Размер штрафа за самострой и т.д.

[matroskin14]

Временный порядок принятия в эксплуатацию частных жилых домов (до 2010), возведенных без разрешения.А что делать застройщикам после 2010? Незнаю насколько правда,но уже штраф 170 не проходит.

[apxitektop]

Временный порядок принятия в эксплуатацию частных жилых домов (до 2010), возведенных без разрешения.А что делать застройщикам после 2010? Незнаю насколько правда,но уже штраф 170 не проходит.

 

Сейчас нельзя однозначно сказать, что до 2010.

В любом случае, проще всего оформить все документы и не переживать о штрафе.

[matroskin14]

А как проще оформить документы,по-стерым законам уже не проходит? Это теперь ввели новые правила постройки понятно. А как быть тем кто начал строиться по всем правилам с 1993года, и будет сдавать?

[apxitektop]

А как проще оформить документы,по-стерым законам уже не проходит? Это теперь ввели новые правила постройки понятно. А как быть тем кто начал строиться по всем правилам с 1993года, и будет сдавать?

 

Оформляйте, как новое строительство (если не получится пойти по упрощенной процедуре ввода в эксплуатацию). Просто уплатите штраф (а может и не заставят платить) и будете строиться дальше имея все документы на руках.

Возможно в Вашей ситуации есть и лучше варианты, но надо больше информации.

[matroskin14]

Зачем оформлять по-новому когда по-старому все бумаги впорядке. Теперь за сам проект надо платить, искать строительную фирму и т.д. Это просто полный бред.

[apxitektop]

Зачем оформлять по-новому когда по-старому все бумаги впорядке. Теперь за сам проект надо платить, искать строительную фирму и т.д. Это просто полный бред.

 

Так если у Вас все оформлено, то все ОК.

Вы ведь не указали, что у Вас получены все разрешения...

Стройфирма не нужна (если мы тут о частных домах до 500 кв.м говорим).

PS: Вы не указали ни регион, ни город, не сказали, что строите, поэтому трудно Вам дать полноценный ответ.

[matroskin14]

Частный до до 200кв.м. киевская обл. По старыи законам документы все правельные, но теперь штраф 170гр. не проходит и сдача через Киев.

[slawa_n]

Уважаемые, не подскажите приблизительную сумму добровольного платежа согласно ст.27.1 о паевом участвии на развитие инфраструктуры если садовый дом (270 кв.м.) находится в Киеве ( на Осокорках)?

[Некто]

Извините, что не совсем по теме: а как определяют площадь дома, по внешнему периметру, или сумме внутренних площадей комнат и др. помещений находящихся под общей крышей?

[apxitektop]

Извините, что не совсем по теме: а как определяют площадь дома, по внешнему периметру, или сумме внутренних площадей комнат и др. помещений находящихся под общей крышей?

 

По результатам обмеров "внутри".

[PAV]

Возил комисию на объект - походили с умным видом - потом пригласили на заседание комисии.

Говорят Вам надо внести 4% от БТИ - 16100грн

Я говорю на основании чего?

у нас есть решение поссовета...

Покажите...

Показывают ... - но то всё что относится к постановлению 27.1 о паевом участвии на развитие инфраструктуры при разрешении на строительство ещё до строительства и что касается житлового фонда...

Я им мол у меня садовый дом, прописаться не могу и пользоваться инфраструктурой не могу... в законе идёт речь о житловых домах... могу заплатить на сегодняшний день макс. 1% от БТИ

Тогда мы дадим отказ. Мы, говрят, 1% разрешаем местным.

Повозмущались немного.. поспорили о законности... потом ещё предложили договор выплачивать частями. Я говорю, если договор растянуть на несколько лет - тогда ещё могу согласится.

Они отказали, и сказали что будет отказ.

Я попросил указать причину и в письменной форме.

Согласились... получите в течении 10 дней.

 

Каковы мои дальнейшие действия?

Суд, Прокуратура?

Интересный поссовет. Ознакомтесь с отказом, и после этого принимайте решение. Подготовьте письмо в прокуратуру о превышении полномочий советом: Вы обращаетесь в поссовет за справкой о согласии на приемку в эксплуатацию садового дома, которую они обязаны выдать бесплатно на основании ст. 21 Закона Украины "Об обращениях граждан", а они просят взамен благотворительный взнос коммунальному предприятию в размерах, предусмотренных для долевого участия в развитии инфраструктуры. Пусть содействует прокуратура в получении справки.

[Некто]

Интересный поссовет. Ознакомтесь с отказом... Подготовьте письмо в прокуратуру...Вы обращаетесь в поссовет за справкой... которую они обязаны выдать бесплатно... а они просят благотворительный взнос ...Пусть содействует прокуратура в получении справки.

 

Очень интересный разговор получается... А как насчет такого варианта: в прокуратуре тоже "попросят" в том или ином виде "благотворительный взнос в размере...$" "на развитие..." , в противном случае откажут в содействии - что в таком случае? кто-нибудь знает?

[Viks]

Интересный поссовет. Ознакомтесь с отказом, и после этого принимайте решение. Подготовьте письмо в прокуратуру о превышении полномочий советом: Вы обращаетесь в поссовет за справкой о согласии на приемку в эксплуатацию садового дома, которую они обязаны выдать бесплатно на основании ст. 21 Закона Украины "Об обращениях граждан", а они просят взамен благотворительный взнос коммунальному предприятию в размерах, предусмотренных для долевого участия в развитии инфраструктуры. Пусть содействует прокуратура в получении справки.

 

Дождался я 10 дней - прихожу в поссовет за отказом...

А они мол - заседание было - и мы отправили на дом.адрес письмо где было принято позитивное решение на ввод и рекомендовали мне заключить договор на развитие...

Плюнул я на всё - говорю хорошо - давайте тогда 4 процента от самовольнопостроенных зданий (без всяких там заборов, ворот, брусчатки...)т.е. 12т

Кое-как договорились, разбили проплаты на 3 части до НГ.

После первой проплаты выдали справку.

 

На второй день еду в ГАСК - там говорят сегодня принимают заявления в горисполкоме - еду.

 

Дайте мне заявление - вот

Копию акта - вот

Справку с поссовета - пожалуйста

И Отчёт о соответствии - пожалуйста

Это всё хорошо, документы я приму - но по этим документам у вас будет отказ. Вы привезли документ о осмотре на соответствие нормам, а вот недавно вышел новый закон "Януковича" и надо обследование а не осмотр - едте в НИИ архитектуры и скажите им что вам нужно обследование - если успеете в 10 дневный срок - будет позитивное решение.

Еду в НИИ - мы постараемся сделать обследование - но это будет стоить ещё 3000 и время...

И почему Вы так долго не подавали документы...?

Я мол дождался отчёта от вас - сразу в поссовет

А там пока то пока сё, сесия, решение...

Вот через месяц только созрели - и на тебе отказ.

 

Просмотрел у них закон "Януковича" - тот продлил ввод до 2012 и действительно написано "обстеження". Но постановление 1035 говорят никто не отменял...- оно действует до конца года...

 

Плюнул я в этом году на ввод и буду ждать следующего...

[usercomster]

ОГО! Буду я лучше ждать документов

[slawa_n]

А не можете вспомнить дату или номер "закона Януковича". Я кого не спрошу (юристов, брокеров знакомых) никто о таком не слышал, тем более, что президент не издает законов а только указы и все подозревают что Вас "развели" в Гаске подсунув какойто проект или вообще "липу". буду весьма благодарен. Или Вы об (ссылка устарела), редакцiя вiд (ссылка устарела)

[Architek]

А не можете вспомнить дату или номер "закона Януковича". Я кого не спрошу (юристов, брокеров знакомых) никто о таком не слышал, тем более, что президент не издает законов а только указы и все подозревают что Вас "развели" в Гаске подсунув какойто проект или вообще "липу". буду весьма благодарен. Или Вы об (ссылка устарела), редакцiя вiд (ссылка устарела)

 

Президент законы только подписывает. А если по существу, то именно закон (ссылка устарела) и вносит коррективы в постанову и имеет вес больше нежели она. Даже если временный порядок не отменён, то в части сроков действия он утрачивает силу и действуют сроки согласно закона.

