Ялта. пгт.Никита. Участок видовой

[zyama]

Продается земельный участок для индивидуального строительства на ЮБК в пгт.Никита. 2,7 сотки. Гос.Акт. Участок находится в 100м выше трассы Симферополь-Ялта в поселке Никита. От центра г.Ялта всего 5 км. Участок прямоугольный ровный с небольшим склоном в сторону моря с превосходным видом на море и горы. По границе участка проходит труба с природным газом низкого давления. На участке растет несколько деревьев сладкого миндаля. Свет,вода,газ рядом. Противооползневые работы не требуются. Подъездной путь к участку для строительства есть, но для небольших груз.автомобилей (не больше ЗИЛа). До леса 200м. До моря по дороге 1 км, пешком - 15мин.. Рядом с участком большой супермаркет, средняя школа. В 1 км ниже трассы находится амбулатория, садик, детский дом культуры, спортзал, стадион, Ботанический сад. Поселок Никита- это очень зеленый и тихий малоэтажный район. В каждом доме сад и огород. Также возможна продажа смежного участка S~4

на фото видно какой прекрасный вид с участка на Никитский Ботанический Сад, море , горы, Ялта, Ай Петри..до набережной Ялты 9км.

Стоимость 1 сот.7000 у.е., торг уместен

[zyama]

Ценность этого участка в том, что перед вами уже ни кто непостроитсяи незагородит вам вид на море горы и т.д.....правильное решение при покупке и застройке участка - строительство мини-гостиницы....помогу с оформлением доков и в строительстве....есть вариант - строительство 2х этажного сруба на 4и номера по 26м2 каждый и того - 104м2...у каждого номера свой вход, своя кухня, свой сан.узел....стоимость проекта с монтажем "под ключ" - 36000 у.е. комплект, уже год лежит на складе в Ялте, поэтому ненужно заказывать ждать , брус вылежался подсох...

[zyama]

Господа неужели мое предложение неинтересно.....

[SergeUA]

Да от Ваших предложения слюна клаву прожигает... кто бы еще денег дал...

[zyama]

Да от Ваших предложения слюна клаву прожигает... кто бы еще денег дал...

 

Работать, работать и еще раз работать, как завещал дедушка Ленин...а то я посмотрю тут на форуме каждый хочет и шашлыка похавать и и водочки выпить желательно много и на халяву

 

Добавлено через 7 минут

Да от Ваших предложения слюна клаву прожигает... кто бы еще денег дал...

найди денег - на участок 2.7сот. это не много - 20000 баксов, прибавь к смете готовый сложенный сруб под микро мотель(4 номера по 26м2) 36-40000 = 60000

продажная стоимость в Никите такого удовольствия мин. - 125000

Чуствуешь ПРИБЫЛЬ!!!!??? а мечтать...дурень тильки думкою багатие...

а реальная продажная цена такого удовольствия 150000-170000

включи калькулятор и действуй....сидя за монитором...не всегда можно бабло рубить ....исключение IT спецы...

[Балбес-строитель]

Какие размеры участка? На нем можно хоть что-то строить?

[SergeUA]

..а то я посмотрю тут на форуме каждый хочет и шашлыка похавать и и водочки выпить желательно много и на халяву

Не пью ваще... даже на халяву...

 

 

найди денег - на участок 2.7сот. ...а мечтать...дурень тильки думкою багатие...

Денег нашел на участок в 11 соток, на 2,7 сотках я септик буду делать...

Мечтать некогда, стройка, стройка, стройка...

Ну а если такой умный и грамотный - стройся сам и зарабатывай БАБЛО!!!

Змінено 29 грудня 2012 користувачем SergeUA

[zyama]

Не пью ваще... даже на халяву...

 

 

 

Денег нашел на участок в 11 соток, на 2,7 сотках я септик буду делать...

Мечтать некогда, стройка, стройка, стройка...

Ну а если такой умный и грамотный - стройся сам и зарабатывай БАБЛО!!!

 

Нехочу распылятся и так две стройки на "ШЕЕ" поэтому и продаю...

[EAS]

До моря по дороге 1 км, пешком - 15мин.

улыбнуло.....

[Музей]

До моря по дороге 1 км, пешком - 15мин..

Кубарем или на лыжах?

[asana]

Работать, работать и еще раз работать, как завещал дедушка Ленин...а то я посмотрю тут на форуме каждый хочет и шашлыка похавать и и водочки выпить желательно много и на халяву

 

Добавлено через 7 минут

 

найди денег - на участок 2.7сот. это не много - 20000 баксов, прибавь к смете готовый сложенный сруб под микро мотель(4 номера по 26м2) 36-40000 = 60000

продажная стоимость в Никите такого удовольствия мин. - 125000

Чуствуешь ПРИБЫЛЬ!!!!??? а мечтать...дурень тильки думкою багатие...

а реальная продажная цена такого удовольствия 150000-170000

включи калькулятор и действуй....сидя за монитором...не всегда можно бабло рубить ....исключение IT спецы...

Над дорогой не шумно. А на стройки распылятся последние 5 лет.

[Andreytext]

Кубарем или на лыжах?

Фуникулер бы туда, дело другое. А так да, вниз по круче в тапках - удовольствие то еще. А обратно вообще веселуха...

[zyama]

Фуникулер бы туда, дело другое. А так да, вниз по круче в тапках - удовольствие то еще. А обратно вообще веселуха...

 

Если у кого-то и будет реальное стремление купить и построиться...думаю и на машину денег останется что пешком к морю на пляж не ходить!!!

Думаю и почти уверен..природа тут у нас - СУПЕР!! Скалы Никитские, лес...

а возле моря почти не строят часники...да и цена на участки ниже шоссе Дражинского - от 20000 за сот.

[Музей]

на машину денег останется что пешком к морю на пляж не ходить!!!

Возле пляжей даже самокат припарковать трудно.

[Andreytext]

думаю и на машину денег останется что пешком к морю на пляж не ходить!!!

А если пивка на пляже выпить, как назад? Водителя нанимать?

[zyama]

А если пивка на пляже выпить, как назад? Водителя нанимать?

 

Могу заверить что до супермаркета который находится в 3хмин. от участка застройки...вы доедите с моря на машине...ГАИ там нестоит и постов там небывает...это проверенно многолетним опытом....доехали до супермаркета "Магистраль" и... тут же на право вверх к себе на участок...они обычно и необычно стоят либо в Никите возле школы, или перед въездом в Никиту или возле заправки "ТНК"

 

Добавлено через 5 минут

Возле пляжей даже самокат припарковать трудно.

 

На Никитском пляже нормальная парковка...и там всегда можно нормально парконутся...я своим бобиком(Форд Бронко а он побольше чем Лендкрузер) паркуюсь... пью пиво... отдыхаю...и нормально еду домой... без приключений....

[МастерМакс]

Могу заверить что до супермаркета который находится в 3хмин. от участка застройки...вы доедите с моря на машине...ГАИ там нестоит и постов там небывает...это проверенно многолетним опытом....доехали до супермаркета "Магистраль" и... тут же на право вверх к себе на участок...они обычно и необычно стоят либо в Никите возле школы, или перед въездом в Никиту или возле заправки "ТНК"

 

Добавлено через 5 минут

 

 

На Никитском пляже нормальная парковка...и там всегда можно нормально парконутся...я своим бобиком(Форд Бронко а он побольше чем Лендкрузер) паркуюсь... пью пиво... отдыхаю...и нормально еду домой... без приключений....

можно ваши координаты?

[EAS]

На Никитском пляже нормальная парковка...и там всегда можно нормально парконутся...

с ноября по май - наверное даже бесплатно....

До моря по дороге 1 км, пешком - 15мин.

если так, то наФиг туда на машине?

П.С. "тащусь" про крымские заманухи: тут до моря 3мин.........на вертолете!

П.П.С. у товарища есть квартира в Никите (р-н метеостанции) - это ближе к морю по сравнению с участком ТСа процентов на 20-30..... - пешком до моря вниз через лес - 20-25мин, вверх - все 45....после этого ездил на машине - около 4км по дороге мимо Ботанического сада - ЕЗДЫ 6-7мин!!! и фУй там нормально "притулить" авто....т.е только за деньги и то никакой ответственности...

[lndigo]

2.7 сотки - это 16х17 метров? Как и что на нём строить-то?

[zyama]

2.7 сотки - это 16х17 метров? Как и что на нём строить-то?

 

Читайте внимательно ТЕМУ....:wink:

[ranetka]

$20К за сотку, хотелка у людей не здоровая) лучше уж в хорватии возле моря виллу или аппартаменты купить-построить, и еще останется на пожизненный перелет)

[zyama]

$20К за сотку

 

у меня четко 7000 за сотку... о каких 20000 вы тут рассказываете...

[Multique]

у меня четко 7000 за сотку... о каких 20000 вы тут рассказываете...

 

Пролистайте ваши посты и в них найдете ответ на ваш вопрос.

А поповоду 2.7 сотки, да уж маловасто ( Даже на небольшой дворик не останется места.