новые изменения о "статусе" акта на землю

[zai]

Сама не знаю что с актом делать да и времени пока на это нет.(нотариус говорил в селищной раде оригинал+2-е копии договора завизировать и в ДЗК зарегистрир. акт с договором(районный или обл.?).

Оригинал ни в коем случае не визировать в сильраде, они не имеют право писать на документие ничего, только орган выдавший документ и + нотариус в данном случае. А на копиях в сильраде надо было сразу отметки ставить - это и ваша безопастность как покупателя и налог на землю териториальной громаде.

Хотя не буду 100% ничего утверждать, но мой юрист подтвердил мои слова.

[vokada]

У меня все документы готовы для получения гос.акта, но мне говорят, что нет новых бланков. Приватизация земучастка под домом, т.е. получаю в первый раз. Я правильно понимаю, что мне надо бланк нового образца, т.е. "синий"? И что, нигде нет новых бланков или это опять "штучки"?

[Masipula]

Новый это синий или зеленый акт?

[ndenis]

Добрый день.

В конце Апреля, купил земельный участок в Киево-Святошинском районе, нотариус выдал мне на руки запрос в ДЗК, в течений двух недель и за определенную сумму я получил официальную бумагу о том, что мне новый акт не выдавали, спустя месяц забрал акт с отметкой нотариуса. В Июне через знающих людей, пытался зарегистрировать свой акт в отделе земельных ресурсов Киево-Святошинского района с. Чайка, но попытка оказалось не удачной, данный орган отказался регистрировать, ссылаясь на отсутствие технической возможности.

Возможно ситуация уже изменилась? Кто-то есть из "героев", кому удалось зарегистрировать свой акт в отделе земельных ресурсов Киево-Святошинского района с. Чайка?

PS. Мне предложили сделать новый акт (синего цвета), на мое имя за 2 недели, стоимость 3000$!

[lusi23]

если сравнивать расценки то для Киево-Святошина за такой срок это вполне нормальная цена.

[Надежда]

если сравнивать расценки то для Киево-Святошина за такой срок это вполне нормальная цена.

 

А за месяц или два какие расценки в К-С районе?

[ndenis]

если сравнивать расценки то для Киево-Святошина за такой срок это вполне нормальная цена.

 

В моем случае, речь не идет о альтернативе сроков! Было озвучено или две недели или свободен!!!

[Lilya777]

Всем Добрый день.

 

Для начала хочу поблагодарить создателей этого форума и огромное человеческое спасибо всем кто отписывается в таких нужных и актуальных темах.

 

Начитавшись форум и вооружившись нужными ссылками на законодательство пошла оформлять зем.участок (Крым), до этого занимались 2 фирмы но результат нулевой, только выкинутые деньги и потеренное время (около 3-х лет).

 

Итак, у меня есть на руках договор купли-продажи на зем.участок 97года, есть гос.акт на предыдущего владельца (старого образца- красный) но без кадастрового номера (т.к ставились с 2002 года)

 

Обратилась в Упр.Зем.ресурсов что делать, как оформить и где логическое завершение?

Отправили к нотариусу за отметкой (чтоб она подтвердила переход права соб-ти), хорошо что она еще работает (все таки 12 лет прошло, правда уже не государственным а частным), но она все равно отморозилась, сославшись на Мин-во Юстиции , что «типо» они не разрешают делать отметку, хотя оч удивились что акт у меня на руках и им нечего не надо отдавать с архива. В итоге разъяснив свои намерения, и что если не поставят отметку то пусть дают письменный отказ и на основании этого я напишу жалобу в Мин-во Юстиции, сказали оставить документы и через 3 дня прийти, в итоге поставили, но очень мелко видно (на принтер пустили весь текст со шрифтом 8, но печать мокрая… ). В Пн иду в Упр.зем.ресурсами с заявлением об проставлении отметки (написала по образцу с Тимчасового регламента).

Продолжение следует… ;)

[Надежда]

Всем Добрый день.

 

Для начала хочу поблагодарить создателей этого форума и огромное человеческое спасибо всем кто отписывается в таких нужных и актуальных темах.

 

Начитавшись форум и вооружившись нужными ссылками на законодательство пошла оформлять зем.участок (Крым), до этого занимались 2 фирмы но результат нулевой, только выкинутые деньги и потеренное время (около 3-х лет).

 

Итак, у меня есть на руках договор купли-продажи на зем.участок 97года, есть гос.акт на предыдущего владельца (старого образца- красный) но без кадастрового номера (т.к ставились с 2002 года)

 

Обратилась в Упр.Зем.ресурсов что делать, как оформить и где логическое завершение?

Отправили к нотариусу за отметкой (чтоб она подтвердила переход права соб-ти), хорошо что она еще работает (все таки 12 лет прошло, правда уже не государственным а частным), но она все равно отморозилась, сославшись на Мин-во Юстиции , что «типо» они не разрешают делать отметку, хотя оч удивились что акт у меня на руках и им нечего не надо отдавать с архива. В итоге разъяснив свои намерения, и что если не поставят отметку то пусть дают письменный отказ и на основании этого я напишу жалобу в Мин-во Юстиции, сказали оставить документы и через 3 дня прийти, в итоге поставили, но очень мелко видно (на принтер пустили весь текст со шрифтом 8, но печать мокрая… ). В Пн иду в Упр.зем.ресурсами с заявлением об проставлении отметки (написала по образцу с Тимчасового регламента).

Продолжение следует… ;)

 

Мы столкнулись с тем, что красный акт оформлен на продавца, а кадастровый номер присвоить нужно на покупателя. Короче, сказали, так нельзя. Оформляем новый акт, только время потеряли

[apxitektop]

Мы столкнулись с тем, что красный акт оформлен на продавца, а кадастровый номер присвоить нужно на покупателя. Короче, сказали, так нельзя. Оформляем новый акт, только время потеряли

 

Без кадастрового номера сейчас уже никуда...

[Надежда]

Без кадастрового номера сейчас уже никуда...

 

 

А ведь это Вы меня по неправильному пути направили, не помню, в какой ветке проконсультировали.

[apxitektop]

А ведь это Вы меня по неправильному пути направили, не помню, в какой ветке проконсультировали.

 

Уточните.

Если речь о получении кадастрового и последующем НЕ оформлении нового госакта, то так оно и делается (разве, что с регистрацией до сих пор непонятки у всех).

Причины по которой Вам сказали оформлять новый акт я не понимаю.

[Надежда]

Уточните.

Если речь о получении кадастрового и последующем НЕ оформлении нового госакта, то так оно и делается (разве, что с регистрацией до сих пор непонятки у всех).

Причины по которой Вам сказали оформлять новый акт я не понимаю.

 

Мы купили землю по старому акту. Как Покупателю присвоить кадастровый номер, если акт оформлен на старого хазяина, но он уже не владелец участка? Покупатель может оформить кадастровый номер на себя?

[apxitektop]

Мы купили землю по старому акту. Как Покупателю присвоить кадастровый номер, если акт оформлен на старого хазяина, но он уже не владелец участка? Покупатель может оформить кадастровый номер на себя?

Было, все помню Советовал получить кадастровый и "идти по новой процедуре". Момент, что Вам могут не выдать из-за того, что Вы пока юридически не собственник, видимо пропустил, хотя это еще вопрос выдадут или нет. Чтобы не дезинформировать - уточню завтра в земуправлении и отпишусь.

[Надежда]

Было, все помню Советовал получить кадастровый и "идти по новой процедуре". Момент, что Вам могут не выдать из-за того, что Вы пока юридически не собственник, видимо пропустил, хотя это еще вопрос выдадут или нет. Чтобы не дезинформировать - уточню завтра в земуправлении и отпишусь.

 

А нам и не присвоили, новый акт уже в процессе оформления, но месяц времени потеряли ....

[apxitektop]

А нам и не присвоили, новый акт уже в процессе оформления, но месяц времени потеряли ....

 

Уточнил в земуправлении. Если сделка была достаточно давно, то только переоформление Госакта (хотя и для сделок, которые каким-то образом были заключены без кадастрового недавно, панацеи у них нет).

 

Что касается моего совета, то я советовал то, что сделал бы сам, а не направлял Вас по "неправильному пути". ИМХО, попытаться присвоить кадастровый + получить отметку было бы намного дешевле и проще, чем делать ГА. Убедиться в том присвоят кадастровый или нет (в каждой конкретной ситуации), можно в течение одного дня. Мне жаль, что Вы потеряли целый месяц.

[Masipula]

Уточнил в земуправлении. Если сделка была достаточно давно, то только переоформление Госакта (хотя и для сделок, которые каким-то образом были заключены без кадастрового недавно, панацеи у них нет).

 

Что касается моего совета, то я советовал то, что сделал бы сам, а не направлял Вас по "неправильному пути". ИМХО, попытаться присвоить кадастровый + получить отметку было бы намного дешевле и проще, чем делать ГА. Убедиться в том присвоят кадастровый или нет (в каждой конкретной ситуации), можно в течение одного дня. Мне жаль, что Вы потеряли целый месяц.

 

Вы не знаете что в Васильковском ДЗК происходит? Мне рассказывают что там какая-то реорганизация или что-то там вроде того. Говорят, что они закрыты пока. Но мне что-то не верится.

[Nvovan]

Вы не знаете что в Васильковском ДЗК происходит? Мне рассказывают что там какая-то реорганизация или что-то там вроде того. Говорят, что они закрыты пока. Но мне что-то не верится.

 

аналогично и мне рассказывают про реорганизацию в Киево-Святошинском ДЗК.

[Надежда]

Вы не знаете что в Васильковском ДЗК происходит? Мне рассказывают что там какая-то реорганизация или что-то там вроде того. Говорят, что они закрыты пока. Но мне что-то не верится.

 

Ваше предчувствие Вас не обманывает

[apxitektop]

Вы не знаете что в Васильковском ДЗК происходит? Мне рассказывают что там какая-то реорганизация или что-то там вроде того. Говорят, что они закрыты пока. Но мне что-то не верится.

 

Оба - и Васильковское, и КС-ое ДЗК - работают в нормальном режиме:D

[Masipula]

Оба - и Васильковское, и КС-ое ДЗК - работают в нормальном режиме:D

 

Вы можете дать телефон Васильковского ДЗК?

[apxitektop]

Вы можете дать телефон Васильковского ДЗК?

 

Телефона самого ДЗК или приемной у меня нет.

Вот, что нашел:

Васильківський районний

Шейко Вадим Володимирович - начальник

03161, м. Васильків, вул. Паризької комуни, 46 корп. 1

8 (271) 2 44 55

[Masipula]

Оба - и Васильковское, и КС-ое ДЗК - работают в нормальном режиме:D

 

Мне ускорители лапшанули мол госакт готов.

Вытащили его показали (возле ДЗК). Зеленый госакт заполненный на мое имя, адрес проверил так просмотрел - вроде все верно. Стоит подпись печать. Но сказали мол выдать не могут так как не могут его зарегистрировать. Типа у них там поземельные книги изьяли или что-то там вроде такого. И занесли его обратно в ДЗК.

И попросили мол оплатить за их труды. Ну я на радости и отдал деньги (Теперь оказывается зря отдал).

 

Я так и не понял тогда в чем развод заключается? Если отдел ДЗК работает, то что мешает им этот акт зарегистрировать? Или там еще каки-то подписи или печати должны быть? Там подпись и печать только одна стояла. Я спросил чья? Мне сказали Начальника ДЗК.

 

Просветите пожалуйста.

Спасибо Вам - apxitektop

[apxitektop]

Мне ускорители лапшанули мол госакт готов.

Вытащили его показали (возле ДЗК). Зеленый госакт заполненный на мое имя, адрес проверил так просмотрел - вроде все верно. Стоит подпись печать. Но сказали мол выдать не могут так как не могут его зарегистрировать. Типа у них там поземельные книги изьяли или что-то там вроде такого. И занесли его обратно в ДЗК.

И попросили мол оплатить за их труды. Ну я на радости и отдал деньги (Теперь оказывается зря отдал).

 

Я так и не понял тогда в чем развод заключается? Если отдел ДЗК работает, то что мешает им этот акт зарегистрировать? Или там еще каки-то подписи или печати должны быть? Там подпись и печать только одна стояла. Я спросил чья? Мне сказали Начальника ДЗК.

 

Просветите пожалуйста.

Спасибо Вам - apxitektop

 

А как с ускорителями договоривались? В 50% случаев их работа заканчивается до ДЗК. Регистрация в ДЗК отдельно.

 

Подпись и печать - это райзема, ИМХО. В ДЗК регистрируют, но не подписывают.

 

Не думаю, что разводят; регистрация делается с месяц за 17 грн. и стоянием в очередях или за "другие деньги" за 5 минут-день. Если Вы договораивались, что они делают техничку + подписывают акт в райземе и предают на регистрацию, то это и сделано А если говорили "под ключ", то теперь трудно будет их подгонять, но ничего страшного не произошло, ИМХО.

 

Касательно книг: в ДЗК лежат книги регистрации отдельно на каждый населенный пункт и вполне могут изъять 1-2-5 книг, а остальные оставить; такое часто бывает.

Если не зарегистрируют за пару недель (месяц), а будет очень надо - маякуйте.

[Masipula]

А как с ускорителями договоривались? В 50% случаев их работа заканчивается до ДЗК. Регистрация в ДЗК отдельно.

 

Подпись и печать - это райзема, ИМХО. В ДЗК регистрируют, но не подписывают.

 

Не думаю, что разводят; регистрация делается с месяц за 17 грн. и стоянием в очередях или за "другие деньги" за 5 минут-день. Если Вы договораивались, что они делают техничку + подписывают акт в райземе и предают на регистрацию, то это и сделано А если говорили "под ключ", то теперь трудно будет их подгонять, но ничего страшного не произошло, ИМХО.

 

Касательно книг: в ДЗК лежат книги регистрации отдельно на каждый населенный пункт и вполне могут изъять 1-2-5 книг, а остальные оставить; такое часто бывает.

Если не зарегистрируют за пару недель (месяц), а будет очень надо - маякуйте.

 

Ок.Спасибо Вам большое. Вы меня успокоили. Я уже думал ехать на разборки.