#roofinspector

Почему именно - не могу сказать. Просто фактаж. В каждом конкретном случае будет свой расчёт. Я просто привёл базовый механизм расчёта ипотеки и конкретные данные, которые я знаю. +/- конкретные случаи могут отличаться, в зависимости от банка и заявителя ипотеки

У меня коллега (тут, в Чехии) в машине хранит комплект аккумуляторного инструмента Dewalt на 20 тыс грн. В фирменных черно-жёлтых брендированных сумках. Окна без тонировки. Ночью. Машина запаркована у подъезда. Машина без сигнализации. Тут кстати, вообще ни у кого сигнализации, по ходу, нет. Типичного "пик-пик" и тем более воя сработанной сирены я ещё ни разу за полгода не слышал.

Ну, конкретно в Чехии ипотеку дают и иностранцам. Если на пальцах, то такая арифметика: 30% первый взнос, если ты иностранец с ВНЖ 20% первый взнос, если ты с ПМЖ (почти гражданин, но без право голоса. приобрести можно через 5 лет пребывания в стране) 10% если у тебя гражданство Чехии. Потолок ипотеки - 9 годовых зарплат Средняя зарплата в Праге - 1500 евро. Более - менее квалифицированный специалист получает 1800-2300. Значит, средние 2000х12 мес х 9 лет = 210 000 евро + 20% (допустим уже есть ПМЖ) = 40 000 евро За эти деньги двушку-трёшку в 60-80 квардратов не в центре но и не на окраине Праги можно взять. Причём вы берёте не стяжку и кирпич а уже поштукатуренную и покрашенную квартиру с ламинатом и дверями, розетками и батареями. Состояние "заноси мебель, вешай занавески". Т.е. ремонт "после строителей" не нужен. Это всё разбивается на 25 лет. Значит месячный платёж составляет примерно 800 евро. При суммарном доходе молодой семьи из квалифицированных иностранцев с ПМЖ 3,5-4к Евро это около 20% семейного бюджета. Да, и если у вас родился ребёнок, то вы имеете право "родительскими" деньгами (это около 10 тыс евро за одного и 15 тыс за двойню) тоже покрывать ипотеку и эти деньги учитываются при оценке банком ваших финансовых возможностей. Да, и можно около 1 тыс евро в год получить компенсацию с подоходного налога как затраты на ипотеку. Т.е. кэшбек от государства с ваших налогов. За 25 лет, тоже норм сумма получается. ............ Конкретно мои коллеги в Остраве платят 6-8к крон за ипотеку при 28-30к зарплаты. 1 крона - 1,2 грн примерно

Про эйфорию забыл. И про свата дочкиной племянницы, что вернулся и всю правду рассказал, тоже запамятовал

Да, конечно. Без проблем. Только вечером отвечу. Сейчас путешествуем в Прагу.

А где вы тут увидели директиву? Я ведь просто предложил Попутно предлагаю ознакомиться с правилами форума. В частности, обратите внимание на то, что общение нужно вести в дружелюбной тональности и согласно темы. Тыкать и офтопить крайне не желательно. Я то тему модерировать не буду принципиально. Но если вдруг кто-то из коллег заглянет и что-то выпишет - я не виноват. Я предупреждал. Всего доброго Добавлено через 1 минуту Я не гадил. Это у некоторых просто столько говна в голове и грязи на языке, что мне от этого становится дискомфортно. В третий раз уже пишу. Добавлено через 2 минуты Спасибо. Оставьте свою любовь окружающим вас людям. К счастью, я в их число не вхожу и судя по воспалённой реакции некоторых закомплексованных сограждан, и не буду входить.

Какой же вы молодец. Дальше предлагаю писать по теме топика. Ок?

Ну что ж, будем с нетерпением ждать вашего "Будущего романа о Польше". Тогда и поймём, если мозгов хватит, осилить всю глубину мысли.

