Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Humanite

Пользователи
 Профіль  Активність

  • Публікації

    4 140

  • Зареєстрований

  • Відвідування

  • Днів у лідерах

    1

 Тип публікації 

Усі публікації користувача Humanite

  1. Humanite
    А у меня нелегалов не может быть в принципе. Или вы невнимательно читаете? Мне без разницы кого нанимать. Кто выиграл тендер, предложив наименьшую цену с тем и заключается договор подряда. Так что хоть для турков, хоть для китайцев, хоть для львовян с донетчанами условия абсолютно одинаковые. Качество работ и квалификация разная. По этому сравнение очень даже корректное.
  2. Humanite
    У меня работают турки. Самые настоящие, разговаривают только по турецки. Дешевле чем наши. При том - качественней и с гарантией.
  3. Humanite
    К сожалению я ограничен в выборе подрядчика обязательным использованием системы "ProZorro". Ну а когда подрядчик, выигравший торги и предложивший минимальную цену заходит на работу, вот тут то и определяется реальная квалификация. Ну и об оплате. Оплата согласно договорной (твердой) цены. Если подрядчик понимает что делает участвуя в торгах, то оплата более чем достойная. По крайней мере те, кто выполнял работы ранее стремятся выигрывать торги и сейчас. И не бегут никуда. PS. Я и есть тот "вумный дядька" который думает как строить.
  4. Humanite
    1. На кадастровой онлайн карте УКРАИНЫ map.land.gov.ua/kadastrova-karta 2. Кадастровый номер есть как на кадастровой карте так и на документе, подтверждающем право собственности на землю. Имея цифровую подпись можно вытянуть данные как об участке, так и о владельце. 3. Вынос в натуру - либо землеустроитель, либо геодезист забивает колышки по углам участка. 4. В тех же документах (п.1 и п.2) указано назначение земельного участка и если есть, то ограничения.
  5. Humanite
    Бюджет. За прошлый год я заказал работ и закрыл на чуть более чем 200 миллионов. По этому году, исходя из графика выполнения работ будет чуть больше. В прошлом году разорвал порядка десяти договоров подряда, так как подрядчик был не готов. В этом году уже три договора. Поверьте, мне есть с чем сравнивать качественный уровень подрядных организаций. В залетных "бригадах" уровень еще хуже.
  6. Humanite
    Мне нужно нарисовать мурал. Приходят работнички (работниками или подрядчиками назвать язык не поворачивается) и им надо ведра, кисти, люльку. И они считают себя специалистами. Правда кроме раскраски забора "цой жыф" по моему они в своей жизни ничего не нарисовали. Приходят кровельщики на мягкую кровлю. Опять же дай всё, начиная от веников и заканчивая горелкой, которой пользоваться не умеют, но один вроде видел как кто то работал. И это 95%. Увы. Но есть и другие. Замена коммуникаций в девятиэтажке - приехали два человека на бусе в котором весь необходимый инструмент, сделали работу быстро, качественно, убрали за собой. Жаль таких всего то 5%.
  7. Humanite
    Увы, но это звенья одной цепи. Одни несут деньги хитросделам, так как пообещали дешевле себестоимости, те кладут деньги в карман и вместо специалистов нанимают рукожопов. То же и в частном строительстве, когда два хитросдела, один думает что заплатит меньше, а второй что он потом еще раскрутит первого сходятся, второй нанимает рукожопов на вокзале, то получаются очередной недострой на уровне фундамента, стен и реже стен с кровлей.
  8. Humanite
    О чем эти рыдания? Что при переходе в нормальные условия окажетесь за бортом? Ну так надо повышать культуру производства, закупать инструмент и технику. Хороший инструмент и наличие техники позволяет повысить производительность труда и как следствие - заработок. Но большинству "строителей" это не интересно. Им интересней рассказать как им тяжело и попросить сочувствия в денежном выражении. Найти "сладкого" заказчика, который не считает деньги и готов платить просто потому что строитель захотел. Мы все равно придем к нормальному рынку в строительстве. Не можем не прийти, так как в руинах недостроев по всей стране закопаны сотни миллиардов долларов. При том что недострои как в частном строительстве так и в многоэтажном, в промышленном. Это всё из за надежды на "авось". Киевляне, сколько недостроенных каркасов брошенного жилья начиная с Элиты-центра и заканчивая "Перспективой"? А чего стоит ЖД вокзал на Дарнице? И таких брошенных объектов по всей стране миллионы.
  9. Humanite
    И дорого и растянуто во времени и в конце концов с непредсказуемым качеством.
  10. Humanite
    Точнее заказчик должен оплатить за техническое задание на проектирование, заключить договор на проектирование, получить на руки проект в 4х экземплярах включающих в себя все обязательные разделы (в том числе смету), экспертизу проекта, заключить договора подряда (генподряда), авторского надзора и технического надзора. И оплатить процесс строительства согласно договоров. Это всё, что должен заказчик согласно действующего законодательства! А подмена понятий "прайс", "смета" нарисованная на коленке "прорабом" с образованием ограниченным начальной школой это всё попытка уговорить прежде всего себя в том, что "а я самый умный". Надеюсь что всё таки в Украине будет введен запрет на самодеятельность в сфере строительства, как это давно существует в нормальных странах и вопрос "прайс или смета" уйдет сам собой как не имеющий никакого значения.
