорошие (и я в том числе). Просто у прораба и инженера разные задачи при достижении одной цели - прочность, польза, красота (с).

Даже не думал, что мой пост вызовет такие бурные обсуждения. Наверное, если бы назвался каким-нибудь Пупкиным, а не конструктором обсуждали бы по делу

Тогда это вообще реклама, да к тому же ЛЕНИВАЯ. Описал бы дополнительно "типа косяки без проекта" - еще бы прокатило.

webema, в моей профессии реклама делается по-другому.

Потому, что Андрей-конструктор. Или, по-Вашему, он должен агитировать за стройку без рабочки (узлы, детали на отдельных листах) и отказываться от куска хлеба в виде авторского надзора?

При нормально выполненном проекте вы можете сами выбрать: автор проекта будет контролировать вашу стройку или сторонний специалист.

По-поводу куска хлеба. Усиление конструкций после самостроев и шабаев тоже хороший доход. Стоимость таких усилений (разработка решений и их реализация), как правило, гораздо выше стоимости проектных работ на весь дом.

Добавлено через 15 минут

ИМХО: уважающий себя прораб не будет строить без проекта (конечно исключения бывают, но редко). Цель прораба или нанятой бригады - объем работ, т.е. зарплата. Если нет проекта, то это его дополнительная головная боль и лишняя ответственность за конечный результат (при этом его главная задача не эта, а качество работ, сроки, соответствие проекту и пр.). Если есть проект он его реализовывает, при этом не задумываясь над наилучшим вариантом конструкции, узла, выбора материала и пр. Все это должно быть выполнено до закладки фундамента.

Добавлено через 4 минуты

Во-вторых, рассказывали мне историю: строили товарищу дом (а товарищ под 2.20 м высотой) и почему-то в проекте высота потолков была 2.50м. Ему прораб и говорит - "давай поднимем еще на пару рядков, или как???". На что товарищ сказал - делаем по проекту и точка! У меня лучший архитектор!

Построили, товарищ охренел и понял, что потолки "давят" ему так, что жить он в доме не сможет. Пригласили архитектора. Тетка как вышла из машины, так из нее и вылетело - "Них***я себе! Впервые вижу, чтобы что нарисовала - то и построили!"

Вы привели пример халатности архитектора. Если все так и было ее и архитектором назвать сложно (это очень грубая ошибка). Как правило дом проектируется под конкретные запросы заказчика.

И на архитектора надежды никакой - не может он знать какой тип лестницы мне нравится, какой размер окон у меня в голове сидит...

Архитектор должен учесть ваши пожелания, этого часть его работы (если он этого не делает, он не ваш архитектор). И если что-то вызывает у него сомнения, он обязан вас предупредить на стадии разработки проекта.

Добавлено через 5 минут

Значит мне повезло, и я не потратил пару тысяч на проект, а мой прораб все держал в голове.

Вам действительно повезло. Но не всем так везет.

Вообще чем выше уровень специалиста, тем больше решений одной и той же задачи он может предложить. Каждый вариант имеет свою цену. Если человек привык делать на каждой стройке одно и то же, то это еще не значит что он все делает эффективно.

Например, в этом году разработал человеку фундамент под новый дом. По спецификации он потратил 300 кг арматурной стали, а прораб готов был бездумно (или как привык) кинуть в фундамент 1000 кг.

Татьяна, вы сами можете выявить косяки в планировке, расставив мебель. Тогда сами почувствуете как нужно расставлять двери и окна.

Добавлено через 4 минуты

Беспокоит разрыв несущей стены со смещением, можно ли так строить, всего будет 3 размера ПК - 51, 45, 47.

 

Косяк не в изломе несущей стены, а в ее исполнении в месте где она перебита перегородкой.

Еще косяк на первом этаже сталкиваются двери при открывании. Сколько ширина проема в гостинную?

Добавлено через 48 минут

Летом нормальной инсоляции не будет в гостиной комнате. Вы не любите естественный солнечный свет?

Татьяна, по этим чертежам строить нельзя. Это первичные наброски.

Если это делал архитектор, то это непростительно.

Начну с лестницы - такие ступени подойдут для кошки или собаки, так как ширина ступени около принимается 300 мм, а они у вас на этих эскизах до 200 мм.

И других вопросов очень много. Если коротко, то проект не делается за 1-2 дня.

Добавлено через 1 минуту

Может успеем в этом году залить фундамент Подскажите, пожалуйста чего не так, что бы не было потом поздно....

Не заливайте. Начинайте строить весной. Начинайте строить после доработки проекта.

1 Не строил бы дом без проекта (речь не о дизайн-проекте, а нормально разработанной рабочей документации)

2 Выполнял постоянно надзор за выполнением работ