Легко, если имеешь желание учиться и есть время, чтобы остальное семейство дождалось, когда ты уже полноценно сможешь работать и вступить в права. У меня же ни времени нет ни особой мотивации учиться. Прежде всего потому, что у меня уже есть достаточно востребованный навык. А учиться просто чтобы номинально числиться студентом - не вариант. Да и вряд ли такое в Канаде прокатит. Или возможно? Мне или по Express Entry ехать или по турвизе со сменой статуса. Но на первое не хватает баллов и ждать очень долго а второе сейчас невозможно из-за короны. Есть коллеги знакомые в Канаде. Так они все в своё время по такой серой схеме получили ВНЖ. И с их слов следует, что чуть ли не 80% людей так перебирается. Правда? Или чёс?

Ну вот. А потом будут говорить, что это я на самом деле болезненно воспринимаю обсуждение и это типа мне не нравится обсуждение. Смешной вы Добавлено через 2 минуты Эталон самодостаточности, уверенности и самообладания. Начинаю догадываться, почему вы в Польше не прижились. Добавлено через 2 минуты А это обязательное условие? Мне, честно говоря, не сильно хочется. Я наоборот как бы стараюсь от этого оградиться. В данном случае, подальше физически удалившись от краковских аптечных магнатов, покоривших Бровары

Послушай(те). Я имею право выложить своё наблюдение и выводы тут или нет? Пусть даже основанные на относительно непродолжительном сроке пребывания. И если да, то должно ли оно соответствовать вашему ожиданию? И если нет, то чего вы так возбудились? Бесит, когда "в интернете кто-то не прав"? "Вами управляет тот, кто вас злит" (с) Лао Цзы Не нравится - правый верхний угол странички, Опции темы => Отменить подписку на тему и бережём нервы, подпорченные Польшей.

Мне тоже не нравятся люди, которые что либо навязывают. Да. Действительно. А ведь и прикопаться то не к чему. Выдумывают небылицы тут всякие. Вот поэтому, в том числе, я и не рассматривал Польшу как страну-кандидата. Какие глупые люди эти, сидящие на балконах. Вот поездили бы они по стране, пообщались бы с людьми разными каждый день, как это делаю я. Пообращались бы во властные структуры самостоятельно, как это делаю я. Сели бы за руль автомобиля и покатались бы по городу в разное время суток. Вот тогда бы они и имели основания для хоть какой-то оценке людей, властей, дорог, жизни

А дороги и места общего пользования? Помимо домов с заборами, желательно ж ещё иметь какую-то зону для отдыха, детскую площадку, иметь возможность нормально разъехаться двум машинам и достаточную ширину дороги для стойтехники.

Тему можно удалять? ))) Меня не напрягают сами украинцы. Меня напрягает то, что живя с украинцами в Украине, я сталкиваюсь: Со способностью большинства жить в сраче. С терпимостью большинства к беспорядку. С эгоизмом и безразличием большинства в целом ("хата с краю"). С неуважением большинства к себе и близкому своему С наплевательским отношением большинства к природе. Всё это конкретно выражается в экономической слабости, коррупции, неудобными и хаотически застроенными городами и изношенной инфраструктурой, что в свою очередь приводит к транспортному коллапсу. Всё это создаёт ощущение опасности и недоверия и глобальный дискомфорт. Всё это некрасиво и неприятно. Живя в Украине необходимо преодолевать массу непродуктивных препятствий, которые съедают время и энергию, приводят к вынужденным лишним затратам денег. В целом, качество жизни, которое определяется далеко не только деньгами и недвигой - очень низкое. Добавлено через 5 минут Возможно я вас путаю с другим Сергеем (наверняка) но суть от этого не меняется: на классную инженерку, на 100% собранную правильо из правильных материалов спрос выше, чем на классные правильно и красиво собранные крыши. Так сложилась культура потребления строительных услуг.

Люди разные, безусловно. Есть невыносимые уроды, есть и комфортные адекваты. Такие есть везде. И совершенно нормально, когда хочется жить в месте, где вторых побольше а первых поменьше. Никогда нельзя быть категоричным в этом вопросе. Тут весь фокус в соотношении одних к другим

Каждый видит то, что хочет видеть да, в Украине с украинцами не дискомфортно. Не со всеми, разумеется. Но с подавляющим большинством. Но я не осуждаю их за это. Это мой дискомфорт. Они в этом не виноваты. То, что срут и много эгоистов и пофигистов среди украинцев - это такая особенность народа. Опять таки, не всех но большинства, с кем приходится сталкиваться. Начиная с дорого общего пользования и заканчивая органами власти. Я не исключаю, что на аналогичный дискомфорт наткнусь и в других странах. Но пока вот не довелось ¯\_(ツ)_/¯

