Садовое товарищество: функциональные обязанности и оплата труда руководства

[Sandy_Sandy]

Спасибо большое за подсказку, а то я уже третий год живу в доме и совсем отошла от всяких бумажных дел. Сегодня все нашла, что хотела.

К сожалению все заброшенные участки приватизированы и что с ними делать дальше - не понятно. Я уже на правлении предлагала сдать их вместе с домиками, а деньги от аренды использовать на благоустройство, тем более, что нам срочно нужно менять столбы, кабель, а все это стоит немалых денег, что в нынешних экономических условиях Но меня остановили, т.к. говорят, найдется один, кто начнет жаловаться, что берем деньги и кладем в свой карман, да и как быть, если появятся собственники. Неужели нет никакого решения этой проблемы? Может можно как-то установить адреса владельцев по ФИО ?

[Татьяна5]

Можно узнать ФИО владельцев, через реестр имущественных прав, он-лайн, там небольшая плата за инфо. Там вроде и адреса прописок фигурируют. Попробовать так выйти. Есть другие методы как поднять попу владельцев , типа в суд подать о неуплате членских взносов (там свои моменты есть и ряд условий) - тогда владельцы уже сами ищут председателя. Фейсбук, одноклассники, вконтакте и те - тоже вполне.

[Игорь&Ира]

Есть другие методы как поднять попу владельцев, типа в суд подать о неуплате членских взносов (там свои моменты есть и ряд условий) - тогда владельцы уже сами ищут председателя.

Иск подаётся по месту жительства ответчика.

[Sandy_Sandy]

Иск подаётся по месту жительства ответчика.

Вот именно и хочется узнать место жительства.

Нашла на ул. Владимирская,15 адресно-справочный отдел. Попробую узнать - дадут ли справку о месте жительства по ФИО.

[Татьяна5]

Вот именно и хочется узнать место жительства.

Нашла на ул. Владимирская,15 адресно-справочный отдел. Попробую узнать - дадут ли справку о месте жительства по ФИО.

Лёгких путей не хотите . Начните с фейсбука.

[Sandy_Sandy]

Начните с фейсбука.

Не думаю, что ФБ поможет в поиске пожилых или уже ушедших людей.

[Татьяна5]

Не думаю, что ФБ поможет в поиске пожилых или уже ушедших людей.

Пожилых - не поможет, а наследников - в реестре могут быть уже они. А вообще - все средства хороши

[Надежда]

К сожалению все заброшенные участки приватизированы и что с ними делать дальше - не понятно. Я уже на правлении предлагала сдать их вместе с домиками, а деньги от аренды использовать на благоустройство

 

То, что вы не имеете права распоряжаться чужой собственностью и что это уголовно наказуемо, это понятно всем.

 

Но и голову вам ломать, как найти, как привлечь и за что привлечь собственников земель, которые не используют участки по целевому назначению, особо не нужно, если есть закон и те, кто по закону должен это всё вместо вас сделать. Читайте З А К О Н У К Р А Ї Н И

 

Про державний контроль за використанням

та охороною земель

 

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/963-15?nreg=963-15&find=1&text=%F6%B3%EB%E5%E2%E5+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%F7%E5%ED%ED%FF&x=7&y=1

 

и обращайтесь с коллективной жалобой в Державне земельне агентство с указанием кадастровых номеров заброшенных земельных участков. Напишите, как сорняки и вредные растения на заброшенных участках вредят вашим землям и нарушают ваши права.

[Игорь&Ира]

Есть другие методы как поднять попу владельцев. Фейсбук, одноклассники, вконтакте и те - тоже вполне.

 

Есть репрезентативный (несколько тысяч) опыт поиска "контрагентов" в возрасте приблизительно 30-45 лет по социальным сетям: меньше трети в сетях, хватает полных тёзок, многие (узнав о цели контакта) перестают отвечать или заходить на страницу. Затраты минимальные и попу можно не подымать.

[Татьяна5]

узнав о цели контакта

смотря как эту цель сформулировать

[Игорь&Ира]

смотря как эту цель сформулировать

В моём случае этим занимался социолог.

[dsk]

Так как с величиной оплаты - определились?

Хотелось бы узнать о чужом опыте...

[sergeydnepr]

Татьяна5, дайте ссылку где посмотреть по поводу участков.

У нас в садовом та же проблема, только она усугубляется тем, что участков в СТ 910, оно просто большое.

По поводу правления и председателя целая история с судами, если топикстартер разрешит, выложу все здесь.

Тема для меня живая, прошу помощи у форумчан.

[Игорь&Ира]

По поводу правления и председателя целая история с судами, если топикстартер разрешит, выложу все здесь.

Тема для меня живая, прошу помощи у форумчан.

 

Буду премного благодарен, если на примере вашего СТ мы сможем рассмотреть очередную конфликтную ситуации и помочь Вам в её решении.

[Vladdi]

и обращайтесь с коллективной жалобой в Державне земельне агентство с указанием кадастровых номеров заброшенных земельных участков. Напишите, как сорняки и вредные растения на заброшенных участках вредят вашим землям и нарушают ваши права.

И что? Получить отписку? У нас в СТ заброшенные участки не имеют номеров. Да и добрая четверть исправно платящих и живущих тоже. Номера появляются только при переоформлении (наследство, продажа) - а такой процесс невозможен без регистрации в сельсовете.

Рекомендую установить контакт с секретарем СС, они при регистрации владельца участка обязаны все данные фиксировать для дальнейшего выставления счетов по налогу - это и будет точный адрес.

Кстати, неуплата налога - надежное основание для лишения права владения. Если такие "владельцы" не платят - Вас поддержит и местная власть (нет платежей в местный бюджет, и фискалы). Только процесс этот небыстрый, но вполне боевой.

Если платежи идут - значит, у СС есть правильный адрес доставки счета, остается только его использовать

[Игорь&Ира]

И что? Получить отписку? У нас в СТ заброшенные участки не имеют номеров.

 

Всё. что в СТ - это внутреннее дело СТ и никакие госструктуры не имеют права. Максимум - возможно решение в судебном порядке.

 

Номера появляются только при переоформлении (наследство, продажа) - а такой процесс невозможен без регистрации в сельсовете.

 

Также номера появляются при первичной регистрации, передаче данные из БТИ в регистрационную службу, ... .

 

Кстати, неуплата налога - надежное основание для лишения права владения.

 

Если участок приватизирован, то почти невозможно. Только через суд.

 

Если платежи идут - значит, у СС есть правильный адрес доставки счета, остается только его использовать

 

Я плачу налог на землю за участок в СТ в кассу сельсовета - кроме ФИО и номера участка ничего не спрашивают.

[Игорь&Ира]

Как валютные колебания отразились на зарплате сотрудников СТ?

[Татьяна5]

Как валютные колебания отразились на зарплате сотрудников СТ?

 

В смысле стали ли охранники получать на 100 грн больше? )

[Игорь&Ира]

В смысле стали ли охранники получать на 100 грн больше?

 

Каждому своё.

[nuht2007]

Как валютные колебания отразились на зарплате сотрудников СТ?

Наверное так же, как и на зарплате жильцов и плательщиков "внесків":rolleyes:

[Lenacv]

Здравствуйте, кто подскажет, насколько правомерно председателю СТ брать деньги за переоформление документов владельца дачного участка. Т.е. купили дачу пару лет назад, но в СТ не "показались", как новіе владельцы. Сейчас председатель требует 200грн за такое оформление.

[Татьяна5]

Здравствуйте, кто подскажет, насколько правомерно председателю СТ брать деньги за переоформление документов владельца дачного участка. Т.е. купили дачу пару лет назад, но в СТ не "показались", как новіе владельцы. Сейчас председатель требует 200грн за такое оформление.

 

называется такое "паевой взнос", и 200 грн - это шара

предполагаю, что пару лет Вы и не пытались платить членские взносы, а за Вас их платили Ваши соседи , соответственно, будет нормально, если Вас попросят оплатить и долги

[Lenacv]

называется такое "паевой взнос", и 200 грн - это шара

предполагаю, что пару лет Вы и не пытались платить членские взносы, а за Вас их платили Ваши соседи , соответственно, будет нормально, если Вас попросят оплатить и долги

У председателя нашего это звучит все же как переоформление, а не паевой взнос. Я специально перезвонила и уточнила за что 200грн, членские взносы за 8 лет по 40грн/год тоже нужно заплатить. Я не против. Вот только интересно на что они идут? Реально, как мы купили участок, никто ничего в нашем уголке не делал и не появлялся. Света на улице на фонарях нет, люди до "нас" оформили свалку над речкой, сами все устраняли, боролись как могли и т.д.

[yorsh]

У председателя нашего это звучит все же как переоформление, а не паевой взнос. Я специально перезвонила и уточнила за что 200грн, членские взносы за 8 лет по 40грн/год тоже нужно заплатить. Я не против. Вот только интересно на что они идут? Реально, как мы купили участок, никто ничего в нашем уголке не делал и не появлялся. Света на улице на фонарях нет, люди до "нас" оформили свалку над речкой, сами все устраняли, боролись как могли и т.д.

В нашем садовом это тоже звучит как "переоформление" и стоит это 200 грн. Эти деньги, в основном, идут на:

- условную з/п для председателя и бухгалтера;

- компенсацию/перекрытие платежей по земельному налогу;

- компенсацию/перекрытие платежей по электроэнергии.

 

Заплатите эти 200 грн. и не делайте ни себе ни окружающим нервы, дороже будет.

Хотите что-то поменять - становитесь председателем, думаю текущий председатель Вас с радостью поддержит в данном порыве.

А по поводу света на улице/вывоза мусора/ремонта дорог/прочих благ цивилизации, поинтересуйтесь о их стоимости и сопоставьте со потенциальными деньгами которые можно собрать с товарищества, тогда можно о чем-то говорить. До тех пор все сами - своими силами с применением личной инициативы и не факт, что Вас поддержат.

[Lenacv]

Заплатите эти 200 грн. и не делайте ни себе ни окружающим нервы, дороже будет.

Хотите что-то поменять - становитесь председателем, думаю текущий председатель Вас с радостью поддержит в данном порыве.

К чему этот тон? Я зашла в тему спросить! а не возмущаться/критиковать/истерить или отписываться тем,кто в моем банальном вопросе (есть ли такая услуга и столько ли она стоит) увидел претензии!

 

 

А по поводу света на улице/вывоза мусора/ремонта дорог/прочих благ цивилизации, поинтересуйтесь о их стоимости и сопоставьте со потенциальными деньгами которые можно собрать с товарищества, тогда можно о чем-то говорить. До тех пор все сами - своими силами с применением личной инициативы и не факт, что Вас поддержат.

Все сами, по личной инициативе и за собственные деньги и делаем! Змінено 21 вересня 2015 користувачем Lenacv