Снимать квартиру на проценты

[vadimv]

Родители разъехались и оставили дом нам с братом, теперь в одном доме живут две семьи с детьми - моя и брата. Туалет-кухня общие. Мой папа хочет разделить дом в будущем между 3-мя своими детьми. Так вот хочу спросить совет насчет варианта забрать свою часть денег сейчас

Не совсем понятно, каким образом вы можете получить деньги сейчас? Дом не ваш, проблемы с документами и т.д. Змінено 19 серпня 2012 користувачем vadimv

[Svet]

Не совсем понятно, каким образом вы можете получить деньги сейчас? Дом не ваш, проблемы с докуменами и т.д.

 

Дом не мой - дом папы, пока папа с братом согласны мне отдать деньги 1/3 часть денег за дом, чтоб я оттуда съехала, но им нужно время, собрать деньги. Как бы не передумали, пока собирают.

 

Добавлено через 2 минуты

А кто предлагает вариант с кредитом, может подскажете варианты, как это можно сделать, если зарплата официальная очень маленькая, имущества под залог тоже нет. Я, например, не вижу никаких вариантов.

[vadimv]

папа с братом согласны мне отдать деньги 1/3 часть денег за дом, чтоб я оттуда съехала

А, ну тогда это неплохо, если сумма соответствует.

 

Лично я бы в такой ситуации

1) Взял бы деньги

2) Переехал на съемную квартиру, которую бы оплачивал из текущих денег.

3) На полученные деньги купил участок или ветхий дом под снос и выгнал коробку

4) Привел в жилое состояние кухню-санузел + пару комнат и переехал со съемной квартиры.

Если все правильно рассчитать, то это все можно сделать примерно в течение года и уложиться по деньгам.

Но это я сужу по своей зарплате и ценам в нашем городе. Не знаю, возможен ли такой вариант у вас.

 

С банками-депозитами (как и с бабушками) я бы лично не связывался.

[Svet]

Но это я сужу по своей зарплате и ценам в нашем городе. Не знаю, возможен ли такой вариант у вас.

 

Такой вариант по ценам в нашем городе, может, и возможен, но с нашими доходами, к сожалению, нет. Снимать квартиру и еще строить при этом дом - это даже с большой экономией не выйдет.

[Татьяна5]

ИМХО, брать денежку - и уходить в съем. Потом разберетесь.

[Бездомный]

ИМХО, брать денежку - и уходить в съем. Потом разберетесь.

 

я так понял , шо денюшка - то обицянка цяцянка

 

Обещать дать деньги - ещё не значит дать деньги

 

как я понял по замесу - папаня ещё тот гамнюк

 

у меня у самого папаня - такой же лжец - манипулятор :

пообещает всё шо угодно , шоб то шо ему надо получить , а потом , когда своё получил про обещание тут же забывает - итак уже семьдесят лет живёт

[Optimalist]

Времена всегда одинаковые (с),

 

Просто интересно, какой период для сравнения был использован при получении данного вывода?

 

Добавлено через 7 минут

А кто предлагает вариант с кредитом, может подскажете варианты, как это можно сделать, если зарплата официальная очень маленькая, имущества под залог тоже нет. Я, например, не вижу никаких вариантов.

 

Не советовал бы, как и депозит. Можно остаться и без дома, и без денег. Хотя не знаю как у Вас, в Киеве вполне можно оббежать с десяток банков только с паспортом и насшибать тысяч 100-200 грн. Но не забывайте, по кредиту Вам надо будет вернуть примерно в два раза больше, чем получите. Все-таки вариант покупки какого-нибудь жилья с постепенным ремонтом, по-моему, лучший вариант.

Впрочем, все это шкура не убитого медведя: как-то слабо верится, что Ваши родственники выплатят Вашу долю.

[Бездомный]

Просто интересно, какой период для сравнения был использован при получении данного вывода?

 

Добавлено через 7 минут

 

 

Не советовал бы, как и депозит. Можно остаться и без дома, и без денег. Хотя не знаю как у Вас, в Киеве вполне можно оббежать с десяток банков только с паспортом и насшибать тысяч 100-200 грн. Но не забывайте, по кредиту Вам надо будет вернуть примерно в два раза больше, чем получите. Все-таки вариант покупки какого-нибудь жилья с постепенным ремонтом, по-моему, лучший вариант.

Впрочем, все это шкура не убитого медведя: как-то слабо верится, что Ваши родственники выплатят Вашу долю.

 

[Svet]

ИМХО, брать денежку - и уходить в съем. Потом разберетесь.