Ну почему так категорично? Очень даже продавал и продаю. Без торга и выгодно. Просто пришлось переквалифицироваться в re-roofing, в переделки. Да и вас кормят, в том числе, криворукие представители "КолхозДешманСтроя". В крайний раз, когда мы с вами пересекались, вы срывали всю инженерку в доме и укладывали новую а мы проводили то же самое но с крышей. И очередь была за 3-4 месяца вперёд. Но мне не нравятся переделки. Хоть и кормят они хорошо. Мне нравится новое красивое строительство. Я бы мог более глубоко раскрыть эту тему на конкретных примерах, но это будет офтоп. Скажу так: спрос на хорошую инженерку сильно выше, чем на хорошие крыши. Причём даже у очень богатых застройщиков. Такой вот парадокс. Думаю, это основано на том, что самой культуры потребления качественного продукта в моей сфере нет, отличии от вашей сферы. .... Ну и помимо этого, уже давно было понимание, что валилово - это вопрос конкретного случая и времени, поэтому особо не развивал тему продаж своего основного и любимого навыка в UA т.к. точно знал, что буду уезжать.

Кстати, напомнили. Вот один из моих старых заказчиков, который в том числе вдохновил меня. Построил дом. Качественный, надёжный. Подключил его к пультовой охране и был таков. Живёт сейчас в ЮАР и радуется жизни.

Да, так и есть. Но не все в это готовы верить. Нужна интрига. Нужна драма. Нужен детектив Ну ок, чё.

По поводу "чего-то достичь в этой стране". В Украине, например, чрезвычайно мал спрос на те конкретные навыки, которые я люблю и умею реализовать руками и головой. В лучшем случае раз в год можно найти объект, где заказчик готов достойно платить за ту работу, которую я делаю старательно, тщательно, трудолюбиво. С соблюдением всех норм и строительства и безопасности. В комфорте и с высокой эстетикой. Всем давай быстро быстро, да подешевле, да "та и так стоять будет, ничего не случится". А в Европе, например, мои навыки сильно больше востребованы. Если с этого ракурса посмотреть, то может показаться, что украинские застройщики не добились достаточного успеха (в головах, прежде всего) чтобы освоить и оплатить моё качество работ. Я конечно же так не считаю и на этом не настаиваю. Но на практике так и выходит. ........ Равно как и навыки моей супруги. Она работает в иностранной компании, с филиалом в Киеве. И украинские компании тоже не готовы за её работу платить столько, сколько платит иностранная. Строго говоря, она "эмигрировала" раньше меня, просто не физически а виртуально.

Ну, вы за всех не расписывайтесь только, ок? Вы (равно как и я и все остальные) находитесь в том кругу общения, который схож по набору ценностей и жизненным приоритетам. Это совершенно нормально. И иногда даже может сложиться обманчивое ощущение, что все остальные так и мыслят. А это не так. Достаточно выйти из привычного круга и присмотреться. Можно посетить группы в ФБ по типу "Пора валить" и посмотреть на то, как народ и недвигу продаёт и машины и очень даже валит. И у меня есть коллеги на работе (тоже украинцы), которые настроены продавать недвигу, по мере осваивания тут.

Ну вот, опять нужно найти истинную причину. Без этого никак. Жди обмана. Жди недоговора. Не верь написанному. Все вокруг врут. ..... Вот это я и считаю одной наиболее дискомфортных черт, которая сильна присуща украинскому менталитету (уверен, и не только украинскому). Я об этом уже писал выше. В Чехии такого не замечаю. То ли всем пофиг, то ли люди считают это не допустимым выносить на показ свои домыслы, то ли действительно не привыкли так мыслить. .... Я же вроде писал причины. Давайте ещё раз: мне дискомфортно и небезопасно жить в Украине с украинцами. Нет презрения. Нет неуважения. Нет ненависти. Просто мои ментальные "драйвера" не совместимы с той действительностью, которая сейчас наблюдается в UA. .... Как то неловко выглядит, когда такое пишу. Как будто оправдываюсь. Но если вы испытываете непреодолимое желание в человеке (в частности во мне) вычислить типа "лузера", ну ок, я не возражаю. С меня не убудет. А вам приятно Добавлено через 1 минуту А меня сложно обидеть. Вообще обида - это бесполезная эмоция, присущая рефлективным типам личности

