Уютный дом для большой семьи

[Dorik K]

Так откуда цифра в 200 000-250 000$ ?

 

Понять это не возможно ( лично у меня не получилось), но меньше 800$/м2 у Вас получится только в том случае, если отделку будете делать сами. ИМХО.

[Mitka]

Канализации нет. Сливная яма будет.

Ни в коем случае. Водоснабжение и канализация - это те вещи, которые надо делать капитально, качественно и продуманно, раз и навсегда. Иначе потом, после того, как всё будет в качелях, беседках, газончиках и клумбах, вам придется разворотить пол-участка, чтобы всё это переделать.

[Teila]

Скважина 500 грн. за метр с трубой. Или имеется в виду колодец?

В любом случае надо добавить тыщ 20 грн. на насосное и фильтрационное оборудование, разводку отопления и водоснабжения по дому.

Правильная электрика в деревянном доме - в стальной трубе или металлорукаве, потянет раза в 2 больше, чем в каменном доме.

Сантехника + батареи/полотенчики потянет тоже тыщ на 20 грн., если совсем отчаянный китай не ставить, какие $1000, вы что?

Газификация тоже выйдет дороже, $1000 только котел стоит.

Двери в деревянный дом - отдельная песня. Нужны будут доборные планки и наличники с 2 сторон, если хотите красиво. Ну и использовать двери из опилок в срубе, это как-то... А если опилки, но в шпоне хотя бы, то меньше 3000 грн. за дверь не выйдет. Если из сосны в шпоне, то от 5000 грн. Входная нормальная - от $1000.

Пол тоже гораздо дороже выйдет. Я бы закладывал от 200 грн. за кв.м.

Под мелочами не совсем понятно что имеется в виду

 

Не увидел в "смете" канализацию. Она центральная?

 

Ни в коем случае. Водоснабжение и канализация - это те вещи, которые надо делать капитально, качественно и продуманно, раз и навсегда. Иначе потом, после того, как всё будет в качелях, беседках, газончиках и клумбах, вам придется разворотить пол-участка, чтобы всё это переделать.

 

Так, а если центральной канализации нет и скоро не предвидится? Какие еще варианты?

 

Добавлено через 48 секунд

Понять это не возможно ( лично у меня не получилось), но меньше 800$/м2 у Вас получится только в том случае, если отделку будете делать сами. ИМХО.

 

Да я так поняла, что мы ее вообще делать не будем - денег не хватит Во всяком случае в ближайшем будущем.

[Mitka]

Так, а если центральной канализации нет и скоро не предвидится? Какие еще варианты?

Вариантов много: септики с дренажными полями или биофильтрами типа эколайна, с переливными колодцами и т.д.

 

У меня реализовано по этой схеме (автор где-то здесь на форуме, к сожалению не помню, кто).

[AНДРЮША]

Интересная тема по поводу проблем деревянного дома (первая часть) www.forumhouse.ru/threads/188497/

[Mitka]

Кстати, форумхаус почитайте внимательно, там деревянщиков в разы больше, чем на строимдоме.

 

Добавлено через 19 минут

Интересная тема по поводу проблем деревянного дома (первая часть) www.forumhouse.ru/threads/188497/

 

Автор - ацкий сотона )))

Я так и не понял, в чем был весь ужас положения? В трещинах? Так это фигня. Там, скорее, был просчет ТС с необходимой площадью, автор в итоге влупил дом в 3 раза больше. Это как купить Микру, поездить, понять, что это Микра, в которую не помещается всё семейство. После чего психануть и купить кукурузер.

[irina1969]

Я так и не понял, в чем был весь ужас положения?

не Вы один:D

[Елки-палки]

Вода при замерзании не порвёт бревно,бред человека который сам же себе боков на делал и говорит,что деревянный дом это г....о. Ему самому для начала ума добавить надо было бы и разобраться в элементарных нюансах (проект дома) для начала, что бы по канату на второй этаж не подниматься.

Примеров такого плана в инете пруд пруди,и это не повод отказываться от деревянных домов.На форуме достаточно инфы что бы понять стоит или нет заходите в клуб КЛДД и стройтесь всем миром,как говориться время от времени пользуясь вилкой.....

