новые изменения о "статусе" акта на землю

[zai]

Был в центре земельного кадастра - с актом на землю и отметкой на нем нотариуса. Отказались принять, сославшись на отсутствие инструкций. При вопросе - а как же приказ 326 с подробными инструкциями? - уточнили, что нет поземельных книг.

 

Впечатление неприятное. Ощущение саботажа. Если ждут поземельных книг, то при чем тут отсутствие инструкций?

Уточните в каком районном ДЗК вы были?

[apxitektop]

У одного из форумчан сегодня приняли документы в Макаровском районе (земуправлении) и сказали, чтобы через неделю с ними связывались. Вроде буду проводить регистрацию

[Irika]

Сегодня была в упр-нии зем.ресурсов в Васильковском р-не. Приняли документы для проставления отметки на акте

Итак

при себе иметь: оригинал договора купли-продажи (предварительно завереного в сельраде) или св-во про спадщину, оригинал акта на землю с отметкой нотариуса, можете сразу написать заявление (будет быстрее) - образец есть в Тимчасовому регламенті, а также копии справки про идент.код и паспорта.

Это всё для тех у кого акт имеет кадастровый номер; у кого нет нужно вначале получить кадастровый №.

 

приёмное время и место: среда с 9 до 12; принимают не с центрального входа, а идёте правее за угол, там другой вход - там и принимают.

 

Удачи нам всем

[kisilchik]

Я все никак не могу забрать госакт с отметкой нотариуса (покупка была в 2008, зеленый госакт). Нотариус утверждает, что наше областное Управление Юстиции (Харьков) запрещает отдавать акты по сделкам заключенным до принятия изменений к закону - до 5-го марта 2009. "Закон не має зворотьної дії". А так как Управление запрещает, то нет смысла туда жаловаться.

 

Предлагает еще один вариант решения вопроса. Подписать дополительное соглашение к договору купли-продажи, в котором принять к нему изменения. А именно переписать пункт "Право власності на придбану земельну ділянку виникає у "покупця" після одержання Державного акту на право приватної власності на землю та його державної регістрації" на пункт соответствующий новому порядку переоформления прав собственности. Тогда она сможет изъять госакт из архива, поставить отметку и отдать мне.

 

Сложность в том, что для этого мне надо разыскать продавца, уговорить и привезти в другой населенный пункт к нотариусу. А связь была только через агента, но думаю, найти реально.

 

Как считаете, стоит это затевать? Какие могут быть потом сложности с этим доп.соглашением? Или стоит обратится в Управление Юстиции и проверить слова нотариуса?

[apxitektop]

Как считаете, стоит это затевать? Какие могут быть потом сложности с этим доп.соглашением? Или стоит обратится в Управление Юстиции и проверить слова нотариуса?

 

ИМХО, письменно обратиться в управление + копию в МинЮст.

[paulart]

Уточните в каком районном ДЗК вы были?

 

Переяславский, Киевской обл.

[paulart]

Сегодня была в упр-нии зем.ресурсов в Васильковском р-не. Приняли документы для проставления отметки на акте

Итак

при себе иметь: оригинал договора купли-продажи (предварительно завереного в сельраде)

 

Спасибо, как выглядит "заверение" сельраде?

Они дают справку из сельрады?

[kisilchik]

ИМХО, письменно обратиться в управление + копию в МинЮст.

Спасибо, с этого и начну..

[Мышка]

Заверение в сельраде выглядит как штампик типа "сельрада такого-то района" + номер, они еще номер в журнал записывают... во вском случае у нас сельрада заверила так, ну и подпись того, кто регистрировал... Теперь нужно все это добро нести в ДЗК... подскажите где Бориспольского района находится?

[Masipula]

Касательно книг: в ДЗК лежат книги регистрации отдельно на каждый населенный пункт и вполне могут изъять 1-2-5 книг, а остальные оставить; такое часто бывает.

Если не зарегистрируют за пару недель (месяц), а будет очень надо - маякуйте.

 

Ускорители говорят, поземельные книги были на каждый населенный пунк, теперь одна на все. Но и ее нет. Потому как у них реорганизация и уже месяц (вроде с 20 числа) ничего не регистрируется.

Говорит, что киево-святошинский уже заработал, а васильковский пока нет

[paulart]

Заверение в сельраде выглядит как штампик типа "сельрада такого-то района" + номер, они еще номер в журнал записывают... во вском случае у нас сельрада заверила так, ну и подпись того, кто регистрировал...

 

А кто подскажет, юридически это верно?

 

Я так понимаю, что на акте после нотариуса ставить сельраде ничего нельзя. А на договоре купли-продажи - это обязательная процедура или ее придумали в ДЗК?

[kisilchik]

У меня в сельсовете никаких меток нигде не ставили. Переписали данные с договора купли-продажи, занесли в комп и в какой-то журнал, кажись. Подписалась.

[Nvovan]

мне мои "ускорители" говорят что сейчас право печатать бланки гос актов имеет право только областное ДЗК. и оно вроде как закончило реорганизацию, но гоакты не печатает....

А киево-святошинское только стаивт там отметку и ничего не печатает....

так все таки где правда???

кто-ть знает печатает ли сейчас киевское областное ДЗК гоакты?????

[Irika]

А кто подскажет, юридически это верно?

 

Я так понимаю, что на акте после нотариуса ставить сельраде ничего нельзя. А на договоре купли-продажи - это обязательная процедура или ее придумали в ДЗК?

 

На акте, кроме нотариуса и упр.зем ресерсов, никто не имеет права ничего писать

 

При заключении сделки нотариус должен был дать Вам ещё и две нотариальные копии договора. В сельраде землеупорядчик забирает один екземпляр, а в оригинале делает отметку о регистрации договора по месту со своей подписью.

[Мышка]

Сегодня была в упр-нии зем.ресурсов в Васильковском р-не. Приняли документы для проставления отметки на акте

Итак

при себе иметь: можете сразу написать заявление (будет быстрее) - образец есть в Тимчасовому регламенті,

Удачи нам всем

Искала образец заявы - не нашла... Поделитесь, пожалуйста

[Irika]

Искала образец заявы - не нашла... Поделитесь, пожалуйста

 

Вот пользуйтесь, страница 5

tumchasovui reglament do nakazu 326(1).doc

[Мышка]

Спасибо огромное!!!

[Хмельницький]

Дякую за поради та інформацію подану в даній гілці !!! Завдяки цьому я вже отримав таку довгоочікувану відмітку на АКТІ. (12.08.2009р. м. Хмельницький). З документів необхідно було лише оригінал акта та копія договору дарування + заява + оплата послуг близько 68 грн. + 14 днів. ;)

[apxitektop]

Дякую за поради та інформацію подану в даній гілці !!! Завдяки цьому я вже отримав таку довгоочікувану відмітку на АКТІ. (12.08.2009р. м. Хмельницький). З документів необхідно було лише оригінал акта та копія договору дарування + заява + оплата послуг близько 68 грн. + 14 днів. ;)

 

Вітаю!

Викладіть, будь-ласка, сюди скан акту з відміткою.

[Bus3230]

Так всетакі хтось вже ставив відмітку в Києво-Святошинському районі?

[Хмельницький]

Перепрошую за якість, фото телефон

(ссылка на изображение устарела)

[sasha2295]

НОТАРИУС запросил с меня 500 гривен за запросы

реально сколько должны стоить его услуги

[paulart]

На акте, кроме нотариуса и упр.зем ресерсов, никто не имеет права ничего писать

 

Спасибо! Поеду в сельраду.

[Lilya777]

Хмельницький, искренне Вас поздравляю!!!

 

Остается только догадываться сколько затрачено сил, эмоций и терпения, но в любом случае цель достигнута, очень рада за Вас!!!

[Nvovan]

очередные нововведения или их окончание...

НАБРАВ ЧИННОСТІ НОВИЙ ПОРЯДОК ЗАПОВНЕННЯ ДЕРЖАВНИХ АКТІВ НА ЗЕМЛЮ 12.08.2009

 

 

У Міністерстві юстиції України зареєстровано Інструкцію про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджену наказом Держкомзему від 22.06.2009 № 325. Документ набуває чинності з дня його офіційного опублікування. З інструкцією можна ознайомитися на веб-сайті Держкомзему у розділі "Земельне законодавство" - "Накази".

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

 

этого ждали и поэтому не печатали госакты?

 

 

и никто не ответил на мой предыдущ. вопрос

Кто сейчас имеет право печатать госакты - районные или областные ДЗК???

и кто-ть знает печатает ли сейчас киевское областное ДЗК гоакты?????