aanush Опубліковано: 18 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 18 липня 2010 С днем рождения БЕЗДОМНЫЙ и чтобы вся недвижка была твоя. А что,действительно День рождения? Если так,то я присоединяюсь к поздравлению Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Grover Опубліковано: 19 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 19 липня 2010 В Днепре уже скоро месяц как , не могут сдать за 2500 грн. ( год назад гораздо дальше от центра и хуже рылы пытались сдать двушку за эти деньги ) четырёхкомнатную( !!!! ) квантирко почти в центре - с парком в пешехОдной достУпности , АТБ и фешенебельным стадионом Днепр Арена forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=111923 НЕ ВЕРЮ! © Посмотрел по ссылочке: квартира была сдана в 2009 через эту ветку за неделю на 8 месяцев, потом освободилась и 14.07.2010 снова выставлена на торги, по сегодняшний день прошло 5 дней поиска клиентов. Цена хорошая, уйдет быстро. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lavilong Опубліковано: 19 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 19 липня 2010 какая может быть аренда квартиры в состоянии строительного ремонта, купленная для перепродажи? в целях экономии отрезали отопление! покупались 130 квадратов за 210 куе, 5 мес. тому отдавали за 170! затем сняли с продажи, очевидно в ожидании лучших времен! таких квартирок сотни. просто хорошо, если деньги были вынуты из матраса! а если в кредит? а если гривна просядет к доллару? я про вторичку. Чикалкин - это уже ария из другой оперы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 20 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 20 липня 2010 (змінено) а я задумал продать 3-х комнатную квартиру и купить дом (Днепр). начал приценяться и офигел: трешка в моем районе стоит от 38 до 50 (судя по объявлениям в инете). и как при этом рассчитывать цену и искать дом? А вы хотели провернуть ченж - квантирко на домишко - исключительно за счёт покупателя вашей квантирко ? Своих денег потратить на это желания нет совсем ? Не хо или нема ? В таком случае нужен не покупатель , нужен Дед Мороз , который за всё это заплатит . Змінено 20 липня 2010 користувачем Бездомный 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kravchuk14 Опубліковано: 20 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 20 липня 2010 А вы хотели провернуть ченж - квантирко на домишко - исключительно за счёт покупателя вашей квантирко ? Ну очень много таких людей, просто пипец. Итог - квартирам падать и падать, пока такой нелогичный обмен станет невозможным. 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 20 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 20 липня 2010 (змінено) Ну очень много таких людей, просто пипец. . Пусть тада не объявы а тельАвизе выставляют , а пишут письма Деду Морозу в Лапландию. Змінено 20 липня 2010 користувачем Бездомный 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mendeleev Опубліковано: 20 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 20 липня 2010 начал приценяться и офигел: трешка в моем районе стоит от 38 до 50 (судя по объявлениям в инете). и как при этом рассчитывать цену и искать дом? Это нужно Вам квартиру продать сейчас, а дому купить через год-два, когда подешевеет, иначе сможете купить только советский колхозный самострой 1955 года рождения. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 20 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 20 липня 2010 Это нужно Вам квартиру продать сейчас. А ещё правильней - вчера(с) - летом 2008 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dms Опубліковано: 20 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 20 липня 2010 Это нужно Вам квартиру продать сейчас, а дому купить через год-два, когда подешевеет, иначе сможете купить только советский колхозный самострой 1955 года рождения. +1!!! Уже приводил пример. Как один продавец (я выступал в роли потенциального покупателя) хотел в 2008 г. за свою дачку денег на однокомнатную квартирку поиметь. Я предлагал ровно в два раза меньше. Что более менее соответствовало состоянию, местоположению дачи и рыночной коньюнктуре на то время. Сегодня он и рад бы получить цену предложенную мной в 2008, да только никто не дает, ибо она, "коньюнктрура" проклятая, завалила цены в полтора-два раза. Но он так-же хочет "однокомнатную за дачу". А продай он мне свое сокровище в 2008 - уже может и на двухкомнатку хватило бы. Это была информация к размышлению. 6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
_Max Опубліковано: 21 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 21 липня 2010 +1!!! Уже приводил пример. Как один продавец (я выступал в роли потенциального покупателя)...................Это была информация к размышлению. Знаю историю, наоборот...товарищ продает третий год участок..в свое время не сошелся с покупателем на 500уе. Нынешняя цена ниже втрое...отаке))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mitka Опубліковано: 21 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 21 липня 2010 Знаю историю, наоборот...товарищ продает третий год участок..в свое время не сошелся с покупателем на 500уе. Нынешняя цена ниже втрое...отаке))) "Знал бы прикуп, жил бы в Сочи"... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
acid232 Опубліковано: 21 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 21 липня 2010 цены упали, но все равно дорого, 1000-1200уе метр плюс я так понимаю, выселять нужно залоговые кв-ры ОТП банка в Киеве (ссылка устарела) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
teonit Опубліковано: 21 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 21 липня 2010 залоговые кв-ры ОТП банка в Киеве (ссылка устарела) Третья позиция сразила наповал. А 5-комнатка за 5 лямов - контрольный. "... під ремонт, нові склопакети ..." - за 5 лямов заикаться про стеклопакеты! Они бы еще написали: "удобства в квартире, телефон, горячая вода". 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Наталия_т Опубліковано: 21 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 21 липня 2010 цены упали, но все равно дорого, 1000-1200уе метр плюс я так понимаю, выселять нужно залоговые кв-ры ОТП банка в Киеве (ссылка устарела) капец...и это называется упали????? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Umanov Опубліковано: 21 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 21 липня 2010 Риэлторам разрешили не стучать Государственный комитет финансового мониторинга успокоил игроков рынка недвижимости Риэлторам и нотариусам необязательно подавать регулятору данные о сделке в комитет, если квартиру за более чем 400 тыс. грн. покупают нетеррористы и немахинаторы. При этом чиновники обещают разработать правила определения врагов. Заместитель председателя Госфинмониторинга Алексей Фещенко вчера пояснил, что для риэлторов не предусмотрена автоматическая отчетность по сделкам на сумму более 400 тыс. грн. «Эта информация автоматически никуда не отправляется. Только в случае возникновения подозрений в отмывании средств и финансировании терроризма информация передается в Госкомитет финмониторинга»,— отметил господин Фещенко и добавил, что несанкционированных утечек информации о покупателях недвижимости из системы не будет. Исключением являются только факты подозрения в финансировании терроризма и сомнительном происхождении средств (тогда информация передается в правоохранительные органы), а также запросы финансовой разведки других стран. «і» писали, что в мае были приняты изменения в закон №2258-IV «О предотвращении и противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем». Новшества определяют порядок регистрации финопераций, которые подлежат мониторингу, а также предусматривают подачу информации о сделках по продаже недвижимости свыше 400 тыс. грн. ($50 тыс.) риэлторами и нотариусами в госорганы. Нововведение должно вступить в силу 20 августа. При этом, узнав о намерениях чиновников, компании начали заявлять, что агентства по продаже недвижимости сильно пострадают, цены на бумаге будут занижаться и оформляться по серым схемам. А по официальной статистике стоимость квартир может рухнуть. При этом цены на услуги брокеров, нотариусов и адвокатов, связанные с обслуживанием сделки, вырастут. Теперь регулятор обещает разработать критерии, когда и как риэлторы могут классифицировать и оценить клиентов по рискам. Замруководителя департамента взаимодействия и методического обеспечения системы госфинмониторинга Ярослав Корженивский пояснил, что в документе будет прописано не более десятка критериев, сам документ будет утвержден в течение месяца, до вступления в силу закона. И добавил, что все риэлторы должны зарегистрироваться в Госфинмониторинге на протяжении трех рабочих дней после заключения контракта о намерении клиента купить или продать недвижимость. «При самой сделке присутствует только нотариус, и фактически риэлтор может не знать окончательной суммы сделки (ее могут изменить после подписания предварительного договора). При этом риэлтор понятия не имеет, откуда клиент взял сумму для покупки недвижимости, он ведь не проверяет движения средств на его счету и источники его доходов»,— рассказала «i» генеральный директор АН «Благовест» Ирина Луханина. Напомним, что, по данным АН SV Realty (компании SV Development), в первом полугодии 2010 г. в Киеве было совершено 4930 сделок на куплю-продажу квартиры на вторичном рынке и 1074 квартиры было продано в недостроенных домах. При этом максимальное количество сделок (64 % ) приходится на квартиры до $100 тыс., 27% — в ценовой категории от $100 тыс. до $200 тыс. и 9% — в категории свыше $200 тыс. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