[Teila]

Вариантов много: септики с дренажными полями или биофильтрами типа эколайна, с переливными колодцами и т.д.

 

У меня реализовано по этой схеме (автор где-то здесь на форуме, к сожалению не помню, кто).

 

О, спасибо, надо будет рассмотреть этот вариант!

[Ольга В]

Потому что мы не собираемся там во дворе строить фонтанов и выращивать павлинов, ...

Неправильно?

Мы тоже так считали, когда дом собирались строить. Правда, дом каменный. Но принцип тот же.

[Teila]

Мы тоже так считали, когда дом собирались строить. Правда, дом каменный. Но принцип тот же.

 

И? Что в результате?

[Ольга В]

И? Что в результате?

Результат - дом построен. Затраты озвучить не могу. Перестали считать после 2-х лет стройки. Но ни какого отношения к нашим предварительным расчетам реальность не имеет.

[Teila]

Результат - дом построен. Затраты озвучить не могу. Перестали считать после 2-х лет стройки. Но ни какого отношения к нашим предварительным расчетам реальность не имеет.

 

Ну тогда выход один - начинать развивать фермерское хозяйство :D

[Ольга В]

Ну тогда выход один - начинать развивать фермерское хозяйство :D

Причем здесь фермеры?

[Teila]

Причем здесь фермеры?

 

Это я о себе Придется становится фермером, чтобы заработать деньги для окончания строительства

[vino-123@mail.ru]

Придется становится фермером, чтобы заработать деньги

 

фермером разве что себе болячек заработаете... на лекарство не хватит...

[Praktik_J]

Здравствуйте, уважаемая Teila! Стройтесь обязательно, если решили. Много и всесторонне изучайте процессы стройки, без этого никак. Что касается дома из бруса, моя подруга живет в таком доме уже 4 года. В доме тепло. Но есть одно " но" - она дом с наружи утепляла и обшивала блокхаусом, внутри стены отделаны вагонкой.

[Dorik K]

Но есть одно " но" - она дом с наружи утепляла и обшивала блокхаусом, внутри стены отделаны вагонкой.

Смысл строить деревянный дом? В таком случае лучше строить каркасник.

[vino-123@mail.ru]

Я хоть и пьяный уже, но душа болит моя... Тут озвучивались мощные числа, типа 240 квадратов дом... Мож уж лучше уменьшить квадратов на 100... Ну, чтобы денег хватило на отделку и чтобы стройка не превратилась в долгострой...

[Teila]

Сегодня ездили с мастером из РЭС смотреть возможность подключения нашего участка к электроэнергии. Выяснилось, что столбы, идущие вдоль дороги - не РЭСовские. К ним они подключить не могут. Предложили подключаться к подстанции, что ОЧЕНЬ далеко, так как мы попросили 3-фазы и 15 кВт.

Параллельно выяснили, что столбы ставили владельцы вышки мобильной связи. Скорей всего они принадлежат Облэнерго. Попробуем еще туда сходить.

Ну и самая неожиданая информация, это то, что:

Кроме традиционного поставщика электричества — Харьковоблэнерго, сегодня правом продажи электроэнергии обладает Укрзалізниця. То есть, если объект недвижимости находится в окрестности железнодорожной станции, то у владельца помещения появляется выбор -где получать технические условия.

 

Если это так, то это все меняет - прямо рядом с нами ЖД станция. Интересно, кто-нибудь пробовал так подключиться?

 

По поводу газа - до распределителя 300 м. Рядом ни у кого газа нет. Цены не говорят, так как они меняются (в смысле растут) постоянно.... Пойдем к инженеру, попробуем все-таки выяснить хотя бы примерные цены, чтобы понимать как дальше проектировать дом - с газом или без

 

Добавлено через 1 минуту

Я хоть и пьяный уже, но душа болит моя... Тут озвучивались мощные числа, типа 240 квадратов дом... Мож уж лучше уменьшить квадратов на 100... Ну, чтобы денег хватило на отделку и чтобы стройка не превратилась в долгострой...

 

Нас просто много У нас сейчас 80 квадратов. Добавится свекровь (ей нужно отдать хотя бы 50 кв.м.) и тогда постройка дома вообще не будет иметь смысла.

[vino-123@mail.ru]

Нас просто много

 

много и некому убирать разные вещи... представьте себе протереть пыль в доме из об в доме 240 квадратов... в таком доме очень много брёвнышек...

[Teila]

много и некому убирать разные вещи... представьте себе протереть пыль в доме из об в доме 240 квадратов... в таком доме очень много брёвнышек...

 

Вы хотите меня отговорить? :D Это недостаточный аргумент

 

Добавлено через 38 минут

Обрадовала следующая информация:

 

С 17.09.12

 

Оптимізація тарифів на електроенергію для населення

 

Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики, повідомляє, що з метою додаткового захисту соціально уразливих верств населення НКРЕ прийнято рішення в опалювальний період збільшити місячний обсяг споживання електроенергії до рівня 3600 кВт∙год.

Це стосується населення, яке проживає в житлових будинках (у тому числі готельного типу та гуртожитках), обладнаних у встановленому порядку електроопалювальними установками (або електроопалювальними установками та кухонними електроплитами), у тому числі в сільській місцевості, а також населення, яке проживає в багатоквартирних будинках, не газифікованих природним газом і в яких відсутні або не функціонують системи централізованого теплопостачання.

Варто зазначити, що оплата обсягів споживання електроенергії до 3600 кВт∙год на місяць згаданими категоріями споживачів, як і раніше, здійснюватиметься за тарифом 21,54 коп. за 1 кВт•год (з ПДВ). Крім того, для багатодітних, прийомних сімей та дитячих будинків сімейного типу тариф також залишається 21,54 коп. за 1 кВт•год (з ПДВ) незалежно від обсягів споживання.

Таким чином, Комісією прийнято рішення в опалювальний період продовжити дію найнижчого тарифу на електроенергію для зазначених груп споживачів за обсяг споживання до 3600 кВт∙год на місяць, який застосовувався до цього часу лише на обсяги до 1800 кВт∙год на місяць.

 

Джерело інформації офіційний сайт НКРЕ.

 

Очень интересно, сколько же тогда мы будем платить? Может действительно, вообще не заморачиваться с газом и котлами, а отапливаться электричеством?

[Ольга В]

Очень интересно, сколько же тогда мы будем платить? Может действительно, вообще не заморачиваться с газом и котлами, а отапливаться электричеством?

Очень много. Я думаю вы не готовы к строительству дома в 240 кв.м занедорого. Вы начинаете самым неудачным способом. И самое плохое - вы не слушаете советов с форума.

[Stass_k]

Вы хотите меня отговорить? :D Это недостаточный аргумент

 

Добавлено через 38 минут

Обрадовала следующая информация:

 

 

 

Очень интересно, сколько же тогда мы будем платить? Может действительно, вообще не заморачиваться с газом и котлами, а отапливаться электричеством?

я очень мечтаю о своем доме, а деревянный дом- это мечта в квадрате.

То, что так ответственно подходите к строительству -хорошо, но вот в плане отопления думаю необходимо учитывать не только его способ (газ, электричество), но и систему изначального утепления дома: ну чтоб более понятно derevizba.ru/uteplenie-derevyannogo-doma.html

у меня у товарища из ракушечника дом: крыша: утепление -минеральной ватой, теплые полы...ну и так далее- так он не жалуется на расход газа для отопления.

[Teila]

я очень мечтаю о своем доме, а деревянный дом- это мечта в квадрате.

То, что так ответственно подходите к строительству -хорошо, но вот в плане отопления думаю необходимо учитывать не только его способ (газ, электричество), но и систему изначального утепления дома: ну чтоб более понятно derevizba.ru/uteplenie-derevyannogo-doma.html

у меня у товарища из ракушечника дом: крыша: утепление -минеральной ватой, теплые полы...ну и так далее- так он не жалуется на расход газа для отопления.

 

Классная ссылочка, спасибо большое!