Green3530 Опубліковано: 12 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2012 (змінено) Доброго времени суток Вам Уважаемые форумчане. С недавнего времени закралась в мою голову идея о постройке дома. Закралась и основательно зацепилась там) Но будучи дилетантом в данном вопросе,мне очень тяжко разобраться что к чему. Знаний нет,опыта нет,денег нет) Но есть желание и (пока еще) энтузиазм. И посидев недельку другую представил свою идею архитектору, который воплотил ее в размерах. Сегодня я вырвал из ее рук что-то похожее на мечту)И хочу предоставить вам на обсуждение,замечания,критику. Прошу прокомментировать мою идею) Центральный вход-Дверь рядом со вьездом в гараж.Это же и есть направление на север. Змінено 12 жовтня 2012 користувачем Green3530 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
seyvalter Опубліковано: 12 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2012 Гм, а ви не вважаєте що НЕМАЮЧИ ГРОШЕЙ ви трошка круто замахнулись? Я проектував будинки для людей що немають грошей - вони явно менші і простіші... Такщо - або не прибідняйтесь - або обдумайте ще раз свої можливості. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vino-123@mail.ru Опубліковано: 12 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2012 Ептать!!! Вы можете себе представить такой дом в реальности??? Можете себе представить, что нужно не менее миллиона гривен (а лучше два), чтобы его построить, ввести в эксплуатацию и т.д... Кстати - архитектура дома не ахти. Если вы хотите именно такой дом и вы уже точно это решили - непожалейте денег и приедьте в г. Сумы и увидите как выглядит аналогичный дом в реале. А выглядит он не ахти... ИМХО... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Green3530 Опубліковано: 12 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2012 Гм, а ви не вважаєте що НЕМАЮЧИ ГРОШЕЙ ви трошка круто замахнулись? Я проектував будинки для людей що немають грошей - вони явно менші і простіші... Такщо - або не прибідняйтесь - або обдумайте ще раз свої можливості. А почему круто? Там 130 м.кв.+веранда+балкон.На первом этапе под гараж будет залит только фундамент.Потом все силы на дом. И немае грошей у всех разное;).Еще расчета мне конструктора не давали.Поэтому еще не знаю сколько стоит.Но пугают миллионом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
seyvalter Опубліковано: 12 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2012 По моїм прикидкам виходячи з площі - щось близьке до 800 тис. гр. - коливання +-200тис. можливе і залежиь від вибору матеріалу. Ви вабачайте - та це явно не "будиночок для бідних", і як писав товариш перед мною - ззовні так собі, третій сорт.... Стандартна коробка, мало того що абсолютно не цікаваззовні - так вона немє навіть того тепла і затишку яке подекуди мають навіть простенькі будиночкі. А це просто якась колгоспна контора з гаражами..... Загалом - неподобається . ИМХО Якщо неважко - виставте плани з закрашеними стінами - ато просто очі вилазять ловити лінію стіни між лініями розмірів. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Green3530 Опубліковано: 12 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2012 Коробка мне ПОКА самому не нравится.Архитектор сам рисовал без моего присмотра.Будет увеличена веранда и балкон.Будет увеличена площадь крыши.Расширены окна.Ну и по мелочам.Буду в понедельник ее переделывать. Цену в 800 000 считаю завышенной.Но давайте на данном этапе об этом не спорить. Материал-пенобетон+штукатурка.Крыша-битумная черепица над домом и металлочерепица над гаражем. Других планов на сегодня у меня нет(( Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vino-123@mail.ru Опубліковано: 12 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2012 Архитектор сам рисовал без моего присмотра Что-то мне кажется, что ЭТО рисовал вовсе не архитектор... Архикрат какой-то... В данном случае вам не стоит что либо переделывать с таким архитектором, поскольку ничего хорошего с этого не получится. Правильный путь - поменять архитектора! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Green3530 Опубліковано: 12 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2012 Что-то мне кажется, что ЭТО рисовал вовсе не архитектор... Архикрат какой-то... В данном случае вам не стоит что либо переделывать с таким архитектором, поскольку ничего хорошего с этого не получится. Правильный путь - поменять архитектора! Спасибо.Уже думаю над этим.Кого посоветуете? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
seyvalter Опубліковано: 12 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2012 Коробка мне ПОКА самому не нравится.Архитектор сам рисовал без моего присмотра.Будет увеличена веранда и балкон.Будет увеличена площадь крыши.Расширены окна.Ну и по мелочам.Буду в понедельник ее переделывать. Цену в 800 000 считаю завышенной.Но давайте на данном этапе об этом не спорить. Материал-пенобетон+штукатурка.Крыша-битумная черепица над домом и металлочерепица над гаражем. Других планов на сегодня у меня нет(( Цінна завишена? , знайомі граблі - КОЖЕН забудовник на них наступає, здалеку все здається ніби простим і недорогим - а як влізеш туди.... А загалом є таке поняття як нормативна розрахункова вартість квадратного метру житла (можете погуглити - знайдете) - приймається окремо для кожного регіону України виходячи з цін на будматеріали і т.д. у регіоні - цифри це не мої - а Мінбуда. Кажучи з практики, своєї особистої у тому числі, цифри більш-менш точні. Так от нормативна вартість квадратного метра житла коливається у межах 600-700 доларів за квадрат (це з усім "під ключ") - от і ра***те свої 130 квадратів по 700 доларів.... Дах на будинку і на гаражі я б давав оним матеріалом - щоб воно хоч виглядало одним цілим а не купою курників зліплених з різних матеріалів. І якщо вже вибір між МЧ і БЧ - я б обрав металлочерепицю. Чомусь згадалось -нещодавно працював з чудовою молодою парою - по наівності своїй вони вважали що на їхній будинок піде набагато менше матеріалів, я дав конкретні цифри - вони мені просто неповірили - в результаті грошей на які вони планували звести весь будинок вистачило тільки на цоколний поверх з перекриттям.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vino-123@mail.ru Опубліковано: 12 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2012 Кого посоветуете? Никого. Меняйте, пробуйте, все познаётся в сравнении. Когда попадётся толковый АРХИТЕКТОР - вы сами это поймёте. Стройте красивый, удобный для реальной жизни дом. На красивый и практичный дом - денег не жалко, а строить ЭТО за 1 000 000 грн. - это неуважение к себе. ИМХО. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Green3530 Опубліковано: 12 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2012 Полностью согласен с Вашими мнениями.Давайте перейдем от внешнего вида к внутренней планировке. Поскольку сначала разрабатывали внутреннюю планировку, а потом уже вписывали ее в наружный вид. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
seyvalter Опубліковано: 12 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2012 Ми б з радістю - та там особисто мені важко щось зрозуміти, дайте на стіни хоч якусь штриховку (хоч у Пейнті зробіть) - зараз їх просто невидно за розмірами. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
loader Опубліковано: 12 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2012 Полностью согласен с Вашими мнениями.Давайте перейдем от внешнего вида к внутренней планировке. Поскольку сначала разрабатывали внутреннюю планировку, а потом уже вписывали ее в наружный вид. Выложите плиз ее (планировку) в людском виде, глаза сломать можно... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vino-123@mail.ru Опубліковано: 12 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2012 У вас есть земельный участок на котором вы собираетесь строить дом? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Green3530 Опубліковано: 12 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2012 Участок есть.От дороги с севера(выход гаража туда) идет спуск.Перепад 1.6 м. Подрисовал планы.Так удобнее? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
seyvalter Опубліковано: 12 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2012 Так краще - тільки підпишіть ще кімнати де що. Добавлено через 3 минуты Пробачте - та це малював не архітектор - максимум студент 1-2 курсу. Непродумано як буде лягати перекриття поверхів, чим перекривати збирались - плитами чи деревом? Добавлено через 7 минут Прохідний санвузол на першому поверсі? спальня шириною 2,3м на другому? Стояк унітаза з другого поверху серед вітальні на першому? Оригінально.... Скажіть - ви пробували дивитись каталогі? невже нічого кращого на очі не траплялось? Може спробуйте просто написати набір приміщень які ви хочете отримати - а ми тут глянемо що можна запропонувати? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Green3530 Опубліковано: 12 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2012 Неужели все так плохо?((( 1.Про ширину спальни думал...пока ничего не придумал. 2.Про стояк с унитаза-я не подумал....архитектор ничего не сказал((( 3.Перекрытие плитами. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vino-123@mail.ru Опубліковано: 13 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 13 жовтня 2012 (змінено) Про ширину спальни думал...пока ничего не придумал. Я бы недумал. Пускай архитектор думает. Он за это деньги получит от вас. А вы только принимаете результат работы архитектора, который в свою очередь должен устроить вас или нет. Если найдёте толкового архитектора - неполенитесь и свозите его на участок. Поскольку "офисные сказки" и осмотр обьекта на месте - земля и небо. Хотя, толковые архитекторы сами выезжают на местность, чтобы максимально понять с чем работают и по максимуму "вписать" проэкт в местность. Также, перед тем как сходить к архитектору - проведите у себя в семье "круглый стол" на тему "какой я хочу видеть свой будущий дом" и спросите КАЖДОГО (от малого до старого) члена вашей семьи о том, что и как он хочет получить от будущего дома, каким он хочет его видеть. Это вам очень поможет при постановке задачи архитектору. Может вам покажется это и странным - но это так (бывает так, что напроэктируют спален без учета возраста жильцов и потом получается что бабушка, которой 70 лет неможет дойти по ступенькам у свою спальну на втором этаже...). Поверьте, архитекторам, строителям, проэктантам, прорабам ВСЕРАВНО на потребности вашей семьи. Они построят то, что вы им скажете. И от того, как вы отнесётесь к потребностям и будущим удобствам вашей семьи - зависит комфортность, практичность и удобство вашего будущего проживания (если вы конечно не строите дом на продажу). Змінено 13 жовтня 2012 користувачем vino-123@mail.ru Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
wipe Опубліковано: 13 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 13 жовтня 2012 да, дом надо менять, больше на школу похоже. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 13 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 13 жовтня 2012 є таке поняття як нормативна розрахункова вартість квадратного метру житла - цифри це не мої - а Мінбуда.... нормативна вартість квадратного метра житла коливається у межах 600-700 доларів за квадрат (це з усім "під ключ") - от і ра***те свої 130 квадратів по 700 доларів....Вы не путайте стоимость квадрата со всеми накрутками (налоги, непредвиденные и пр.) от Минстроя и этот же квадрат у частного застройщика. Разница 30-40%. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Green3530 Опубліковано: 13 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 13 жовтня 2012 А начинал я с этого варианта)) taer.com.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=52:proekttaer-24-robesper2&catid=1:katalog-gotovyh-proektov-jilyh-domov-do-200&Itemid=12 А чем закончил вы видите.А может купить этот проект...отнести к архитектору(ДРУГОМУ)....пусть под мой рельеф чуточку переделает.....и уменьшит чуточку...и гараж пристроит.Как вам такой вариант? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
seyvalter Опубліковано: 14 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 14 жовтня 2012 А навіщо купувати? копірніть плани і фасади - і йдіть до любого архітектора зі словами "Хочу таке саме але з таких-то матеріалів і на такому-то рельєфі" - і вперед. Всі так роблять. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз