SON

Подобные разговоры были и у нас. Скажу как есть. До перевода на автономку у нас взорвалось пару домов, Бог миловал без жертв. 10 лет пока все спокойно, видимо сказалась таксать инвентаризация абонентских разводок. Огородные шланги на газ приборы искорены как класс. Не скажу "за всю Одессу", но газовые сети у нас на сегодняшний день в довольно неплохом состоянии. Теплотрассы были полностью убиты. От газовых и близко такого нет. Зато в свете покращень, многие фирмы, магазины и даж админздания перешли на ТТ-котлы. Вот это жесть, асабливо при хреновой погоде. :D Ну я так не сказал бы. В те далекие времена жил в квартире, зимой спал в спортивках под двумя одеялами, в сети 130 вольт. В хате 10-11 гр, куда денешься. В этом плане они конечно в шоколаде. Но с другой стороны потребитель сам может выбрать - сидеть ему в валенках при +14, либо ходить в трусах. По чатлам всё справедливо, у всех поголовно счетчики на всё. :D

Если рыжики снаружи, в результате повреждений ЛКП, то можно красить и юзать дальше. Но если полезли изнутри наружу, то бюджетно покрасить и быстренько продать.

Как грится пооффтоплю. :D У нас все начиналось с желания соскочить с ЦО, завершалось в основном через суд и с довольно таким большим процентом в пользу жильцов. Затем местная власть начала каждый год отключать от ЦО по микрорайону, ессно предупредив за пол-года заранее. Газовщики при этом подсуетились, повыламывали руки всем - проектами, актами, дозволами и пр. Суетились ессно не бесплатно. Правдами/неправдами ныне все на автономке. Соседний город, переняв опыт, начинает штурмовать своих царьков. История повторяется как под копирку. :D

Мы тут не столичные, соотв. селюки лапотные кароч, но автономка у всех уже не менее 10 лет. Про централизованное ГВС никто никогда не слышал. :D Дорогу осилит идущий.

Взять кусок мыла, баночку и кисточку и проверить утечку - это 10-15 минут. Так не, будем бодаться 3 дня. Мы ж тут все экстрасенсы, ёпть.

Ищите утечку газа на соединениях в районе горелки. Нахлобочку на дымоходе в сад.

И это им еще не нужно покупать на зиму женам шубы, зимние сапоги, шапки и т.д. Дай им нашу зиму - вымерзли б как мамонты. :D Верх инженерной мысли англичан в отоплении (не так много лет назад) - открытый камин с 20% КПД.

Этот типа умный насос сам точкует расход в зависимости от гидр. сопротивления. В приоритете у него наименьшее потребление икричества, остальное по боку. Эт я к тому, что может стоит попробовать установить дешевенький насос с ручной переключалкой скоростей, следовательно расхода. По идее должна вырасти дельта и вырасти теплосъем с ТН за счет снижения Т обратки. Про сам ТН и трубы до него из Вас надо клещами вытягивать? Партизанить тут ни к чему. :D Но все равно меня не покидает чуйка, шо мощность ТН тупо не покрывает теплопотери.

Изначально вентиляция была, видимо предыдущие жильцы замазали входы в каналы, либо строители не выбили заглушки. Всех схем вентиляции я могу не знать, и чтоб не навести Вас на ложный след, по возможности узнайте серию дома и закиньте вопрос сюда, в раздел "Вентиляция" либо "Серии домов". Также этаж/этажность, кол-во квартир на площадке и т.д. mosvent-forum.ru/ Там помогут, может не так оперативно, но думаю макс 2-3 дня.

В наличии икричества. :D При первом включении будет долго разгоняться, остальное пофиг.

На ТН тож alpha 2 стоит?

Кто Вам такую дурь сказал? Сантехкабина представляет собой маленькую комнату и вставляется на этапе строительства и демонтировать ее оттуда можно только кусками. А бетон там не детский. С/у совмещенный или раздельные? План квартиры есть?

При снятии верхнего слоя бетона не факт, что под ним не будет трещинок, раковин и т. д. которые тож нужно будет зашпаклевывать, ессно не бесплатно. Наберите в гугле "плитка ГРЭС", для подъездов самое оно. За кв. метр прим. 110-120 грн, ну пусть еще плюс положить, кстати по ровной поверхности. Сколько берут за укладку в вашем регионе -ХЗ.

Щас буду приземлять. На сегодняшний день 1кВт*ч тепла от газа равен 1 грн, от электрики 1,68 грн. При оформлении тарифа на электроотопление (который вскоре выпилят) примерно половина от стоимости по газу. Система отопления так понимаю гравитационная, т.е. может работать без насоса, соотв. и без икричества. С одним эл. котлом есть все шансы сидеть пару дней в холоде при вырубании электрики либо других катаклизмов. Современный простенький напольный газовый котел в районе 300 у.е. При наличии двух теплогенераторов чуть развязываются руки в плане чем топить, в зависимости от цен на овес. Если нет финансов на поменять его сейчас, то можно сделать это в будущем. Но при подведенном к дому и оформленном газе, газовый котел напрочь отметать не стоит.

При наличии чатлов проще по-новой заложить плиткой, зато с предсказуемым результатом.

Равносильно прокопке тоннеля на Луну. :D

Сколько в среднем зимой наматывал газ. счетик? Тут еще вопрос по качеству эл. сетей. Моя ИМХА, к газовому котлу доточить эл. котел. Кол-во воды в системе фиолетово.

Про наипалово ближнего еще в Библии прописано. Тока многие не читали. Так шо времена не при делах.

Вместо 3-х ходового крана тройник и угловой радиаторный краник на батарею. Если "географически" краник не встанет, то поставить его на подачу вверху батареи, вниз соотв. заглушку.

Так проверили уже.

Так и будет. На "последних" градусах давление на горелке уходит ближе к минимуму, соотв. падает мощность котла. Для начала проверить минимум/максимум на газ клапане и мощность отопления в мозгах котла. Кардинально решить проблему можно механическим термостатом с выносным зондом. Дайте мурзилку на котел (ссылку), мож я чего умного ляпну или нарисую. :D По одному названию котла гугл находит двухконтурные. Клапан по выходу бойлера?

Газом кстати дешевле.

Вал на насосе крутните, мож присох. Напруга в розетке есть? Расходомеры чего-то показывают?

В чем проблема плюнуть на золотник? Дырка в мембране дала бы теплоноситель в воздушную часть бачка.

Началась эпоха жадности. Собственников генерации. :D