  11. Humanite
    Почему то вспомнилась история с индейцами и Колумбом, купившем у них всё за зеркальца и бусы.
  12. Humanite
    Вывод абсолютно не верен, так как поставщик сам решает когда не собирается реконструировать ту или иную сеть. Но он может выдать ТУ на установку ТП просителем. Давеча общался с коммунальным предприятием, на балансе которого находятся электросети, на предмет выдачи ТУ на подключение другого коммунального предприятия. Так вот, при том, что ТП загружена не более чем на 60% выдать ТУ это предприятие не может, потому как поставщик "забрал" все неиспользованные мощности, оставив владельцу сетей аж по 2 кВт на каждой ТП в городе. И поставщик выдать ТУ "не может" так как он "не в курсе" состояния сетей 0,4КВ. Круг замкнулся!
  13. Humanite
    И на нем есть необходимая свободная мощность. Правильно?
  14. Humanite
    Да какие серьезные? Просто циркулярка, торцовка с протяжкой, фрезерный стол, рейсмус и для мелочевки рукав подключается.
  15. Humanite
    На сегодня согласно действующим нормам ДБН смета является обязательным и неотъемлемым разделом проекта. По этому при разработке проекта смета должна разрабатываться обязательно. А вот подрядчик делает договорную цену. И как бы тоже обязательно. Ну а когда "на шару просто озвучить цену" то надо четко говорить что это оценочная стоимость (на основании опыта ведения предыдущих аналогичных проектов/объектов), а не твердая цена (по конкретному объекту).
  16. Humanite
    Если люди совершенствуются в своей профессии то они знают цену своему труду. По этому им не составляет труда подготовить детальную смету на весь объем, отработать по этой смете, отчитавшись по каждому пункту закупки (чеками) и работ. А вот когда "спецмалисты" рассказывают - фундамент будет $5 000, коробка $15 000, крыша $10 000 бежать от таких специалистов надо, потому как по итогу "ой, мы это не считали и поэтому дай еще $ 20 000".
  17. Humanite
    Я думаю что не имеет смысла дальнейший разговор, так как у нас различные подходы и видения взаимоотношения Государства и Гражданина в плане прав и обязанностей друг перед другом.
  18. Humanite
    Именно так! А не уплатившим вовремя начисляются пени и штрафы. А суды могут наложить арест на имущество такого неплательщика и отдать судебным исполнителям. Игры по неуплате налогов во всем мире считаются тяжким преступлением. Надеюсь что и в Украине это время скоро настанет.
  19. Humanite
    Если у вас стружки пять литров в день то вариант беспроигрышный. Но если пять раз в день вытряхивать то есть смысл брать циклон, ставить его на бочку литров на 80 и раз в неделю выносить накопившееся из бочки. К тому же циклон позиционируется как стационарный вариант для мастерской. Он не очень подходит для перевозки из за больших габаритов. У меня маленький для перемещений и в мастерской циклон с еще советским агрегатом в стационарном режиме подключен пластиковой 50 мм канальей к станкам. P.S. Я не зарабатываю изготовлением изделий на продажу. Мастерская это хобби.
  20. Humanite
    А с каких пор в Украине стало прецедентным право? Каждый судья выносит решение исходя из своего видения дела и "полноты налитого стакана". Сколько стоит ваш адвокат? Мне дешевле оплатить налоги (да и считаю это правильней, патриотичней) чем оплачивать работу своего адвоката.
  21. Humanite
    Тенденция определяется по объявлениям. Сколько объявлений "продам" и сколько "куплю". В 2006-2008 году на одно объявление "продам" было несколько десятков "куплю". На сегодня тенденция противоположная. К тому же, я думаю что стоит дать определение что входит в понимание термина "покупатель". Это тот, кто хочет но не может так как не за что, или всё таки тот, кто хочет и финансово состоятелен для покупки? Далее о фантазиях - что бы не фантазировал человек без денег это не покупатель, а турист. На сегодня на одного покупателя сотня туристов (из опыта).
  22. Humanite
    Тогда не стоит и идти. Фиксируется посещение кабинета.
  23. Humanite
    Не сложней получения цифровой подписи. Есть поэтапное пояснение в видеоуроках на ютубе. А вот нужно или нет, тут только вам решать. Увидеть размер налога не думаю что получится, скорее сумма к уплате и пени со штрафами если есть такие.
  24. Humanite
    Во первых - право собственности на землю, так как именно его необходимо будет передать при покупке. Это зеленый (синий) бланк А4 с указанием параметров участка и документов, на основании которых этот участок находится в собственности. На обратной стороне документа границы участка и указание с чем именно участок соприкасается. Так же указан кадастровый номер данного участка. Кадастровый номер можно проверить самостоятельно через геокадастр map.land.gov.ua/kadastrova-karta сделав запрос (имея электронную подпись). Там же назначение участка и ограничения на использование. Все "обтяження" (залог, запрет на отчуждение, арест и так далее) только у нотариуса.
  25. Humanite
    А у вас какая цель просмотра? Для того, чтобы не числились задолженности по налогам или для того, чтоб увидеть долг и не платить - "а вдруг забудут"? Если второе, то нет смысла идти в кабинет. Делайте вид что вы как бы не в курсе что есть такие законы "ignorance of law does not exempt from liability"!
×
×
  • Створити...