 

А когда возьмешь денежку - ее как: дома держать или все таки в банк отнести?

 

Добавлено через 8 минут

как я понял по замесу - папаня ещё тот гамнюк

 

Есть трошкы, но некритично. Пока что... Он просто не любит возиться с документами, бегать по организациям. Короче, начинает шевелится, когда жаренный петух сами знаете что сделает. Но вот когда это наступит, я хочу быть как можно дальше и, желательно, с деньгами. А папа с братом пусть разруливают все как хотят, потому что тянут все до последнего.

[nik_deko]

А когда возьмешь денежку - ее как: дома держать или все таки в банк отнести?

 

Добавлено через 8 минут

 

 

Есть трошкы, но некритично. Пока что... Он просто не любит возиться с документами, бегать по организациям. Короче, начинает шевелится, когда жаренный петух сами знаете что сделает. Но вот когда это наступит, я хочу быть как можно дальше и, желательно, с деньгами. А папа с братом пусть разруливают все как хотят, потому что тянут все до последнего.

 

Банк . ИМХО конечно ...

 

На год под проценты с ежемесячной проплатой на карточку .

 

Но если честно то такой суммы будет маловато для идеи типа сьем на проценты .

[Музей]

А когда возьмешь денежку - ее как: дома держать или все таки в банк отнести?

Дадут ли денежку - пока вопрос.

А если дадут, то надо немедленно купить жильё.

Вы уже мониторили рынок на предмет покупки? Где Вы находитесь? По запросу купить дом в Винницкой области предлагаются дома по 10-15-25 куе. Причем 25 - это 200м2.

Сейчас в стране главная проблема продать, а не купить. Может ответ на много проще?

[Svet]

Впрочем, все это шкура не убитого медведя: как-то слабо верится, что Ваши родственники выплатят Вашу долю.

 

Просто, когда шкура медведя будет на руках, хотелось бы уже определиться, как ею распорядиться, а не сидеть еще пол года в раздумьях.

А насчет того, что могут не выплатить - да, могут. Жизнь непредсказуемая, а мои папа с братом и подавно

[vadimv]

А когда возьмешь денежку - ее как: дома держать или все таки в банк отнести?

С одной стороны держать деньги под матрасом довольно стремно (хотя я держал, пока собирал на покупку участка), но и нести в банк на счет - тоже риск их больше не увидеть. Лучше, как уже было сказано, сразу купить жилье, а на то короткое время, пока покупка будет оформляться, можно положить наличку в банковскую ячейку.

[Svet]

Пообщавшись с вами и с людьми в реале, сейчас уже больше склонна к покупке домика под ремонт, может даже в пригороде.

[dms]

Второй вариант предполагает большие затраты, то есть неизвестно, какое еще время придется жить в вечном ремонте. Мы в год больше 1000-2000 долларов откладывать не можем, так уж пока получается Просто снимая квартиру, мы также сможем откладывать это тысячу, но при этом жить в нормальных условиях, но на съемной квартире, а лет через 10 уже купить что-то свое в более приемлимом состоянии. Но кто его знает, что за 10 лет может произойти, какие цены будут на дома и на съем...

 

ИМХО - лучше жить в постоянном ремонте в СВОЕМ доме, чем в постоянной аренде ЧУЖОГО дома.

Смотрите: 1000-2000 откладывать можете. ПЛЮС экономия на аренде - пусть еще 2000. Уже 4000 в год. Которые можно вкладывать в ремонт СВОЕГО дома. А если многое делать самому - то не так это уже и мало получается. Капля-за каплей.... И через 10 лет у Вас будет вполне приличный дом, можно сказать - коттедж , без всяких "кто его знает, что за 10 лет может произойти"

Удачи!

[Костянычь]

Пообщавшись с вами и с людьми в реале, сейчас уже больше склонна к покупке домика под ремонт, может даже в пригороде.

 

ИМХО самый оптимальный вариант. В банк деньги в жизни не отнесу, даже и ста гривен. Вспоминается 2008-й, когда соседи свой депозит снять не могли.

[Svet]

Смотрите: 1000-2000 откладывать можете. ПЛЮС экономия на аренде - пусть еще 2000. Уже 4000 в год.

 

Если будет домик под ремонт - ничего откладывать не будем. А 2000 тысячи в год на аренду, это то, что мы брали бы с процентов, с денег которые в банке. А так денег в банке не будет, то есть еще 2 тысяч не будет.

Если брать в учет наши сегодняшние доходы-расходы, то на ремонт мы сможем тратить 1000-2000 в год, не больше, то есть то, что могли бы откладывать, если б снимали квартиру за проценты.

 

Добавлено через 4 минуты

ИМХО самый оптимальный вариант. В банк деньги в жизни не отнесу, даже и ста гривен. Вспоминается 2008-й, когда соседи свой депозит снять не могли.

У меня у знакомого в Киеве около миллиона гривен уже на депозите в Приват-банке и в 2008-м он не паниковал, и сейчас не снимает, и продолжает деньги на депозит класть. Хотя вроде не тупой...

 

Добавлено через 2 минуты

Но если честно то такой суммы будет маловато для идеи типа сьем на проценты .

 

Вроде хватает. 3-ка 1500 грн в месяц стоит, по идее, такой процент вполне возможен.

[Музей]

Вроде хватает. 3-ка 1500 грн в месяц стоит, по идее, такой процент вполне возможен.

А дальше что?

Ну проценты с депозита на аренду квартиры. Уже через год на 100.000 не купите то , что можно купить сейчас. А если всё невероятно подешевеет, то первое что случиться - банки не будут выдавать деньги с депозитов.

Найдите вариант покупки реального домика под ремонт. Купите его и зарабатывайте на ремонт. Если нет никого жилья, то тут не до капризов.

[Svet]

Уже через год на 100.000 не купите то , что можно купить сейчас.

 

Не факт, за последние 2 года (это когда я регулярно просматривала сайты и узнавала, кто за сколько купил-продал) у нас цены не изменились. А так может и дольше 2-х лет держатся. Но Вы правы в том, что все может измениться.

[Бездомный]

Не факт, за последние 2 года (это когда я регулярно просматривала сайты и узнавала, кто за сколько купил-продал) у нас цены не изменились. А так может и дольше 2-х лет держатся. Но Вы правы в том, что все может измениться.

 

цены не нерухомае лайно в тырнэте - рыгалторский флеш-моб - по таким ценам уже очень давно ничего не продавалось - реальные цены сделок на 25-30% ниже - и по тем , сниженым ценам нифига не берут

Змінено 19 серпня 2012 користувачем Бездомный

[Optimalist]

Если брать в учет наши сегодняшние доходы-расходы, то на ремонт мы сможем тратить 1000-2000 в год, не больше, то есть то, что могли бы откладывать, если б снимали квартиру за проценты.

У меня у знакомого в Киеве около миллиона гривен уже на депозите в Приват-банке и в 2008-м он не паниковал, и сейчас не снимает, и продолжает деньги на депозит класть. Хотя вроде не тупой...

 

Ну если заработал миллион, то точно не тупой . Это хорошо, что он не паниковал, здоровье важнее, а деньги что - прах, тем более, что даже по закону ему компенсация в полном объеме не положена. Но когда рухнули Родовид, Надра, Киев, Укргазбанк вкладчики отделались легким испугом, - Юлька вернула награбленное хозяевами банков из бюджета, то есть за наш с вами счет. Правда, она обещала, что когда станет президентом, посадит банкиров и вернет похищенное в бюджет, но поскольку она не стала президентом, то посадили ее. Вот и директором Родовида был Бубка, но раз он свой, донецкий, то он на Олимпиаде в Лондоне, а вредная баба - в колонии в Харькове. А принцип грабежа простой: при возникновении трудностей, когда банк перестает приносить доход, создается мелкий банчик, куда под видом кредита выводятся деньги основного, затем мелкий банк прячет деньги и объявляет себя банкротом, а вкладчикам основного банка показывают пустые полки, ведь их деньги давно на Кипре или в Панаме. Так что размер банка - не гарантия, просто больше времени потребуется для вывоза фондов.

Ну ладно, дело даже не в этом. Ответьте, почему Ваш знакомый держит деньги на депозите? Для лучшей сохранности? Но тогда можно было бы просто арендовать ячейку, что все-таки надежнее депозита. Нет, депозитчики вовсе не надеются нажиться на процентах, они стремятся сохранить накопленные деньги от инфляции, которая постоянно и неумолимо откусывает от денег свою пайку. Но Вы собираетесь тратить проценты не для сохранения суммы, а для аренды квартиры. То есть с каждым годом Ваших денег реально будет становиться все меньше, хоть Вы их и не тратите. И еще вопрос, сможете ли Вы теми деньгами, которые оторвете от семейного бюджета накормить инфляцию. Вспомним какая гривня была в молодости, а какая сейчас? Даже по отношению к доллару, который тоже опускается нехило. О гиперинфляции и вспоминать не стоит, на растопку гривны пойдут.

