dramaturg

Та там німа чого вимагати, вони не проти, просто треба заплатити (1) ще за 5 кіловат, а це буде порядка 10 000 грн, плюс (2) інші технічні умови від РЕСу, через те, що на 25ампер вони тягнуть окрему лінію - 16 000 грн. Тому ціна питання порядка 3 куо. Хоча можливо і варто, якщо 16А так мало. Ще така думка - можливо на цю нашу лінію (яка нібито 25А не тягне) повісити два автомати на 10А паралельно, тоді б вийло десь 7 стабільних кіловат.

А що вважати перегрузом на 16 ампер? 3,2 кіловати? Доречі, по вулиці є можливість 5 кіловат по одній фазі. Чи не буде то кращім, в такому випадку? Взагалі хотілось насоса трьохфазного підключити, та й взагалі, думав три фази більш стабільно. Але якщо тільки 3 кіловати на фазу - якось маловато.

У нас по улице идут 3 фазы и меня без проблем подключают, но с автоматом 16 ампер. Чтобы поставить 25 амперный автомат нужно вести отдельную линию. В этом контексте меня не отпускают два вопроса. Во-первых, какая реальная мощность получается на 16 ампер? Согласно физике мощность это произведение напряжения и силы тока, тобишь - 220х16 = 3,2 квт. Но, если учесть тот факт, что у нас три фазы, значит общая мощность будет порядка 9 квт. Собственно вопрос. Значит ли это, что с многополюсным автоматом, одна загруженная фаза сможет выдавать до 9 квт? В таком случае можно было бы самую мощную фазу пустить на электроприемники, а другую на свет и, теоретически, этих 16 ампер бы хватило. И во-вторых, в чем суть подсоединения отдельной линии на 25 ампер? Может такое быть, что уличные провода просто не выдерживают большей нагрузки? Ведь если нет, то в процессе можно было бы перепаковать 16 амперный автомат на 25 амперный. Но пока все ребята на улице ведут отдельную линию. Может это прикол РЭСа, чтобы больше заработать? На данном этапе пытаюсь понять, хватит ли этих 16 ампер или все-таки сразу пробивать 25.

Подождите, 6 метров от некапитального строения? У меня уже фундамент лежит в 3-х метрах))) Чувствую будет интересно))) А сколько нужно отступать от улицы (фасада)? Почему на проектах всегда отступают 6 метров? Это стандарт?

Скажите, а какое расстояние от постройки до забора должно быть? У меня на участке с одной стороны соседи в доль забора какой-то сарай построили (вообще навес для машины с будкой для собаки, плюс, насколько я понял, небольшой сарайчик). Знаю, что вдоль забора без разрешения хозяев соседнего участка строить нельзя. Хозяка участка говорит, что соседи с наглецой и построили это без их согласия. Они какбэ ругаться из-за этого не стали. Ну и я пока тоже не собираюсь, просто на вооружение возьму нормы закона.

Оу, дат ист нот худ

Друзья-товарищи, а какой архитектор выезжает на участок? Районный или сельский? Дело в том, что на участке у меня вырыта яма, обложенная фундаментными блоками и перекрытая плитами - читай сделан фундамент :D. Но я его фундаментом не называя, а просто - яма с плитами, какбэ неудачная попытка постриться, которую я буду исправлять. Так вот, хотелось бы знать с кем нужно "договариваться". С сельрадой это проще, а вот как быть с киевскими архитекторами - не знаю.

Посмотрите здесь, последние страницы - (ссылка устарела) В Киеве в июле уже вроде начали ставить, хотя новой процедуры, похоже, все еще нет.

Покупал землю на прошлой неделе. Нужно было лишь витяг з земельного кадастру. И все.

Отчасти вы правы. Это так же, как и гаишнику незаконно вас останавливать и на ваш вопрос "какая причина остановки" отвечать "проверка документов". Согласно инструкции есть всего три причины, по которой вас могут остановить гаишники, и "проверки документов" там нет. Тут нужно иметь мудрость и чуткость ситуации. Иногда нужно вежливо улыбнуться и протянуть документы гайцу, чтобы через 30 секунд от него услышть "счастливой дороги". А иногда нужно не давать ему никаких документов, обосновывая это тем, что документы можно передавать только после установления причины остановки. Но это может затянуться на долго и, поэтому, иногда проще показать доки и уехать. Тут что-то в этом роде. Вот вам же сказали, что по закону - так по закону. Т.е. вы как бы правы, но не в том государстве))) Я полностью согласен, что платить взятки - это неправильно, и сам пока достиг всего, что нужно было без них, хотя и времени больше потратил. Но нужно ли в этой ситуации идти на рожон? Будет интересно узнать, чем закончится ваша ситуация.

Ок, тогда одной фотокопии будет достаточно. Техдоки в сельсовете - это я сурово сказал. :roll: Все выкопировку генплана хочу взять))) Это мои техдоки)) Слежу за этой веткой и сам планирую сюда писать свои успехи! Вместе победим систему!

Хоть тут уже писали, но не до конца понял. У меня на руках имеются все оригиналы и по одной фотокопии. Нотариус сказала, что фотокопия - это не ксерокопия, и что её нужно будет сдать в сельраду. Вот теперь вопрос - когда речь шла о 2-х копиях документов для ДЗК - то это ксерокопии, или нужно снова идти к нотариусу и делать эти фотокопии? В пятницу планирую поехать в свой сельсовет, чтобы проставили печать на договоре и взять еще тех документацию. Так понимаю, что они фотокопию заберут. А дальше ... дальше будет война с ДЗК. Мне тут предлагали "ускорителя" за 2500 у.е. - я вообще опешил. Множество людей в Киеве за эти деньги работают пол года, по 8 часов в день и 5 дней в неделю. А тут какой-то сопляк хочет срубить такие деньги за одну печать и 5 минут работы. Послал его нах. Чисто из принципа не буду платить. Я ни за права ни копейки не заплатил, хоть и расстянулись экзамены на 2 месяца, ни за другие справки еще ничего не платил. Ну капец просто. Буду пробиваться.

Нашел, почитал. Там вообще сказано, что в Держкомзем нужно подать этот самый акт и договор про переход права собственности, т.е. даже паспорта не нужно. И что самое интересное, четко прописаны сроки - 14 дней Но тут другой вопрос - как вообще попасть в Чайку, чтобы сдать этот акт, если там очередь на 3 месяца вперед? Как здесь без "ускорителя" обойтись? И еще, может быть подскажите, какую именно отметку (и на чем?) нужно делать в сельраде? Кстате, зашел на сайт держкомзема, чтобы почитать про приемные часы и т.д. Так вот, это у меня только сайт не работает, или это так и надо? - (ссылка устарела)

А кто-нибудь вообще ставил эту заветную печать в ДЗК КС района (у Литвин)? Что-то мне кажется, что по сложности поставить эту печать и сделать новый акт будет одним и тем же ((( Ведь, по-сути, там и там нужно искать ускорителя, плюс мне нотариус говорила, что постановку печатей временно приостановили, а норма закона осталась. Бред, одним словом. Как быть?

Так а как же в ДЗК попасть за этой печатью? Там же попа полная в этом плане. Не знаете?

Ну они ж расписку какую-то дают, что взяли акт? Или там корешок. Потеряли - их проблема, пишем заявление с жалобой, пусть делают новый акт. Разве нельзя потом на эту инстанцию в суд подать, за халатность? Есть же статья такая. Агов, юристы? Или не верите в правосудие? У нас же остается фотокопия всех документов, которую нотариус сделал, соответственно продолжаем стройку дальше. А если государству (читай гос. сужбам) нужно предъявить акт, так причем тут я, если само государство на протяжении трех лет печатает бумажку? Серьезно, не могу понять экстрима с ускорителями и т.д. Единственно, что может быть, так это проблемы с печатью в ДЗК, в плане очередей и бюрократии.

Т.е. людей беспокоит мысль отсутствия акта на руках на протяжении трех лет? Или просто чтобы поставить печать в ДЗК нужно заплатить столько же, сколько стоит новый акт? Ведь чтоб поставить печать нужно как-то прорваться через толпы людей, которые стоят под дверями ДЗК еще с вечера 8-) Видать и здесь нужен "ускоритель" и что-то мне подсказывает, что оно выйдет одна и тоже.

Т.е. наш народ кормит Литвина лишь потому, чтобы избавиться от имени старого хозяина на кусочке бумаги? Ведь должны быть еще какие-то причины. И еще, как вы думаете - если я уже начну стройку, получу все разрешительные доки и т.д. и подам этот акт на передлку, но без ускорителя, то какой шанс его получить при этой жизни? Там же вроде до 3 лет срок дается? Ну я особо не спешу с ним, мне не на продажу))) Как думаете? Типа чтоб по честному все

Кстати, у меня еще такая ситуация - у меня акт 2001 года, т.е. без кадастрового номера. Кадастровый номер у меня идет отдельной бумажкой в виде выписки из кадастрового реестра. Значит ли это, что такой акт таки придется переделывать или прокатит? Сам понимаю, что вопрос не простой, но может кто сталкивался и знает.

Вообще-то да, мне тоже говорили, что в ДЗК вас должны взять на балланс, поэтому там нужно поставить печать. Но, насколько я понимаю, это не должно быть проблемой. По-крайней мере сам я планирую в к себе в ДЗК на днях съездить. По-моему для КС района оно находится в Боярке. Вот и мне кажется, что логически это все. Тем не менее множество людей, даже на этом форуме, платят деньги ускорителям, чтобы получить новый акт. Просто, имхо, если наличие нового акта не настколько принципиально, то есть смысл подождать "лучших времен", когда не придется по 2 куе выкидывать. Ведь не все время такой беспредел будет. А там, пусть даже 2 года нужно ждать - какая разница, если у вас уже дом готов. Это уже скорее проблема государства, что они тянут, вы тут причем. А какова процедура прохождения ДЗК - можете поделиться опытом?

Для меня пришло идеальное время покупки. Мы купили участок в 10 соток в Тарасовке (11 км от участка до окружной) с домиком для строителей, фундаментом с подвалом, плитами, кирпичем, газом вдоль участка, скважиной и светом за 40 куе (фактически земля 30 куе плюс все остальное на 10 куе). Еще два года назад за этот участок давали 100 куе. Не знаю, опустятся ли участки в 10 км зоне от Киева ниже 30 куе, может быть и да (но намного ли?), просто нам показалось это вполне разумным пределом. Думаю нужно искать подходящего себе потолка цен и, если он виден, то брать землю, а не ждать чего-то. Имхо, сейчас можно найти хороший участок по хорошей цене.

Дорогие форумчане-юристы! Я приобрел земельный надел. На руках имеются все документы и акт, на котором нотариус напечатал, что я являюсь новым хозяином. Сам нотариус мне говорила, что, фактически, согласно действующему законодательству, с этим актом (на котором она сделала отметку) я уже могу начинать все процессы стройки и т.д. Однако она также упомянула, что эта норма как-то сейчас не совсем действует и что в будущем придется акт переделывать. Собственно в этом контексте появился вопрос: 1. Зачем же тогда переделывать акт на себя, если согласно закону и мой нынешний акт имеет всю юр силу? 2. Если его таки нужно переделывать (опять-таки, почему?), то в какие сроки? Быть может есть смысл немного подождать, а там гляди Литвина снимут и дела полегшают в КС районе? Как-то не хочется на ветер 2000 у.е. выкидывать. 3. Скажите, если я сдам акт на "переделку", то могу ли начинать стройку без него? Просто не совсем знаю куда двигаться дальше. Буду благодарен за помощь.

Теперь и я уже сосед! На этой неделе стал владельцем участка в с.Тарасовка, ул. Лесная! Фундамент с подвалом уже есть. Будем двигаться дальше. 8-)

В данном контексте у меня появилось два вопроса. 1. Насколько важно вообще переделывать акт для начала стротельства? У меня, например, сейчас акт прошлого хозяина на котором нотариусом напечатано, что новым хозяином стал я. В принципе, как мне объясняли, уже и с этим можно начинать стройку. Тогда вопрос - а смысл вообще делать новый акт, если этот имеет юридическую силу? 2. Можете подсказать каких-нибудь проверенных ускорителей?

В общем, исследовав все хорошенько я таки решился дать этот "задаток", за который брокер и готовил документы. И вот на этой неделе я стал обладателем земельного надела в селе Тарасовка на улице Лесная, напротив сосновой рощи. Все прошло гладко, теперь перед мной открываются новые цели, как-то переделка акта и т.д. Всем спасибо.