Уютный дом для большой семьи

[Oxana75]

Стало так

[Oxana75]

А с забором поскольку у нас тоже поле мы поступили так цена трех сторон 160 м.пог включая столбики и доски 3 тыс.грн. день работы я муж сестра.

Вчета докупили добавили еще между досточками доски , тоесть уплотнили получилось очень даже ничего.

[tendy]

Teila, Вы, пока не переехали, с одеждой разберитесь))) Жизнь без шкафов и с проблемами в быту - это правда весело)))

Я проходила 2 месяца в 2 сменах одежды))) Еле нашла теплые вещи (так как паковались летом и надеялись на теплую осень))

Теперь каждая найденная вещь - смотрится как новая))))))

p s Все обязательно будет хорошо!!!!!!

[brighton]

Ну что сказать, миллион раз я пожалела, что мы передумали в последний момент иметь дело с фирмой, которая не только гарантировала выполнение работ в срок, а и давала гарантию, что смета не увеличится ни на копейку.

 

Ну с этим не могу согласиться: лично я сколько встречал фирм (государственных, частных ПП, мелкие или большие контры) не важно, в сроки мало кто вкладывался. А относительно гарантии - ее еще потом выбить надо и потратить не одну кучку нервов что бы добиться исправление той или иной ошибки. А с другом (порядочным!!!) мне кажется намного проще, если он действительно ДРУГ.

 

 

Выбор строить с другом стоил нам дополнительных растрат, которые должны были идти на то, чего нам теперь не хватает - забор, двери, сантехнику, и др. мелочи.

 

Считали что и как? Если будет время можете привести с примерами...

 

Взять с него мы не можем, плюс он считает, что мы ему еще должны - работы-то выполнены. Как-бдуто и не было той изначальной сметы.

 

Относительно сообщения выше - вы считали и приводили ему эти доводы, что мол вот договаривались так, а вышло мол так ? Есть какие либо сметы которые он давал вам в письменном виде ? Просто когда человеку показываешь его почерк и то что было обговорено до того как начали работу он быстро "вспоминает".

Много было не приятных случаев и договоров, с печальными исходами, до того как просил любого подрядчика (друг или фирма не важно) написать бумажку, многим было лень и смотрели на меня странно, но когда приходил срок или были спорные моменты я показывал бумагу - все вопросы закрывались резко, и недовольное лицо было не у меня

А относительно того что все долго и не так как хотелось бы - это не проблема, посмотрите с другой стороны и попробуйте найти везде +: к примеру у тещи нет стола, как кто то советовал, будет сидеть за вашим - это сблизит и улучшает отношения, про то что ваши дети молодцы и умнички - тут вообще без слов только респект...

Так что половину негатива вы можете откинуть смело, все будет просто превосходно, нужно лишь время...

[Татьяна5]

Выбор строить с другом стоил нам дополнительных растрат, которые должны были идти на то, чего нам теперь не хватает - забор, двери, сантехнику, и др. мелочи. Взять с него мы не можем, плюс он считает, что мы ему еще должны - работы-то выполнены. Как-бдуто и не было той изначальной сметы. То ли просто включает дурака, то ли на самом деле не понимает, что он нас кинул?

визуально, Ваше состояние стройки сейчас тянет где-то на 450-500 уе за м2 себестоимости, если это так - не спешите сориться с другом

П.С. изначально было очевидно, что никак не хватит ни на сантехнику, ни на заборы,

ни на двери, просто Вам хотелось в это верить - но в этом есть большой плюс, у Вас уже есть дом , и так или иначе, Вы его до ума уже доведете

[Teila]

Teila, Вы, пока не переехали, с одеждой разберитесь))) Жизнь без шкафов и с проблемами в быту - это правда весело)))

Я проходила 2 месяца в 2 сменах одежды))) Еле нашла теплые вещи (так как паковались летом и надеялись на теплую осень))

Теперь каждая найденная вещь - смотрится как новая))))))

p s Все обязательно будет хорошо!!!!!!

 

Опыт переезда уже есть я все мешки и коробки подписывала, с полным перечнем каждый ребёнок - отдельный мешок, осень отдельно, зима отдельно. Полки муж обещал сразу сделать в гардеробных из старых шкафов. Так что надеюсь не долго будем одежду из мешков доставать...

 

Добавлено через 12 минут

визуально, Ваше состояние стройки сейчас тянет где-то на 450-500 уе за м2 себестоимости, если это так - не спешите сориться с другом

Ну это вместе с ценой участка 12 т.у.е, светом 3 т.у.е., газом 3 т.у.е., колодцем 3 т.у.е., септиком 1,5 т.у.е и сигнализацией 1 т.у.е. Да, всего ушло 100 т.у.е. на 206 кв.м. (с террасой по тех.паспорту) дом в том состоянии, что он есть сейчас.