[vier]

У людей похожая ситуация, купили гостинку 22 м.кв. и живут с двумя детьми. Тесно конечно, но потом можно обменять на квартиру побольше.

[Lana_CK]

Сообщение от Svet

Посмотреть сообщение

У меня у знакомого в Киеве около миллиона гривен уже на депозите в Приват-банке и в 2008-м он не паниковал, и сейчас не снимает, и продолжает деньги на депозит класть.

а я в 2008 оч паниковала! :DЖ-) так как на депо была гривна, снять ее не могла, суды, нервы и всё такое, а когда отдали таки грн. это уже был эквивалент в долларах на 40% !!! меньше

[~UXO~]

ИМХО самый оптимальный вариант. В банк деньги в жизни не отнесу, даже и ста гривен. Вспоминается 2008-й, когда соседи свой депозит снять не могли.

Обычно так говорят те кому нести нечего .

 

У меня деньги лежали в разных банках, и в разные годы.

Держал всё в вечно зелёном долларе. 10-12% годовых в долларе вполне приемлемо, по крайней мере за границей банки столько не платят.

Раз связался с гривней, и сразу же влетел.

Положил в гривне ( эквивалент 10000 USD ), но потом когда забрал то получилось уже 7000, даже с процентами.

Когда ложил курс был 4.5 , потом был мараторий на досрочное снятие депозитов, и потом когда забирал курс был больше 8 .

В 2008 году было дело. Тогда в гривне банки давали 23-25%. Вот и угораздило.

Конечно обидно что потерял не по своей глупости или тупости, а с непосредственной помощью страны УКРАИНА, точнее чиновников и депутатов принимающих антинародные законы.

( мараторий на снятие депозитов).

Нo трагедии в случившемся не вижу, это жизнь. Знал же прекрасно что такое родина.

На одном потерял, а на 10 других что-то да заработал.

 

 

Но с тех пор ни-ни, больше никакого патриотизма и никакой гривни.

На данный момент в банках ничего не держу.

В этом году в апреле-мае снял последние депозиты, больше смысла держать не вижу.

Ниже 10% годовых не выгодно. Максимально что банки давали в мае, - 8% в $$$.

Но на гривню даже под 17-18 % годовых больше не клюну.

 

Добавлено через 59 минут

Но когда рухнули Родовид, Надра, Киев, Укргазбанк вкладчики отделались легким испугом, - Юлька вернула награбленное хозяевами банков из бюджета, то есть за наш с вами счет. Правда, она обещала, что когда станет президентом, посадит банкиров и вернет похищенное в бюджет, но поскольку она не стала президентом, то посадили ее.

 

Прошёл я тоже через этот период, ничего страшного.

Были вклады и в лопнувшем РОДОВИДе и в УКРПРОМБАНКЕ.

Но Юлия Владимировна помогла, рекапитализировала банки и всё я получил, как положено с процентами.

(Хорошая она всё таки тётка. Дай бог ей душевную сокамерницу)

Помоему это единственный чиновник кто хоть что-то сделал для меня как для пересичного в этой жизни.

Ну пришлось конечно поталкаться в очередях под банком, но то уже пустяки.

 

Добавлено через 18 минут

- Юлька вернула награбленное хозяевами банков из бюджета, то есть за наш с вами счет.

 

И только не нада этого ( это национальна Украинська тварына,- жаба)

Во всём цивилизованном мире личные сбережения граждан защищаются государством.

И то что прогорели банки отвечает государство которое дало им лицензию на банковскую деятельность.

К примеру в США любые вклады граждан гарантируются федеральной депозитной страховкой (FDIC), (www.fdic.gov/)

банки которые работают с частными клиентами обязаны быть членами FDIC.

Если банк прогорел то сумма 250 тыс. USD, выплачивается немедля.

Остальное выплачивается то-же , но как то по другому.

Змінено 20 серпня 2012 користувачем ~UXO~

[NICKOLAY]

Пообщавшись с вами и с людьми в реале, сейчас уже больше склонна к покупке домика под ремонт, может даже в пригороде.

 

ага в нашей перспективной стране,в пригороде с грядкой может оказаться выгоднее чем в провинциальном городе-)

никаких депозитов и аренд

стоимость аренды за определенный период как раз будет равна стоимости простого ремонта в доме сделанного своими руками

а депозит в теперешнее время в этой стране....так вроде еще есть возможность в казино сходить-)

Змінено 20 серпня 2012 користувачем NICKOLAY