Смотрите. Что вам нужно на чердаке: 1.ветроизоляция 2.механическая защита. Если вы набьёте доски с зазорами между ними +/- 5 мм, и на расстоянии от ваты 3-5 см - этого достаточно чтобы обеспечить и 1е и 2е. В таком случае мембрана не сильно то и нужна. А если без досок, то накрываете только мембраной. Сам зазор между ватой и мембраной не нужен. Она имеет достаточную диффузию (в отличии от досок). Но если вы хотите и мембрану и доски, то мембрану можете укладывать непосредственно на вату а вот доски уже нужно будет над мембраной приподнять.

Семью, разве что, оставил. Недвиги нет. Живём в арендной. Когда возникла возможность что-то брать, уже было решение об эмиграции. Соответственно, якориться в Киеве не стали. А даже если бы и была недвига, это не остановило бы. Месячного запаса на корм и бытовые расходы хватило. Меня сразу же работодатель поселил в квартиру. Потом арендовал уже свою. Основная деятельность неожиданно стала дополнительным источником дохода тут. См. подпись. А до этого всё время и силы забирала основная деятельность. Она же и была основным источником, без дополнительных. Нет, семья осталась в Киеве. Супруга работает на удалёнке. Остальные участники ещё нетрудоспособны. Ну разумеется. А что тут ещё делать? Без работы с ума сойти можно. Тут вообще джекпот: мои родители в Крыму, мама супруги - луганская область. С моими родителями живёт сестра, они там одним большим табором друг другу помогают. А с тёщей ещё не решили. Она пока сама справляется со всем. Добавлено через 4 минуты Можно, конечно. Но тем не менее, тут, помимо доверия, всё держится ещё и на уважении. Фирма не поленилась и отдельно уважила своих клиентов. В целом, в Чехии замечаешь, что уважения больше. Уважения к тебе как к клиенту, как гражданину, как к человеку. И со стороны бизнеса и со стороны государства и просто со стороны обычных людей. Бывают, конечно, и какие-то разовые зашквары, но их на порядок меньше. Чувствуется комфорт и редко что может выбесить Добавлено через 2 минуты Никто никому ничего не должен. У нас был изначальный уговор: все риски и дискомфорт первопроходчика беру на себя я. Супруга остаётся в тылу. Тем более, когда только что родился ребёнок (на момент принятия решения) Добавлено через 7 минут Да. Но не только в Канаде. Честно говоря, мне, как человеку творческому (ну где-то там, в глубине), не сильно по душе северо-американская парадигма руфинга: шлёпай шинглы и будь здоров. Мне по душе европейская традиция с черепицей, с технологией фальца. Мне архитектура историческая ближе. В Канаде с этим сильно иначе. Да, это 125й аргумент. Но если есть возможность выбора, то почему бы не учесть и его?

Ну значит я дважды лох. С чешским ВНЖ и украинским паспортом. Не возражаю Добавлено через 3 минуты Мне 37 Какой студент? Какой учиться? Какие 20 часов в неделю работать? Мне с 40 часами скучно. А то, чему я уже успел обучиться, уже давно при мне и навык свой я хочу реализовывать сейчас. Ибо он востребован и мне нравится эта работа. В 20-25лет - это да, возможно. А сейчас я уже достаточно сентиментален (а может и всегда был) и оченю люблю свою жену и детей и вообще, раньше для нас разлука в неделю была адской мукой, а сейчас... У каждого свой путь Добавлено через 4 минуты кстати, моя супруга владеет английским на порядок лучше меня. она на нём общается по работе каждый день. но знать +1 новый язык - это лучше априори. Те более, говорят, что ели изучать новые языки после 30 лет, то это предупреждает болезнь... этого... как его,.... Альцгеймера, вот! Добавлено через 1 минуту кстати, если кто рассматривает такой путь, то нужно учесть, что в период короновирусных всяческих событий, обучение немного встало. Есть риск, что и программы связанные этим тоже на паузе