acid232 Опубліковано: 21 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 21 липня 2010 капец...и это называется упали????? ну вот например две ссылки trade.informjust.ua/anonym/bargainingresultviewer.aspx?MessageId=192418 trade.informjust.ua/anonym/bargainingresultviewer.aspx?MessageId=176724 две однушки ~30кв.м за ~30куе плюс на этом сайте еще поискать можно, вот например trade.informjust.ua/anonym/bargainingviewer.aspx?messageid=223053 88кв.м за стартовых 591тгрн ($73к) Бальзака 6, дом 2005г, начало Троещины, $840 за кв.м. конечно, это не то, что называется "чистая продажа" но все равно, не 2-3куе за квадрат, как иногда еще сейчас встречается в объявлениях 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Наталия_т Опубліковано: 21 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 21 липня 2010 ну вот например две ссылки trade.informjust.ua/anonym/bargainingresultviewer.aspx?MessageId=192418 trade.informjust.ua/anonym/bargainingresultviewer.aspx?MessageId=176724 две однушки ~30кв.м за ~30куе плюс на этом сайте еще поискать можно, вот например trade.informjust.ua/anonym/bargainingviewer.aspx?messageid=223053 88кв.м за стартовых 591тгрн ($73к) Бальзака 6, дом 2005г, начало Троещины, $840 за кв.м. конечно, это не то, что называется "чистая продажа" но все равно, не 2-3куе за квадрат, как иногда еще сейчас встречается в объявлениях О, это уже интереснее Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 21 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 21 липня 2010 ну вот например две ссылки trade.informjust.ua/anonym/bargainingresultviewer.aspx?MessageId=192418 trade.informjust.ua/anonym/bargainingresultviewer.aspx?MessageId=176724 две однушки ~30кв.м за ~30куе а вы пробовали принять участие в торгах такого плана?:D попробуйте! ИМХО, открытые торги только имеют название открытыми. Доступ к ним имеют не все8-) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Duremar Опубліковано: 21 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 21 липня 2010 Риэлторам разрешили не стучать Стучать будут на самых кишкомотных клиентов, в отместку :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Наталия_т Опубліковано: 21 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 21 липня 2010 а вы пробовали принять участие в торгах такого плана?:D попробуйте! ИМХО, открытые торги только имеют название открытыми. Доступ к ним имеют не все8-) Мне еще знающие люди объяснили, что все не так просто))) Есть куча нюансов, которые могут вылезти уже после приобретения квартирки. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 21 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 21 липня 2010 Мне еще знающие люди объяснили, что все не так просто))) Есть куча нюансов, которые могут вылезти уже после приобретения квартирки. Лёд тронулся , граждане присяжные заседатели (с) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MBM Опубліковано: 21 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 21 липня 2010 цены упали, но все равно дорого, 1000-1200уе метр плюс я так понимаю, выселять нужно залоговые кв-ры ОТП банка в Киеве (ссылка устарела) у банка совесть то отсутствует... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 21 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 21 липня 2010 (змінено) а вы пробовали принять участие в торгах такого плана?:D попробуйте! ИМХО, открытые торги только имеют название открытыми. Доступ к ним имеют не все8-) А вот интересно , а где они наберут такое кличество "не всех " ? И где эти "не все" наберут стока СВОБОДНОГО бобла , шоп выкупить у банка все вкусные залоги ? И куда эти "не все" будут потом девАть такое количество квантирков ? СолИть ? Ато сдаётся мне , что так или иначе , прямикои из банка , или через буфер , квантирко попадут на стоячий РН с намерением продать побыстрее - уж слишком дЕньги ща дОроги , что и спровоцирует цепную реакцию - обвал. Змінено 21 липня 2010 користувачем Бездомный 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vjcrdf-Ljytwr Опубліковано: 21 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 21 липня 2010 цены упали, но все равно дорого, 1000-1200уе метр плюс я так понимаю, выселять нужно залоговые кв-ры ОТП банка в Киеве (ссылка устарела) с того же сайта 1.а)ОТП м. Донецьк3-х кімнатна квартираЗагальна площа:63,1 кв.м Житлова площа: 37,1 кв.м Адреса: м. Донецьк, пл. Конституції, буд. 90 000,00 USD торг б)и прямая продажа из донецкого алло до торга и не самая дешевая цена 100%: 3-к.кв., 73000у.е., пл.Конституции, Набережная, 8/9, 69/44/8,5, комнаты раздельные, неугловая, окна пластик, жилое состояние. Тел.: 2.а)ОТП м. Донецьк1-но кімнатна квартираЗагальна площа: 35,5 кв.м Житлова площа: 17,9 кв.м Адреса: вул. Артема, буд. 202 "а" (Привокзальний)40 000,00 USD Додатково: Косметичний ремонт, 2 поверх десятиповерхового будинку. б)свободная продажа до торга Алло1-к.кв., 37000у.е., Амстор, Ж/д вокзал, ср./16, 40/19/8,5, окна пластик, трубы пластик., новострой, жилое состояние. 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 21 липня 2010 Поділитись Опубліковано: 21 липня 2010 с того же сайта м. Донецьк3-х кімнатна квартираЗагальна площа: 63,1 кв.м Житлова площа: 37,1 кв.м Адреса: м. Донецьк, пл. Конституції, буд. 90 000,00 USD торг н/ и прямая продажа из донецкого алло, не самая дешевая цена 100%: 3-к.кв., 73000у.е., пл.Конституции, Набережная, 8/9, 69/44/8,5, комнаты раздельные, неугловая, окна пластик, жилое состояние. Тел.: Им не выгодно продавать дешевле они хотят сначала мешок соли , потом тыщу сеансов мумбаюмба , а потом ... они подумают - а вдруг им мумбаюмба по вкусупридётся:wink: 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення