Срочная продажа 2х комнт. Киев.

[LOS8800]

Жил на Срибнокильской 2а, запаха никогда не слышал.

[ali-baba]

Я так понял что по тексту вы не поняли где границы и разделения, даю графически.

 

Там на карте даже есть что и где Позняки и Осокорки, но для вас я пометил цыферками.

 

1 - Это жил. массив Позняки.

2 - Это жил. массив Осокорки.

Ещё раз, всё что сверху Бажана это Позняки, всё что ниже это Осокорки.

[AlexKivi]

Вы как то по диагонали читаете! Стены про которые я писала были не "павловские" они были как и у вас "голыми", пациентом Павловской больницы была хозяйка этих стен, пример был к тому, что та квартира тоже подавалась как "беспроблемнная", вообщем забудьте.

народ, я уже устаю от вас.

Написал же один раз - БЕЗПРОЛЕМНАЯ!

маленьких детей нету, никто в павловских не лежал и т.д...

сколько можно повторять?

 

 

Жаль что станции метро не разнести по познякам и Осокоркам, на Позняки только станцию Позняки, на Осокорки тольоко станцию Осокорки.

 

Так кто живет реально на Руденко и постоянно - ответьте, когда воняет и сколько раз в году..

А то здесь прям мифы ходят - воняет мол и все, жить низзя, покупать низзя.. а сами там даже не бывали никогда.

Кстати еще один миф - воняет мол мусоросжигательный завод, странно что никто в пику мне не кинул и не "разоблачил".

Нет конечно, не мусорсжигательный, где стоит многофильтровая система очистки.

[Татьяна5]

 

Так кто живет реально на Руденко и постоянно - ответьте, когда воняет и сколько раз в году..

А то здесь прям мифы ходят - воняет мол и все, жить низзя, покупать низзя.. а сами там даже не бывали никогда.

Кстати еще один миф - воняет мол мусоросжигательный завод, странно что никто в пику мне не кинул и не "разоблачил".

Нет конечно, не мусорсжигательный, где стоит многофильтровая система очистки.

 

Вишняковская и Руденко - близнецы братья. Воняет и там и там. Моя свекровь уже 15 лет там живет, ездим в гости, ночью наглухо закрываем окна в любое время года, спасаются кондиционерами.

 

Воняет и мусоросжигательный завод.

 

Но все это невозможно доказать местным жителям ))), видимо, обоняние в итоге притупляется (и эт хорошо, а то иначе как выдержать такую радость?)

 

не дорогая квартира, в недорогом месте, инфраструктура на высоте - как перевалочный вариант самое оно

[ali-baba]

Жаль что станции метро не разнести по познякам и Осокоркам, на Позняки только станцию Позняки, на Осокорки тольоко станцию Осокорки.

Всё нормально, просто нужно говорить, что квартира находится на Осокорках, а не на Позняках, касательно цены мне кажется вменяемая, кто-то подобну на Тростянецкой продал за 73К.

[Тати]

народ, я уже устаю от вас.

Написал же один раз - БЕЗПРОЛЕМНАЯ!

маленьких детей нету, никто в павловских не лежал и т.д...

сколько можно повторять?

 

Что вы такой агрессивный? Я специально для вас написала - "забудьте!" и уставать не будете, продавать квартиру знаете ли нелегкий труд.

[Валерий Валентинович]

AlexKivi, Вы брокер, сын, племянник хозяйки?

[AlexKivi]

AlexKivi, Вы брокер, сын, племянник хозяйки?

родственник, разве я похож на брокера?

 

Добавлено через 11 минут

Посмотрите карту загрязнения водоемов - в Киеве в принципе нет чистых озер, а возле Бортнической станции аэрации тем более. То, что при этом там купаются и ловят рыбу, чище озера не делает.

Чистота конечно разная бывает, я согласен что абсолютно чистых нету.

Но это даже не то, что вы думаете, если хотите - можете сьездить на выходные на озера, они никуда не впадают, и не принимают речушек или еще чего.: maps.google.com.ua/?ll=50.378505,30.642071&spn=0.02329,0.055747&t=h&z=15

Небреж, Тягле. А вот в Вырлице уже купаться не советовал бы.

 

Конечно, если заработает ТЕЦ рядом, то купатьсяНебреж, Тягле будет небезопасно, но сейчас вполне прилично.

 

а вот это maps.google.com.ua/?ll=50.394649,30.675716&spn=0.011641,0.027874&t=h&z=16 - очистные.

На озере видно направление ветра.

[Валерий Валентинович]

родственник, разве я похож на брокера?

Т.е. потом 5% брокерских не будет?

[AlexKivi]

Т.е. потом 5% брокерских не будет?

если их некому отдавать - то не будет.

[Fly Wind]

в любом случае удачи в продаже

[AlexKivi]

75 тыс, 73 тыс с возможным торгом у хозяйки - реальным покупателям ..

продает хозяйка. квартира ранее не выставлялась на продажу.

2 этаж, выходит на противоположную сторону от подьезда, квартира не угловая.

Длинный балкон на две комнаты, не застеклен, окна и балкон уже стоят пластиковые (2 года).

 

общая 52 метра

комната 10 метров

комната 18 метров.

Кухня 8 метров.

раздельные ванна и санузел.

Квартира без ремонта, но не нужно будет сбивать старую плитку. штукатурку и т.д., а значит ремонт возможно провести быстро и очень качественно.

за 2 недели можно провести полный ремонт.

Освобождение также быстрое после задатка.

 

Окна выходят в молодой парк, сравнительно тихое и уютное место.

Вокруг в 1-2 кварталах - магазины.

До станции метро 5-7 минут, различные маршрутки, в том числе загородные в сторону Борисполя, Переяслава.

Недалеко гипермаркеты МЕТРО, ЭПИЦЕНТР.

Там же строятся развлекательные центры с кинотеатрами, басейнами и т.д.

недалеко чистые озера (не залив Днепра)

 

Рядом школа и детский садик, дорогу переходить не нужно!!

Тихие, адекватные соседи.

дополнительно возможна продажа капитального гаража в кооперативе(10 лет) 5 мин от дома - недорого!

тел хозяйки 095-3319005

Документы готовы, продажа чистая, без брокеров. Хотя можете прийти со своим брокером.

[Бездомный]

не проще ли через авизо покупанов по-проще пошукать ?

тут явно не та фокус группа

[-=Белка=-]

не проще ли через авизо покупанов по-проще пошукать ?

тут явно не та фокус группа

Покупаны через Авизо мало дают. Там конкуренция и выбор...

68 уже давали, с задатком в тот же день, но это глупо, да и риэлтор дружески отсоветовал.

 

Добавлено через 54 секунды

тут явно не та фокус группа

На дату регистрации гляньте. Он не в курсах еще, не освоился...

[Gorgon]

Затоптали ваще

Ну, продает, предлагает. И пусть себе предлагает.

[Filina]

Покупаны через Авизо мало дают. Там конкуренция и выбор...

 

А покупатели через Строимдом неужели в газету и инет не заглянут?

[viksi_f]

ну не "воняет" там так как пишут те, кто даже "не нюхал". там это бывает редко, а после модернизации очисной которая рано или поздно будет - думаю вообще никто не будет вспоминать, опять же кроме тех кто там не был

 

Я понимаю, Ваша цель продать. Но не надо людей дезинформировать, тем более, здесь много живущих и "нюхавших". За недобросовестную рекламу ответственность, кстати, полагается, а при умалчивании деталей сделки, она может быть признана недействительной и расторгнута.

Снимаем квартиру на Осокорках 5 лет (конкретно, Бажана, 10, возле м. Осокорки), и запах есть! Не постоянно, периодически, чаще всего вечером/ночью... противный, мусорный (думаю, именно от завода, а не с иловых полей), приходится в такие ночи закрывать окна. Но, еще раз повторюсь, это не постоянно. Кому нравится район, удобно добираться на работу/дачу, и не заморачивается в плане запаха, может подойдет. Лично меня в этом районе привлекают только квартиры большей площади с 2-мя с/у.

Фото и планировку, все же, стоит разместить, если кому подойдет - ускорит процесс. А то не понятно, до какой степени у Вас все ободрано - если только обои, то штукатурку таки снимать придется, а это намного более трудоемкий процесс, чем содрать обои. А как там, в таком состоянии, живут люди или освобождение от мебели имеется ввиду? Потом, интересно какой глубины балкон, качество остекления, может его тоже придется менять, а это все, согласитесь, деньги.

И прекращайте так агрессивно реагировать на высказывания форумчан - люди дельные советы дают. В нынешней ситуации, когда предложений дофига, а реальных покупателей не так много, Вам надо хорошо, реально оценить свои возможности, плюсы и минусы квартиры и предлагать ее по реальной цене, а не той, какую хотелось бы получить. Или отказаться от этой идеи и искать другие варианты, если ситуация не критична. Все ИМХО.

[Kym]

а при умалчивании деталей сделки, она может быть признана недействительной и расторгнута.

Это каких таких деталей??Типа то, что воняет??? Таки да, воняет. Но это абсолютно не повод всем купившим в 2007-2008 гг расторгнуть сделку. Или повод?)

Да, и запах доходит иногда до пересечения Набережной и Здолбуновской. А то, что писала Татьяна5 об привыкании (возможно адаптации))) 100% так и есть. Люди живущие в Мариуполе, Донецке и т.д., говорят, что у них тяжелый либо вонючий запах 2-3 недели в году))))

[Бездомный]

Люди живущие в Мариуполе, Донецке и т.д., говорят, что у них тяжелый либо вонючий запах 2-3 недели в году))))

 

Это же касается и Днепропетровска , за зловонность гордо несущего ласковое неофициальное имя Пердь , он же Пердовск ,он же Пердянск ,он же Пердимонокль:D

 

Некоторые особо впечатлительные туземцы ещё и обижаются

[AlexKivi]

75 тыс, 72 тыс с возможным торгом у хозяйки - реальным покупателям ..

цена ниже чем аналогичные. Удобное расположение - рядом станции метро Позняки и Харьковская, недалеко трасса на Борисполь.

продает хозяйка. квартира ранее не выставлялась на продажу.

2 этаж, выходит на противоположную сторону от подьезда(нет шума и гама у подьезда), квартира не угловая.

Длинный не застекленный балкон на обе комнаты комнаты, окна и балкон уже стоят пластиковые (2 года), зимой тепло и даже жарко.

 

метраж:

общая 52 метра

комната 10 метров

комната 18 метров.

Кухня 8 метров.

раздельные ванна и санузел.

Квартира без ремонта, но не нужно будет сбивать старую плитку. штукатурку и т.д., а значит ремонт возможно провести быстро и очень качественно.

Косметический ремонт не делался - все равно в 90% случаев новые хозяева делают свой ремонт, а дорогой ремонт делать смысла нет.

Освобождение быстрое.

 

Окна выходят в молодой парк, сравнительно тихое и уютное место.

Вокруг в 1-2 кварталах - магазины.

До станции метро 5-7 минут, различные маршрутки, в том числе загородные в сторону Борисполя, Переяслава.

Недалеко гипермаркеты МЕТРО, ЭПИЦЕНТР.

Там же строятся развлекательные центры с кинотеатрами, басейнами и т.д.

недалеко чистые озера (не залив Днепра)

 

Рядом школа и детский садик, дорогу переходить не нужно!!

Тихие, адекватные соседи.

дополнительно возможна продажа капитального гаража в кооперативе(10 лет) 5 мин от дома - недорого!

тел хозяйки 095-3319005

Документы готовы, продажа чистая, без брокеров. Хотя можете прийти со своим брокером.

 

Актуально только до 25 сентября.

[MayaDeren]

...

Длинный не застекленный балкон на обе комнаты комнаты, окна и балкон уже стоят пластиковые (2 года), зимой тепло и даже жарко.

 

...

не поняла...

так балкон застеклен или нет?

[AlexKivi]

нет, там написано - "балкон незастеклен".

 

Добавлено через 51 секунду

75 тыс, 72 тыс с возможным торгом у хозяйки - реальным покупателям ..

цена ниже чем аналогичные. Удобное расположение - рядом станции метро Позняки и Харьковская, недалеко трасса на Борисполь.

продает хозяйка. квартира ранее не выставлялась на продажу.

2 этаж, выходит на противоположную сторону от подьезда(нет шума и гама у подьезда), квартира не угловая, стены не мерзнут!

Длинный, но не застекленный балкон на обе комнаты, все окна и уже стоят пластиковые (2 года), зимой тепло и даже жарко.

 

метраж:

общая 52 метра

комната 10 метров

комната 18 метров.

Кухня 8 метров.

раздельные ванна и санузел.

Квартира без ремонта, но не нужно будет сбивать старую плитку. штукатурку и т.д., а значит ремонт возможно провести быстро и качественно.

Косметический ремонт не делался - все равно в 90% случаев новые хозяева делают свой собственный ремонт, а очень дорогой ремонт также делать смысла нет.

 

 

Окна выходят в молодой парк, сравнительно тихое и уютное место.

Вокруг в 1-2 кварталах - магазины.

До станции метро 5-7 минут, различные маршрутки, в том числе загородные в сторону Борисполя, Переяслава.

Недалеко гипермаркеты МЕТРО, ЭПИЦЕНТР.

Там же строятся развлекательные центры с кинотеатрами, басейнами и т.д.

недалеко чистые озера (не залив Днепра)

 

Рядом школа и детский садик, дорогу переходить не нужно!!

Тихие, адекватные соседи.

дополнительно возможна продажа капитального гаража в кооперативе(10 лет) 5 мин от дома - недорого!

тел хозяйки 095-3319005 с 8-22ч

Документы готовы, продажа чистая, без брокеров. Хотя можете прийти со своим брокером.

 

Кстати кто смотрел - местоположение квартиры очень нравится, например по цене с такими же на троещине и сравнивать не стоит.

Освобождение быстрое после оплаты.

 

Актуально только до конца сентября.

[vbteam]

Кстати кто смотрел - местоположение квартиры очень нравится, например по цене с такими же на троещине и сравнивать не стоит.

 

цена ниже чем аналогичные.

 

странно...цена ниже чем аналогичные а желающие думают...

 

Желающие купить как бы есть, но например молодой паре не дают кредит под часть суммы, вторые еще думают, третий пожалел что поздновато нашел - ему нужно было к 1 сентября переселить семью.

[rat]

.......

 

Актуально только до конца сентября.

 

А что произойдет в начале октября? Подорожает?

[Бездомный]

А что произойдет в начале октября? Подорожает?

 

Через Ку 3 нальют деньжат;)