 

С другом ссориться не хотим, он хотел как лучше, просто просчитался и нас тоже ввёл в заблуждение.

[Татьяна5]

Ну это вместе с ценой участка 12 т.у.е, светом 3 т.у.е., газом 3 т.у.е., колодцем 3 т.у.е., септиком 1,5 т.у.е и сигнализацией 1 т.у.е. Да, всего ушло 100 т.у.е. на 206 кв.м. (с террасой по тех.паспорту) дом в том состоянии, что он есть сейчас.

 

С другом ссориться не хотим, он хотел как лучше, просто про считался и нас тоже ввёл в заблуждение.

 

Вы хорошо вошли в бюджет, имхо, еще порядка 30К - и будет скромный, но финал

не он Вас в заблуждение ввел - Вы себя , не теряйте друга ;)

[Teila]

То есть на строительство ушло на 10 000 $ больше, чем было запланировано по смете.

 

Добавлено через 5 минут

Вы хорошо вошли в бюджет, имхо, еще порядка 30К - и будет скромный, но финал

не он Вас в заблуждение ввел - Вы себя , не теряйте друга ;)

 

Не могу понять, причём тут мы? Это он строит дома постоянно, знает что нужно и сколько он и убеждал, что все учел и посчитал. Построить должен был за 3 месяца, начиная с 12 июня. Но ушёл на другой объект, к каркасу приступил только 15 августа. Разве человек не несёт ответственность за свои слова? Он знал сколько у нас лимит по бюджету и знал, что если что - взять будет неоткуда. Ну да взяли в результате из НЗ на сантехнику и полы..

 

Я понимаю, что для него и для Вас это обычное дело и ничего там страшного - все так попадают. Но у меня нет запаса и дети слишком маленькие и всех нужно кормить и одевать, откладывать из бюджета не получается ну никак.. И .30-то тысяч взять неоткуда, нет у меня запасной квартиры или дачи или ещё одной свекрови с жильем поэтому наше положение сейчас - это всерьёз и надолго, а не до весны или до нового года. Речь шла о том, чтобы построить за ЭТИ деньги и он сказал "легко!". Мы поверили. Теперь очень жалеем, но вернуть уже ничего нельзя. Обрекли себя, детей и свекровь на жизнь в не благоустроенном сарае на годы. А нужды девочек с каждым годом только растут, куда уж тут откладывать, да ещё так, чтоб через 10 лет получилось 30 тысяч! Смешно просто. Вернее грустно.

[Kochuev]

Капитан очевидность подсказывает, что вам нужно обязательно сделать один санузел хотя бы. Без этого, особенно с детьми, нонсес переезжать. Продолжайте снимать лучше.

 

Тот же персонаж говорит, что с электрофурнитурой тоже нужно будет вопрос решить. Розетки и выключатели надо ставить (дети все-таки у вас).

 

Во всех обитаемых помещениях нужно сделать покрытие пола, т.к. будет сложно убирать стяжку, и пыль вас будет доканывать. Линолеум самый недорогой или ковролин киньте.

 

Без кухонной мебели вам тоже не обойтись, имхо. Что-то недорогое и небольшое купите временно.

 

Ну и двери. Можно самые простые МДФ взять и покрасить. Выглядеть будет вполне сносно, даже как постоянный вариант. А по цене - дешево.

 

Шкафы и прочее - не горит. Купите стоек для одежды.

 

Съэкономить можно на том, чтобы отказаться от использования части помещений. Заберите тещу пока к себе.

[Nubira]

То есть на строительство ушло на 10 000 $ больше, чем было запланировано по смете.

 

Добавлено через 5 минут

 

 

Не могу понять, причём тут мы? Это он строит дома постоянно, знает что нужно и сколько он и убеждал, что все учел и посчитал. Построить должен был за 3 месяца, начиная с 12 июня. Но ушёл на другой объект, к каркасу приступил только 15 августа. Разве человек не несёт ответственность за свои слова? Он знал сколько у нас лимит по бюджету и знал, что если что - взять будет неоткуда. Ну да взяли в результате из НЗ на сантехнику и полы..

Инга, Вы при том - что на этом форуме страниц 10 опытные застройщики писали что это невозможно!!! Вина вашего мужа что не слушал советов, но в итоге все таки, Татьяна все крайне правильно написала - у вас есть ДОМ! и с таким упадническим настроением теперь жить нельзя! надо доводить до ума! Нет денег? ну так надо найти их доп.доход!

В свое время, мой отец, на то время уже начальник крупной компании но тем не менее со скромной зарплатой, по ночам таксовал и разгружал вагоны, чтобы обеспечить семью!

У Вас есть цель, и у ваших девочек останется хорошее наследство - ДОМ!

Но надо прекратить искать виноватых... а начать думать о том, как заработать деньги и его закончить.

 

Вы же сейчас платите 3500 за аренду каждый месяц. Значит можете? а это 437 у.е. ежемесячно. Это ХОРОШАЯ сумма которую вкладывая постоянно в дом, очень скоро будет результат.

Змінено 5 січня 2014 користувачем Nubira

[Татьяна5]

откладывать из бюджета не получается ну никак..

ну, значить все просто - продавайте дом и стройте новый меньшей площади или покупайте квартиру - тоже варианты

 

Не могу понять, причём тут мы?

теплые полы везде, битумка на крыше, крыша - вальм, куча санузлов - это НЕ БЮДЖЕТНО, единственный вариант попасть в смету - умножить ее на 2 и зафиксировать

[sov1178]

Я еще не знаю ни одного строительства или ремонта которые вписались в бюджет ;) Хотя признаю, я с этим не сталкиваюсь постоянно, ибо мой профиль очень далек от строительства.

 

поэтому наше положение сейчас - это всерьёз и надолго, а не до весны или до нового года.

Не нужно так думать, ибо тогда все так и будет. Огромный плюс Вашего нынешнего положения это возможность доделывать все остальное постепенно - Вам же не нужно эти 30т. или сколько там будет разом в течении месяца или двух. Распланируйте оставшиеся работы по приоритетам и двигайтесь вперед. К томе же в отделочных работах оплата труда весьма существенная часть от конечной сметы. Выбирайте материалы которые сможете смонтировать сами и будет хорошая экономия.

 

По забору у себя решил вопрос забором из сетки. Сетку взял в Эпике - Эксперт 1.5м высотой с ячейками 10х10см (зелененькая такая) - смотрится она очень прилично, сезон уже отстояла без изменений. Когда брал цена была 430грн за рулон 20м. Бетонирование столбиков (материал и работа) обошлись около 700грн. (столбики на 60м забора), сами столбики бесплатно (бывает и так - сосед подарил ), были почищены и покрашены - теперь как новые

 

Все будет хорошо! ;)

P.S. Я иногда думаю, что если бы я знал сколько времени и денег потребуется на дом, то возможно не начинал бы... но зайдешь в дом и такие мысли сразу улетучиваются (при этом у меня сделано намного меньше)...

[Татьяна5]

поэтому наше положение сейчас - это всерьёз и надолго,

откидывайте эмоции и садитесь на семейный совет с подсчетами - варианты есть всегда

[Игореха]

Все будет хорошо. забор это не самое главное. Мы без забора прожили полгода, и сейчас еще нет ворот и калитки. ......... Это не очень удобно, но можно и потерпеть. Пускайте деньги на двери, полы и сантехнику

 

У меня и сейчас никакого намека на забор нет :D

И даже не хочется. Зато, можно показывать на поле, и говорить - это все мое!

[Teila]

 

Вы же сейчас платите 3500 за аренду каждый месяц. Значит можете? а это 437 у.е. ежемесячно. Это ХОРОШАЯ сумма которую вкладывая постоянно в дом, очень скоро будет результат.

 

Вы правы во всем, кроме последнего - за аренду дома мы не платили из бюджета, это невозможно, Был договор с покупателем квартиры об оплате аренды 3 месяца. Ещё один месяц был оплачен из моих личных сбережений, которых уже нет, а последний - взяли в долг. Поэтому и торопимся съехать в любые условия. Скорей всего и газа ещё не будет - не успеют подключить из-за праздников.

 

Муж не верил незнакомым людям с форума. Верил опытному другу строителю, который построил такой же дом себе и другим знакомым. Просто они не были так ограничены финансово, никуда не спешили (было где жить) и не было маленьких детей. Человек всегда склонен верить в лучшее, наверное. Мои опасения его только раздражали и в конце концов он вообще перестал меня посвящать в вопросы стройки. Теперь жалеет, а мне больно и обидно, что изменить уже ничего нельзя.

[Татьяна5]

Просто они не были так ограничены финансово, никуда не спешили (было где жить) и не было маленьких детей.

Не в этом вопрос и это важно понять для избежания ошибок в будущем. Вопрос в самом бюджете - в 500 уе за м2 входят только те, кто САМ все делает по стройке, это касается любой стройки.

Сроки у Вас, кстати, ну ооочень хорошие, 3 мес до текущего состояния со стяжками, фасадами и разводками.

[Teila]

 

 

теплые полы везде, битумка на крыше, крыша - вальм, куча санузлов - это НЕ БЮДЖЕТНО, единственный вариант попасть в смету - умножить ее на 2 и зафиксировать

 

Тёплые полы и битумка - не планировались изначально. Друг и уговорил, сказал, что разница копеечная. Мы согласились, т.к. запас был. Только недавно выяснилось, что он ЗАБЫЛ посчитать за работу, посчитал только материалы....

[Игореха]

Это просто катастрофа.

 

 

Катастрофа - это когда неизлечимо болен кто-то из близких, не дай Бог.

Или когда есть желание, но нет ни рук, ни ног.

Ничего подобного у вас не наблюдается. Поэтому надо перестать мотать назальные выделения на кулак, и действовать.

[Nubira]

Теперь жалеет, а мне больно и обидно, что изменить уже ничего нельзя.

 

...Инга, у Вас есть ДОМ, разве Вы не к этому стремились? он уже ЕСТЬ, надо теперь немного напрячься, и просто его закончить! но это уже ВАШЕ! Да, сложилось не так как планировали. Поверьте, у меня тоже сложилось изначально не так, и увы у меня тогда не было форума строимдом. Живем уже 5 лет, еще даже нет фасада. Финансы раньше "пели романсы", но мы стремимся, развиваем наш бизнес, и постепенно все делаем.

Вы тоже должны поставить себе цель, и неукоснительно идти к ней. Страдания о том что не сбылось, тут ничем не помогут

Не надо ставить сразу "сверх" задач...постепенно... в одной комнате ламинат, потом в другой... сначала один санузел на всех (в квартире ведь жили так, правда?)... Ваша ошибка была в том, что Вы хотели кардинально улучшить свои условия, не имея необходимой суммы и знаний, да и слушать не хотели. А продав квартиру получить дом с площадью в два раза больше - так не бывает.

 

Вселяйтесь и заканчивайте, через пару лет будете вспоминать с улыбкой, то что было сейчас

 

Добавлено через 2 минуты

Тёплые полы и битумка - не планировались изначально. Друг и уговорил, сказал, что разница копеечная. Мы согласились, т.к. запас был. Только недавно выяснилось, что он ЗАБЫЛ посчитать за работу, посчитал только материалы....

 

Ага мы на эти же грабли когда то наступили. А помните, ведь я Вам писала - быть на шаг впереди, контролировать каждую копейку! Проверять сметы!

 

Ну да что уже.

[AndyAntonov]

И даже не хочется.

А надо. Т.к. крайний участок и проходной двор. Человеки, собаки, даже корова как-то зашла, по цветам как Мамай прошлась.

[Катерина Ш]

У меня и сейчас никакого намека на забор нет :D

И даже не хочется. Зато, можно показывать на поле, и говорить - это все мое!

 

У нас было точно такое же впечатление)))) Раньше все вокруг было мое, а щас только 8 соток)))))))

[Luko]

А надо. Т.к. крайний участок и проходной двор. Человеки, собаки, даже корова как-то зашла, по цветам как Мамай прошлась.

Коровы зимой не гуляют, от целенаправленных людей стоит сигнализация, а от собак отгородить кусок двора (на сколько хватит материала) поддонами, сбитыми в виде буквы Л (типа снегозадержателей на полях) - на период безденежья хватит

Стены красьте краской (поспрашивайте у харьковчан-форумчан про остатки), на пол дешевый линолеум

И все будет хорошо!

[Viks]

А надо. Т.к. крайний участок и проходной двор. Человеки, собаки, даже корова как-то зашла, по цветам как Мамай прошлась.

 

Может собраться харьковскому строимдому на один день и помочь поставить временный забор из поддонов ТС

Может ещё что по мелочам, может из мебели у кого что завалялось

Поддержать духовно чуть-чуть...

Ребята уже выдохлись...

[AndyAntonov]

Ну, да, надо огородить ещё метров сто двадцать периметра (двор и сад).

Стены красьте краской

Это наверное, Инге адресовано, а не мне.

может из мебели у кого что завалялось

Сам брал мебель вот здесь пару раз: otdam-darom-kh.livejournal.com Нечасто (сообщество небольшое, это ж не ХФ, да и на ХФ такой раздел есть), но бывает. Только транспорт и грузчиков надо организовать. ;)

[Viks]

 

Сам брал мебель

 

У многих застройщиков неверняка остали остатки строй.материалов...

Розетки, выключатели, патроны, балон пены или силикона, смесители, краны, шланги, саморезы, гвозди...

 

Устроить суботник...

Каждый по нитке...

 

Если ТС пригласит и кофе угостит...