[Hlepcha]

Начитался я этих ужасов и решил, что надо искать того кто проф-но занимается данным вопросом.

Может кто то подсказать реальную фирму или ч.л. кто может получить весь пакет документов и по нрмальным ценам?

Спасибо за рекомендации....

[apxitektop]

Начитался я этих ужасов и решил, что надо искать того кто проф-но занимается данным вопросом.

Может кто то подсказать реальную фирму или ч.л. кто может получить весь пакет документов и по нрмальным ценам?

Спасибо за рекомендации....

 

Укажите, где и что Вы строите.

[Hlepcha]

Укажите, где и что Вы строите.

 

Васильковский р-он. Дом (надеюсь будет жилой )

моё мыло oleg.cat@GMAIL.COM

[Vavilen]

Просмотрел у них закон "Януковича" - тот продлил ввод до 2012 и действительно написано "обстеження". Но постановление 1035 говорят никто не отменял...- оно действует до конца года...

 

Плюнул я в этом году на ввод и буду ждать следующего...

 

Зачем ждать следующего когда на пол шага от выхода.. просто переделать отчет и с документами в гаск. Раз написано "обстеження" значит по другому никто не примет.

[Viks]

Просмотрел у них закон "Януковича" - тот продлил ввод до 2012 и действительно написано "обстеження". Но постановление 1035 говорят никто не отменял...- оно действует до конца года...

 

Плюнул я в этом году на ввод и буду ждать следующего...

 

Зачем ждать следующего когда на пол шага от выхода.. просто переделать отчет и с документами в гаск. Раз написано "обстеження" значит по другому никто не примет.

 

Так это в Крыму было... сейчас ехать специально на обследование как-то не хочца.

Может в Апреле в след.году.

Главное уже есть разрешение с постсовета на ввод.

Смотрел новый бюджет на 2011 - так там мелькали новые цифры не 4% для частников и 10% для юр.лиц - на развитие инфраструктуры как сейчас, - а вроде только 10% для всех.

[Viks]

Начитался я этих ужасов и решил, что надо искать того кто проф-но занимается данным вопросом.

Может кто то подсказать реальную фирму или ч.л. кто может получить весь пакет документов и по нрмальным ценам?

Спасибо за рекомендации....

 

Ага, я уже обращался...

Один умножил сумму на 2, второй на 3.

Есть разница заплатить 20т или 60.

Если нет - тогда да, можно и через барыг...

[Hlepcha]

Ага, я уже обращался...

Один умножил сумму на 2, второй на 3.

Есть разница заплатить 20т или 60.

Если нет - тогда да, можно и через барыг...

неа к барыгам не подём:D

[Trast]

Просто он берет половину от 8 метров (противопожарный разрыв между домами с третьей степенью огнестойкости).

Можно убедить пожарника, что строения проходят по 2-й степени огнестойкости? Устройство кровли: шифер по деревянным стропилам. Для меня важно, чтобы проставили разрыв 6 метров между существующим домом соседа и моим будущим.

Ещё не строил.

[Trast]

Можно убедить пожарника, что строения проходят по 2-й степени огнестойкости? Устройство кровли: шифер по деревянным стропилам. Для меня важно, чтобы проставили разрыв 6 метров между существующим домом соседа и моим будущим.

Ещё не строил.

Нашёл похожую тему. Как я понял, нужно выдержать 6 метров (самая ходовая и приемлемая по умолчанию для всех сторон норма) от всех соседей и вперёд!

Мне от предыдущего хозяина достался план забудовы с утверждёнными 8 метров от соседа слева и справа. Но тогда у меня фасад дома получается всего 9 метров. А это мало для нормального типового проекта. А если отступлю 6, то 13 метров. А это уже простор!

Как думаете, согласие соседей на 6 метров нужно зафиксироватьу нотариуса?